旅游景點開旅館（旅館開在什么地方好）

導(dǎo)讀：旅游景點開旅館（旅館開在什么地方好） 旅游景點小旅館辦證 在旅游城市怎么開民宿 如果在一個旅游景區(qū)租一個房子改造成私人旅館 帶游客過來住 獲取一定的利益 這樣有違法律嗎？？？ 我想開個小賓館，大概20間房，大概要投資多少錢？需要注意什么 在旅游景區(qū)開一家酒店賺錢嗎？ 在旅游區(qū)開旅館，一個月能賺多少錢？

旅游景點小旅館辦證

申請經(jīng)營旅館業(yè)的備案手續(xù)

凡經(jīng)營接待旅客住宿的旅館、飯店、賓館、招待所、客貨棧、車馬店、浴池等（以下統(tǒng)稱旅館），不論是國營、集體經(jīng)營，還是合伙經(jīng)營、個體經(jīng)營、中外合資、中外合作經(jīng)營，不論是專營還是兼營，不論是常年經(jīng)營還是季節(jié)性經(jīng)營，都必須依法履行開業(yè)審批備案手續(xù)。

1．開辦旅館，其房屋建筑、消防設(shè)備、出入口和通道等，必須符合《中華人民共和國消防條例》等有關(guān)規(guī)定，并且要具備必要的防盜安全設(shè)施。

2．申請開辦旅館，應(yīng)經(jīng)主管部門審查批準(zhǔn)，經(jīng)當(dāng)?shù)?a href='/gongan/' target=_blank>公安機關(guān)簽署意見，向工商行政管理部門申請登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，方準(zhǔn)開業(yè)。

經(jīng)批準(zhǔn)開業(yè)的旅館，如有歇業(yè)、轉(zhuǎn)業(yè)、合并、遷移、改變名稱等情況，應(yīng)當(dāng)在工商行政管理部門辦理變更登記后3日內(nèi)，向當(dāng)?shù)氐目h、市公安局、公安分局備案。

3．經(jīng)營旅館，必須遵守國家的法律，建立各項安全管理制度，設(shè)置治安保衛(wèi)組織或者指定安全保衛(wèi)人員。

4．公安機關(guān)對旅館治安管理的職責(zé)是，指導(dǎo)、監(jiān)督旅館建立各項安全管理制度和落實安全防范措施，協(xié)助旅館對工作人員進行安全業(yè)務(wù)知識的培訓(xùn)，依法懲辦侵犯旅館和旅客合法權(quán)益的違法犯罪分子。公安人員到旅館執(zhí)行公務(wù)時，旅館工作人員和旅客應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。

[1987年11月10日]公安部《旅館業(yè)治安管理辦法》

第2條至第5條、第14條的規(guī)定，除與上述各點相同內(nèi)容外，還有第15條規(guī)定：“違反本辦法第4條規(guī)定開辦旅館的，公安機關(guān)可以酌情給予警告或者處以200元以下罰款；未經(jīng)登記，私自開業(yè)的，公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)協(xié)助工商行政管理部門依法處理?！?/p>

一、旅館業(yè)審批的依據(jù)：

（1）公安部《旅館業(yè)治安管理辦法》

（2）《北京市實施旅館業(yè)治安管理辦法細(xì)則》

（3）《北京市企業(yè)治安保衛(wèi)責(zé)任制規(guī)定》

二、旅館業(yè)的審批材料及程序

（1）經(jīng)營旅館業(yè)的申請書（主要寫明經(jīng)營地址、房屋結(jié)構(gòu)、面積、房間數(shù)、床位數(shù)、經(jīng)濟性質(zhì)）；

（2）持工商行政管理部門出具的企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書；

（3）申請單位持上級的批復(fù)（無主管企業(yè)除外）；

（4）法人代表任命書1份、身份證復(fù)印件3份；

（5）房屋所有權(quán)證和使用證明；

（6）房屋工程質(zhì)量竣工核定書(新房)或西城區(qū)房屋安全鑒定站出具的“房屋安全鑒定報告”(舊房)（地址：西安門大街47號：電話：66128055）；

