我想兩居室中的一間拿來做民宿 客人愿意和我住

導(dǎo)讀：我想兩居室中的一間拿來做民宿 客人愿意和我住 小區(qū)做民宿怎么樣，米小粒上面有案例嗎？

這位知友，民宿是指利用自用住宅空閑房間，或者閑置的房屋，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋?、自然景觀、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動(dòng)，以家庭副業(yè)方式經(jīng)營，提供旅客鄉(xiāng)野生活之住宿處所。
此定義完全詮釋了民宿有別于旅館或飯店的特質(zhì)，民宿不同于傳統(tǒng)的飯店旅館，也許沒有高級(jí)奢華的設(shè)施，但它能讓人體驗(yàn)當(dāng)?shù)仫L(fēng)情、感受民宿主人的熱情與服務(wù)、并體驗(yàn)有別于以往的生活。但是你一共兩居室，其中一間做民宿有些牽強(qiáng)，當(dāng)然可以考慮都拿出來，自己住在偏房（廂房）里倒是可行的。

小區(qū)做民宿怎么樣，米小粒上面有案例嗎？

有案例 ?你可以看一下
然后關(guān)于小區(qū)做民宿
關(guān)于民宿問題，現(xiàn)在沒有正式的法規(guī)規(guī)范，所以很多人就在鉆這個(gè)空子，相信只要法規(guī)制定好，這種現(xiàn)象就會(huì)很好的得以解決。
試行法規(guī)
《廈門市思明區(qū)關(guān)于廈門市民宿管理暫行辦法的實(shí)施意見(試行)》
1：下列情形不得用于開辦民宿：
01：住宅小區(qū)(含商品房、安置房);
02：已納入土地房屋，征收范圍的;
03：其它依規(guī)定，不適合經(jīng)營民宿的。
2：民宿經(jīng)營規(guī)模，單棟房屋客房數(shù)不超過14間，建筑層數(shù)不超過4層，且建筑面積不超過800平方米。
參考意見
市工商局
1：民宿房只能開設(shè)在商用住房內(nèi)，小區(qū)住宅如需要從事商業(yè)活動(dòng)，首先需要改變房屋性質(zhì)，需到規(guī)劃局和房管局申請(qǐng)“住改非”;
2：之后征求其他業(yè)主們的簽字同意后，才能申請(qǐng)辦理營業(yè)執(zhí)照，接下來還需辦理特種行業(yè)許可證。
市房管局
1：小區(qū)居民樓，不允許開辦民宿或家庭旅館;
2：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)房管局將聯(lián)合工商、公安等部門共同執(zhí)法，對(duì)非法民宿進(jìn)行整治，杜絕安全隱患。
市公安局
1：民宿開辦在小區(qū)是不允許的;
2：如要從事商業(yè)用途，需先“房改非”，改變規(guī)劃性質(zhì)，再到消防局申報(bào)消防建審和房屋安全鑒定;
3：然后再到所在地的派出所審報(bào)，由公安分局審批。
注意
1：根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十七條之規(guī)定，希望出租房屋的房東、租賃戶盡快將租房協(xié)議、承租人的信息到公安機(jī)關(guān)登記備案;
2：希望各位業(yè)主保持理性態(tài)度，杜絕采用過激行為如：堵鎖眼、亂倒垃圾、跟蹤尾隨等行為，來解決此事，否則公安機(jī)關(guān)將依法處理肇事者。

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