租賃式酒店 租賃經(jīng)營酒店

導讀：租賃式酒店 租賃經(jīng)營酒店 1. 租賃經(jīng)營酒店 2. 租賃經(jīng)營酒店要改法人嗎 3. 租賃經(jīng)營酒店產(chǎn)權者和管理者 4. 租賃經(jīng)營酒店有哪些 5. 租賃經(jīng)營酒店作為法人 6. 租賃經(jīng)營酒店稅率 7. 租賃經(jīng)營酒店合同范本 8. 企業(yè)經(jīng)營租賃方式出租的酒店 9. 租賃經(jīng)營酒店的優(yōu)缺點

1. 租賃經(jīng)營酒店

經(jīng)營范圍為酒店管理的是不能直接經(jīng)營酒店的。

酒店管理有限公司的經(jīng)營范圍是酒店管理，企業(yè)管理，物業(yè)管理，投資管理、咨詢，商務咨詢，企業(yè)管理咨詢，文化藝術交流與策劃，展覽展示服務，會務服務，泊車服務，汽車租賃服務。

在經(jīng)營范圍中并不含有經(jīng)營酒店，所以不可以。

2. 租賃經(jīng)營酒店要改法人嗎

酒店出租根據(jù)雙方協(xié)議確定，是否要變更法定代表人。

3. 租賃經(jīng)營酒店產(chǎn)權者和管理者

1：董事長：酒店主要領導核心人物，是酒店營運的大方針把握者，管理者，和領頭人。

2：董事長助理：酒店董事長的左膀右臂，負責傳達董事長的思想任務，協(xié)助董事長完成酒店的營運于管理

3：人事部主管：根據(jù)董事長的思想任務執(zhí)行整個酒店的人員調(diào)遣和免任工作。4：各部門經(jīng)理：各部門的指定管理人，負責執(zhí)行傳達核心領導人的思想任務，負責每個部門的運轉(zhuǎn)正常，管理各個部門的實際問題和人員培訓，并向上級反應部門的現(xiàn)實問題，并協(xié)助董事長和董事長助理完成工作任務。

5：各部門下屬部門主管領班：負責執(zhí)行傳達核心領導人的思想任務，負責監(jiān)督下屬員工的行為規(guī)范，并且?guī)ьI員工做好本職工作，及時向上級反映部門工作和適當?shù)膶I運有益建議！

6：各小組組長：負責執(zhí)行傳達核心領導人的思想任務，帶領組員干好本職工作，并且以身作則，樹立榜樣代表！

7：職員：負責執(zhí)行核心領導人的思想任務，認真負責的完成自己的工作任務，并且協(xié)助別的員工完成工作任務！

4. 租賃經(jīng)營酒店有哪些

①商務型酒店。它主要以接待從事商務活動的客人為主，是為商務活動服務的。這類客人對酒店的地理位置要求較高，要求酒店靠近城區(qū)或商業(yè)中心區(qū)。其客流量一般不受季節(jié)的影響而產(chǎn)生大的變化。商務性酒店的設施設備齊全、服務功能較為完善。

②度假型酒店。它以接待休假的客人為主，多興建在海濱、溫泉、風景區(qū)附近。其經(jīng)營的季節(jié)性較強。度假性酒店要求有較完善的娛樂設備。

③長住型酒店。為租居者提供較長時間的食宿服務。此類酒店客房多采取家庭式結(jié)構(gòu)，以套房為主，房間大者可供一個家庭使用，小者有僅供一人使用的單人房間。它既提供一般酒店的服務，又提供一般家庭的服務。

④會議型酒店。它是以接待會議旅客為主的酒店，除食宿娛樂外還為會議代表提供接送站、會議資料打印、錄像攝像、旅游等服務。要求有較為完善的會議服務設施（大小會議室、同聲傳譯設備、投影儀等）和功能齊全的娛樂設施。

⑤觀光型酒店。主要為觀光旅游者服務，多建造在旅游點，經(jīng)營特點不僅要滿足旅游者食住的需要，還要求有公共服務設施，以滿足旅游者休息、娛樂、購物的綜合需要，使旅游生活豐富多彩、得到精神上和物質(zhì)上的享受。

6.經(jīng)濟型酒店：經(jīng)濟型酒店多為旅游出差者預備，其價格低廉，服務方便快捷。特點可是說是快來快去，總體節(jié)奏較快，實現(xiàn)住宿者和商家互利的模式。

