如何通過加強城市管理以提高城市競爭力

導(dǎo)讀：如何通過加強城市管理以提高城市競爭力 一、如何通過加強城市管理以提高城市競爭力 二、如何讓自己更有魅力，和競爭力? 三、商業(yè)選址策略有哪些？ 四、提升民營企業(yè)核心競爭力的措施

一、如何通過加強城市管理以提高城市競爭力

1、加強城市管理，提升城市競爭力，需要樹立“以人為本”的城市管理理念一雖化市民對城市管理的參與意識；

2、推行科學(xué)的城市管理體制，構(gòu)建長效城市 管理機制，提高城市管理效能；

3、加快城市管理信息化進程；加強城市文化的建設(shè)與開發(fā)；加強城市市容環(huán)境管理；加快城市生態(tài)建設(shè)步伐。

二、如何讓自己更有魅力，和競爭力?

魅力它不 光是外表上 的，從你得衣著，看你穿是否合身，更是氣質(zhì)上，要讓自己更有魅力必須提高自己的文化素養(yǎng)，有良好得生活習(xí)慣，不斷得完善自己，提高自己，有強烈的求知欲，有寬 廣的胸懷，有自己生活愛好，良好的事業(yè)，當然也要有幽默感了··等等，

三、商業(yè)選址策略有哪些？

商業(yè)選址5A法則

同業(yè)態(tài)的商家對商業(yè)設(shè)施的要求各有不同，開發(fā)企業(yè)很難做到逐一把握。

什么是商家對商業(yè)地產(chǎn)的核心需求呢？

在不同的商業(yè)業(yè)態(tài)的選址要求中，它們的共性是什么呢？

我們通過對零售商業(yè)選址技術(shù)的剖析，難題就會迎刃而解了。

一、店址是現(xiàn)代零售商業(yè)的核心競爭力

現(xiàn)代零售商業(yè)的生命力，源于商家對消費者需求的滿足。

早期，消費者對零售商家的需求是：能買到需要的商品。商家要滿足這一需求，主要是依賴自身擁有的商品經(jīng)營技術(shù)，其中包括對商品種類、商品質(zhì)量、商品價格等要素的管理。

隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展繁榮，商家的數(shù)量不斷增多，消費者對商家的選擇機會也就相應(yīng)增多了。同時，隨著人們生活節(jié)奏的不斷加快，時間的價值也在提升，促使消費者對零售商家的需求已經(jīng)不僅僅是滿足于能買到商品，而是逐漸上升為要能盡可能便利地買到商品，增加了對購物便利性的需求。要滿足這一需求，除了商品經(jīng)營技術(shù)的作用外，主要是依賴商家的選址技術(shù)。

可以說，商品經(jīng)營技術(shù)和店鋪選址技術(shù)構(gòu)成了現(xiàn)代零售商業(yè)競爭力的兩大支柱。

對于商品經(jīng)營技術(shù)，由于其早已被商家普遍重視而得以不斷改善和提升。時至今日，隨著各商家的學(xué)習(xí)能力和復(fù)制能力的加強，隨著人員的流動，商品經(jīng)營技術(shù)已經(jīng)和商品本身一樣具有了極強的流動性。昨天你有的新商品，可能今天我就也有了；今天我采用的銷售新策略，可能明天他就也采用了。不同商家之間在商品及商品經(jīng)營技術(shù)上幾乎已是無秘密可言，相互的差異日漸縮小，商業(yè)競爭愈演愈烈。

面對激烈的競爭，商家滿足消費者便利需求的能力，將會愈來愈成為商家保持常勝的核心競爭力，這種核心競爭力集中體現(xiàn)于商家運用店鋪選址技術(shù)正確選擇出的店址。因為店址是商業(yè)經(jīng)營的基礎(chǔ)平臺、是難以改變的實體、是無法克隆的資源。對于一家已建成的商場，要對其硬件進行任何改造都會付出大的代價，更不必說要想改變商場所在的位置了。由于受地理、環(huán)境、人文等多種因素的綜合影響，任一處店址都不會是完全一樣焦點房地產(chǎn)網(wǎng)的，當一個商家先機占有了一處位置很好的店址并取得經(jīng)營成功后，盡管其他商家可以全套模仿它的商品和技術(shù)，甚至可以挖走它的人員，幾乎所有資源都可能被共享，但唯一做不到的是無法得到完全相同的店址。

