盤點新寧縣21個文化旅游項目，有您熟悉的嗎？

1.崀山文化產(chǎn)業(yè)園聚集區(qū)

項目概況：崀山文化產(chǎn)業(yè)園聚集區(qū)是一個集酒店、商業(yè)、休閑、度假、演藝、娛樂、康體、宜居等諸多功能于一體的新型綜合園區(qū)。該項目的建成，將富有鮮明地方特色的歷史文化內(nèi)容融入自然景觀和人文景觀中，對于“夫夷候國”的歷史故事、歷史名人、美麗景色和民俗風情起到積極的傳承作用，讓人們對“崀山”的傳奇故事有著更深刻的了解。

項目選址：項目選址在新寨河流域至高速公路連接線區(qū)域。此區(qū)域位于金石鎮(zhèn)縣城規(guī)劃范圍內(nèi)，規(guī)劃中縣城行政中心座落于長水路的李家塘，連接洞新高速公路出口的黃金大道貫穿其中，可用于項目建設的土地面積有4000余畝，能滿足文化產(chǎn)業(yè)園聚集區(qū)所有具體項目的建設用地需求。

投資規(guī)模及建設內(nèi)容：項目概算總投資約50億元，建設內(nèi)容包：①生態(tài)休閑度假旅游區(qū)。新建本土特色風格生態(tài)移民家庭旅館，建設民俗風情旅游度假村，打造主題鮮明的旅游購物一條街、地方特色小吃一條街、文化休閑酒吧一條街、非物質(zhì)文化演藝一條街等“四街”；新建一流的國際療養(yǎng)院，SPA俱樂部等生態(tài)養(yǎng)身項目；②崀山民俗文化旅游體驗區(qū)。修建新寨河沿河風光帶綜合工程，沿河打造地方特色主題文化休閑文化長廊。新建文化推廣、文化休閑、文化娛樂及各種大型文藝演出的基礎設施，主要有集多功能影視、演藝及會展等功能的崀山文化藝術(shù)中心、生態(tài)文化廣場、汽車影視廣場、崀山國際旅游廣場、博物館、圖書館、美術(shù)館、文化館、非物質(zhì)文化展示館等。新建集體育健身、休閑、旅游、各類大型體育賽事于一體的亞萍體育中心；③國際丹霞生態(tài)博覽園。新建老、中、青、壯等不同時期丹霞微縮地貌景觀生態(tài)博覽園，丹霞地貌演變科普展示廳、海洋新生活體驗館及聲光電等高科技配套設施；④旅游綜合服務區(qū)。新建集管理服務、咨詢、換乘及本土特色旅游商品展示、購買中心等配套服務功能的游客集散服務中心。高標準建設社會客運站，同步規(guī)劃和建設集聚示范區(qū)路網(wǎng)工程、垃圾和污水處理、供水排水工程、城市亮化、綠化工程等系列城市基礎設施配套及社會事業(yè)配套工程。

效益分析：投資者可通過收取景區(qū)門票、旅游服務、商住樓開發(fā)、商業(yè)性經(jīng)營獲取可觀的利潤。

合作方式：獨資或合資

2.玉泉山文化園建設

項目概況:玉泉山位于崀山國家地質(zhì)公園入口公路南側(cè)，距崀山北大門300米，距縣城7公里，依山傍水，環(huán)境優(yōu)美，人杰地靈，歷來就是佛教圣地。玉泉山文化園是從崀山北大門進入公園的第一站，也是崀山北大門游客集散的重要節(jié)點，依托玉泉山的玉泉寺佛教文化、密集的丹霞典型景觀、便捷的交通組織、優(yōu)雅的生態(tài)環(huán)境，為建設文化園提供了很有力的基礎條件，結(jié)合旅游產(chǎn)品的需要，開發(fā)展示茶文化、玉文化、民俗風情文化、中醫(yī)藥健身文化、名人碑林文化和中外交流文化等內(nèi)容豐富多彩的旅游文化園。

投資規(guī)模及建設內(nèi)容：項目總投資5億元,建設宗教文化園、地質(zhì)科普園、名人碑林文化園、茶文化園、中醫(yī)藥健身文化園，重建玉泉寺，雙檐四廊景觀，玉泉山濱水棧道等配套設施。

