旅游景點分析報告「景區(qū)旅游報告」

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旅游景區(qū)的調(diào)查報告 模板

【報告名稱】：2008-2009年中國人工景區(qū)行業(yè)調(diào)查研究報告

報告理論體系概述

曠日持久的美國次貸危機最終轉(zhuǎn)化為嚴峻的全球性金融危機，國際金融動蕩加劇，全球經(jīng)濟開始出現(xiàn)衰退，原油、礦石等資源價格下跌，投資嚴重不足。金融經(jīng)濟危機已經(jīng)迅速蔓延成實體經(jīng)濟危機。

中國在這樣全球性經(jīng)濟蕭條的形勢下，GDP增速下滑，2008年11月，中國政府宣布，對財政和貨幣政策進行重大調(diào)整，轉(zhuǎn)向積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策，將在能源、交通、社會保障和基礎(chǔ)建設(shè)等領(lǐng)域投放4萬億元，以拉動內(nèi)需，抵御外部經(jīng)濟危機，確保我國經(jīng)濟快速、平穩(wěn)和健康發(fā)展。

今后一個時期我國經(jīng)濟運行面臨新的不確定因素，國民經(jīng)濟的不景氣對人工景區(qū)行業(yè)影響很大，就要求我們站在全球視野的高度、把握好經(jīng)濟發(fā)展的周期、剖析國家宏觀政策走向，對人工景區(qū)行業(yè)市場情況具體問題具體分析，認清形勢、抓住機遇，合理預(yù)測人工景區(qū)行業(yè)未來走勢，制定正確的發(fā)展規(guī)劃、及時調(diào)整發(fā)展戰(zhàn)略、積極開拓新的市場，在危機中立于不敗之地，在發(fā)展中更上一層樓。

第一章 人工景區(qū)行業(yè)主要經(jīng)濟特性

—、產(chǎn)品特性

l．產(chǎn)品分類

2．產(chǎn)品發(fā)展背景

3．產(chǎn)品原理

4．產(chǎn)業(yè)鏈概述

二、行業(yè)運行經(jīng)濟環(huán)境分析

1、全球經(jīng)濟危機對中國宏觀經(jīng)濟的消極影響

2、全球經(jīng)濟危機對人工景區(qū)行業(yè)的消極影響

3、全球經(jīng)濟危機對上下游產(chǎn)業(yè)的消極影響

4、中國擴大內(nèi)需保增長的政策解析

5、行業(yè)未來運行環(huán)境總述

三、行業(yè)所處生命周期

1．準確把握市場時機的關(guān)鍵

2．行業(yè)生命周期的基本判斷

四、進入／退出難度

1．市場進入壁壘

2．可以選擇不同方式進入

五、人工景區(qū)行業(yè)技術(shù)變革與產(chǎn)品革新

1．技術(shù)變革可能會改變行業(yè)競爭格局

2．產(chǎn)品革新能力是競爭力的重要組成部分

3．產(chǎn)品多方面關(guān)鍵技術(shù)尚待突破

六、差異化／同質(zhì)化分析

1．目前市場競爭對產(chǎn)品差異化提出更高要求

2．產(chǎn)品個性化是行業(yè)遠離戰(zhàn)火的武器

3．產(chǎn)品的個性化空間很大

七、規(guī)模經(jīng)濟

八、學習和經(jīng)驗效應(yīng)

九、行業(yè)盈利水平

第二章 人工景區(qū)的生產(chǎn)分析

一、行業(yè)生產(chǎn)規(guī)模高速增長

二、產(chǎn)業(yè)地區(qū)分布情況

三、優(yōu)勢企業(yè)加速擴張，產(chǎn)業(yè)集中度提高

四、優(yōu)勢企業(yè)的產(chǎn)品策略

五、行業(yè)生產(chǎn)所面臨的幾個問題

六、未來幾年行業(yè)產(chǎn)量變化趨勢

第三章 人工景區(qū)行業(yè)市場分析

一、市場規(guī)模分析

二、市場增長速度分析

三、市場空間分析

四、市場集中度分析

五、終端市場分析

1．總體情況

2．終端演示

3．主要品牌的終端賣場表現(xiàn)情況

六、區(qū)域市場分析

l．華北市場

2．東北市場

3．中南市場

4．西南市場

5．華東市場

6．西北市場

第四章 人工景區(qū)產(chǎn)品市場價格分析

一、價格消費特征分析

二、主要品牌產(chǎn)品價位分析

三、價格與成本的關(guān)系并? ??密切

四、如何分析競爭對手的價格策略

五、價格仍將在競爭中占重要地位

六、低價策略與品牌戰(zhàn)略

第五章 人工景區(qū)行業(yè)內(nèi)競爭分析

一、行業(yè)競爭分析理論基礎(chǔ)

