盤(pán)點(diǎn)新寧縣21個(gè)文化旅游項(xiàng)目，有您熟悉的嗎？

1.崀山文化產(chǎn)業(yè)園聚集區(qū)

項(xiàng)目概況：崀山文化產(chǎn)業(yè)園聚集區(qū)是一個(gè)集酒店、商業(yè)、休閑、度假、演藝、娛樂(lè)、康體、宜居等諸多功能于一體的新型綜合園區(qū)。該項(xiàng)目的建成，將富有鮮明地方特色的歷史文化內(nèi)容融入自然景觀和人文景觀中，對(duì)于“夫夷候國(guó)”的歷史故事、歷史名人、美麗景色和民俗風(fēng)情起到積極的傳承作用，讓人們對(duì)“崀山”的傳奇故事有著更深刻的了解。

項(xiàng)目選址：項(xiàng)目選址在新寨河流域至高速公路連接線區(qū)域。此區(qū)域位于金石鎮(zhèn)縣城規(guī)劃范圍內(nèi)，規(guī)劃中縣城行政中心座落于長(zhǎng)水路的李家塘，連接洞新高速公路出口的黃金大道貫穿其中，可用于項(xiàng)目建設(shè)的土地面積有4000余畝，能滿足文化產(chǎn)業(yè)園聚集區(qū)所有具體項(xiàng)目的建設(shè)用地需求。

投資規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目概算總投資約50億元，建設(shè)內(nèi)容包：①生態(tài)休閑度假旅游區(qū)。新建本土特色風(fēng)格生態(tài)移民家庭旅館，建設(shè)民俗風(fēng)情旅游度假村，打造主題鮮明的旅游購(gòu)物一條街、地方特色小吃一條街、文化休閑酒吧一條街、非物質(zhì)文化演藝一條街等“四街”；新建一流的國(guó)際療養(yǎng)院，SPA俱樂(lè)部等生態(tài)養(yǎng)身項(xiàng)目；②崀山民俗文化旅游體驗(yàn)區(qū)。修建新寨河沿河風(fēng)光帶綜合工程，沿河打造地方特色主題文化休閑文化長(zhǎng)廊。新建文化推廣、文化休閑、文化娛樂(lè)及各種大型文藝演出的基礎(chǔ)設(shè)施，主要有集多功能影視、演藝及會(huì)展等功能的崀山文化藝術(shù)中心、生態(tài)文化廣場(chǎng)、汽車(chē)影視廣場(chǎng)、崀山國(guó)際旅游廣場(chǎng)、博物館、圖書(shū)館、美術(shù)館、文化館、非物質(zhì)文化展示館等。新建集體育健身、休閑、旅游、各類大型體育賽事于一體的亞萍體育中心；③國(guó)際丹霞生態(tài)博覽園。新建老、中、青、壯等不同時(shí)期丹霞微縮地貌景觀生態(tài)博覽園，丹霞地貌演變科普展示廳、海洋新生活體驗(yàn)館及聲光電等高科技配套設(shè)施；④旅游綜合服務(wù)區(qū)。新建集管理服務(wù)、咨詢、換乘及本土特色旅游商品展示、購(gòu)買(mǎi)中心等配套服務(wù)功能的游客集散服務(wù)中心。高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)社會(huì)客運(yùn)站，同步規(guī)劃和建設(shè)集聚示范區(qū)路網(wǎng)工程、垃圾和污水處理、供水排水工程、城市亮化、綠化工程等系列城市基礎(chǔ)設(shè)施配套及社會(huì)事業(yè)配套工程。

效益分析：投資者可通過(guò)收取景區(qū)門(mén)票、旅游服務(wù)、商住樓開(kāi)發(fā)、商業(yè)性經(jīng)營(yíng)獲取可觀的利潤(rùn)。

合作方式：獨(dú)資或合資

2.玉泉山文化園建設(shè)