效益分析：預計每年接待游客35萬人次，年營業(yè)收入可達2000萬元。

合作方式：獨資或合資、合作

3.崀山生態(tài)休閑旅游中心

項目概況：該項目位于崀山旅游接待中心，緊鄰北大門自來水廠。項目規(guī)劃占地200畝，按五星級園林式賓館設計要求建設。

投資規(guī)模及建設內(nèi)容：項目總投資45000萬元以上，床位達到500個以上，為四層以下的園林式建筑。集住宿、會議、餐飲、娛樂、休閑、商務、購物、大型停車等多功能配套設施。

項目前期情況：該項目作為我縣重點建設項目列入“十二·五”規(guī)劃，前期已完成報批土地100畝。

效益分析：預計每年接待客商25萬人次，年營業(yè)收入可達9000萬元。

合作方式：獨資或合資

4.崀山民俗風情旅游村建設

項目概況：崀山是國家風景名勝區(qū)，又是世界自然遺產(chǎn)地，境內(nèi)漢、瑤、苗、侗、壯等多民族相居，民族風情異彩紛呈，少數(shù)民族的歌聲和舞姿吸引著不少游客觀賞。何家灣地處景區(qū)扶夷江畔，占地500畝，面臨清澈怡人的江水，潔白如銀的沙灘，江岸垂柳相擁，翠竹掩映，背靠綠樹成林的青山，環(huán)境優(yōu)雅。在此建一處集旅游、觀光、避暑、度假、購物于一體，服務齊全的民俗風情文化村，無疑是最佳選擇。該項目已列入景區(qū)建設規(guī)劃，辦理了立項報批手續(xù)。

投資規(guī)模及建設內(nèi)容：項目總投資15000萬元，建設民俗風情避暑山莊，民族歌舞娛樂場，民族風情休閑餐飲廳、天然浴場和旅游工藝品購物中心。

效益分析：申遺成功后預計每年來崀山的游客在200萬人次以上，按年平均20萬人次赴民俗村觀光，人平消費150元，年收入3000萬元，年利潤可達700萬元。

合作方式：合資、合作、獨資。

5.沿江風光帶項目

項目概況：沿江風光帶建設項目是新寧縣城總體規(guī)劃中的一條集風景名勝、休閑旅游和商貿(mào)開發(fā)于一體的沿扶夷江兩岸的城市街道建設項目。2009年國家水利部長江水利委員會評審通過將此項目正式納入《湖南省四水治理重要堤防規(guī)劃》。工程的主要建設內(nèi)容是：建設4.8公里長的城市防洪堤，4.8公里長36米寬的沿河大道及兩旁商貿(mào)用地的綜合開發(fā)，實現(xiàn)道路硬化、燈化和綠化；恢復放生閣、文昌閣等古城的八個景點和兩個市政廣場的建設。項目建成后，集城市防洪、旅游觀光、文化娛樂、休閑健身于一體，不僅大大提升城市品位，更為市民提供一個理想的休閑健身場所。

項目進度：已編制了可研，完成了《新寧縣城沿江風光帶修建性詳規(guī)》。

投資規(guī)模：項目概算總投資50000萬元

效益分析：項目建成后，可增加旅游景點，獲取旅游收入；投資者建設防洪堤，可向國家爭取防洪資金，并從兩岸商貿(mào)用地開發(fā)中獲得回報收益。

合作方式：獨資或合資

6.明清古城改造項目

項目簡介 金石古城改造項目是我縣加速改善老城區(qū)居民生活條件和居住環(huán)境的一項民生工程，也是打造城市文化品牌、提升崀山知名度、推動城市建設歷史文化發(fā)展的重要工程之一。金石古城位于夫夷江以南，東風路以北的半島，一面靠山，三向臨水，面積35公頃。古城始建于明景泰二年（1451年），至今已有560年建城歷史。歷經(jīng)明、清、民國各個時期發(fā)展，古城分城內(nèi)、城外、城墻三部分。城內(nèi)以縣署為主，由11條街道構(gòu)成，城外由15條街巷構(gòu)成；城墻則由東西南北四門四炮臺及墻體構(gòu)成。目前，古城的主要巷街、渡河碼頭、吊腳樓、放生閣等保存較好，還保留了部分明清時期文物及古建筑。古城開發(fā)具有歷史文化價值和旅游開發(fā)價值。

