旅游景點的選址問題的研究「景區(qū)選址的理論依據(jù)」
導(dǎo)讀：旅游景點的選址問題的研究「景區(qū)選址的理論依據(jù)」 開發(fā)旅游景點的可行性報告怎么寫 游人中心的選址需要考慮哪些因素？ 旅游景點規(guī)劃打造選址需要關(guān)注哪些因素 旅游景點選址在人口密集地方是否合理
開發(fā)旅游景點的可行性報告怎么寫
先找到景區(qū)的價值點，再逐一按照下列目錄思考：
報告目錄：
一、旅游景區(qū)項目總論
1、項目背景
2、可行性研究結(jié)論
3、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表
4、存在問題及建議
二、旅游景區(qū)項目建設(shè)背景及必要性
1、項目提出的背景
2、項目發(fā)展概況
3、投資的必要性
三、旅游景區(qū)項目市場預(yù)測與建設(shè)規(guī)模
1、市場概況
2、市場預(yù)測
3、營銷戰(zhàn)略
4、產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
5、產(chǎn)品銷售收入預(yù)測
四、建設(shè)條件與場址選擇
1、建設(shè)條件
2、場址選址
五、旅游景區(qū)項目工程技術(shù)方案
1、項目組成
2、生產(chǎn)技術(shù)方案
3、總平面布置和運輸
4、土建工程
六、節(jié)能節(jié)水與環(huán)境保護(hù)
1、節(jié)能及節(jié)水
2、環(huán)境保護(hù)
七、勞動保護(hù)、安全衛(wèi)生、消防
1、勞動保護(hù)
2、安全衛(wèi)生
3、消防
八、企業(yè)組織和勞動定員
1、企業(yè)組織
2、勞動定員
3、員工培訓(xùn)
九、項目實施進(jìn)度安排
1、工程項目管理
2、項目實施進(jìn)度
十、旅游景區(qū)項目投資估算與資金籌措
1、投資估算
2、資金籌措
3、投資使用計劃
十一、旅游景區(qū)項目財務(wù)分析與敏感性分析
1、 生產(chǎn)成本和銷售收入估算
2、財務(wù)評價
3、不確定性分析
4、敏感性分析
十二、社會效益分析
1、社會效益分析
2、項目與所在地區(qū)互適性分析
十三、風(fēng)險分析
1、風(fēng)險類別
2、風(fēng)險應(yīng)對措施
十四、可行性研究結(jié)論與建議
1、結(jié)論
2、建議
附件
1、項目承辦單位營業(yè)執(zhí)照、法人證書復(fù)印件
2、當(dāng)?shù)匾?guī)劃、國土、環(huán)保等部門關(guān)于項目的支持文件
3、查新檢索報告
4、檢測報告
5、相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)、專利技術(shù)復(fù)印件
6、自有資金存款證明
7、相關(guān)銀行貸款承諾
8、其他相關(guān)證明材料
9、項目財務(wù)分析報表
游人中心的選址需要考慮哪些因素？
游人中心布局和選址至關(guān)重要，需綜合考慮多方因素。
首先，要與景區(qū)的規(guī)劃布局相一致。游人中心建設(shè)的布局選址會對景區(qū)總體規(guī)劃的實施產(chǎn)生直接影響。根據(jù)景區(qū)規(guī)模大小及資源分布情況，游人中心可以單獨設(shè)置，也可分級布置。如四川省九寨溝景區(qū)除在主入口設(shè)置游人中心外，還設(shè)置了次級游人中心——諾日朗游客服務(wù)中心。
其次，受景區(qū)游客容量布局影響。游人中心按容量布局可以使游客量相對分散或集中，使游客合理地分布在景區(qū)內(nèi)，實現(xiàn)游人中心控制和引導(dǎo)的功能。游客相對集中的地點一般在景區(qū)主入口處和內(nèi)部交通換乘處及重要節(jié)點處，所以游人中心一般會設(shè)于旅游景區(qū)前端或重要節(jié)點。這也便于游客購票、咨詢和換乘車輛等活動。
再次，還應(yīng)考慮水、電、能源、環(huán)保、抗災(zāi)等基礎(chǔ)工程條件，以及位址的自然環(huán)境、交通情況及地勢等。
根據(jù)以上要素分析，《細(xì)則》中對游人中心位置的評定標(biāo)準(zhǔn)就顯得過于呆板，不符實際。根據(jù)景區(qū)的實際情況，游人中心只要能有效實現(xiàn)其功能，則不論設(shè)在主入口還是游客集中地帶（重要節(jié)點）都是可行的，而不應(yīng)有分值差異。
旅游景點規(guī)劃打造選址需要關(guān)注哪些因素
旅游景點的規(guī)劃，選址非常關(guān)鍵，選址也常常是旅游立項的第一步，選址不合理，那么，后面的工作就很難開展，有時候即使開展了，也很難達(dá)到預(yù)期效果。有時候也有這樣的情況存在，目前有一塊可拿的空地或者某半拉子工程，選址已經(jīng)無從談起，只能因地制宜，根據(jù)現(xiàn)有資源進(jìn)行配套規(guī)劃與策劃，這時候很有難度，往往是最考驗旅游規(guī)劃公司實力的工作了。今天我們不談現(xiàn)有土地資源，我們說說立項前對用地有選擇時選址的關(guān)注因素。
1·土地性質(zhì)
2·土地位置
3·土地自身特點
4·土地現(xiàn)有資源
5·風(fēng)水
詳見：;d=2976
旅游景點選址在人口密集地方是否合理
旅游景點選址在人口密集地方一般來說是合理的。
但在旅游景區(qū)的規(guī)劃中，對于不同類型的景區(qū)而言，其選址存在著不同的原則，比如對于自然風(fēng)光型景區(qū)，其景區(qū)規(guī)劃的選址沒有可選擇性，而對于人文類型的景區(qū)規(guī)劃而言，則存在選址在何處的問題。本文分析旅游景區(qū)的選址需要考慮的因素及對如何優(yōu)化選址提出建議。
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