農(nóng)村旅游景點(diǎn)開(kāi)園方案「農(nóng)村景區(qū)旅游怎么開(kāi)發(fā)」

導(dǎo)讀：農(nóng)村旅游景點(diǎn)開(kāi)園方案「農(nóng)村景區(qū)旅游怎么開(kāi)發(fā)」 鄉(xiāng)村旅游發(fā)展規(guī)劃怎么去做效果會(huì)更好？ 求鄉(xiāng)村旅游度假村開(kāi)發(fā)策劃案樣本 鄉(xiāng)村旅游的開(kāi)發(fā)措施 有沒(méi)有鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃的經(jīng)典案例可以參考？

鄉(xiāng)村旅游發(fā)展規(guī)劃怎么去做效果會(huì)更好？

答案：合理規(guī)劃，運(yùn)用好農(nóng)村資源，例如：垂釣，果園采摘，田園景區(qū)，農(nóng)家小炤。

求鄉(xiāng)村旅游度假村開(kāi)發(fā)策劃案樣本

鄉(xiāng)村旅游度假村策劃案具有很強(qiáng)的專業(yè)性，北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院是專業(yè)的旅游規(guī)劃策劃?rùn)C(jī)構(gòu)。一般鄉(xiāng)村旅游度假村開(kāi)發(fā)策劃案應(yīng)該包括：

1. 總論：立項(xiàng)背景，開(kāi)發(fā)意義，策劃依據(jù)，策劃區(qū)域范圍和建設(shè)期限等；

2. 資源條件現(xiàn)狀和社會(huì)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)評(píng)價(jià)：自然條件、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件、交通條件、農(nóng)業(yè)生物資源、農(nóng)村文化資源、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)等評(píng)價(jià)和SWOT分析與問(wèn)題診斷等；

3. 客源市場(chǎng)分析與市場(chǎng)開(kāi)發(fā)策劃：市場(chǎng)需求，客源現(xiàn)狀，市場(chǎng)分析與定位，市場(chǎng)開(kāi)發(fā)思路與方案；

4. 戰(zhàn)略定位和發(fā)展目標(biāo)：發(fā)展方向（功能定位，形象定位，主題定位），產(chǎn)業(yè)鏈動(dòng)力結(jié)構(gòu)，發(fā)展目標(biāo)和階段目標(biāo)；

5. 功能分區(qū)和空間布局：功能分區(qū)（附分區(qū)布局圖），各功能區(qū)定位（功能定位、形象定位、主題定位），各功能區(qū)建設(shè)項(xiàng)目（單體），各功能區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)或農(nóng)村人文景觀配置；

6. 重點(diǎn)觀光休閑項(xiàng)目：重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)或人文節(jié)點(diǎn)配景項(xiàng)目，標(biāo)志性單體的形象設(shè)計(jì)和功能策劃（標(biāo)志性單體最好要附效果圖）；

7. 旅游要素策劃：交通策劃，導(dǎo)游隊(duì)伍策劃，住宿業(yè)策劃，餐飲業(yè)策劃，娛樂(lè)策劃，旅游商品和農(nóng)產(chǎn)品購(gòu)物策劃；

8. 建設(shè)分期和動(dòng)態(tài)開(kāi)發(fā)：總體建設(shè)期限，各功能區(qū)和重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)步驟和開(kāi)放時(shí)間、功能區(qū)間、重點(diǎn)項(xiàng)目間的時(shí)間銜接方案；

9. 觀光休閑線路設(shè)計(jì)：內(nèi)部觀光休閑游線及交通方式，附近城鄉(xiāng)居民入園觀光休閑游線及交通方案，本觀光休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目與其他觀光休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目、旅游項(xiàng)目和旅游線路的銜接方案；

10. 營(yíng)銷策略與促銷方案：品牌策劃、宣傳策劃、促銷策劃；

11. 投資估算和資金籌措：建設(shè)資金、流動(dòng)資金估測(cè)（附分區(qū)、分項(xiàng)目投資概算表），資金籌措方案，招商策劃；

12. 經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益預(yù)測(cè)：直接經(jīng)濟(jì)效益（附按功能區(qū)、按贏利項(xiàng)目的效益預(yù)測(cè)表）