（7）外地駐京機構(gòu)開辦旅館要持北京市協(xié)辦外地駐京機構(gòu)管理處的批文；

（8）安全管理制度材料；房屋平面圖、方位圖；

（9）西城消防處出具的《消防安全審查意見書》；

（10）填寫公安部門統(tǒng)一制發(fā)的《特種行業(yè)經(jīng)營申請登記表》、《法人代表（企業(yè)負(fù)責(zé)人）治安責(zé)任書》、《特種行業(yè)人員登記表》和《特種行業(yè)治保會（組）登記表》。

三、開辦旅館須符合的安全條件

（1）房屋建筑、出入口和通道等必須符合建筑安全、消防安全規(guī)定，并經(jīng)有關(guān)部門驗收合格。利用地下室和人防工程開辦旅館，須設(shè)兩個以上出入口。距出入口最遠(yuǎn)的客房不得超過60米，且通風(fēng)良 好。

（2）有相應(yīng)的消防設(shè)備、設(shè)施，并保持完好有效。

（3）有固定的從業(yè)人員和必要的治安防范措施。軍事禁區(qū)、重要倉庫和要害部門周圍200米范圍內(nèi)，不得開辦旅館。

（4）客房區(qū)要與生產(chǎn)、生活區(qū)分開。

（5）床位須在20張以上，床與床之間距離不少于70公分，床頭之間距離不少于50公分。

（6）總臺須安裝電話、傳真機、486型以上電腦，并安裝特行查控系統(tǒng)專用軟件。

（7）客房須安裝‘一關(guān)即鎖’型的門鎖。

（8）平房、樓房一層和其它易攀登進入的客房窗戶須設(shè)防護欄。

（9）小件寄存室、財務(wù)室要安裝鐵門、鐵窗、鐵柜、報警器。

（10）涉外賓館須安裝IC卡門鎖、錄相監(jiān)控系統(tǒng)和有防火煙感系統(tǒng)。

項目名稱 申辦旅館（招待所）的基本條件及申辦手續(xù)

辦事依據(jù) 《上海市特種行業(yè)和公共場所治安管理條例》、《上海市旅

館業(yè)治安管理實施細(xì)則》

辦事機構(gòu) 分（縣）局治安支（大）隊

辦事對象應(yīng)履行的義務(wù)：

（一）應(yīng)具備的資格、條件

⑴旅館擁有客房總面積須在30平方米以上，每一客房內(nèi)床位的平均占有面

積不少于4平方米，房屋高度不低于2.6米，其中設(shè)雙層床位的平均占有面積不

少于6平方米；

⑵旅館須相對獨立。綜合性建筑的經(jīng)營旅館部分與其它部分須分門進出；機

關(guān)、團體、部隊、學(xué)校等企事業(yè)單位開設(shè)的旅館，也應(yīng)與單位的工作、學(xué)習(xí)、宿

舍等場所分離，以保證互不干擾。旅館客房一側(cè)毗鄰其它建筑的，須安裝隔離設(shè)

