旅游景點(diǎn)開賓館 - 旅游景點(diǎn)開賓館怎么樣

導(dǎo)讀：旅游景點(diǎn)開賓館 - 旅游景點(diǎn)開賓館怎么樣 1. 旅游景點(diǎn)開賓館怎么樣 2. 開賓館好不好 3. 在旅游景點(diǎn)開旅館怎么樣 4. 什么地方開賓館好 5. 旅游城市開賓館怎么樣 6. 旅游景點(diǎn)開賓館賺錢嗎

1. 旅游景點(diǎn)開賓館怎么樣

首先呢你要看這個(gè)景區(qū)人流量怎么樣？如果人流量還可以的話就可以考慮開家庭旅館，家是家庭旅館規(guī)模就不會(huì)挺大，估計(jì)客房也就是五六間到七八間左右這樣的規(guī)模，不管是自己的房子還是租賃的房子都要把開旅館的場(chǎng)所先確定，然后辦理各項(xiàng)營業(yè)手續(xù)，包括工商，消防等等，按照自己希望的風(fēng)格去裝修，裝修完之后就可以開門營業(yè)了，只是別忘記了宣傳推廣！

2. 開賓館好不好

我最近也在考慮這個(gè)，如果你什么都沒有。

如果是新修建酒店，幾十萬恐怕連地皮費(fèi)都不夠。現(xiàn)在的20－40W，投資酒店真的很尷尬，局部翻新現(xiàn)成的酒店還現(xiàn)實(shí)。如果你對(duì)酒店行業(yè)感興趣，建議可以投資與酒店相關(guān)的行業(yè)，如蛋糕店、飲品店或者小酒吧等。

第一，你要租房，按每間1000元/月算，至少租一年，30間房，需36萬。

第二，裝修，床1000左右，空調(diào)1500，電視1000，沙發(fā)1500，其他家具5000左右，每間大概1-2萬裝飾費(fèi)，需30-50萬。

其他辦理手續(xù)等，5萬左右。還有宣傳費(fèi)呢，5萬左右。大概需要80-100萬。

如果是轉(zhuǎn)讓來的酒店，交了轉(zhuǎn)讓費(fèi)就可以經(jīng)營。如果你是改造其他物業(yè)來做酒店，假設(shè)有60多間房（不含餐飲），這些費(fèi)用只夠首付租金、改基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、外墻裝飾、消防、水電布局、購置鍋爐、電梯等。

所以這些資金可能不夠您開酒店，還是選擇做一些其他投資，比如：證券、保險(xiǎn)、基金或者存儲(chǔ)少量黃金。

我姐姐自從我外甥女上初中之后，就不去上班了，為了能更好的照顧我外甥女，她一直想開一個(gè)賓館，這樣既能掙到錢，時(shí)間上也自由?？墒且恢笨嘤跊]有資金。

其實(shí)我姐她所在的地方，房?jī)r(jià)還是比較便宜的，她也自己算過，需要大概50到60萬。她一直幻想著能夠中一張彩票，整天做著不切實(shí)際的夢(mèng)。要想實(shí)現(xiàn)自己的夢(mèng)，還是要腳踏實(shí)地努力。

3. 在旅游景點(diǎn)開旅館怎么樣

在景點(diǎn)附近開賓館掙錢，很多賓館都是開在景點(diǎn)、景區(qū)附近的，都很掙錢。

比如成都武侯祠、都江堰景區(qū)附近，云南大理、麗江、香格里拉古城景區(qū)的賓館，都很掙錢。

吃住行方便，便以游客住宿。

4. 什么地方開賓館好

開賓館需要考慮以下條件:

1、資金。要有足夠的固定資產(chǎn)投入和流動(dòng)資金。

2、市場(chǎng)調(diào)研。要充分做好市場(chǎng)調(diào)研工作，準(zhǔn)確定位你要開的酒店市針對(duì)哪個(gè)群體的，這個(gè)群體的消費(fèi)能力、潛力怎樣，能夠支撐你的酒店多長時(shí)間。其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況，你能在這個(gè)預(yù)期市場(chǎng)中占多少預(yù)期的份額。

3、人員準(zhǔn)備?，F(xiàn)在酒店行業(yè)招工難事個(gè)突出問題，別指望一開店就有充足的人員涌來。

4、人脈關(guān)系。人脈關(guān)系也是一種生產(chǎn)力。優(yōu)良的人脈關(guān)系能為你省去很多金錢和精力。

5、日常管理。開店容易守店難。日常管理的好壞將直接關(guān)系到生意的興衰。

較大而設(shè)施好的旅館就是賓館。改革開放前，內(nèi)地的旅館、旅店多用賓館命名(多是國有經(jīng)營的);在內(nèi)地城市中叫"某某酒店"的旅館都多是開革開放后興建的。