鄉(xiāng)村旅游的開(kāi)發(fā)措施

文化內(nèi)涵

在鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)中，以鄉(xiāng)土文化為核心，提高鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品的品味和檔次。加強(qiáng)鄉(xiāng)村旅游的文化內(nèi)涵挖掘有利于改變中國(guó)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)雷同、檔次低的狀況。在鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和設(shè)計(jì)中，要在鄉(xiāng)村民俗、民族風(fēng)情和鄉(xiāng)土文化上做好文章，使鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品具有較高的文化品味和較高的藝術(shù)格調(diào)。

保持本色

對(duì)鄉(xiāng)村旅游的開(kāi)發(fā)，要注意保持鄉(xiāng)土本色，突出田園特色，避免城市化傾向。鄉(xiāng)村旅游的投資商在開(kāi)發(fā)中要注重對(duì)原汁原味的鄉(xiāng)村本色進(jìn)行保護(hù)。因而對(duì)鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)要加強(qiáng)科學(xué)引導(dǎo)和專業(yè)指導(dǎo)，強(qiáng)化經(jīng)營(yíng)的特色和差異性，突出農(nóng)村的天然、純樸、綠色、清新的環(huán)境氛圍，強(qiáng)調(diào)天然、閑情和野趣，努力展現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游的魅力。

聯(lián)合經(jīng)營(yíng)

全國(guó)各地城市近郊都在花大力氣發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，爭(zhēng)奪客源的競(jìng)爭(zhēng)非常激烈。鄉(xiāng)村旅游要在當(dāng)?shù)卣囊龑?dǎo)下實(shí)現(xiàn)聯(lián)合經(jīng)營(yíng)，以群體的力量形成規(guī)模效應(yīng)，創(chuàng)立品牌，增加市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，走規(guī)?；彤a(chǎn)業(yè)化的道路，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游可持續(xù)發(fā)展。 1．鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)要與其它旅游開(kāi)發(fā)相結(jié)合

鄉(xiāng)村旅游不能理解為是一種純粹的農(nóng)業(yè)資源開(kāi)發(fā)，而要與區(qū)域內(nèi)其它旅游資源和旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)結(jié)合起來(lái)，借助已有旅游景點(diǎn)的吸引力，爭(zhēng)取客源，以形成資源共享，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同發(fā)展的格局。

2. 與農(nóng)村扶貧相結(jié)合

據(jù)估算農(nóng)村大約有1.5億剩余勞動(dòng)力，到2010年還將至少新增勞動(dòng)力6350萬(wàn)人左右。從中短期看，中國(guó)的就業(yè)壓力有增無(wú)減，解決農(nóng)村剩余勞動(dòng)力就業(yè)是一個(gè)非常嚴(yán)峻的問(wèn)題。開(kāi)發(fā)鄉(xiāng)村旅游可增加旅游就業(yè)機(jī)會(huì)，可以從一定程度上解決農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的問(wèn)題，緩解農(nóng)村剩余勞動(dòng)力對(duì)城市的壓力。

3. 鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)要與小城鎮(zhèn)建設(shè)相結(jié)合

2001年中國(guó)的小城鎮(zhèn)已突破2萬(wàn)個(gè)，城鎮(zhèn)化率達(dá)37.66%，中國(guó)平均每年新增小城鎮(zhèn)約800個(gè)，10年中有1億農(nóng)村人口落戶小城鎮(zhèn)。鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)可能牽涉到移民問(wèn)題，小城鎮(zhèn)是比較理想的接納場(chǎng)所。鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)要與小城鎮(zhèn)建設(shè)相結(jié)合，小城鎮(zhèn)的建設(shè)要按旅游城鎮(zhèn)的風(fēng)貌進(jìn)行控制，使小城鎮(zhèn)本身就成為旅游吸引物之一，也可以依托小城鎮(zhèn)發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、旅游商業(yè)，如農(nóng)副產(chǎn)品的深加工、旅游紀(jì)念品的生產(chǎn)等。