施，出入口通道應(yīng)設(shè)安全防范設(shè)施；

⑶旅館的總體布局（即服務(wù)臺、行李儲存室、貴重物品保管柜、財務(wù)室、倉

庫以及通訊、監(jiān)控等要害部門的設(shè)置）須符合防火、防盜、防破壞、防治安災(zāi)害

事故的要求；

⑷旅館的房屋結(jié)構(gòu)、消防設(shè)備、出入口通道等必須符合消防管理的規(guī)定和防

火規(guī)范的要求；

⑸旅館必須按規(guī)定建立各項治安管理制度，配備專職或兼職保衛(wèi)人員，并建

立群眾性的治安保衛(wèi)組織；

⑹旅館的治安、消防保衛(wèi)人員和服務(wù)臺的登記人員須經(jīng)安全業(yè)務(wù)培訓(xùn)，掌握

一定專業(yè)知識，方可正式上崗。

開辦個體旅館的，除了按照一般旅館的開業(yè)條件外，還應(yīng)符合以下要求：

⑴房屋必須是產(chǎn)權(quán)明確的私房，利用公房經(jīng)營的必須符合房管部門的規(guī)定，

房屋設(shè)施必須符合安全條件，違章建筑不得開設(shè)；

⑵經(jīng)營用房屋所在地未被列入規(guī)劃發(fā)展范圍、土地未被國家征用、戶口未凍

結(jié)的地區(qū)；

⑶房屋的其他設(shè)施須符合旅客住宿的基本要求，并做到旅客生活起居方便，

不影響周圍居民的生活，避免發(fā)生矛盾；

⑷經(jīng)營者和從業(yè)人員須符合上海市城鄉(xiāng)個體工商戶管理的有關(guān)規(guī)定，還應(yīng)具

備一定的經(jīng)營能力和業(yè)務(wù)文化知識。

旅館業(yè)涉外經(jīng)營的，除必須符合一般旅館業(yè)開業(yè)條件外，還應(yīng)具備以下條件：

⑴籌建時應(yīng)事先征得市公安局和市旅游事業(yè)管理局的批準(zhǔn)同意；

⑵床位在100張以上的，要安裝火災(zāi)自動報警器；床位在300張以上的，要設(shè)

置電視安全監(jiān)控設(shè)備

⑶客房內(nèi)要有緊急疏散標(biāo)志或圖表，通道上要有交直流兩用的安全疏散指示

燈；

⑷要設(shè)立淫穢物品收繳箱，并有專人負(fù)責(zé)檢查，收繳淫穢物品；

⑸配備懂外語的住宿登記人員和同旅館規(guī)模? ?適應(yīng)的安保人員。

（二）需辦理的事項

申辦單位在開業(yè)（含試營業(yè)）的兩個月前，向項目所在地公安分（縣）局治

安支（大）隊申領(lǐng)《特種行業(yè)許可證》，并提交下列證明材料：

⑴申請報告；

⑵建筑質(zhì)量檢查部門和上級行政主管部門和有關(guān)管理部門出具的證明、批準(zhǔn)

文件；

⑶消防監(jiān)督機構(gòu)出具的消防驗收意見書；

⑷法定代表人、經(jīng)營負(fù)責(zé)人的有效身份證明、《上海市特種行業(yè)、公共場所

治安業(yè)務(wù)培訓(xùn)班證》以及居住地派出所（警署）出具的相關(guān)證明；

⑸從業(yè)人員的身份證件和務(wù)工證明；

⑹租賃場地的合同證明；

⑺建筑物及內(nèi)部設(shè)施的平面圖和文字說明；

⑻本行業(yè)主管部門或行業(yè)協(xié)會認(rèn)定的資格證明；

⑼公安部門需要審查的其他材料。

辦事機構(gòu)應(yīng)履行的義務(wù)：

（一）辦事順序

公安分（縣）局治安支（大）隊經(jīng)審核符合申辦規(guī)定的，簽發(fā)同意籌建批復(fù)；

對不符合申辦規(guī)定的，向申辦單位提出補充申辦材料、修改設(shè)計方案或不予受理

等理由，并將申辦單位提交的證明材料退回。

申辦單位項目籌建完畢，應(yīng)向所在地派出所（警察署）、分（縣）局治安支

（大）隊提出正式對外營業(yè)或試營業(yè)的申請，并提供消防部門出具的竣工驗收意

見書。派出所（警察署）初審，治安支（大）隊審核驗收〈涉外飯店由市局治安

總隊會同分（縣）局治安支（大）隊審核驗收〉。驗收合格的，發(fā)給申辦單位《

特種行業(yè)經(jīng)營申請登記表》；驗收不合格的，責(zé)令限期改進，逾期不予改進的，

停止申辦手續(xù)，退回報批材料。

（二）辦事時限

分（縣）局治安支（大）隊在收到申辦單位填好的《特種行業(yè)經(jīng)營申請登記

表》之日起的30日內(nèi)，作出審批決定。同意的，簽發(fā)《特種行業(yè)許可證》；不同

意的，向申辦單位說明理由。

（三）收費的標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)

根據(jù)上海市物價局滬價費（95）136號和上海市財政局滬財綜（95）42號文規(guī)

