旅游景點(diǎn)房子投資(旅游景點(diǎn)的房子值得投資嗎)
導(dǎo)讀：旅游景點(diǎn)房子投資(旅游景點(diǎn)的房子值得投資嗎) 旅游景點(diǎn)的房子值得投資嗎 旅游區(qū)的房子的投資價(jià)值有哪些？ 旅游房產(chǎn)值得投資嗎？ 云南旅游地產(chǎn)值得投資嗎
旅游景點(diǎn)的房子值得投資嗎
靠近旅游景點(diǎn)的房子挺熱門的，會(huì)有不少人搶著要，畢竟環(huán)境優(yōu)美，也比較便利，應(yīng)該有一定的投資價(jià)值。
旅游區(qū)的房子的投資價(jià)值有哪些？
中國(guó)的旅游房地產(chǎn)業(yè)在20世紀(jì)八九十年代萌芽，沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)搶得先機(jī)，大量的傳統(tǒng)房地產(chǎn)資金開始開辟新的領(lǐng)域，投向旅游房地產(chǎn)開發(fā)。這為已經(jīng)日趨飽和的傳統(tǒng)住宅領(lǐng)域?qū)ふ业搅艘粋€(gè)新的突破口。
眾所周知的，海南在從1993年房地產(chǎn)泡沫破滅之后，房地產(chǎn)市場(chǎng)一瀉千里直跌谷底。放眼望去，爛尾樓比比皆是，空置房觸目驚心?？山陙?lái)，海南的房地產(chǎn)業(yè)憑借它那得天獨(dú)厚的海景風(fēng)光將其中一部分空置房改造為旅游物業(yè)，而且其旅游度假式物業(yè)還擁有全國(guó)乃至全球的市場(chǎng)，這個(gè)市場(chǎng)潛力巨大。
于是，旅游房地產(chǎn)便成為海南房地產(chǎn)的主力，海南的房地產(chǎn)業(yè)也隨之出現(xiàn)了回暖的跡象。正如一位海南的房地產(chǎn)開發(fā)商所說(shuō):是旅游房地產(chǎn)又給了海南的房地產(chǎn)一個(gè)春天。
旅游一直是房地產(chǎn)投資開發(fā)的一個(gè)重要領(lǐng)域，除按傳統(tǒng)方式開發(fā)經(jīng)營(yíng)的酒店和度假村外，隨著度假旅游的興起而旅游房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)而生。
所謂旅游房地產(chǎn)是指以旅游度假為目的的房地產(chǎn)開發(fā)、營(yíng)銷模式，開發(fā)項(xiàng)目全部或部分實(shí)現(xiàn)了旅游功能。
旅游房地產(chǎn)包括利用旅游開發(fā)區(qū)、旅游景區(qū)、休閑度假區(qū)的優(yōu)越自然條件、地理位置開發(fā)的具有投資回報(bào)和多種功能的住宅項(xiàng)目，如景區(qū)住宅、海景住宅、風(fēng)景名勝區(qū)度假村、民俗度假村等，以滿足人們休閑度假旅游的需求。
旅游房產(chǎn)值得投資嗎？
還是值得投資的，因?yàn)槁糜畏慨a(chǎn)可以獲得一定的利益，而且旅游房產(chǎn)會(huì)隨著旅游業(yè)的發(fā)展變得增值。
云南旅游地產(chǎn)值得投資嗎
現(xiàn)在房地產(chǎn)還可以投資嗎？
答案是完全可以的
我國(guó)房地產(chǎn)的銷售面積一年達(dá)到17萬(wàn)億，直接可以拉動(dòng)11個(gè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，很難有一個(gè)產(chǎn)業(yè)能夠取代房地產(chǎn)對(duì)地方的貢獻(xiàn)。所以對(duì)于中國(guó)的未來(lái)而言，依然是屬于房地產(chǎn)的未來(lái)。為何這樣判斷？財(cái)編君會(huì)從當(dāng)前房地產(chǎn)各個(gè)角度分析。
一，房地產(chǎn)任然是中國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè)
雖然作為傳統(tǒng)的行業(yè)，房地產(chǎn)也必須針對(duì)時(shí)代的需求，做出相應(yīng)的改變，尤其是在有內(nèi)容、有精細(xì)化質(zhì)量管控，甚至還有服務(wù)底蘊(yùn)做支撐上，以博取更高的市場(chǎng)。