亦作"賓館"。招待賓客住宿的地方。

《禮記·雜記下》:"夫大饗既饗，卷三牲之俎，歸于賓館。"《北史·宇文測(cè)傳》:" 測(cè) 皆命解縛，置之賓館，然后引與相見，如客禮焉。"《清平山堂話本·羊角哀死戰(zhàn)荊軻》:"宮門外設(shè)一賓館，令上大夫裴仲 接納天下之士。"徐遲《牡丹》八:"魏紫步行回自己的賓館。因?yàn)閯?chǎng)離賓館不遠(yuǎn)，她沒有坐車。"

5. 旅游城市開賓館怎么樣

隨著大成都的發(fā)展，成都金堂及其農(nóng)村周圍地區(qū)發(fā)展越來越好，? ?游玩樂的地方也是越來越多，故在金堂農(nóng)村地區(qū)開旅行社還是有發(fā)展前景的！

估計(jì)金堂會(huì)成為成都人的居住和養(yǎng)老的地方 ，這里生活節(jié)奏慢，環(huán)境優(yōu)美，三面環(huán)水，有天府水城之稱，是成都的東北明珠，而且在金堂還會(huì)修建機(jī)場(chǎng)，將來的發(fā)展前景是很好的。

未來金堂發(fā)展趨勢(shì)一趙鎮(zhèn)篇金堂的政治文化中心，主要發(fā)展旅游業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)．十里壩基本上開發(fā)完畢，以后主要發(fā)展三星和金廣路那邊，老菜市場(chǎng)要拆重新修．未來還要增加幾座橋．居住環(huán)境非常好，如果純粹居住選趙鎮(zhèn)．二 淮口篇金堂的經(jīng)濟(jì)中心，成都市工業(yè)發(fā)展核心區(qū)．以后主要發(fā)展（同興河西）工業(yè)新區(qū)的建設(shè)和成都市工業(yè)發(fā)展區(qū)的建設(shè)．以及成都第二機(jī)場(chǎng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展．按照規(guī)劃，機(jī)場(chǎng)離淮口很近．河西壩架橋到白果到機(jī)場(chǎng)，使機(jī)場(chǎng)和淮口新區(qū)相連接，老城區(qū)靠成南路口和機(jī)場(chǎng)相連．以及規(guī)劃的輕軌和快速通道由市上規(guī)劃．淮口買地是沒錯(cuò)的．三 竹篙篇金堂經(jīng)濟(jì)第三極．主要輻射金堂末尾周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)．成南路通車后這幾年發(fā)展也不錯(cuò)，縣上也在積極規(guī)劃．未來竹篙的發(fā)展也相當(dāng)不錯(cuò)．和趙鎮(zhèn)淮口形成三足鼎立局面，是金堂三大核心區(qū)域．另外高扳也是未來發(fā)展的重點(diǎn)之一目前，金堂縣在產(chǎn)業(yè)布局方面已經(jīng)提出了“三點(diǎn)一線、十字交叉、組團(tuán)發(fā)展、城鄉(xiāng)一體”的產(chǎn)業(yè)部署。根據(jù)縣城、淮口鎮(zhèn)、竹篙鎮(zhèn)、五鳳鎮(zhèn)、福興鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)定位，形成五大組團(tuán)。其中，縣城及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)組成集休閑、會(huì)務(wù)、旅游于一體的山水生態(tài)城組團(tuán)；以淮口鎮(zhèn)為中心形成以航空、能源、現(xiàn)代制造業(yè)、商貿(mào)為主的綜合型現(xiàn)代化工業(yè)城；以竹篙鎮(zhèn)為中心形成集紡織、制衣、制鞋，農(nóng)副產(chǎn)品深加工于一體的回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)城；以福興鎮(zhèn)為中心，組成以商貿(mào)、農(nóng)副產(chǎn)品深加工、居住為主的商貿(mào)重鎮(zhèn)；而五鳳鎮(zhèn)將打造以旅游、休閑為主的山地歷史文化古鎮(zhèn)。對(duì)于產(chǎn)業(yè)布局和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，沈青院長指出，金堂縣應(yīng)該確定“三點(diǎn)一線、十字交叉、產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)、組團(tuán)發(fā)展”的規(guī)劃布局。應(yīng)該牢牢抓住產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)作用，以產(chǎn)業(yè)來實(shí)現(xiàn)規(guī)劃布局，否則只能是概念而不能落實(shí)?？h城組團(tuán)應(yīng)該注重發(fā)展地產(chǎn)、旅游、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)；而淮口組團(tuán)應(yīng)該注重第二機(jī)場(chǎng)的建設(shè)，發(fā)展航空配套服務(wù)、航空建筑、航空物流等產(chǎn)業(yè)；而竹篙鎮(zhèn)的回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的概念不是一個(gè)產(chǎn)業(yè)概念，缺少產(chǎn)業(yè)支撐，這個(gè)組團(tuán)應(yīng)該成建制地承接成都女鞋產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移，打造時(shí)尚女裝和女鞋產(chǎn)業(yè)基地。在工業(yè)方面，沈青院長指出，金堂縣首先要對(duì)紡織制鞋、新型建材、裝備制造、食品等四大產(chǎn)業(yè)進(jìn)行提檔升級(jí)，同時(shí)要依托成都第二機(jī)場(chǎng)、成都規(guī)劃工業(yè)發(fā)展后備區(qū)的有力時(shí)機(jī)，大力發(fā)展新型工業(yè)產(chǎn)業(yè)：一是大力發(fā)展臨空產(chǎn)業(yè)，包括發(fā)展航空電子、航空座椅等門類的航空零部件制造及維修服務(wù)產(chǎn)業(yè)；發(fā)展航空食品、航空百貨等航空服務(wù)業(yè)；發(fā)展航空展覽業(yè)，圍繞新型建材、新型裝備、新型體育運(yùn)動(dòng)器材、時(shí)尚女裝女鞋女包、臨空工業(yè)等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，力爭(zhēng)在金堂縣舉行各類具有國際影響力的專業(yè)展覽；發(fā)展航空培訓(xùn)業(yè)，將各大航空公司司乘人員的培訓(xùn)基地放在金堂縣。二是要建立西南地區(qū)最大的百萬輛汽車報(bào)廢和零部件再利用中心，依據(jù)成都、重慶加快發(fā)展汽車產(chǎn)業(yè)的機(jī)遇，金堂要差異化地進(jìn)行廢舊汽車的回收加工；三是金堂縣要大力發(fā)展汽車用鋁產(chǎn)業(yè)；四是金堂縣要大力發(fā)展數(shù)控機(jī)床、模具、量具、刃具等裝備產(chǎn)業(yè)，填補(bǔ)成都產(chǎn)業(yè)空白；五是金堂縣要大力發(fā)展新型體育運(yùn)動(dòng)器材產(chǎn)業(yè)。