投資規(guī)模及建設內(nèi)容：預計項目開發(fā)總投資10億元人民幣。核心景區(qū)由開發(fā)商負責，道路等基礎設施建設由開發(fā)商與政府共同負責，民居“穿衣戴帽”由政府與居民按比例分攤。通過舊城改造，恢復金石古城的歷史風貌，重現(xiàn)清末民初“十里長街”繁華商業(yè)情景，將金石古城打造成集文化、旅游、商業(yè)、休閑為一體的城市旅游目的地。

效益分析 古城項目完成后，預計年接待游客將新增加至300萬人次以上，按人均每天消費300元計算，年旅游經(jīng)營總收入就有90000萬元，年經(jīng)營總利潤32000萬元，投資回收期4至5年，經(jīng)濟效益相當可觀。

7.崀山觀光休閑度假生態(tài)農(nóng)莊

項目概況：隨著人們對生態(tài)、綠色環(huán)保認識的提高，生態(tài)農(nóng)莊將是人們未來休閑、出游、度假、消費的首選，也是適應社會發(fā)展的基本需求。新寧地處湘西南邊陲，境內(nèi)崀山風景如畫，取得世界自然遺產(chǎn)地的金字招牌，游客紛至沓來。在臨近崀山風景區(qū)邊緣擇地建設休閑觀光生態(tài)農(nóng)莊，不僅豐富了崀山旅游資源，也為游客提供了一個一枝獨秀的休閑度假好去處。

項目選址：項目選址在崀山大道旁氮肥廠對面的黃河沖地塊。這里交通方便，距北大門1公里左右，距縣城中心1.5公里，距洞新高速出口3公里。周邊環(huán)境幽靜，可供開發(fā)面積1000余畝，是開發(fā)建設觀光休閑度假生態(tài)農(nóng)莊的理想場所。

投資規(guī)模及建設內(nèi)容：項目概算總投資2.5億元，建設成一具集生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)家體驗、池塘垂釣、綠色餐飲、水產(chǎn)生態(tài)種植、養(yǎng)生保健、休閑度假于一體的綜合性生態(tài)農(nóng)莊。項目包括5大部分：康體養(yǎng)生休閑中心、崀山印象特色餐廳、生態(tài)果林園、崀山度假養(yǎng)生型客棧及停車場、垂釣池塘、百花亭、購物超市等附屬設施。

效益分析：本項目營業(yè)收入類型較多，其中土地開發(fā)收入、養(yǎng)生保健收入、桑拿按摩足浴館收入、餐廳收入、客棧收入、魚塘、果園收入。項目建成投產(chǎn)后，預計年均營業(yè)額達5000萬元，3—5年可收回投資。

合作方式：獨資或合資

8.石八景區(qū)游覽觀光環(huán)線

項目概況：石八公路是崀山景區(qū)旅游環(huán)線公路建設的重要組成部分，也是崀山石田至八角寨景區(qū)的重要通道。石八公路北起天生橋景區(qū)水波巷景點停車坪，南連八角寨景區(qū)，全長6.3公里，設計有效路面寬6.5米，系山嶺重邱四級旅游景區(qū)公路。該項目的建設對于改善崀山景區(qū)交通環(huán)境，實現(xiàn)景區(qū)間相通相聯(lián)，方便游客游覽觀光意義重大。

投資規(guī)模及建設內(nèi)容：項目概算總投資4500萬元，按既定的石八公路規(guī)劃設計方案投資建設。

效益分析：項目建成后，由縣人民政府驗收回購，并給予投資商投資回報。

合作方式：BT模式。

9.江南古城夫夷候國

項目概況：漢武帝元朔五年（公元前124年）封新寧縣城為夫夷候國。有“千里夫夷國、美景在煙林”的佳景，擬選址在新寧縣金石鎮(zhèn)余家橋地段規(guī)劃建設占地500畝夫夷候國，修建仿古城、文化街、美食街、民俗表演館、仿古戰(zhàn)場、金鑾殿、忠烈祠、度假村等。建立一個集旅游、觀光、度假、休閑、娛樂為一體夫夷候國風情園。