二、行業(yè)內(nèi)企業(yè)與品牌數(shù)量

三、行業(yè)競爭格局分析

四、競爭組群分析

第六章 人工景區(qū)行業(yè)進出口分析

一、我國出口及增長情況

二、主要海外市場分布情況

三、經(jīng)營海外市場的主要品牌

四、進口分析

第七章 人工景區(qū)行業(yè)上游行業(yè)分析

第八章 人工景區(qū)市場渠道分析

一、渠道對行業(yè)至關(guān)重要

二、市場渠道格局

三、銷售渠道形式

四、銷售渠道要素對比

五、對競爭對手渠道策略的研究

六、各區(qū)域市場主要代理商情況

l．西南地區(qū)

2．東北地區(qū)

3．華北地區(qū)

4．西北地區(qū)

5．華東及華南地區(qū)

6．華中地區(qū)

第九章 人工景區(qū)用戶分析

一、用戶認知程度

二、用戶關(guān)注的因素

1．用戶對不同功能各有需求

2．用戶普遍關(guān)注人工景區(qū)產(chǎn)品質(zhì)量

3．價格與用戶心理預(yù)期已比較接近

4．產(chǎn)品設(shè)計與用戶使用習慣尚有一定距離

三、其它特性

第十章 人工景區(qū)行業(yè)替代品分析

第十一章 人工景區(qū)行業(yè)品牌分析

一、品牌總體情況

二、品牌傳播

三、品牌美譽度

四、代理商對人工景區(qū)品牌的選擇情況

五、主要城市市場對主要人工景區(qū)品牌的認知水平

六、廣告

第十二章 行業(yè)主導(dǎo)驅(qū)動因素分析

第十三章 產(chǎn)品競爭成功的關(guān)鍵因素

第十四章 企業(yè)分述

第十五章 行業(yè)與市場預(yù)測

—、競爭格局變化趨勢

二、海外市場發(fā)展預(yù)測

景區(qū)旅游資源調(diào)研活動總結(jié)

不經(jīng)意間，一個活動就結(jié)束了，想必大家都有了很深的感觸吧，這時候?qū)懸环莼顒涌偨Y(jié)就很重要了。你想知道活動總結(jié)怎么寫嗎？以下是我為大家整理的景區(qū)旅游資源調(diào)研活動總結(jié)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

為充分開發(fā)跑xx及其周邊景區(qū)的旅游資源，同時培養(yǎng)學生的專業(yè)實踐能力，跑xx旅游資源調(diào)研服務(wù)隊赴跑馬嶺及其周邊景區(qū)開展景區(qū)旅游資源開發(fā)現(xiàn)狀調(diào)研活動。

服務(wù)隊圍繞跑xx景區(qū)的三大核心特色：空中草原、山洞賓館和感恩文化以及景區(qū)周邊旅游資源開發(fā)現(xiàn)狀進行了調(diào)研。隊員們實地參觀考察了跑xx孝文化教育長廊，深入景區(qū)附近三個村落——北獅豹頭村、東嶺和墨蓮子溝進行問卷調(diào)查，系統(tǒng)分析孝文化對景區(qū)人文旅游資源開發(fā)的影響；對跑xx景區(qū)的空中草原、百獸巖、猿猴溝、九峰禪寺、xx山莊、林堅出生地等旅游景觀進行調(diào)研，全面了解景區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀，充分挖掘跑xx的`旅游資源，為景區(qū)的發(fā)展建言獻策。

為提高隊員們的實踐技能，緩解景區(qū)導(dǎo)游員緊缺的情況，服務(wù)隊結(jié)合自身專業(yè)優(yōu)勢，組織開展模擬導(dǎo)游活動。隊員們結(jié)合專業(yè)知識及近幾日在景區(qū)調(diào)研過程中的所知所思，秉著熱情真誠的專業(yè)服務(wù)態(tài)度，向游客深入分析該地奇特秀美的自然景觀，詳細講解孝文化教育長廊、感恩閣、青云梯等人文旅游景點中蘊含的美麗傳說故事、文化典故，讓游客在領(lǐng)略自然美景的同時體會人文景觀的獨特魅力。期間，大家對游客提出的問題給予熱情、詳細解答，被游客們稱為“極稱職的大學生導(dǎo)游員”，這也堅定了隊員們從事導(dǎo)游工作的決心。此外，調(diào)研服務(wù)隊還舉行了環(huán)境保護簽名活動，呼吁前來觀光的游客不帶走一草一木，不留下一片垃圾，自覺保護景區(qū)的自然環(huán)境。