定《特種行業(yè)許可證》每證收費20元。

辦事項目

辦理《上海市特種行業(yè)許可證》（旅館）

機構(gòu)名稱辦理地址辦理時間聯(lián)系電話

分局各派出所周一至周五上午9：00—11時，下午14：00—17時

徐匯公安分局治安支隊上海市中山南二路1020號周一至周四9：00-11：00

周五14：00-17：00 64868911-37315

申辦對象資格

1、營業(yè)場地的布局和設(shè)施符合治安管理要求；

（1）

旅館擁有客房總面積須在30平方米以上，每一個客房內(nèi)床位平均占有面積不少于4平方米，房屋高度不低于2.6米，其中設(shè)雙層床位的平均占有面積不少于6平方米；

（2）

旅館須相對獨立，綜合性建筑的經(jīng)營旅館部分與其他部分須分門進出。旅游客房一側(cè)毗鄰其他建筑的，須安裝隔離設(shè)施。出入口通道應(yīng)有安全防范措施；

（3）

旅館的服務(wù)臺、行李寄存室、貴重物品保管柜、財務(wù)室、倉庫、車庫和通訊、監(jiān)控等要害部門的設(shè)施須符合防火、防盜、防破壞、防治安災(zāi)害事故要求；

（4）旅館的房屋結(jié)構(gòu)、消防設(shè)備、出入口和通道等，必須符合消防條例的規(guī)定和其他防火規(guī)范要求；

2、符合該行業(yè)行政主管部門或者行業(yè)協(xié)會規(guī)定的資質(zhì)條件；

3、有治安管理制度及相應(yīng)的管理措施；

（1）

必須按規(guī)定建立安全崗位責(zé)任制、內(nèi)部治安管理制度和要害部門治安管理規(guī)章制度，配? ??專職或兼職治安保衛(wèi)人員，并建立群眾性的治安保衛(wèi)組織；

（2）旅館的經(jīng)營負(fù)責(zé)人、治安責(zé)任人、前臺工作人員、安保人員、客房服務(wù)員等須經(jīng)治安培訓(xùn)，持證上崗；

4、有符合條件的法定代表人和經(jīng)營負(fù)責(zé)人；

有下列情況之一，不得擔(dān)任法定代表人、經(jīng)營負(fù)責(zé)人；

（1）被吊銷《特種行業(yè)治安許可證》的特種行業(yè)單位的法定代表人、經(jīng)營負(fù)責(zé)人，自被吊銷《特種行業(yè)治安許可證》之日起未滿三年的；

（2）

被吊銷《公共場所治安許可證》的公共場所單位的法定代表人、經(jīng)營負(fù)責(zé)人，自被吊銷《公共場所治安許可證》之日起未滿二年的；因犯有危害國家安全罪、危害公共安全罪、破壞社會主義市場經(jīng)濟秩序、侵犯妨害社會管理秩序罪未滿五年的；

（3）國家機關(guān)的在職工作人員；

開辦個體旅館的還應(yīng)符合下列要求：

（1）

旅館的房屋必須是產(chǎn)權(quán)明確的私房，利用公房經(jīng)營的須經(jīng)房管部門同意，房屋設(shè)施必須符合安全條件，違章建筑不得開設(shè)旅館。已被列入規(guī)劃發(fā)展范圍或土地已被征用，個體申請經(jīng)營旅館不予考慮；

（2）設(shè)施須符合旅客住宿的基本要求，做到旅客生活起居方便，不影響周圍居民生活。

（3）經(jīng)營者和從業(yè)人員須符合本市城鄉(xiāng)個體工商戶管理的有關(guān)規(guī)定，還應(yīng)具備一定的經(jīng)營能力和業(yè)務(wù)文化知識。

利用人防地下設(shè)施開辦旅館業(yè)要求（必須符合本市人防工程的管理規(guī)定）

（1）容納人數(shù)必須嚴(yán)格按規(guī)定限額，不得任意加設(shè)臨時鋪位和設(shè)置雙層床位。

（2）有兩個以上安全出口，疏散門的凈寬度應(yīng)不小于0.8米，疏散樓梯的凈寬度不小于1.1米，疏散走道的凈寬度不小于4米，樓梯應(yīng)用非燃燒材料建造。