4.與資源保護(hù)和打造生態(tài)個(gè)性相結(jié)合

在鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)中要注意資源開(kāi)發(fā)與環(huán)境保護(hù)協(xié)調(diào)的問(wèn)題，防止旅游開(kāi)發(fā)造成環(huán)境污染和資源破壞，加強(qiáng)與生態(tài)資源的有機(jī)結(jié)合，堅(jiān)持在旅游資源開(kāi)發(fā)中“保護(hù)第一，開(kāi)發(fā)第二”的原則，走可持續(xù)發(fā)展的道路。 鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)要將農(nóng)業(yè)、農(nóng)民和鄉(xiāng)村發(fā)展高度結(jié)合起來(lái)，使旅游業(yè)成為鄉(xiāng)村社區(qū)重要的產(chǎn)業(yè)。在鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)中農(nóng)民具有不可忽視的作用，努力開(kāi)拓鄉(xiāng)村旅游的本土特色，增加旅游收益，使廣大農(nóng)民真正受益。

總之發(fā)展鄉(xiāng)村旅游要以增加農(nóng)民收入為核心，以保護(hù)鄉(xiāng)村的自然生態(tài)環(huán)境為重點(diǎn)，維護(hù)鄉(xiāng)村性和地方特色，走特色化、規(guī)范化、規(guī)?；推放苹惑w化的道路，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)化的基本目標(biāo)，最終實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

注：? ??內(nèi)部分學(xué)者認(rèn)為鄉(xiāng)村旅游等同于農(nóng)業(yè)旅游（agritourism），農(nóng)業(yè)旅游一般譯為agrotourism。

有沒(méi)有鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃的經(jīng)典案例可以參考？

農(nóng)家樂(lè)設(shè)計(jì)案例分析

第一.農(nóng)家樂(lè)設(shè)計(jì)方案-現(xiàn)狀分析

包含區(qū)位關(guān)系分析、客源市場(chǎng)分析、SWOT分析以及產(chǎn)品定位等等

第二.總則

包含規(guī)劃設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想、理念、原則等等

第三.農(nóng)家樂(lè)設(shè)計(jì)方案-布局與分區(qū)

總平面圖、鳥(niǎo)瞰圖、功能分區(qū)、道路交通規(guī)劃圖（含停車場(chǎng)布局）、建筑布局

第四.農(nóng)家樂(lè)設(shè)計(jì)方案-各個(gè)分區(qū)的詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容

面積、功能、（主題）、容量等等技術(shù)參數(shù)

第五.農(nóng)家樂(lè)設(shè)計(jì)方案-植物種植設(shè)計(jì)

植物配置、植物樹(shù)種選擇等等

第六.農(nóng)家樂(lè)設(shè)計(jì)方案景觀設(shè)計(jì)

風(fēng)格、主體色調(diào)、小品、裝飾等等 另外還有重要節(jié)點(diǎn)的透視圖

第七.農(nóng)家樂(lè)設(shè)計(jì)方案建筑

建筑布局、結(jié)構(gòu)等等

第八.農(nóng)家樂(lè)設(shè)計(jì)方案設(shè)施

給排水、供電、通暖、照明、垃圾回收站、灌溉

第九.近期建設(shè)規(guī)劃

農(nóng)家樂(lè)設(shè)計(jì)方案案例一：報(bào)福鎮(zhèn)石嶺村安穩(wěn)樹(shù)立經(jīng)營(yíng)村莊的理念，把全般村莊當(dāng)作一個(gè)景區(qū)來(lái)打造，以爭(zhēng)創(chuàng)“中國(guó)美麗鄉(xiāng)村精品村”、“省級(jí)田舍樂(lè)精品村”、“省級(jí)特色驢友村”為載體，綜合利用域內(nèi)自然資源，一二三產(chǎn)聯(lián)動(dòng)發(fā)展，著力探索做大做強(qiáng)區(qū)域特色經(jīng)濟(jì)新路徑。