經(jīng)過幾天的考察調(diào)研，隊員們根據(jù)調(diào)研情況，整理出系統(tǒng)的景區(qū)實地考察總結(jié)報告，針對景區(qū)內(nèi)目前存在的景區(qū)旅游產(chǎn)品單一，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不完善；景區(qū)整體開發(fā)力度不夠，旅游專業(yè)人才匱乏等問題，提出系統(tǒng)合理建議：提高旅游產(chǎn)品關(guān)聯(lián)性，打包捆綁銷售；揚長避短，進行差異化營銷與經(jīng)營；進行景區(qū)形象的整體包裝宣傳；開展生態(tài)旅游、綠色旅游等，并反饋給跑xx景區(qū)相關(guān)負責人。

此次跑xx旅游資源調(diào)研服務(wù)隊以跑xx自然風景區(qū)為實踐平臺，結(jié)合隊員們的專業(yè)技能，對景區(qū)的資源開發(fā)與利用提出意見與建議，有效提升了同學們的專業(yè)技能和服務(wù)社會的意識。

開發(fā)旅游景點的可行性報告怎么寫

先找到景區(qū)的價值點，再逐一按照下列目錄思考：

報告目錄：

　一、旅游景區(qū)項目總論

　1、項目背景

　2、可行性研究結(jié)論

　3、主要技術(shù)經(jīng)濟指標表

　4、存在問題及建議

　二、旅游景區(qū)項目建設(shè)背景及必要性

　1、項目提出的背景

　2、項目發(fā)展概況

　3、投資的必要性

　三、旅游景區(qū)項目市場預(yù)測與建設(shè)規(guī)模

　1、市場概況

　2、市場預(yù)測

　3、營銷戰(zhàn)略

　4、產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

　5、產(chǎn)品銷售收入預(yù)測

　四、建設(shè)條件與場址選擇

　1、建設(shè)條件

　2、場址選址

　五、旅游景區(qū)項目工程技術(shù)方案

　1、項目組成

　2、生產(chǎn)技術(shù)方案

　3、總平面布置和運輸

　4、土建工程

　六、節(jié)能節(jié)水與環(huán)境保護

　1、節(jié)能及節(jié)水

　2、環(huán)境保護

　七、勞動保護、安全衛(wèi)生、消防

　1、勞動保護

　2、安全衛(wèi)生

　3、消防

　八、企業(yè)組織和勞動定員

　1、企業(yè)組織

　2、勞動定員

　3、員工培訓(xùn)

　九、項目實施進度安排

　1、工程項目管理

　2、項目實施進度

　十、旅游景區(qū)項目投資估算與資金籌措

　1、投資估算

　2、資金籌措

　3、投資使用計劃

　十一、旅游景區(qū)項目財務(wù)分析與敏感性分析

　1、 生產(chǎn)成本和銷售收入估算

　2、財務(wù)評價

　3、不確定性分析

　4、敏感性分析

　十二、社會效益分析

　1、社會效益分析

　2、項目與所在地區(qū)互適性分析

　十三、風險分析

　1、風險類別

　2、風險應(yīng)對措施

　十四、可行性研究結(jié)論與建議

　1、結(jié)論

　2、建議

　附件

　1、項目承辦單位營業(yè)執(zhí)照、法人證書復(fù)印件

　2、當?shù)匾?guī)劃、國土、環(huán)保等部門關(guān)于項目的支持文件

　3、查新檢索報告

　4、檢測報告

　5、相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)、專利技術(shù)復(fù)印件

　6、自有資金存款證明

　7、相關(guān)銀行貸款承諾

　8、其他相關(guān)證明材料

　9、項目財務(wù)分析報表

旅游景區(qū)開發(fā)可行性分析報告（樣本）

樣本1：

紅河谷森林公園開發(fā)建設(shè)四嘴山景區(qū)工程可行性分析報告

紅河谷森林公園開發(fā)建設(shè)四嘴山景區(qū)工程可行性分析報告

根據(jù)紅河谷森林總體發(fā)展規(guī)劃要求，為使建設(shè)上檔次、上規(guī)模、上水平，本著以林養(yǎng)林，綜合利用，永續(xù)發(fā)展的建設(shè)開發(fā)原則，現(xiàn)就開發(fā)建設(shè)公園內(nèi)四嘴山風景區(qū)工程編制可行性分析報告，作為項目建設(shè)依據(jù)。