項(xiàng)目概況:玉泉山位于崀山國(guó)家地質(zhì)公園入口公路南側(cè)，距崀山北大門(mén)300米，距縣城7公里，依山傍水，環(huán)境優(yōu)美，人杰地靈，歷來(lái)就是佛教圣地。玉泉山文化園是從崀山北大門(mén)進(jìn)入公園的第一站，也是崀山北大門(mén)游客集散的重要節(jié)點(diǎn)，依托玉泉山的玉泉寺佛教文化、密集的丹霞典型景觀、便捷的交通組織、優(yōu)雅的生態(tài)環(huán)境，為建設(shè)文化園提供了很有力的基礎(chǔ)條件，結(jié)合旅游產(chǎn)品的需要，開(kāi)發(fā)展示茶文化、玉文化、民俗風(fēng)情文化、中醫(yī)藥健身文化、名人碑林文化和中外交流文化等內(nèi)容豐富多彩的旅游文化園。

投資規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目總投資5億元,建設(shè)宗教文化園、地質(zhì)科普?qǐng)@、名人碑林文化園、茶文化園、中醫(yī)藥健身文化園，重建玉泉寺，雙檐四廊景觀，玉泉山濱水棧道等配套設(shè)施。

效益分析：預(yù)計(jì)每年接待游客35萬(wàn)人次，年?duì)I業(yè)收入可達(dá)2000萬(wàn)元。

合作方式：獨(dú)資或合資、合作

3.崀山生態(tài)休閑旅游中心

項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目位于崀山旅游接待中心，緊鄰北大門(mén)自來(lái)水廠。項(xiàng)目規(guī)劃占地200畝，按五星級(jí)園林式賓館設(shè)計(jì)要求建設(shè)。

投資規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目總投資45000萬(wàn)元以上，床位達(dá)到500個(gè)以上，為四層以下的園林式建筑。集住宿、會(huì)議、餐飲、娛樂(lè)、休閑、商務(wù)、購(gòu)物、大型停車(chē)等多功能配套設(shè)施。

項(xiàng)目前期情況：該項(xiàng)目作為我縣重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目列入“十二·五”規(guī)劃，前期已完成報(bào)批土地100畝。

效益分析：預(yù)計(jì)每年接待客商25萬(wàn)人次，年?duì)I業(yè)收入可達(dá)9000萬(wàn)元。

合作方式：獨(dú)資或合資

4.崀山民俗風(fēng)情旅游村建設(shè)

項(xiàng)目概況：崀山是國(guó)家風(fēng)景名勝區(qū)，又是世界自然遺產(chǎn)地，境內(nèi)漢、瑤、苗、侗、壯等多民族相居，民族風(fēng)情異彩紛呈，少數(shù)民族的歌聲和舞姿吸引著不少游客觀賞。何家灣地處景區(qū)扶夷江畔，占地500畝，面臨清澈怡人的江水，潔白如銀的沙灘，江岸垂柳相擁，翠竹掩映，背靠綠樹(shù)成林的青山，環(huán)境優(yōu)雅。在此建一處集旅游、觀光、避暑、度假、購(gòu)物于一體，服務(wù)齊全的民俗風(fēng)情文化村，無(wú)疑是最佳選擇。該項(xiàng)目已列入景區(qū)建設(shè)規(guī)劃，辦理了立項(xiàng)報(bào)批手續(xù)。

投資規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目總投資15000萬(wàn)元，建設(shè)民俗風(fēng)情避暑山莊，民族歌舞娛樂(lè)場(chǎng)，民族風(fēng)情休閑餐飲廳、天然浴場(chǎng)和旅游工藝品購(gòu)物中心。

效益分析：申遺成功后預(yù)計(jì)每年來(lái)崀山的游客在200萬(wàn)人次以上，按年平均20萬(wàn)人次赴民俗村觀光，人平消費(fèi)150元，年收入3000萬(wàn)元，年利潤(rùn)可達(dá)700萬(wàn)元。

合作方式：合資、合作、獨(dú)資。

5.沿江風(fēng)光帶項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：沿江風(fēng)光帶建設(shè)項(xiàng)目是新寧縣城總體規(guī)劃中的一條集風(fēng)景名勝、休閑旅游和商貿(mào)開(kāi)發(fā)于一體的沿扶夷江兩岸的城市街道建設(shè)項(xiàng)目。2009年國(guó)家水利部長(zhǎng)江水利委員會(huì)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)將此項(xiàng)目正式納入《湖南省四水治理重要堤防規(guī)劃》。工程的主要建設(shè)內(nèi)容是：建設(shè)4.8公里長(zhǎng)的城市防洪堤，4.8公里長(zhǎng)36米寬的沿河大道及兩旁商貿(mào)用地的綜合開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)道路硬化、燈化和綠化；恢復(fù)放生閣、文昌閣等古城的八個(gè)景點(diǎn)和兩個(gè)市政廣場(chǎng)的建設(shè)。項(xiàng)目建成后，集城市防洪、旅游觀光、文化娛樂(lè)、休閑健身于一體，不僅大大提升城市品位，更為市民提供一個(gè)理想的休閑健身場(chǎng)所。