　報(bào)福鎮(zhèn)石嶺村位于安吉西南山區(qū)，山高嶺深，四季清幽。石嶺村全村面積35平方千米，山林面積33000畝，無(wú)耕地，森林籠罩率達(dá)95％以上，是一個(gè)全山區(qū)村。已往山平易近們守著青山秀水，依靠山林毛竹養(yǎng)家生活。如何讓這滿山的翠竹、純凈的空氣、清亮的山水孕育發(fā)生更大的價(jià)值，讓石嶺百姓的腰包越發(fā)殷實(shí)，成為2003年新一屆村兩委班子上任后一直在探索的問(wèn)題。幾年來(lái)，石嶺村朝著休閑驢友的方向起勁實(shí)踐，2008年中國(guó)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)步履更是讓石嶺村找到了經(jīng)營(yíng)村莊的發(fā)展之路。

破解交通瓶頸，開(kāi)啟石嶺發(fā)展之門

2003年，在村班子的鼓勵(lì)帶動(dòng)下，村里熬頭批“田舍樂(lè)”創(chuàng)辦起來(lái)，20幾元一人的接待標(biāo)準(zhǔn)也讓村平易近嘗到了甜頭兒，越來(lái)越多的田舍樂(lè)相繼創(chuàng)辦起來(lái)。

優(yōu)勝的生態(tài)情況、美麗的自然山水吸引了越來(lái)越多的都市游客，可是4米寬的石子巷子成了最大的制約因素。于是村班子利用招商引資和爭(zhēng)奪項(xiàng)目來(lái)籌措聚集基礎(chǔ)舉措措施建設(shè)的資金。2003年，石嶺村引進(jìn)北天目驢友發(fā)展有限公司，開(kāi)發(fā)“大漢七十二峰”景區(qū)，同時(shí)牢牢抓住市“康莊工程”的機(jī)遇，開(kāi)始工作通村馬路“報(bào)石馬路”的建筑。2005年，寬6米、長(zhǎng)13千米的報(bào)石馬路建成通車，大大提高了景區(qū)的可進(jìn)入性，隨之帶動(dòng)了田舍樂(lè)的快速發(fā)展。2007年報(bào)福鎮(zhèn)引進(jìn)5000萬(wàn)美圓的大場(chǎng)坪綜合休閑項(xiàng)目，為石嶺村進(jìn)一步完美基礎(chǔ)舉措措施，形成全村大驢友格局打下堅(jiān)實(shí)的基矗今朝石嶺村有田舍樂(lè)40家，床位子1300多張，2009年驢友總收益達(dá)1350萬(wàn)元，介入驢友業(yè)人數(shù)占全村總勞動(dòng)人口的40％，驢友經(jīng)營(yíng)收益成了村平易近收益的重要組成部分。

　 建設(shè)美麗鄉(xiāng)村，提升石嶺特色品質(zhì)

石嶺村的美麗鄉(xiāng)村建設(shè)從村莊群體美化、情況長(zhǎng)效保潔、財(cái)產(chǎn)扶持發(fā)展著手。一是科學(xué)規(guī)劃預(yù)設(shè)。為制止建設(shè)的盲目性，確保規(guī)劃的前瞻性、傳續(xù)性，邀請(qǐng)? ??深規(guī)劃預(yù)設(shè)所，按照山區(qū)獨(dú)特的地方和當(dāng)?shù)仄揭捉L(fēng)平易近俗，體例了《石嶺村村莊發(fā)展觀點(diǎn)性規(guī)劃》及《石嶺村田舍樂(lè)精品村發(fā)展規(guī)劃》，從全村群體財(cái)產(chǎn)發(fā)展著眼，從田園景觀、村居平易近舍、口腹文化、平易近俗文化等方面挖掘，特別為每戶田舍樂(lè)量身打造預(yù)設(shè)方案，充實(shí)體現(xiàn)“一村一品”、“一戶一異”的獨(dú)特的地方，為發(fā)展定下杰出基調(diào)。二是主動(dòng)踴躍辦事?！笆瘞X景區(qū)”最重要的亮點(diǎn)就是田舍樂(lè)，而在業(yè)職員的本質(zhì)直接瓜葛到田舍樂(lè)的進(jìn)一步發(fā)展，為了石嶺田舍樂(lè)有更好的知名度和睦美滿譽(yù)度，加強(qiáng)田舍樂(lè)在業(yè)職員和全村村平易近的綜合本質(zhì)是石嶺村這些個(gè)年來(lái)，也是持久要做的一項(xiàng)重要事情。石嶺村均等每年舉辦田舍樂(lè)培訓(xùn)6～8場(chǎng)，內(nèi)部實(shí)質(zhì)意義包孕辦事禮節(jié)、烹調(diào)技藝、經(jīng)營(yíng)理念、市場(chǎng)營(yíng)銷、安全衛(wèi)生等各種培訓(xùn)，潑天提高了在業(yè)職員的辦事質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)程度。三是規(guī)范經(jīng)營(yíng)管理。在提供撐持、辦事的同時(shí)，石嶺村還采納了一系列措施來(lái)規(guī)范管理田舍樂(lè)。為了防止田舍樂(lè)盲目擴(kuò)建，村里聯(lián)合縣田舍樂(lè)管理和發(fā)展的各項(xiàng)軌制，擬定了相應(yīng)的管理辦法，對(duì)于田舍樂(lè)建房、樓層、外觀進(jìn)行了統(tǒng)一規(guī)范。為制止田舍樂(lè)增多對(duì)于村莊生態(tài)情況造成粉碎，村里對(duì)于田舍樂(lè)污水處理舉措措施提出了較高要求，達(dá)到污水處理標(biāo)準(zhǔn)才氣核準(zhǔn)創(chuàng)辦。正是全方位的辦事、規(guī)范和指導(dǎo)，石嶺田舍樂(lè)才氣堅(jiān)持健康、有序發(fā)展。農(nóng)家樂(lè)設(shè)計(jì)方案的探索經(jīng)營(yíng)模式，實(shí)現(xiàn)多元化經(jīng)營(yíng)