二、便利性是零售商業(yè)店址的第一特性

連鎖經(jīng)營商業(yè)的店鋪發(fā)展，已經(jīng)逐漸形成一門新的獨特的邊緣性學(xué)科，它涉及了商業(yè)營運、法律、財務(wù)、工程、信息管理、公共關(guān)系和項目管理等多個學(xué)科領(lǐng)域的專業(yè)知識?？茖W(xué)地運用店鋪選址技術(shù)選擇商業(yè)店址，則是店鋪發(fā)展? ?作的首要內(nèi)容。

店鋪選址技術(shù)自身包含了諸多具體內(nèi)容，選址的操作過程中也會面臨各種不同的實際情況。如何在各種因素交錯之中把握住稍縱即逝的機會呢？常言道：“萬變不離其宗”。只要抓住商業(yè)選址的宗質(zhì)和基本屬性，就能夠在眾多各有千秋的商業(yè)設(shè)施項目中，駕輕就熟、合理取舍，高效率、高質(zhì)量地選出滿意的店址。

零售商業(yè)店鋪選址的宗旨是：為消費者選擇便利。

購物是否便利，往往是消費者選擇商家的重要因素，特別是當各商家的商品及其質(zhì)量、價格趨于近似的情況下，便利與否幾乎起到了決定性的作用。因此在選址中，一切都要立足于消費者的立場，著眼于能否使消費者在購物中感到便利。消費者購物的便利性已經(jīng)成為零售商業(yè)店址的第一特性，也是衡量店址優(yōu)劣的首要標準。

消費者對購物便利性的訴求是貫穿于購物全過程的。這個全過程并不僅僅是從消費者進入商場開始，而是從消費者的出發(fā)地（多為居住地或工作地）開始的。為確保選出的店址能最大限度地滿足消費者購物的便利性需求，通常可將購物全程分解為串聯(lián)的五個階段，依次進行分析研究，設(shè)身處地找出消費者在每個階段相應(yīng)的便利性需求，并分別確定出為滿足這些需求所應(yīng)達到的條件及其標準，這些就構(gòu)成了零售商業(yè)店鋪選址的基本法則——便利法則。

四、提升民營企業(yè)核心競爭力的措施

提升民營企業(yè)核心競爭力的措施

　　面對市場的激烈競爭，民營企業(yè)只有找出自身原因，采取對應(yīng)的措施，不斷提升自身的核心競爭力，才能在競爭中贏得生存和發(fā)展。那么提升民營企業(yè)核心競爭力，有什么措施呢？下面一起來看看我整理的文章吧!

　　提升民營企業(yè)核心競爭力的措施 篇1 　　一、民營企業(yè)競爭力不強的原因

　　(一)經(jīng)營觀念落后，產(chǎn)品缺乏創(chuàng)新

　　大多民營企業(yè)管理者思想觀念較為保守，創(chuàng)新意識和創(chuàng)業(yè)動力不足，經(jīng)營范圍是技術(shù)門檻相對較低的領(lǐng)域，長期滿足于依靠低成本競爭，存在不會創(chuàng)新等難題，大路貨和低檔產(chǎn)品多，具有核心競爭力的特色產(chǎn)品和名優(yōu)產(chǎn)品少，粗放型產(chǎn)品和資源性產(chǎn)品多，精深加工產(chǎn)品和高附加值產(chǎn)品少，沒有自己的品牌，品牌建設(shè)有待加強。