在旅游方面，沈青院長提出了打造金堂“天府門戶、山水名城、幸福金堂”的城市品牌，同 時(shí)提出名山、名寺、名鎮(zhèn)、名江、名城、名吃、名橋、名文化的“八大旅游名牌”規(guī)劃思路。圍繞“八大品牌”，金必德將策劃創(chuàng)意“金堂十景”旅游景觀景點(diǎn)新亮點(diǎn)：一是創(chuàng)意建立金堂九龍名塔和恢復(fù)蟠龍寺；二是創(chuàng)意建立金堂五鳳名樓；三是創(chuàng)意建立十國民俗村，舉辦具有震撼力的十國民族文化藝術(shù)演出；四是完善沱江自然風(fēng)光旅游航道；五是完善云頂佛教旅游，建立觀光索道；六是舉辦中國·金堂國際臍橙節(jié)，拉動(dòng)大影響力的金堂魅力鄉(xiāng)村五鎮(zhèn)環(huán)線旅游；七是創(chuàng)意建立十大中外名人別墅；八是創(chuàng)意建立金堂書院中外國際企業(yè)家俱樂部，開展文化避暑度假高端旅游；九是建立金堂主題文化廣場(chǎng)和金堂歷史文化博物館、文化藝術(shù)劇院；十是創(chuàng)意建立十國花卉園。金堂：“天府門戶、山水名城、幸福金堂”，是最適合金堂的城市品牌定位，而“三點(diǎn)一線、十字交叉、產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)、組團(tuán)發(fā)展”的產(chǎn)業(yè)布局，為金堂提出了清晰的發(fā)展藍(lán)圖。

6. 旅游景點(diǎn)開賓館賺錢嗎

450萬裝修50間房，5年回本算你經(jīng)營得好。50個(gè)房每年的租房成本最少20萬左右，那么給你算下開支，我們且將450萬包括家電，床上用品。在縣上，平均入住率百分之六十。每天開30個(gè)房。中國百分之八十的縣城中高檔酒店房?jī)r(jià)也就180左右，按180算，你一個(gè)月的收入是162000元，50個(gè)房要聘用6個(gè)人，人均月薪3500，共21000元，水電費(fèi)15000元，易耗品5000元，網(wǎng)費(fèi)及其它雜費(fèi)5000元，房租20000元。那么你一個(gè)月的利潤是162000—21000（工資）—15000（水電費(fèi)）—5000（易耗品）—5000（雜費(fèi)）—20000（房租）=96000元，一年利潤1156000元。理論上你4年左右就可以收回成本，關(guān)鍵是這個(gè)錢你得是自籌，不借貸，沒利息。

從我做了7年賓館的經(jīng)驗(yàn)來說，縣城里一間房一夜180左右的酒店很少，一般在100至150之間，而且年平均入住率達(dá)到百分之六十的也微乎其微。你要有五年回本的思想準(zhǔn)備。做酒店要到沿海發(fā)達(dá)地區(qū)做好些，在縣城開房住的百分之八十是18歲到35歲之間的年輕人，因?yàn)榭h域經(jīng)濟(jì)都比較落后，商務(wù)人士較少，年輕人又大多到沿海地區(qū)工作。

在旅游區(qū)開賓館也是分淡旺季，淡季入住率也就百分之10不到，我是貴州省鎮(zhèn)寧縣人，我們鎮(zhèn)寧這邊有些賓館淡季甚至關(guān)門謝客。只有旺季營業(yè)。

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