發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè)有前景嗎？

導(dǎo)讀：發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè)有前景嗎？ 我想開一家民宿，但是不知道前景怎么樣，求指點(diǎn)。

目前而言，民宿產(chǎn)業(yè)前景還是很可觀的，可以說(shuō)前途一片光明，政府也很扶持這一塊，所以如果有這種項(xiàng)目一點(diǎn)要把握好來(lái)，是目前很好的一個(gè)投資方向

我想開一家民宿，但是不知道前景怎么樣，求指點(diǎn)。

民宿的話，看你開哪種，有旅游民宿和城市民宿，兩者不太一樣。
在回答這個(gè)問(wèn)題前，我們先看一組數(shù)據(jù)——
據(jù)統(tǒng)計(jì)，中國(guó)在線民宿預(yù)訂市場(chǎng)2017年交易規(guī)模達(dá)127.1億元，同比增長(zhǎng)64%，預(yù)計(jì)到2020年，民宿市場(chǎng)能達(dá)到300億元規(guī)模。
很顯然，民宿是一個(gè)被資本青睞，值得長(zhǎng)期投入的新藍(lán)海，透過(guò)現(xiàn)象看本質(zhì)，我們不難探索未來(lái)民宿前景怎么樣。
不過(guò)，在此之前，我們先得了解促進(jìn)它發(fā)展的因素。
第一，信息時(shí)代的發(fā)展。手機(jī)電腦尚未普及的時(shí)候，我們很難在某個(gè)陌生偏僻的地方找到自己想要的東西，往往憑借的是自身經(jīng)驗(yàn)和朋友推薦，但在信息低成本、高速流通的今天，各大景區(qū)民宿都能在網(wǎng)上投放宣傳資源，輕而易舉地獲得各種資訊。
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第二，人均收入的提升。改革開放以來(lái)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)迅速崛起，從而改變中國(guó)居民的階級(jí)結(jié)構(gòu)，中產(chǎn)階級(jí)的占比大幅度增加，高額的消費(fèi)促進(jìn)了市場(chǎng)的增長(zhǎng)與改變，快捷型酒店漸漸不再成為主流，獨(dú)特的民宿搶占了先機(jī)。
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第三，多樣化的需求。馬斯洛告訴我們，當(dāng)基本要求得到滿足后，人開始追求更深層次的需求。因此，只提供一張床的傳統(tǒng)住宿業(yè)市場(chǎng)逐漸出現(xiàn)裂痕，個(gè)性化的民宿酒店慢慢填補(bǔ)了市場(chǎng)的空缺。
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第四，支付便利。傳統(tǒng)酒店交易C2B，支付環(huán)節(jié)打通后變成C2C，解決個(gè)人開民宿酒店的收款問(wèn)題。
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第五，房產(chǎn)過(guò)剩。30年間中國(guó)房地產(chǎn)快速崛起，二八原則導(dǎo)致房源不均衡，中產(chǎn)階級(jí)擁有過(guò)剩的房源，且景區(qū)農(nóng)村空地較多，空置房源變現(xiàn)需求愈發(fā)旺盛。
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第六，共享經(jīng)濟(jì)。目前共享經(jīng)濟(jì)大勢(shì)所趨，未來(lái)政府也鼓勵(lì)個(gè)人閑置資產(chǎn)的有效利用，變相支持民宿發(fā)展。
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民宿的火爆有多方面的原因，了解它們，民宿經(jīng)營(yíng)者們才能有針對(duì)性地改良自己的產(chǎn)品，探索民宿前景的問(wèn)題。
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比如第一個(gè)原因：信息時(shí)代的發(fā)展。電腦和智能手機(jī)的出現(xiàn)給許多行業(yè)帶來(lái)了質(zhì)的飛躍，同理，未來(lái)某一天新科技出現(xiàn)時(shí)，旅游行業(yè)也將重新洗牌，酒店民宿業(yè)也不例外。就像很多酒店安裝了人臉識(shí)別系統(tǒng)和智能聊天機(jī)器人，豐富了酒店的體驗(yàn)，民宿作為住宿業(yè)之一，也應(yīng)該緊隨時(shí)代潮流。
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現(xiàn)如今，很多房東依然在使用鑰匙開門的傳統(tǒng)門鎖，每當(dāng)有了客戶訂單，就要東奔西跑交割物業(yè)，可是現(xiàn)在市面上已經(jīng)出現(xiàn)了像夢(mèng)旅程酒店開發(fā)出來(lái)的客戶微信自助訂房系統(tǒng)，如果民宿安裝了智能門鎖，從訂房到入住，根本不需要房東親自出面，即省去了許多時(shí)間，也方便了客戶，依靠云端，還不用擔(dān)心系統(tǒng)來(lái)不及更新?lián)Q代。
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再比如第三個(gè)原因：多樣化的需求。民宿迅速發(fā)展，眾人爭(zhēng)相模仿，必定會(huì)出現(xiàn)許多同質(zhì)化的產(chǎn)品，而這便與民宿迅速發(fā)展的原因之一背道而馳了。為了不走傳統(tǒng)酒店的老路，民宿想要在競(jìng)爭(zhēng)中生存下來(lái)，首? ??要做的就是保留自己的民宿特色——“家”的溫馨氛圍，然后尋求差異化。
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民宿前景怎么樣？現(xiàn)在看來(lái)，這個(gè)問(wèn)題已經(jīng)有了答案，雖然民宿存在著很多問(wèn)題有待解決，但只要找對(duì)了方向和方法，找到自己的核心競(jìng)爭(zhēng)力，還是很有機(jī)會(huì)掙錢的。

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