如果我們深入這個(gè)行業(yè)，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)他為何如此舉足輕重。
首先，房地產(chǎn)業(yè)是社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的基本物質(zhì)前提，是國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基本保證。房地產(chǎn)是社會(huì)一切產(chǎn)業(yè)部門不可缺少的物質(zhì)空間條件，更是構(gòu)成各個(gè)產(chǎn)業(yè)部門不可或缺的基本要素。
其次房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈長(zhǎng)，關(guān)聯(lián)度大則直接或間接地引導(dǎo)和影響很多相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。房地產(chǎn)業(yè)的感應(yīng)度系數(shù)和影響力系數(shù)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)各產(chǎn)業(yè)部門中處于平均水平之上。
所以可以很負(fù)責(zé)的說(shuō)，中國(guó)離不開蓬勃發(fā)展的房地產(chǎn)，中國(guó)的房地產(chǎn)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不可或缺的重要組成部分。
昆明房地產(chǎn)可以投資嗎？
昆明市的投資價(jià)值是肯定的
第一點(diǎn)，昆明市房?jī)r(jià)總體水平與其他旅游城市相比，不算太高，主城區(qū)房子均價(jià)每平米也大都在13000左右。由此，未來(lái)房?jī)r(jià)可能還有一定上升空間。
第二點(diǎn)，昆明是一個(gè)“春城”，一年四季如春，是一個(gè)非常適合旅游的城市，居住在昆明為旅游出行帶來(lái)極大的方便，周圍旅游景點(diǎn)較多；同時(shí)昆明沒(méi)有較大的重工業(yè)污染，空氣質(zhì)量較好，非常宜居，對(duì)外來(lái)定居人群來(lái)昆明購(gòu)房形成了較大的吸引力。
第三點(diǎn)，昆明定位于養(yǎng)老地產(chǎn)，隨著中國(guó)老齡化高峰到來(lái)，越來(lái)越多的老年人會(huì)選擇到昆明養(yǎng)老定居，而且從當(dāng)前看，海南等地適應(yīng)養(yǎng)老的城市樓市房?jī)r(jià)比昆明高，養(yǎng)老成本過(guò)大，會(huì)將不少老年人分流到昆明養(yǎng)老，這也是昆明未來(lái)樓市價(jià)格還有所上漲的直接動(dòng)因。
第四點(diǎn)，現(xiàn)目前昆明房?jī)r(jià)給人的整體感覺(jué)就是房地產(chǎn)市場(chǎng)處于一個(gè)較為溫和的狀態(tài)，很多業(yè)主，買主都處于觀望狀態(tài)，準(zhǔn)備等過(guò)段時(shí)間再下手買房或者出手賣房，其實(shí)現(xiàn)在市場(chǎng)溫和并不是房?jī)r(jià)要跌的征兆，新冠疫情對(duì)各個(gè)行業(yè)都有一定的影響，房地產(chǎn)當(dāng)然也不例外，現(xiàn)在整體房市已經(jīng)處于一個(gè)回暖的狀態(tài)了！
綜合上述因素，昆明房子還有一定的投資價(jià)值，愿你謹(jǐn)慎決策，生活快樂(lè)！
綠地滇池國(guó)際健康城位于云南省昆明市大漁滇池國(guó)際旅游度假區(qū)，漁浦路東側(cè)。項(xiàng)目占地面積4600畝，未來(lái)項(xiàng)目將通過(guò)建設(shè)運(yùn)動(dòng)康養(yǎng)休閑基地、中醫(yī)漢方養(yǎng)生基地、康養(yǎng)護(hù)理培訓(xùn)基地等醫(yī)、康、養(yǎng)、學(xué)、游為一體的健康、生活示范區(qū)，集“醫(yī)康養(yǎng)”和“文商旅居”產(chǎn)業(yè)功能于一體的醫(yī)康養(yǎng)商業(yè)。
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