旅游景點對外承包協(xié)議 景區(qū)外包合作協(xié)議

導讀：旅游景點對外承包協(xié)議 景區(qū)外包合作協(xié)議 1. 景區(qū)外包合作協(xié)議 2. 景區(qū)合作合同 3. 景區(qū)外包合作協(xié)議書 4. 景區(qū)項目合作協(xié)議 5. 景區(qū)合作框架協(xié)議 6. 承包景區(qū)合作方案 7. 旅游公司與景區(qū)合作協(xié)議 8. 景區(qū)合作開發(fā)協(xié)議

1. 景區(qū)外包合作協(xié)議

據(jù)媒體報道，在這些案例中，“被承包”現(xiàn)象比較突出。其中包括浙江查處烏鎮(zhèn)修真觀與私人簽下長期承包協(xié)議，山東泰山景區(qū)“寺觀被承包”借教斂財，河南省南陽市淅川縣香嚴寺多頭管理、被承包經(jīng)營，河南商城縣云極觀被承包，云南宜良縣巖泉寺被承包經(jīng)營等。

2. 景區(qū)合作合同

旅游景點和旅行社簽訂協(xié)議，旅行社派團的時候有導游派團單，上面蓋有旅行社印章的，旅游景點接到派團單后登記就是了，費用有的是簽單，有的是現(xiàn)付，那就要看旅行社旅游景點的協(xié)議了！水到渠成。 旅行社與旅游景點之間不存在領導和管理關系,是合作關系。旅游景區(qū)為了吸引更多游客來參觀游覽,而旅行社的工作就是組織游客外出旅游參觀,旅游景點為了擴大來游覽參觀的人數(shù),可以與旅行社簽訂合同共同合作,為了刺激旅行社多往景區(qū)帶團,景區(qū)一般采取給旅行社以優(yōu)惠的價格,使得旅行社和旅游景點都能掙錢

3. 景區(qū)外包合作協(xié)議書

景區(qū)管理中可以外包的業(yè)務有餐飲、區(qū)間車、旅游特色商店及玻璃棧道、觀光小火車、彩虹滑道、網(wǎng)紅橋等多種體驗業(yè)態(tài)。

由于涉及游客中心、停車場、旅游公廁等公共服務設施和旅游道路、供排水、電力、通訊、污水、垃圾處理等基礎其他爬設施，由景區(qū)管委會或政府主管部門建設，其他經(jīng)營性業(yè)態(tài)均可以進行服務外包，提高服務質量和水平！

4. 景區(qū)項目合作協(xié)議

第一個階段：框架性協(xié)議階段，這一階段一是對企業(yè)和當?shù)卣陂_發(fā)景區(qū)中采取的方式進行界定，即是采用合作開發(fā)，還是企業(yè)獨資開發(fā)或者其他方式開發(fā)；二是對協(xié)議雙方的權、責、利進行一般性界定?；舅悸肥?，在保證旅游資源所有者的權益的前提下，本著雙贏互惠的原則，保證企業(yè)作為投資者的一般性權益。

第二個階段：補充合同或子合同階段，如果不成立新的景區(qū)開發(fā)公司，框架協(xié)議雙方繼續(xù)深化雙方的權、責、利關系，如資產(chǎn)移交、人員接管、環(huán)境保護、宗教等方面的具體內(nèi)容；如果成立新的景區(qū)開發(fā)公司，則存在新公司與原先框架協(xié)議雙方權利和義務繼承的問題，須完善一個法律手續(xù)，才能繼續(xù)深化雙方的權、責、利關系。具體講，在簽訂合同的過程中，需要注意如下問題：

一、簽訂合同雙方主體資格 合同雙方是否具有簽訂合同的資格，需要加以注意，以免給未來的實際經(jīng)營帶來不必要的麻煩。特別是對企業(yè)而言，對方可能會讓政府下屬的旅游局，甚至是旅游局下屬的景區(qū)管委會或管理公司與其簽訂合同。一般說來，這樣的協(xié)議是不具有法律上的效力的。簽訂合同的對方應該是行使景區(qū)旅游資源所有者職權的當?shù)厝嗣裾?。而且，需要值得注意的是?/p>

企業(yè)一般也不能和政府個別部門簽署合同，因為旅游景區(qū)的開發(fā)涉及到方方面面，企業(yè)不可能只同一個部門打交道，或經(jīng)常與非合同部門打交道。另外，企業(yè)還應當注意與政府方面簽訂的合同是否還需上級主管部門批準生效，如果需要，則簽訂合同當時合同其實還并不具有法律效力，甚至完全可能出現(xiàn)合同不被主管部門批準，導致談判流產(chǎn)的結果?？傊?，企業(yè)應避免出現(xiàn)對合同效力的誤判，杜絕開發(fā)前的重大失誤。

二、經(jīng)營權問題 經(jīng)營權的取得是企業(yè)進行景區(qū)投資開發(fā)的核心問題。但景區(qū)投資開發(fā)合同卻往往在這一問題上是“猶抱琵琶半遮面”，吞吞吐吐，含糊其辭。究其原因，其實質就是國家對資源屬國家所有的旅游景區(qū)的經(jīng)營權的讓渡沒有一個明確的法律規(guī)定，而各部委的說法又 不一致，甚至是互相矛盾，讓企業(yè)景區(qū)投資開發(fā)面臨諸多不確定的因素，因而借用其他相關詞匯，間接達到經(jīng)營權的讓渡，實在是不得以而為之舉。實踐中，多采用合作開發(fā)的形式來規(guī)避經(jīng)營權讓渡這一敏感性問題。