　　(二)管理方式落后，發(fā)展受限

　　絕大多數(shù)民營企業(yè)在發(fā)展的初期，大都是創(chuàng)業(yè)者的個人管理、家族管理和家長管理。起點水平較低，低水平重復(fù)投資較普遍;發(fā)展缺乏長期戰(zhàn)略和長遠眼光，投資盲目性較大、追求目標短期化，企業(yè)往往呈現(xiàn)快速膨脹和快速衰退的現(xiàn)象。家族式管理是大多數(shù)民營企業(yè)的經(jīng)營管理模式，其產(chǎn)權(quán)制度具有明顯的家族化傾向，企業(yè)管理層含有經(jīng)營者直系親屬的占一半以上。企業(yè)管理落后，許多企業(yè)基礎(chǔ)制度沒有建立或者不完善，成為阻礙民營企業(yè)提高經(jīng)濟效益和核心競爭力的瓶頸。

　　(三)注重眼前利益，缺乏長遠的發(fā)展戰(zhàn)略

　　絕大多數(shù)民營企業(yè)都追求快速的經(jīng)濟增長速度，但往往注重眼前利益，缺乏長遠的發(fā)展戰(zhàn)略，這樣會使企業(yè)置于高風(fēng)險的經(jīng)營之中。如果民營企業(yè)不求科學(xué)穩(wěn)步地發(fā)展，不把精力用于產(chǎn)品的開發(fā)、技術(shù)的更新、人才的培養(yǎng)和管理制度的健全等相關(guān)因素的不斷完備上，就會使企業(yè)根基不穩(wěn)，陷于疲于奔命的境地。

　　(四)忽視人才的重要性

　　民營企業(yè)對人才管理卻往往忽視，表現(xiàn)在勞動合同、工資制度、培訓(xùn)機制和競爭機制等方面，企業(yè)和員工之間在經(jīng)濟利益的分配上的依存關(guān)系微弱，甚至毫不相干，造成企業(yè)的人才流動性? ?較大，人才的不穩(wěn)定性必然制約民營經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展。有的企業(yè)錯誤的認為中國有的是人，不愁找不到人，因此不斷的招聘新人，不斷的培養(yǎng)，但辛苦培養(yǎng)出的人都不聽他的，然后不斷的走人，造成巨大的培養(yǎng)浪費。但企業(yè)卻從不認真的反思自身原因，這對企業(yè)管理而言實屬下下之策。

　　(五)誠信觀念不強

　　一些民營企業(yè)缺乏誠信經(jīng)營觀念，采取各種手段，損害消費者利益來追求企業(yè)最大利潤，在經(jīng)營活動中只考慮自己眼前的現(xiàn)實利益，不考慮消費者利益，依靠短期行為甚至是違法行為攫取利潤，造成企業(yè)信用危機。對員工不誠信，不簽勞動合同，拖欠員工工資，有合同卻不遵守成為常有的現(xiàn)象，給民營企業(yè)的員工造成了極大的心理傷害。

　　二、民營企業(yè)提高核心競爭力的措施

　　(一)更新觀念，加強創(chuàng)新

　　更新思想，民營企業(yè)經(jīng)營者要擺脫狹隘的小生產(chǎn)意識的束縛，轉(zhuǎn)變經(jīng)營管理觀念，加強思想創(chuàng)新。創(chuàng)新也是一種生產(chǎn)力，是維持企業(yè)在同行業(yè)領(lǐng)先地位的關(guān)鍵。民營企業(yè)只有在技術(shù)和管理等方面進行全方位的創(chuàng)新，才能適應(yīng)新形勢發(fā)展的需要，把握發(fā)展機遇，實現(xiàn)企業(yè)的不斷發(fā)展和壯大。緊緊抓住技術(shù)創(chuàng)新這一主要環(huán)節(jié)，在做精、做細、做專、做深上充分發(fā)揮自己的優(yōu)勢，才能從根本上改變原有技術(shù)裝備落后的狀況，不斷開發(fā)出新的技術(shù)和新的產(chǎn)品。

　　(二)提高經(jīng)營者的管理能力

　　民營企業(yè)家必須突破文化教育的束縛，提升自身的文化素質(zhì)和修養(yǎng)，提高自己的人格魅力、管理能力和領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)，以吸引更多有才華的人，以個人的`人格魅力和凝聚力團結(jié)更多的人在自己的周圍。要有與時俱進的管理理念和群策群力的思維觀念，更要有任賢舉能的大度和高瞻遠矚的領(lǐng)導(dǎo)者氣度。規(guī)范內(nèi)部管理制度，完善企業(yè)內(nèi)部的人力資源體系，建立適應(yīng)現(xiàn)代市場競爭的企業(yè)文化。