項(xiàng)目進(jìn)度：已編制了可研，完成了《新寧縣城沿江風(fēng)光帶修建性詳規(guī)》。

投資規(guī)模：項(xiàng)目概算總投資50000萬(wàn)元

效益分析：項(xiàng)目建成后，可增加旅游景點(diǎn)，獲取旅游收入；投資者建設(shè)防洪堤，可向國(guó)家爭(zhēng)取防洪資金，并從兩岸商貿(mào)用地開(kāi)發(fā)中獲得回報(bào)收益。

合作方式：獨(dú)資或合資

6.明清古城改造項(xiàng)目

項(xiàng)目簡(jiǎn)介 金石古城改造項(xiàng)目是我縣加速改善老城區(qū)居民生活條件和居住環(huán)境的一項(xiàng)民生工程，也是打造城市文化品牌、提升崀山知名度、推動(dòng)城市建設(shè)歷史文化發(fā)展的重要工程之一。金石古城位于夫夷江以南，東風(fēng)路以北的半島，一面靠山，三向臨水，面積35公頃。古城始建于明景泰二年（1451年），至今已有560年建城歷史。歷經(jīng)明、清、民國(guó)各個(gè)時(shí)期發(fā)展，古城分城內(nèi)、城外、城墻三部分。城內(nèi)以縣署為主，由11條街道構(gòu)成，城外由15條街巷構(gòu)成；城墻則由東西南北四門(mén)四炮臺(tái)及墻體構(gòu)成。目前，古城的主要巷街、渡河碼頭、吊腳樓、放生閣等保存較好，還保留了部分明清時(shí)期文物及古建筑。古城開(kāi)發(fā)具有歷史文化價(jià)值和旅游開(kāi)發(fā)價(jià)值。

投資規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：預(yù)計(jì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)總投資10億元人民幣。核心景區(qū)由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)由開(kāi)發(fā)商與政府共同負(fù)責(zé)，民居“穿衣戴帽”由政府與居民按比例分?jǐn)偂Ｍㄟ^(guò)舊城改造，恢復(fù)金石古城的歷史風(fēng)貌，重現(xiàn)清末民初“十里長(zhǎng)街”繁華商業(yè)情景，將金石古城打造成集文化、旅游、商業(yè)、休閑為一體的城市旅游目的地。

效益分析 古城項(xiàng)目完成后，預(yù)計(jì)年接待游客將新增加至300萬(wàn)人次以上，按人均每天消費(fèi)300元計(jì)算，年旅游經(jīng)營(yíng)總收入就有90000萬(wàn)元，年經(jīng)營(yíng)總利潤(rùn)32000萬(wàn)元，投資回收期4至5年，經(jīng)濟(jì)效益相當(dāng)可觀。

7.崀山觀光休閑度假生態(tài)農(nóng)莊

項(xiàng)目概況：隨著人們對(duì)生態(tài)、綠色環(huán)保認(rèn)識(shí)的提高，生態(tài)農(nóng)莊將是人們未來(lái)休閑、出游、度假、消費(fèi)的首選，也是適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的基本需求。新寧地處湘西南邊陲，境內(nèi)崀山風(fēng)景如畫(huà)，取得世界自然遺產(chǎn)地的金字招牌，游客紛至沓來(lái)。在臨近崀山風(fēng)景區(qū)邊緣擇地建設(shè)休閑觀光生態(tài)農(nóng)莊，不僅豐富了崀山旅游資源，也為游客提供了一個(gè)一枝獨(dú)秀的休閑度假好去處。