一、項目內(nèi)容

名稱：紅河度假村賓館樓工程

項目負責人、法人代表：段朝選

項目地址：紅河谷森林公園紅河度假村

二、項目概況：

紅河谷森林公園地處秦嶺主峰太白山北麓紅河流域，住于眉縣境內(nèi)，東臨太白國家森林公園，公園規(guī)劃面積2314公頃，園內(nèi)林木茂盛，森林覆蓋率達91.7％以上。

森林公園臨近秦嶺主峰，處動植物區(qū)系交匯地帶，具有南北過渡，東西兼有的生物多樣性特點，據(jù)調(diào)查統(tǒng)計有種子植物1500多種，苔蘚植物30O多種，野生動物260多種，森林昆蟲1400多種，，其中屬國家保護植物有太白紅杉、連香樹、水青松、獨葉草等26種，珍貴野生動物有金絲猴、羚牛、云豹、大鯢等十余種。

森林植物從最低海拔900來到是高海拔3666.6米自上而下隨氣候、土一的變化呈明顯垂直分布規(guī)律，具有重要的觀賞和科研價值，特別是公園上部有大面積落葉松、冷杉及紅樺，是我國西部地區(qū)少有的原始自然景觀，隨季節(jié)變化森林景色四季各異：陽春，山花爛漫，姹紫嫣紅，綠葉濃蔭，蒼翠欲滴，金秋，霜葉似火，層林盡染；嚴冬，銀裝素裹，冰雕玉砌。

園內(nèi)山脈，南北走向急聚傾斜，溝谷密布。高山區(qū)，山勢平坦開闊，第四紀冰川遺跡清晰可見，千姿百態(tài)，妙趣橫生；中山區(qū)，山勢陡峭，奇峰對峙，險崖狹谷，層巒疊嶂。十里峽，路隨山轉(zhuǎn)，景隨山變，奇峰、飛瀑、碧潭景觀變化無窮。百丈崖、千仞壁，高數(shù)百米，鬼斧神功，氣勢狀觀，“紅河丹崖”為太白八景之一，黑熊望月、金魚觀天、虎頭石、石人山、太公石船、神龜寶蛋，千奇百怪，形象逼真。 天河濤聲、紅湖、龍?zhí)?/a>、白云潭、仙桃飛簾；玉柱飛虹，雙洞水簾等清澈見底，聲形誘人。四嘴山，更是一枝獨秀，海拔從1300米陡升到26O0多米，高峰險峻，石崖上古? 紅河是登太白山古道之一，佛、道教活動的重要場所，每年朝山香客不斷，從公園公園入口沿河? ??上，分布有靜林寺、顯洞寺、現(xiàn)音廟、蓮花洞、玉皇閣等，特別是蓮花洞和玉皇閣，依崖就勢而建，極其險要。小文公廟建在海拔3615米處，鐵瓦覆蓋，歷史悠久，公園附近還有遠近聞名的蒿坪寺、鐘山寺、上白云、下白云、點兵場、大殿等。

紅河谷森林公園外部交通狀況良好，東距省會西安120公里，咸陽市105公里，西距寶雞市80公里，北距聞名世界的佛教名寺法門寺40公里，距西寶雞南線310國道8公里，距西寶一級公路15公里，即將修建的西漢公路由公園門前經(jīng)過。鐵路運輸有我國東西大動脈電氣化復(fù)線隴海鐵路西安至絳帳、常興站、寶雞至常興、絳帳站。航空港有咸陽國際機場。

公園已在園內(nèi)6.6公里處，建成高檔次的多功能接待服務(wù)設(shè)施3000平方米，特色造型木屋20幢，裝飾修建各類景點30余處，水、電、暖氣等基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全。此處群山環(huán)抱，溪流環(huán)繞，氣候宜人，綠樹山花團簇緊擁，是理想的避暑旅游、度假圣地。

三、項目建設(shè)的必要性和可行性

4+:B? 隨著國家旅游業(yè)的迅速發(fā)展，走進大森林領(lǐng)略回歸大自然的原始純情已成為當代人生活的新時尚，五天工作制的實施，國家天然林保護實施，對大林業(yè)綜合治理、政策的傾斜，給生態(tài)旅游業(yè)的發(fā)展又帶來難得的機遇，森林公園的發(fā)展已顯示出美好的前景和旺盛的生命力。公園發(fā)展雖然有了一定的規(guī)模，但是通過運營看，園內(nèi)可供旅客游樂的項目太少，游客滯留公園的時間太短，為了提高公園的檔次，增加游客入園消費項目，延長游客滯留時間，把公園真正建成了以集游、購、玩、住、行一條龍服務(wù)體系的旅游避署勝地，經(jīng)組織專業(yè)人員多方考察論證，擬開發(fā)建設(shè)四嘴山

