家庭農(nóng)場如何備案？

導(dǎo)讀：家庭農(nóng)場如何備案？ 一、家庭農(nóng)場如何備案？ 二、第一農(nóng)經(jīng)是哪個(gè)頻道？ 三、農(nóng)業(yè)微信公眾號(hào) 四、大康牧業(yè)最新消息利好 五、廣西農(nóng)業(yè)招聘網(wǎng)--廣西農(nóng)業(yè)人才招聘第一品牌 六、網(wǎng)上購買農(nóng)業(yè)書籍！ 七、確權(quán)開始,我家自建房沒被衛(wèi)星拍到,不予確權(quán),有什么后果?

一、家庭農(nóng)場如何備案？

上報(bào)農(nóng)業(yè)部門備案

（到所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站或者農(nóng)村工作局遞交以下資料，由農(nóng)經(jīng)站上報(bào)農(nóng)業(yè)部門備案。）

1、家庭農(nóng)場簡介

2、戶口簿、身份證復(fù)印件

3、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證

4、土地流轉(zhuǎn)合同

5、銀行基本戶開戶許可證

二、第一農(nóng)經(jīng)是哪個(gè)頻道？

第一農(nóng)經(jīng)是"農(nóng)林"衛(wèi)視頻道。

三、農(nóng)業(yè)微信公眾號(hào)

打開微信，點(diǎn)微信右上角的加號(hào)，添加朋友，選公眾號(hào)，然后輸入農(nóng)業(yè)，就會(huì)出來有關(guān)農(nóng)業(yè)的微信公眾號(hào)了，選一個(gè)關(guān)注就好。

四、大康牧業(yè)最新消息利好

當(dāng)你知道利好后！股價(jià)已經(jīng)漲了一大截了！這個(gè)時(shí)候去買就是接盤

五、廣西農(nóng)業(yè)招聘網(wǎng)--廣西農(nóng)業(yè)人才招聘第一品牌

廣西農(nóng)業(yè)招聘網(wǎng)gxnyzp.com免費(fèi)發(fā)布農(nóng)業(yè)人才招聘信息,廣西農(nóng)業(yè)人才招聘

六、網(wǎng)上購買農(nóng)業(yè)書籍！

《種植技術(shù)》在當(dāng)當(dāng)網(wǎng)搜出的結(jié)果如下，你看看有沒有你要的，另外一本也可以這樣搜，當(dāng)當(dāng)網(wǎng)上網(wǎng)上最大的中文書店：

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七、確權(quán)開始,我家自建房沒被衛(wèi)星拍到,不予確權(quán),有什么后果?

如果沒有航拍的土地確系你們家的二輪承包地，應(yīng)該由登記機(jī)構(gòu)組織測繪人員實(shí)地勘測。如果不予登記，你可以到鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)農(nóng)業(yè)委員會(huì)申訴。

土地不予確權(quán)的12種情形! 農(nóng)村宅基地不予確權(quán)登記將被回收!（資料來源：農(nóng)經(jīng)網(wǎng)）

第一農(nóng)經(jīng)網(wǎng) 土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡稱確權(quán)。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認(rèn)和確定。土地確權(quán)直接關(guān)系到農(nóng)民朋友的利益，因此一直受到大家的關(guān)注。但確權(quán)過程中也存在一些不能進(jìn)行確權(quán)登記的情況。

1、主動(dòng)放棄二輪承包經(jīng)營權(quán)未承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)義務(wù)的按無田戶處理，不予確權(quán)登記。

2.農(nóng)村二輪承包時(shí)，沒能力種田沒承包的孤寡、單身戶、五保戶，按無田戶處理，不予確權(quán)登記。

3、農(nóng)村土地二輪承包時(shí)戶口外遷不在冊或按當(dāng)時(shí)政策不符合分田條件的人員，目前戶口仍在外地或已回遷，要求分田的，暫不處理。

4、農(nóng)村土地二輪承包時(shí)，未承包到戶的土地原則上暫不確權(quán)登記，歸集體所有。

5、在承包土地上未批先建、改變用途的不予確權(quán)。

6、承包農(nóng)戶代種他人承包地的，現(xiàn)代種戶要求確權(quán)的，原則上不予確權(quán)。

7、承包地已被依法征占，并已得到相應(yīng)補(bǔ)償，確權(quán)登記時(shí)要從承包地塊面積中減除，進(jìn)行變更登記。（也就是說被依法征占且得到補(bǔ)償?shù)倪@部分地塊不予登記）

8、承包戶的承包地被全部征收、征用、占用，導(dǎo)致農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)全部喪失的不再確權(quán)發(fā)證。

9、機(jī)動(dòng)地、經(jīng)濟(jì)地、荒地已納入承包地管理的繼續(xù)作為承包地管理；未納入承包地管理的，不再進(jìn)行確權(quán)登記。