2008年，石嶺村樂(lè)成創(chuàng)建省級(jí)田舍樂(lè)精品村，如何跳出田舍做“田舍樂(lè)”成為村班子思考的新問(wèn)題。借建設(shè)“中國(guó)美麗鄉(xiāng)村”之機(jī)，石嶺村定位“石嶺人家”，將全般村莊作為一個(gè)大景區(qū)來(lái)打造。起首改善綜合情況，在村莊情況擺治的過(guò)程中注重休閑驢友硬件舉措措施的增設(shè)。第二探索經(jīng)營(yíng)模式，由村集體拿出錢財(cái)注冊(cè)建立石嶺村休閑驢友發(fā)展辦事有限公司，投資建設(shè)新屯子樹(shù)模點(diǎn)、真人CS野戰(zhàn)嘗山間茶肆、攀巖等休閑娛樂(lè)項(xiàng)目，并聯(lián)系車隊(duì)、組團(tuán)出行轅銷來(lái)打開(kāi)更廣闊的都市市常第三加強(qiáng)財(cái)產(chǎn)聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)多元化經(jīng)營(yíng)，建立嶺溪筍干經(jīng)營(yíng)合作社，出產(chǎn)、加工、包裝、銷售各種當(dāng)?shù)赝撂赜挟a(chǎn)品；鼓勵(lì)不創(chuàng)辦田舍樂(lè)的莊家蒔植高山有機(jī)茶、高山蔬菜，養(yǎng)殖竹林雞，釀制土酒等，一方面為田舍樂(lè)提供原材料，另外一方面統(tǒng)一包裝形成“報(bào)福田舍”驢友產(chǎn)物對(duì)于外銷售，逐漸拉長(zhǎng)休閑驢友財(cái)產(chǎn)鏈，使全村百姓都能從中獲患上實(shí)實(shí)在在的利益。

農(nóng)家樂(lè)設(shè)計(jì)方案：“中國(guó)美麗鄉(xiāng)村”不僅只是情況的優(yōu)美，更是財(cái)產(chǎn)的發(fā)展，村集體經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)大，村平易近收益的增長(zhǎng)。美麗的風(fēng)光不是石嶺獨(dú)有，田舍樂(lè)也不是石嶺獨(dú)創(chuàng)，但是充實(shí)利用現(xiàn)有資源，邀請(qǐng)專家高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，大力扶持培育田舍樂(lè)，社團(tuán)業(yè)主抱團(tuán)營(yíng)銷，建立公司經(jīng)營(yíng)山村，把全般村莊當(dāng)作一個(gè)景區(qū)來(lái)打造，石嶺村無(wú)疑走在了前頭。

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