（3）出入口疏散通道應(yīng)有明顯的指示標(biāo)志，并保持暢通，不得任意封閉、隔斷、堆物或堵塞。

（4）必須備有應(yīng)急照明用電。

申辦材料

1、申請報告；（原件）

2、上級行政主管部門和行業(yè)主管部門出具的證明、批準(zhǔn)文件或者董事會決議；

3、公安消防部門出具的符合消防要求的驗收意見書；

4、法定代表人、經(jīng)營負(fù)責(zé)人的有效身份證明和無犯罪記錄公證書（復(fù)印件）；

5、法定代表人、經(jīng)營負(fù)責(zé)人的有效身份證明、資質(zhì)證明以及經(jīng)營負(fù)責(zé)人的《上海市特種行業(yè)、公共場所治安業(yè)務(wù)培訓(xùn)證》；（復(fù)印件）

6、從業(yè)人員的名冊及身份證明（復(fù)印件）；

7、房屋產(chǎn)（使用）權(quán)證明或者經(jīng)營場地的合法使用證明；

8、標(biāo)明房號的經(jīng)營場地內(nèi)部設(shè)施平面圖和文字說明；

9、中外合資、合作和外商獨資開設(shè)的還必須提供外資委的批準(zhǔn)文件,并填寫《外方人員情況登記表》；

10、利用人防工程地下室開辦的還須提供人防辦公室的批準(zhǔn)文件

11、工商局出具的企業(yè)名稱核準(zhǔn)通知書；

12、安裝《旅館業(yè)治安管理信息系統(tǒng)》的合同書及繳費證明;（復(fù)印件）

13、本行業(yè)主管部門或行業(yè)協(xié)會認(rèn)定的資格證明；

辦理程序

派出所治安部門接到申辦單位的申請和報送的有關(guān)材料后，作出初審決定，對符合開辦條件的，上報分局治安部門審核。分局治安部門接到申辦單位的申請和報送的有關(guān)材料后，派員到申辦單位實地檢查，并作出審核決定，對符合開辦條件的，核發(fā)《上海市公共場所治安許可證》；審核不合格的，須限期改進，逾期不予改進的，停止申辦手續(xù)，退回報批材料，并向申辦單位說明理由。

辦理時限

派出所治安部門10個工作日、分局治安部門10個工作日

收費標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)

每證收費10元。依據(jù)滬財A000143。

辦理依據(jù)

在旅游城市怎么開民宿

參考價：

一、娜雅家庭旅館

房間數(shù)：單標(biāo)4間，每間140元。

雙標(biāo)4間，每間140元。

床位9個，50元／個。

二、海華度假屋（中華路29號）

這是一幢帶小花園的三層小洋樓，抬頭就能看見日光巖。有9間客房18個床位，都按酒店的規(guī)格布置，每間都帶衛(wèi)生間，這里的房價最貴的是200元/天，但是在冬天，一般的房間80元也就能住了。三、賓悅客棧

安海路44號（「三一堂」旁邊）10-20元/床， 30-50元/間

由私家別墅改的家庭式旅館，設(shè)施簡陋，衛(wèi)生間、浴室公用；是背包族在島上能找到的最廉價的住處。有花園，四季花開，古樹成蔭，院子里桌椅俱全。

如果在一個旅游景區(qū)租一個房子改造成私人旅館 帶游客過來住 獲取一定的利益 這樣有違法律嗎？？？

按照行政管理分工，旅館住宿行業(yè)管理屬于公安局的權(quán)限，開辦旅館住宿服務(wù)，需要公安機關(guān)頒發(fā)的特種行業(yè)許可證。你的這個行為屬于向不特定的人提供住宿服務(wù)，沒有許可證的話，屬于違法行為。

如果要正常開業(yè)，只能是先去公安局辦理許可證，然后再去申辦營業(yè)執(zhí)照，就可以正常開業(yè)經(jīng)營了。

我想開個小賓館，大概20間房，大概要投資多少錢？需要注意什么

這得看的規(guī)模和檔次了，而且也不知道你具體要開在什么位置，但賓館主要的費用就是房租和前期的采購，這個并不難算，如果是個，縣級城市的話，自己有房，那么開個中檔的賓館的費用大概在7-10萬之間。

