五星級(jí)酒店入住率一般是多少可以達(dá)到贏利點(diǎn)

導(dǎo)讀：五星級(jí)酒店入住率一般是多少可以達(dá)到贏利點(diǎn) 主題酒店開起來后，營(yíng)利情況如何呢？可以給我來個(gè)排名的介紹嗎

單純根據(jù)入住率來判斷是否盈利是不全面的。 在一定入住率的前提下，酒店消費(fèi)增加的附加值也會(huì)為酒店帶來盈利，至于盈利所占的比例就根據(jù)酒店的客源有關(guān)。
一般五星級(jí)酒店入住一位國(guó)內(nèi)高端人士，二為境外人士。國(guó)內(nèi)高端一般入住消費(fèi)僅為房費(fèi)且客房維護(hù)成本高；境外人士的消費(fèi)就比較豐富且客房維護(hù)成本低，例如吧臺(tái)、洗浴、用餐等，往往境外人士的酒店消費(fèi)產(chǎn)生的附加值比房費(fèi)要高，甚至翻倍。
因此，酒店盈利單單只看入住率是不全面的，還要綜合考慮維護(hù)成本、入住消費(fèi)、客源等各要素。

主題酒店開起來后，營(yíng)利情況如何呢？可以給我來個(gè)排名的介紹嗎

總的來說，主題酒店的發(fā)展是前景開朗，有極強(qiáng)的生命力，可以簡(jiǎn)要進(jìn)行如下排名分析：
　　模式上的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)：屬于中上等酒店系列，除了滿足基本住宿功能需求外，主要是根據(jù)客人的潛在的、心理的、情感需求等等，設(shè)計(jì)出大膽、時(shí)尚、特色化的創(chuàng)意房間。以“都市迷你”的星空房為例，在房間即可遙望星空，同朋友、親人一起享受別樣的意境，住酒店即可實(shí)現(xiàn)遨游太空的夢(mèng)想！
　　運(yùn)營(yíng)管理優(yōu)勢(shì)：繼承了經(jīng)濟(jì)型、快捷酒店的管理優(yōu)勢(shì)，又大膽創(chuàng)新融入新興技術(shù)，可謂是競(jìng)爭(zhēng)力極強(qiáng)!
　　個(gè)性化、人性化：剛剛過去的“光棍節(jié)”中，旅游業(yè)、酒店業(yè)迎來了“旺季”，但從酒店的長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，價(jià)格戰(zhàn)不是把利劍。唯有以質(zhì)取勝，提升酒店的服務(wù)能力，才會(huì)令客人忠誠(chéng)于酒店，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)遠(yuǎn)性發(fā)展！

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