5. 景區(qū)合作框架協(xié)議

一、淘氣堡

淘氣堡是專門針對兒童設計的綜合性兒童活動中心，主要游樂設備有海洋球池、沙池、蹦床、滑梯、彩虹天梯、彩虹樹、電動轉馬、網(wǎng)籠等數(shù)十種之多。

投資者可以根據(jù)場地的實際情況選擇游樂設備，再通過設計師的精心設計，合理布局，使它們組合成一個既驚險刺激又安全放心的游樂空間。

淘氣堡的主要客戶群體是7歲以下的兒童，這個群體時間上比較充裕，很多都是淘氣堡的?？停艺w消費水平又比較高。因此，淘氣堡是眾多室內(nèi)兒童游樂項目中最受投資者們青睞的投資項目。

二、超級大蹦床

超級大蹦床是近兩年時興的一項超燃的游樂項目。不僅孩子們愛玩，家長們也玩的不亦樂乎，是一項非常不錯的親子類游樂項目。

三、百萬海洋球

百萬海洋球池由海洋球、開放式大滑板搭配上軟體玩具組合而成。與其他的游樂項目相比，它沒有了框架的束縛，孩子們可以盡情瘋玩，不用擔心會磕著碰著，更安全也更盡興。于家長們而言，在這里，他們不僅可以暢享與孩子的親子時光，而且，開闊的視野讓他們將孩子的一舉一動盡收眼底，不用跟在孩子后邊來回奔跑，省心又放心。

目前而言，百萬海洋球的主要經(jīng)營場地是商場。熱鬧的游玩場面能激起孩子們的游玩興趣，也是家長們瘋狂購物之余不錯的休息場所。更重要的是，百萬海洋球對于商場聚集人氣有著不可小覷的作用!

四、EPP積木樂園

EPP積木樂園和百萬海洋球池有著異曲同工之妙，主要運營場所也是在大商場里邊。不過和百萬海洋球相比，它是一項相對要安靜的游樂項目。孩子們可以沉浸在自己的世界中，拼搭屬于自己的世界。

積木是公認的益智性玩具，能激發(fā)兒童的創(chuàng)造力和想象力，啟迪兒童智慧。此外，孩子們在玩積木的過程中，不僅能鍛煉手部動作的精細度，還能幫助他們改掉焦慮急躁，粗心大意等不良的習慣特征，培養(yǎng)他們良好的耐性和觀察力。EPP積木樂園也因此受到了家長們的一致追捧。

五、兒童拓展

兒童拓展是由攀爬類游樂設備以及高空類關卡游樂設備組合而成的兒童活動中心。相較于其他游樂項目，它極具挑戰(zhàn)性和刺激性，更能滿足大齡孩子們的需求。

六、電玩設備

電玩有幣幣搖、投籃、瘋狂賽車、打地鼠等等。動感的背景音樂，炫酷的體驗，以至于它們總能牢牢吸引住孩子們的目光，讓孩子們屢玩不厭。

因其占地面積小，所以適用場地也比較廣泛。在超市外圍、商場里、淘氣堡外圍等地都有它們的影子。

七、DIY手工坊

現(xiàn)在的幼兒園都格外的注重孩子動手能力的培養(yǎng)，這無形之中也影響了家長們的育兒觀。

在孩子閑暇之余，家長們也比較愿意帶孩子到手工坊去玩，在培養(yǎng)孩子動手能力的同時，也是一項不錯的親子活動。陶藝品、烤面包作坊等等，都比較受家長和孩子的喜愛。

6. 承包景區(qū)合作方案

不能承包，現(xiàn)在國家明文規(guī)定，水庫，湖區(qū)都不能私人承包養(yǎng)魚。

7. 旅游公司與景區(qū)合作協(xié)議

一般有三種：預收、現(xiàn)收和事后結算。垍頭條萊

旅行社與景區(qū)是合作關系，旅游景區(qū)為了吸引更多游客來參觀游覽,而旅行社的工作就是組織游客外出旅游參觀,旅游景點為了擴大來游覽參觀的人數(shù),? ??以與旅行社簽訂合同共同合作,為了刺激旅行社多往景區(qū)帶團,景區(qū)一般采取給旅行社以優(yōu)惠的價格,使得旅行社和旅游景點都能掙錢。頭條萊垍

8. 景區(qū)合作開發(fā)協(xié)議

1、取得旅游景點經(jīng)營權，需要跟旅游景點管理者去談。

2、旅游景區(qū)對外出售散客價格，對旅行社出售是團體價格，團體價格相對便宜。

3、旅游景點給旅行社帶的旅游團優(yōu)惠，旅行社與旅游景區(qū)同屬-一個行業(yè)管理，優(yōu)惠門票。

4、旅行社市場競爭激烈，旅行社拿到旅游景點和酒店最優(yōu)惠價格，旅行社團隊業(yè)務較多。

5、向旅行社買門票，旅行社沒有現(xiàn)成的門票，與各個旅游景區(qū)簽訂的協(xié)議。

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