20個房間屬于小賓館，一家三星標(biāo)準(zhǔn)的商務(wù)賓館，80左右房間。一家三星級旅游區(qū)綜合酒店，130房間。其他為一家四星和一家五星。

投資20間房的賓館，首先定位。位置屬于行政區(qū)，商業(yè)區(qū)，居住區(qū)，旅游區(qū)，等等，確定好位置以后，就有了定位了，商務(wù)賓館，主題賓館，快捷賓館，有了定位，再做預(yù)算。

擴展資料

在星級賓館中，衛(wèi)生間是投資最大的，我們的衛(wèi)生間每個都超過四萬塊，衛(wèi)生間的裝修與設(shè)施很重要哦。房間內(nèi)就屬床上用品了，深陷進去的感覺會很好，床單、被罩、枕套等是要準(zhǔn)備兩套的哦。

電視已經(jīng)很便宜了，32-42的，1000-2000，不是大投資的地方。賓館自裝修直到營業(yè)，里面包羅萬象，沒法跟你說的清楚，有定位，才有預(yù)算。

做快捷酒店，房間不大(20平左右的)，預(yù)算每個房間20000塊就可以了，20個房間總計40-50萬。(我們裝修不是按房間數(shù)算，按平方算，三星、四星酒店預(yù)算大約每平方純裝修在2600-3000元/平方。

在旅游景區(qū)開一家酒店賺錢嗎？

想要創(chuàng)業(yè)，建議您選擇一個合適的創(chuàng)業(yè)項目，看自身是否具備相關(guān)項目的資質(zhì)，找對項目之后腳踏實地努力。當(dāng)然創(chuàng)業(yè)過程中資金也是需要考慮的問題，如果您啟動資金有限，可以通過小額貸款的方式來解決。

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在旅游區(qū)開旅館，一個月能賺多少錢？

說到旅館，中國遍地都是，但是能不能掙錢或者掙多少錢，這又是另外一回事，開旅館的地方是非常重要的，如果旅館是開在風(fēng)景名勝區(qū)多的縣城里，那么除去房租的錢，開旅館賺取的利潤還是非常可觀的，大家想不想知道開旅館一個月可以掙多少錢？下面小編舉個例子。

如果在桂林開一間旅館，房間有25間，按一天100元計算，一個月30天，每天入住率大概是85%，三個員工的工資一共是9000元，每個月的水電費一共是12000元，一年租金32萬，按一年365天計算，那么一個月的租金就是了877元。公式如下：25×10×30×85%－9000－12000－877=41873元，所以一個月可以掙取41873元，這里是不包括消防證，還有營業(yè)許可證。

如果旅館是開在桂林，只有賺不會虧，因為桂林有很多旅游景區(qū)，如果在旺季的時候，酒店根本就供不應(yīng)求，所以旅館就成為大家的選擇，可能在很多人心里認(rèn)為旅館的裝修還有設(shè)施設(shè)備不完善，通常旅館不會成為游客的首選，其實旅館也有檔次之分，如果人流量多的地方，旅館的裝修就要高檔一點，里面的配置必須要達到酒店的標(biāo)配！

比如提供24小時熱水，獨立衛(wèi)生間，無線wifi，停車場，電視機，吹風(fēng)機，空調(diào)，床等等這些最基本的，有些東西為了節(jié)省成本可以不買全新的，八九成新的就可以，不會影響使用，所以像電器類的可以買二手的，因為電器比較貴，買二手的比較便宜，現(xiàn)在很少旅客看電視，都是玩手機還有電腦，這些電視機都是用來擺設(shè)的！

不知道大家有沒有發(fā)現(xiàn)很多地方的旅館，他們的電視臺是非常少的，這是因為節(jié)約成本，所以使用的是衛(wèi)星電視，一臺衛(wèi)星電視可以帶動九臺混或者十臺電視機，所以在這方面可以省下一大筆錢，大家都知道開一間旅館，至少需要25個房間以上，所以要把控好裝修費用，盡量不要超過25萬。

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