項(xiàng)目選址：項(xiàng)目選址在崀山大道旁氮肥廠對(duì)面的黃河沖地塊。這里交通方便，距北大門(mén)1公里左右，距縣城中心1.5公里，距洞新高速出口3公里。周邊環(huán)境幽靜，可供開(kāi)發(fā)面積1000余畝，是開(kāi)發(fā)建設(shè)觀光休閑度假生態(tài)農(nóng)莊的理想場(chǎng)所。

投資規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目概算總投資2.5億元，建設(shè)成一具集生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)家體驗(yàn)、池塘垂釣、綠色餐飲、水產(chǎn)生態(tài)種植、養(yǎng)生保健、休閑度假于一體的綜合性生態(tài)農(nóng)莊。項(xiàng)目包括5大部分：康體養(yǎng)生休閑中心、崀山印象特色餐廳、生態(tài)果林園、崀山度假養(yǎng)生型客棧及停車(chē)場(chǎng)、垂釣池塘、百花亭、購(gòu)物超市等附屬設(shè)施。

效益分析：本項(xiàng)目營(yíng)業(yè)收入類型較多，其中土地開(kāi)發(fā)收入、養(yǎng)生保健收入、桑拿按摩足浴館收入、餐廳收入、客棧收入、魚(yú)塘、果園收入。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年均營(yíng)業(yè)額達(dá)5000萬(wàn)元，3—5年可收回投資。

合作方式：獨(dú)資或合資

8.石八景區(qū)游覽觀光環(huán)線

項(xiàng)目概況：石八公路是崀山景區(qū)旅游環(huán)線公路建設(shè)的重要組成部分，也是崀山石田至八角寨景區(qū)的重要通道。石八公路北起天生橋景區(qū)水波巷景點(diǎn)停車(chē)坪，南連八角寨景區(qū)，全長(zhǎng)6.3公里，設(shè)計(jì)有效路面寬6.5米，系山嶺重邱四級(jí)旅游景區(qū)公路。該項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)于改善崀山景區(qū)交通環(huán)境，實(shí)現(xiàn)景區(qū)間相通相聯(lián)，方便游客游覽觀光意義重大。

投資規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目概算總投資4500萬(wàn)元，按既定的石八公路規(guī)劃設(shè)計(jì)方案投資建設(shè)。

效益分析：項(xiàng)目建成后，由縣人民政府驗(yàn)收回購(gòu)，并給予投資商投資回報(bào)。

合作方式：BT模式。

9.江南古城夫夷候國(guó)

項(xiàng)目概況：漢武帝元朔五年（公元前124年）封新寧縣城為夫夷候國(guó)。有“千里夫夷國(guó)、美景在煙林”的佳景，擬選址在新寧縣金石鎮(zhèn)余家橋地段規(guī)劃建設(shè)占地500畝夫夷候國(guó)，修建仿古城、文化街、美食街、民俗表演館、仿古戰(zhàn)場(chǎng)、金鑾殿、忠烈祠、度假村等。建立一個(gè)集旅游、觀光、度假、休閑、娛樂(lè)為一體夫夷候國(guó)風(fēng)情園。

投資規(guī)模：項(xiàng)目總投資2.3億元。

效益分析：項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)每年30萬(wàn)人次旅游、觀光購(gòu)物，年?duì)I業(yè)收入1.5億元。

合作方式：獨(dú)資或合資

10.中國(guó)·崀山國(guó)際戶外山地運(yùn)動(dòng)基地項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：中國(guó)·崀山國(guó)際戶外山地運(yùn)動(dòng)基地項(xiàng)目，以崀山世界自然遺產(chǎn)為背景，以新寧縣體育文化產(chǎn)業(yè)園及汽車(chē)營(yíng)地、露營(yíng)營(yíng)地、戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)為核心，對(duì)整個(gè)新寧的山地戶外運(yùn)動(dòng)資源以及旅游資源進(jìn)行輻射和整理，建成國(guó)內(nèi)先進(jìn)的、規(guī)范的、標(biāo)準(zhǔn)的國(guó)家級(jí)戶外運(yùn)動(dòng)基地。

項(xiàng)目概況：中國(guó)·崀山竹王谷篝火晚會(huì)演藝劇場(chǎng)綜合工程依據(jù)《崀山風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃》，圍繞資源保護(hù)、環(huán)境整治和景區(qū)增容提質(zhì)，充分挖掘崀山地質(zhì)科普、民族、民俗文化內(nèi)涵，展示旅游文化獨(dú)特性，以文化支撐旅游事業(yè)，強(qiáng)力打造崀山旅游獨(dú)特的文化音符。