10、家庭承包人員死亡的，家庭承包戶沒有消亡，還按原承包土地確權(quán)登記；家庭承包戶消亡的，原家庭承包土地不予確權(quán)登記。

11、退耕還林領(lǐng)取了林權(quán)證的，本次不予確權(quán)登記頒證。如果沒有領(lǐng)取林權(quán)證? ?但領(lǐng)取了退耕還林補(bǔ)貼，應(yīng)尊重農(nóng)戶自己的選擇。

12、法律法規(guī)規(guī)定限制土地權(quán)利的，不予確定土地承包經(jīng)營權(quán)。

注意宅基地被回收！

本次不予確權(quán)的宅基地，是不是意味著要被收回去？

按照一戶一宅的原則，家有多處宅基地和空白宅基地將不會(huì)在這次農(nóng)村土地確權(quán)中進(jìn)行登記。那么，如果本次不予確權(quán)，是不是意味著農(nóng)民就對(duì)宅基地喪失使用權(quán)力了呢？

要解讀這個(gè)問題，需要從兩個(gè)層面考慮

1、從法律層面，如果本次農(nóng)村土地確權(quán)不給你家宅基地確權(quán)，意味著你們家的宅基地從法律意義上不合法，國家不予以認(rèn)可和保護(hù)。要么是多占的，要么是繼承來的，要么是超占的，要么是廢棄不用的，這些情況，從法律層面均難以認(rèn)定為合法占有。從這個(gè)意義上看，如果本次沒有給你家宅基地確權(quán)，的確意味著這個(gè)宅基地還是可以繼續(xù)分配給別人的，分配給集體其他組織成員。

2、從現(xiàn)實(shí)角度講，農(nóng)地土地確權(quán)的原則，又著重提出尊重歷史、尊重農(nóng)民意愿的原則。這就意味著，在以后的宅基地處理中，按照農(nóng)民事實(shí)占有的原則，是無法簡單的將沒有確權(quán)的宅基地作為無主地重新分配的。

即使要收回去，也要遵循兩個(gè)基本原則，一是要事實(shí)占有宅基地的農(nóng)戶同意。二是要有合適的補(bǔ)償。缺了哪一個(gè)，收回去都面臨道德和鄉(xiāng)情的壓力。

同樣的宅基地，確權(quán)發(fā)證和不發(fā)證，將來會(huì)有什么區(qū)別？如果沒有這次確權(quán)的宅基地使用權(quán)證書，會(huì)對(duì)將來造成什么影響？

根據(jù)預(yù)測將來的農(nóng)村土地交易框架中，缺少宅基地使用權(quán)證書，將會(huì)對(duì)農(nóng)戶產(chǎn)生以下幾個(gè)影響！

1、無法抵押。隨著十八屆三種全會(huì)的決議，宅基地將作為農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)，而農(nóng)民占有這個(gè)財(cái)產(chǎn)的證明，只能是這次的土地確權(quán)證書。隨著土地抵押改革的推進(jìn)，缺少證書，將無法辦理宅基地使用權(quán)的抵押。

2、無法轉(zhuǎn)讓。在不久的將來，農(nóng)村宅基地的交易范圍必將逐步擴(kuò)大，在轉(zhuǎn)讓交易的過程中，宅基地使用權(quán)證書是唯一合法占有的證明，也是交易需要提供的必備資料，沒有這個(gè)資料，將無法交易。

3、經(jīng)濟(jì)損失。由于無法在合法的交易場所正常交易，只能走地下市場。私自簽訂合同轉(zhuǎn)讓，但這樣轉(zhuǎn)讓的價(jià)格，將會(huì)被大大壓低?？梢灶惐刃‘a(chǎn)權(quán)房。

錯(cuò)過了農(nóng)村土地確權(quán)有沒有補(bǔ)救辦法？

如果熟悉確權(quán)流程，了解確權(quán)進(jìn)展，即使錯(cuò)過了土地確權(quán)，還是具有一定的補(bǔ)救途徑。根據(jù)確權(quán)進(jìn)展不同，補(bǔ)救辦法也不盡相同。

（第一農(nóng)經(jīng)整理）

你好農(nóng)民不對(duì)土地進(jìn)行確權(quán)，土地的權(quán)益就不會(huì)受法律的保護(hù)，沒有確權(quán)的土地會(huì)收歸集體或者國家所有，當(dāng)遇到房屋或者土地征收的時(shí)候，當(dāng)事人的權(quán)益是得不到保障的。

土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認(rèn)和確定。

確權(quán)將理清國家與集體經(jīng)濟(jì)組織、集體經(jīng)濟(jì)組織與集體經(jīng)濟(jì)組織之間的財(cái)產(chǎn)權(quán)利界限，構(gòu)建起完整的農(nóng)村資產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)益體系你可以通過。由土地承包經(jīng)營權(quán)登記工作組審核地籍草圖后，在村(組)進(jìn)行公示。公示無異議的，由農(nóng)戶簽字確認(rèn)，由村、組上報(bào)(鎮(zhèn))人民政府。

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