　　(三)制定企業(yè)發(fā)展策略

　　民營企業(yè)要根據(jù)自身特點，整合企業(yè)優(yōu)勢，優(yōu)化配置組合自身有限的資源，專門從事于某一領(lǐng)域的業(yè)務(wù)，專注于企業(yè)自身最擅長的領(lǐng)域，并不斷鉆研創(chuàng)新，力爭把握該領(lǐng)域的最新動向與發(fā)展趨勢，宣傳擴大產(chǎn)品影響力，實現(xiàn)在該領(lǐng)域做得最好、做得最優(yōu)，達到“人無我有，人有我精”。培養(yǎng)對新生事物的敏銳性和感知力，順應(yīng)時代潮流，發(fā)展成為處于行業(yè)競爭領(lǐng)先地位的企業(yè)。

　　(四)識才、愛才，重視人才

　　人才是企業(yè)無形的資產(chǎn)，人才的流失就是企業(yè)財富的流失。加快人力資源管理創(chuàng)新，改善企業(yè)現(xiàn)有的人力資源狀況，提高企業(yè)員工的整體素質(zhì)。人類正進入知識經(jīng)濟時代和信息時代，現(xiàn)在是靠知識、信息、技術(shù)等智力取勝的時代。要增強核心競爭力，創(chuàng)造核心技術(shù)就要充分發(fā)揮科技人員的聰明才智，而新產(chǎn)品要推向市場，就要依靠管理人員的積極作用。因此要加強對科技人員和管理人員的激勵，以最大限度地調(diào)動他們的積極性和創(chuàng)造性，為增強企業(yè)核心競爭力做出更大的貢獻。

　　(五)重視信用，誠信經(jīng)營

　　信譽是企業(yè)最重要的無形資產(chǎn)，民營企業(yè)應(yīng)樹立誠信經(jīng)營理念，樹立自己的品牌和正當?shù)母偁幰庾R。建立起良好的誠信記錄，因為擁有良好誠信記錄的民營企業(yè)，無論是在國有銀行、外資銀行還是民營銀行，融資都要容易得多，而融資對企業(yè)的發(fā)展有著舉足輕重的作用。加強對產(chǎn)品質(zhì)量重要性的認識，把產(chǎn)品質(zhì)量放在首位，才能從根本上改變民營企業(yè)的發(fā)展問題。

　　提升民營企業(yè)核心競爭力的措施 篇2 　　1、塑造杰出的企業(yè)家精神

< p> 　　企業(yè)方面，要建立全面而完善的現(xiàn)代企業(yè)制度，讓企業(yè)家進入市場，促進企業(yè)家競爭精神、創(chuàng)新精神以及冒險精神的形成；政府方面，要通過完善市場制度、規(guī)范市場體系，培育企業(yè)家規(guī)范經(jīng)濟行為和經(jīng)濟倫理，為企業(yè)家精神的形成創(chuàng)造良好的氛圍，同時加快政府改革步伐，遵照“三個有利于”的指導(dǎo)思想，讓企業(yè)獲得更多自由發(fā)展的空間，真正創(chuàng)造出公平的發(fā)展環(huán)境，促進民營企業(yè)家群體的形成。

　　2、建設(shè)良好的企業(yè)文化

　　企業(yè)文化是員工共同價值觀的基礎(chǔ)，也是企業(yè)整體的一種意識形態(tài)。它能夠使員工產(chǎn)生歸屬感，是協(xié)調(diào)各方關(guān)系的有效手段。只有不斷進行變革與創(chuàng)新，才能在動態(tài)競爭環(huán)境中立于不敗之地，所以作為民營企業(yè)，首先應(yīng)當樹立創(chuàng)新的企業(yè)文化氛圍。同時，切實落實企業(yè)文化建設(shè)，不能簡單地以宣傳口號、軍事化管理等方式方法代替企業(yè)文化的塑造，應(yīng)當從企業(yè)文化作用的對象著手，全面考慮企業(yè)的特征和員工的思想，統(tǒng)籌推進企業(yè)文化建設(shè)。另外，在企業(yè)文化建設(shè)時，還應(yīng)做好長遠的規(guī)劃，避免企業(yè)文化建設(shè)中的浮躁情緒和短期行為，因為企業(yè)文化的最終形成需要時間的積淀，不是一蹴而就的，必須踏踏實實地推進這項工作。