投資規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目總投資4200萬(wàn)元。建設(shè)竹王谷篝火晚會(huì)演藝劇場(chǎng)、狩獵場(chǎng)、音樂(lè)理療館、綜合演藝廳、民俗小街等，使之達(dá)到匯民族文化，展旅游魅力之目的。

經(jīng)濟(jì)效益情況：項(xiàng)目建成后，年產(chǎn)值3600萬(wàn)元，利稅1300萬(wàn)元。

合作方式：獨(dú)資或合資

14.崀山國(guó)際會(huì)展中心大型文藝演出節(jié)目

項(xiàng)目概況：崀山國(guó)際會(huì)展中心是我縣崀山申遺成功后城鎮(zhèn)建設(shè)的重點(diǎn)項(xiàng)目，中心建設(shè)用地24954.3㎡，建筑面積11377.4㎡，由多功能會(huì)議主廳、中小會(huì)議室和展覽廳三大功能區(qū)組成。多功能會(huì)議主廳帶樓座可容納1200人，主席臺(tái)配置先進(jìn)的升降樂(lè)池及聲光設(shè)備，可舉行大中型會(huì)議及文藝演出。在這里編排一臺(tái)展示崀山民俗文化、風(fēng)土人情、發(fā)展歷史的大型歌舞晚會(huì)，既能豐富崀山旅游的文化內(nèi)涵，為游客提供視覺(jué)大餐，也為宣傳推介崀山提供一個(gè)良好平臺(tái)。

投資規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)1.5億元，對(duì)現(xiàn)有的崀山國(guó)際會(huì)展中心舞臺(tái)利用現(xiàn)代燈光和先進(jìn)技術(shù)進(jìn)行整體設(shè)計(jì)包裝；聘請(qǐng)頂級(jí)導(dǎo)演和專業(yè)演出團(tuán)隊(duì)。會(huì)展中心可采取租賃或整體轉(zhuǎn)讓形式。

經(jīng)濟(jì)效益分析：入場(chǎng)票按100元/人，每天演出1場(chǎng)計(jì)算，可獲年收入4320萬(wàn)元。會(huì)場(chǎng)出租及舉辦大型會(huì)展活動(dòng)等可獲得收入300萬(wàn)元。合計(jì)可獲年收入4600萬(wàn)元。

合作方式：獨(dú)資或合資

15.舜皇山國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)

項(xiàng)目概況：舜皇山國(guó)家級(jí)森林公園，園內(nèi)生態(tài)面積217.19平方公里，其中核心景區(qū)80.4平方公里。景區(qū)內(nèi)山環(huán)水繞，蒼松、行海、天然長(zhǎng)廊，植物茂密，種類繁多。一級(jí)保護(hù)物種15種，二級(jí)保護(hù)物種42種，有植物活化石銀杉。國(guó)家級(jí)原始次森林，氣候適宜，是生態(tài)旅游和植物科考休閑度假勝地。距崀山世界自然遺產(chǎn)地21公里，S218省道12公里，交通十分便利。

項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：該項(xiàng)目已作為我縣“一體兩翼”旅游景點(diǎn)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目列入 “十二五”建設(shè)規(guī)劃。

投資規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目總投資3800萬(wàn)元，建設(shè)旅游賓館、游道、觀賞涼亭等基礎(chǔ)設(shè)施。

效益分析：年?duì)I業(yè)收入1800萬(wàn)元。

合作方式：獨(dú)資或合資

16.黃金風(fēng)電工業(yè)旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)

項(xiàng)目概況：黃金風(fēng)能發(fā)電項(xiàng)目是由國(guó)電電力湖南新能源開(kāi)發(fā)有限公司投資建設(shè)，在黃金、麻林海拔1800米山脊上建設(shè)發(fā)電風(fēng)塔150余座，與黃金牧場(chǎng)草山連成一片，是一道工業(yè)旅游的亮麗風(fēng)景線，開(kāi)發(fā)工業(yè)旅游專線對(duì)于發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，豐富崀山旅游文化具有重要的意義。