7.連鎖酒店：連鎖酒店可以說是經(jīng)濟型酒店的精品，諸如莫泰、如家等知名品牌酒店，占有的市場份額也是越來越大。

8、公寓式酒店：酒店式公寓吸引懶人和忙人酒店式服務公寓，最早始于1994年歐洲，，意為“酒店式的服務，公寓式的管理”，是當時旅游區(qū)內(nèi)租給游客，供其臨時休息的物業(yè)，由專門管理公司進行統(tǒng)一上門管理，既有酒店的性質(zhì)又相當于個人的“臨時住宅”。這些物業(yè)就成了酒店式公寓的雛形 。 在酒店式公寓既能享受酒店提供的殷勤服務，又能享受居家的快樂，住戶不僅有獨立的臥室、客廳、衛(wèi)浴間、衣帽間等等，還可以在廚房里自己烹飪美味的家肴。早晨可以在酒店餐廳用早餐；房間由公寓的服務員清掃；需要送餐到房間、出差定機票，只需打電話到服務臺便可以解決了，很適合又懶又忙的IT小兩口。由于酒店式服務公寓主要集中在市中心的高檔住宅區(qū)內(nèi),集住宅、酒店、會所多功能于一體，因此今后要是出租，價格一般都不低。

5. 租賃經(jīng)營酒店作為法人

商鋪租賃合約和法人不同名是不可以的。畢竟商鋪租給誰？商鋪的擁有人才可以去看營業(yè)執(zhí)照。去辦營業(yè)執(zhí)照的時候必須出示租賃合同，所以法人必須是租賃和約上面的人。

6. 租賃經(jīng)營酒店稅率

船舶租賃，如果是經(jīng)營租賃，一般納稅人開船舶租賃的發(fā)票稅率是13%

增值稅專用發(fā)票是由國家稅務總局監(jiān)制設計印制的，只限于增值稅一般納稅人領購使用的，既作為納稅人反映經(jīng)濟活動中的重要會計憑證又是兼記銷貨方納稅義務和購貨方進項稅額的合法證明；是增值稅計算和管理中重要的決定性的合法的專用發(fā)票。

7. 租賃經(jīng)營酒店合同范本

居住證只有在暫住證滿半年后才能申請。酒店員工如果剛到且以前沒辦居住證，那可先辦暫住證，滿半年后再申請。如果住酒店里，須提供公司證明，本人身份證及其復印件。如果在外租房，須提供租賃合同，房東身份證復印件，本人身份證及復印件等。如果以前有辦居住證且在有效期內(nèi)，則可等到到期前一個月重新申請。

8. 企業(yè)經(jīng)營租賃方式出租的酒店

商鋪出租只是單純的房屋出租，房屋里面的東西是不包括在房屋租金里面的，而酒店轉(zhuǎn)讓則是要把酒店里面商品附帶轉(zhuǎn)讓，當然需要承租方支付轉(zhuǎn)讓費的。

舉個例子說明:

出租:一般是房東租房給租戶，房東擁有該房屋的所有權或使用權，但房東不一定經(jīng)營鋪面，房東只按時收租金就行了

轉(zhuǎn)讓:一般是某人XX找房東租房，用于經(jīng)營自己的鋪面，有一天XX不想再續(xù)租了，這時候房東再將鋪面轉(zhuǎn)讓給租戶，這個鋪面口岸非常好，那么轉(zhuǎn)給租戶得收取費用(轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包含不限于裝修、鋪面內(nèi)所有物品、鋪面租金)，某人XX是沒有該房屋所有權或使用權，只有經(jīng)營權。

9. 租賃經(jīng)營酒店的優(yōu)缺點

一、住宿

含義過夜，多指在外暫住。

基本內(nèi)容

漢語拼音：住宿(zhùsù)

[stay;get accommodation] 留宿某處，在這里住宿幾天　

在旅店住宿

旅店可以住很久，隨你住多久，而且還提供電視，但是住的房間可能不同，價格也不同，所以為了讓你住的舒服，你可以選擇好的房間，但如果覺得小點的房間很好，一切都按你的要求來住的隨心所欲，不用被家里的家規(guī)束縛著。如果想體驗完美的住宿一定要提前預訂好住宿酒店。

二、租賃

租賃是指在約定的期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權讓與承租人以獲取租金的行為。 租賃是一種以一定費用借貸實物的經(jīng)濟行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內(nèi)使用該物品的權利，但物品的所有權仍保留在出租人手中。

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