　　3、樹立科學(xué)的管理理念

　　如今世界的經(jīng)濟已經(jīng)步入了知識時代、信息時代。原先在生產(chǎn)力中占主導(dǎo)地位的勞動力和資本已經(jīng)被以技術(shù)和管理為主要要素的核心競爭力所取代。對此，民營企業(yè)應(yīng)當從管理理念上著手，樹立以人為本的觀念，在制度建設(shè)上，應(yīng)當充分體現(xiàn)出制度對人的激勵和關(guān)懷作用；在管理思想上，要從時刻“管理員工”轉(zhuǎn)變?yōu)樽寙T工實現(xiàn)自我的管理，注意培育員工的首創(chuàng)精神，為企業(yè)創(chuàng)新提供動力。另外，還應(yīng)當樹立關(guān)心人、尊重人的工作作風(fēng)，讓員工自覺的形成企業(yè)就是家的意識，更好地為企業(yè)發(fā)展做出貢獻。另外，民營企業(yè)還應(yīng)充分發(fā)揮自己在活力上的優(yōu)勢，積極吸取新鮮的、科學(xué)的管理理念和管理模式，讓企業(yè)在管理上走在時代的前列。

　　4、技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略

　　技術(shù)創(chuàng)新對于一個民營企業(yè)的核心競爭力來說，是非常重要的能夠直接影響民營企業(yè)核心競爭力的形成。因此，民營企業(yè)必須規(guī)劃好自身的技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略。

　?。?）主導(dǎo)戰(zhàn)略。技術(shù)主導(dǎo)戰(zhàn)略是指民營企業(yè)在自己原有的一項技術(shù)的基礎(chǔ)之上，通過有效的科研投入和科研活動，開發(fā)出相關(guān)的先進技術(shù)，形成自己獨有的核心技術(shù)，并努力促使其成為市場中主導(dǎo)技術(shù)。企業(yè)憑借這一技術(shù)的主導(dǎo)地位，形成核心競爭力，影響相關(guān)技術(shù)標準的制定，并充分利用技術(shù)專利的保護期，占據(jù)主導(dǎo)市場。

　?。?）跟隨戰(zhàn)略。技術(shù)跟隨是指民營企業(yè)根據(jù)市場的變化，進行預(yù)測，對與其發(fā)展關(guān)系緊密的技術(shù)主動引進，并進行后續(xù)的科研，實現(xiàn)對引進技術(shù)的再利用與提高。技術(shù)創(chuàng)新本身是有巨大的風(fēng)險的，尤其是技術(shù)主導(dǎo)戰(zhàn)略，當技術(shù)創(chuàng)新成功時，能夠獲取極大的利潤，但技術(shù)創(chuàng)新很難實現(xiàn)突破時，往往就會形成巨大的虧損。對于民營企業(yè)來說，資金力量可能不是很雄厚，相對于技術(shù)主導(dǎo)戰(zhàn)略來說，技術(shù)跟隨戰(zhàn)略更加適用一些。

　?。?）合作攻關(guān)戰(zhàn)略。合作攻關(guān)是指民營企業(yè)與外部科研力量合作，共同推動技術(shù)創(chuàng)新的一種措施。實際的經(jīng)濟活動中，民營企業(yè)由于自身可能缺乏人才、技術(shù)、設(shè)備等相關(guān)條件，在創(chuàng)新上比較乏力，此時民營企業(yè)可以通過合作公關(guān)戰(zhàn)略，與大專院校、科研院所積極謀求合作，以實現(xiàn)企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新。

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