投資規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目總投資10000萬(wàn)元，建設(shè)度假休閑賓館、牧場(chǎng)草山游、狩獵場(chǎng)、瓦罐窯、“吳家坪”森林探險(xiǎn)?？赏瑫r(shí)帶動(dòng)沿途八音巖、玉女巖、萬(wàn)佛園等溶洞景點(diǎn)旅游的發(fā)展。

經(jīng)濟(jì)效益情況：年?duì)I業(yè)收入1600萬(wàn)元。

合作方式：獨(dú)資或合資

17.“風(fēng)神洞—天坑”景區(qū)開(kāi)發(fā)

項(xiàng)目概況：“風(fēng)神洞—天坑”景區(qū)景觀獨(dú)特，是湖南省內(nèi)頗少有的溶洞探險(xiǎn)觀光目的地，洞中有較寬敞的大廳3個(gè)，巨型石筍“定海神針”高28.8m，號(hào)稱“天下第一柱”。南京大學(xué)海洋地理學(xué)教授喻錦標(biāo)曾為它題詞“芙蓉一絕”，贊譽(yù)它足以與蜚聲海內(nèi)外的貴州龍宮媲美?！疤炜印迸忥L(fēng)神洞，天坑崖深110多米，崖壁斑駁有色，險(xiǎn)峻雄渾，像是一幅巨大的山水國(guó)畫(huà)，從天坑崖沿俯瞰坑底，只見(jiàn)樹(shù)木層層疊疊，茂密蒼翠是規(guī)模宏大的喀斯特地形地質(zhì)景觀。

投資規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：：“風(fēng)神洞-天坑”景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概算總投資5000萬(wàn)元，規(guī)劃占面積30畝，改造景區(qū)沿途公路，對(duì)“風(fēng)神洞-天坑”進(jìn)行燈飾美化、建設(shè)旅客接待中心、停車(chē)場(chǎng)等附屬設(shè)施。

效益分析：項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)每年5萬(wàn)人次旅游，產(chǎn)生門(mén)票收入150余萬(wàn)元，觀光購(gòu)物，餐飲接待每年帶動(dòng)間接經(jīng)濟(jì)效益增收2000萬(wàn)元。

合作方式:合資或獨(dú)資。

18.老年公寓休閑山莊

項(xiàng)目概況：隨著時(shí)代的發(fā)展和人民生活水平的提高，提高老年人的生活質(zhì)量勢(shì)在必行。本項(xiàng)目擬選址在風(fēng)光秀麗的扶夷江畔旁選址建設(shè)老年休閑公寓，滿足老年人度假、休閑娛樂(lè)的需要。

投資規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目總投資8000萬(wàn)元，征地50畝建設(shè)休閑娛樂(lè)、度假山莊及公寓。

效益分析：項(xiàng)目建成后，每年?duì)I業(yè)收入1200萬(wàn)元。

合作方式：獨(dú)資或合資

19.白沙旅游綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：白沙旅游綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于縣城12公里處，交通十分便利，白沙鎮(zhèn)境內(nèi)有百年老街，已名揚(yáng)國(guó)內(nèi)外，全國(guó)聞名的臍橙基地4萬(wàn)畝，也是傳統(tǒng)的大糧倉(cāng)，農(nóng)業(yè)文化底蘊(yùn)濃厚，楊溪村是清朝重臣江忠源的孕育之地，也是江忠源為首走出500名楚勇驍將故地，湘軍將領(lǐng)故鄉(xiāng)。另還有兩江總督劉長(zhǎng)佑故地，紅軍將領(lǐng)宛旦平故居，助鄭和下西洋的李敏墓地，現(xiàn)在創(chuàng)建省紅色旅游景區(qū)，國(guó)內(nèi)歷史文化古鎮(zhèn)。項(xiàng)目選址在山清水秀夫夷江畔，江岸沙灘如銀、垂柳相擁、翠竹掩映、環(huán)境優(yōu)雅、集餐飲、住宿、垂釣、娛樂(lè)、休閑、農(nóng)耕體驗(yàn)等立體休閑農(nóng)家樂(lè)。