四嘴山峰高險峻，景色秀麗，海撥高從1300米陡然升到2600米，登上四嘴山頂下可俯瞰關(guān)中平原，上可仰望近在咫尺的太白積雪勝景。四嘴山古松參天，經(jīng)常蔭環(huán)抱，松柏連片，濤聲陣陣、奇峰、古松、怪石構(gòu)成了一幅美妙絕倫的自然山水畫面，讓人留戀忘返。加之，四嘴山腳下即是已建成的各項服務(wù)設(shè)施齊全的紅河度假村，四嘴山景區(qū)的開發(fā)建設(shè)與度假村形成一個有機整體，可以大大延長游客在此的逗留時間，符合公園總體規(guī)劃中以度假村為中心，向四周輻射發(fā)展的總體思路。同時國家加大中西部地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施投資規(guī)模和縣政府提出的“發(fā)展旅游大會、經(jīng)濟強縣"的戰(zhàn)略目標和

四、投資概算及資金來源

1、修建四嘴山索道工程全長1200米，總體投資1600萬元（含電力、通訊設(shè)施）。

2、修建四嘴山滑車道工程，位于索道上站至木屋群之間，全長1公里，總投資800萬元。

3、在四嘴山主峰之間修筑人行步道，全長500米，每米投資40元， 總投資20萬元。

4、資金來源：以爭取國家投資為主，爭取一定數(shù)額的林業(yè)專項貸款，公園自籌為附，同時采取獨資、合資、聯(lián)營、承包等多種形式吸引更多外界資金，以加快公園開發(fā)建設(shè)步伐。

五、效益分析

（一）收入

1、索道收入：工程建成后，按年接待15萬人次計，按60％的人乘坐索道計9萬人次，每人次50元計。

索道收入=9萬×50元/人次=450萬元。

2、滑車道收入：按入園人數(shù)15萬人的50％乘坐滑車道，以每人次40元計

滑車道收入=15萬人次×50％×40元/人次=300萬元

以上兩項收入總計300+450=750萬元。

（二）支出

1、人員工資24萬元（30人工作人員，每人年薪8000元計）

2、電費：30萬元

3、稅金：750萬×7.45％=55.88萬元

4、保險費20萬元

5、折舊費用：2000萬×6％=12萬元。

6、機組維修費總投資2％計2000×1％=40萬元。

7、管理費用取總投資的1％，計20萬元。

8、其它不可預(yù)計費用取總投資的0.5％，20萬元以上支出合計329.88萬元。

六、投資回收期：

總收入：750萬元，總支出329.88萬元。

利潤：750-329.88=420.12萬元

計投資回收期=2420萬元/420.12萬元=5.8年

投資利潤率=420.12/2420=17.4％

聯(lián)系人：

旅游景區(qū)問卷調(diào)查報告怎么寫

調(diào)查報告一般由標題和正文兩部分組成。

（一）標題。標題可以有兩種寫法。一種是規(guī)范化的標題格式，即“發(fā)文主題”加“文種”，基本格式為“××關(guān)于××××的調(diào)查報告”、“關(guān)于××××的調(diào)查報告”、“××××調(diào)查”等。另一種是自由式標題，包括陳述式、提問式和正副題結(jié)合使用三種。

（二）正文。正文一般分前言、主體、結(jié)尾三部分。

1．前言。有幾種寫法：第一種是寫明調(diào)查的起因或目的、時間和地點、對象或范圍、經(jīng)過與方法，以及人員組成等調(diào)查本身的情況，從中引出中心問題或基本結(jié)論來；第二種是寫明調(diào)查對象的歷史背景、大致發(fā)展經(jīng)過、現(xiàn)實狀況、主要成績、突出問題等基本情況，進而提出中心問題或主要觀點來；第三種是開門見山，直接概括出調(diào)查的結(jié)果，如肯定做法、指出問題、提示影響、說明中心內(nèi)容等。前言起到畫龍點睛的作用，要精練概括，直切主題。

2．主體。這是調(diào)查報告最主要的部分，這部分詳述調(diào)查研究的基本情況、做法、經(jīng)驗，以及分析調(diào)查研究所得材料中得出的各種具體認識、觀點和基本結(jié)論。

3．結(jié)尾。結(jié)尾的寫法也比較多，可以提出解決問題的方法、對策或下一步改進工作的建議；或總結(jié)全文的主要觀點，進一步深化主題；或提出問題，引發(fā)人們的進一步思考；或展望前景，發(fā)出鼓舞和號召。

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