投資規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：投資總額4.2億元。建設(shè)內(nèi)容：①白沙老街修復(fù)，恢復(fù)臨江吊腳樓、街道商鋪、修建文化街、美食、“傳統(tǒng)農(nóng)耕文化陳列館”、“抗日戰(zhàn)爭(zhēng)展示館”；②歷史文化長(zhǎng)廊建設(shè)，沿S218公路從揚(yáng)溪村向官橋延伸，建設(shè)8公里長(zhǎng)的歷史文化長(zhǎng)廊，以仿清建筑風(fēng)格，建成一個(gè)集旅游觀光、度假、休閑、娛樂(lè)為一體的歷史文化長(zhǎng)廊風(fēng)情街；③“楚勇驍將故里、湘軍將領(lǐng)故鄉(xiāng)”牌樓，修建“楚勇紀(jì)念館”、“將軍陳列館”、設(shè)點(diǎn)將臺(tái)、練兵場(chǎng)、兵營(yíng)；

效益分析：預(yù)計(jì)接待旅客30萬(wàn)人次，年?duì)I業(yè)收入5800萬(wàn)元，投資回收期為8年。

合作方式：獨(dú)資或合資、合作

20.巴陵溫泉旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：巴陵溫泉座落在清江橋鄉(xiāng)清泉村，距縣城26.8公里，交通優(yōu)惠便利，溫泉水溫30℃左右，常年溫差0.5℃，水量充沛，水質(zhì)優(yōu)良。經(jīng)多級(jí)主管部門(mén)化驗(yàn)，含有多種有益元素，溫泉出水口相距10米，左邊出水口是冷泉，右邊出水口是溫泉，是少見(jiàn)的鴛鴦泉。建設(shè)巴陵溫泉不僅豐富了崀山旅游資源，也為游客提供了一個(gè)舒適的休閑環(huán)境。

投資規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目總投資8000萬(wàn)元。新建溫泉浴場(chǎng)，星級(jí)飯店，康體休閑娛樂(lè)設(shè)施，旅游公路、停車(chē)場(chǎng)等附屬設(shè)施；項(xiàng)目規(guī)劃用地面積300畝，總建筑面積5萬(wàn)平方米。

效益分析：項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)成長(zhǎng)期年游客為9萬(wàn)人次，成熟期22萬(wàn)人次。成熟期旅游、觀光、休閑、養(yǎng)生、購(gòu)物年?duì)I業(yè)收入1.5億元。

合作方式：獨(dú)資或合資

21.黃龍生態(tài)旅游觀光帶開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：黃龍鎮(zhèn)是全國(guó)臍橙之鄉(xiāng)，又是文明古鎮(zhèn)，陳毅元帥的祖居座落在這里（新寧縣志有記載），黃龍作為崀山外圍農(nóng)業(yè)觀光生態(tài)景區(qū)，2009年縣政府批準(zhǔn)并成立《黃龍農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)》《新寧縣黃龍生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)有限公司》。以先后榮獲湖南省三星級(jí)鄉(xiāng)村旅游區(qū)、湖南省休閑農(nóng)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員單位、湖南省特色旅游名村、三星村獲全國(guó)文明村。

投資規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目總投資1.8億元。?在三星村擬建設(shè)旅游新村，利用萬(wàn)畝臍橙園，開(kāi)發(fā)已成規(guī)模的臍橙賞花節(jié)、采摘體驗(yàn)節(jié)、臍橙和農(nóng)產(chǎn)品一條街；?在沉水伍公祠、黃龍彭公祠、合勝銅古寨、黃龍柳山和黃龍老街，開(kāi)發(fā)佛文化節(jié)和佛文化紀(jì)念品一條街；?利用上有天花壩下有桐梓壩中間夫夷江10公里水上資源，開(kāi)發(fā)水上項(xiàng)目；④在三星村征地500畝（毗鄰旅游新村）建一個(gè)特色體驗(yàn)園，打造崀山旅游外圍接待基地；⑤開(kāi)發(fā)車(chē)頭溶洞；⑥挖掘陳毅元帥祖居紅色文化。

經(jīng)濟(jì)效益情況：項(xiàng)目建成后，預(yù)算每年50萬(wàn)人次旅游、觀光購(gòu)物，安排5000人以上就業(yè)，年?duì)I業(yè)收入8000萬(wàn)元。

合作方式：獨(dú)資或合資。

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