投資規(guī)模：項目總投資2.3億元。

效益分析：項目建成后，預計每年30萬人次旅游、觀光購物，年營業(yè)收入1.5億元。

合作方式：獨資或合資

10.中國·崀山國際戶外山地運動基地項目

項目概況：中國·崀山國際戶外山地運動基地項目，以崀山世界自然遺產(chǎn)為背景，以新寧縣體育文化產(chǎn)業(yè)園及汽車營地、露營營地、戶外運動項目建設為核心，對整個新寧的山地戶外運動資源以及旅游資源進行輻射和整理，建成國內(nèi)先進的、規(guī)范的、標準的國家級戶外運動基地。

項目概況：中國·崀山竹王谷篝火晚會演藝劇場綜合工程依據(jù)《崀山風景名勝區(qū)總體規(guī)劃》，圍繞資源保護、環(huán)境整治和景區(qū)增容提質(zhì)，充分挖掘崀山地質(zhì)科普、民族、民俗文化內(nèi)涵，展示旅游文化獨特性，以文化支撐旅游事業(yè)，強力打造崀山旅游獨特的文化音符。

投資規(guī)模及建設內(nèi)容：項目總投資4200萬元。建設竹王谷篝火晚會演藝劇場、狩獵場、音樂理療館、綜合演藝廳、民俗小街等，使之達到匯民族文化，展旅游魅力之目的。

經(jīng)濟效益情況：項目建成后，年產(chǎn)值3600萬元，利稅1300萬元。

合作方式：獨資或合資

14.崀山國際會展中心大型文藝演出節(jié)目

項目概況：崀山國際會展中心是我縣崀山申遺成功后城鎮(zhèn)建設的重點項目，中心建設用地24954.3㎡，建筑面積11377.4㎡，由多功能會議主廳、中小會議室和展覽廳三大功能區(qū)組成。多功能會議主廳帶樓座可容納1200人，主席臺配置先進的升降樂池及聲光設備，可舉行大中型會議及文藝演出。在這里編排一臺展示崀山民俗文化、風土人情、發(fā)展歷史的大型歌舞晚會，既能豐富崀山旅游的文化內(nèi)涵，為游客提供視覺大餐，也為宣傳推介崀山提供一個良好平臺。

投資規(guī)模及建設內(nèi)容：項目總投資預計1.5億元，對現(xiàn)有的崀山國際會展中心舞臺利用現(xiàn)代燈光和先進技術(shù)進行整體設計包裝；聘請頂級導演和專業(yè)演出團隊。會展中心可采取租賃或整體轉(zhuǎn)讓形式。

經(jīng)濟效益分析：入場票按100元/人，每天演出1場計算，可獲年收入4320萬元。會場出租及舉辦大型會展活動等可獲得收入300萬元。合計可獲年收入4600萬元。

合作方式：獨資或合資

15.舜皇山國家級自然保護區(qū)生態(tài)旅游開發(fā)

項目概況：舜皇山國家級森林公園，園內(nèi)生態(tài)面積217.19平方公里，其中核心景區(qū)80.4平方公里。景區(qū)內(nèi)山環(huán)水繞，蒼松、行海、天然長廊，植物茂密，種類繁多。一級保護物種15種，二級保護物種42種，有植物活化石銀杉。國家級原始次森林，氣候適宜，是生態(tài)旅游和植物科考休閑度假勝地。距崀山世界自然遺產(chǎn)地21公里，S218省道12公里，交通十分便利。

項目建設基礎：該項目已作為我縣“一體兩翼”旅游景點重點建設項目列入 “十二五”建設規(guī)劃。

投資規(guī)模及建設內(nèi)容：項目總投資3800萬元，建設旅游賓館、游道、觀賞涼亭等基礎設施。

效益分析：年營業(yè)收入1800萬元。

合作方式：獨資或合資

16.黃金風電工業(yè)旅游景點開發(fā)

項目概況：黃金風能發(fā)電項目是由國電電力湖南新能源開發(fā)有限公司投資建設，在黃金、麻林海拔1800米山脊上建設發(fā)電風塔150余座，與黃金牧場草山連成一片，是一道工業(yè)旅游的亮麗風景線，開發(fā)工業(yè)旅游專線對于發(fā)展地方經(jīng)濟，豐富崀山旅游文化具有重要的意義。

投資規(guī)模及建設內(nèi)容：項目總投資10000萬元，建設度假休閑賓館、牧場草山游、狩獵場、瓦罐窯、“吳家坪”森林探險?？赏瑫r帶動沿途八音巖、玉女巖、萬佛園等溶洞景點旅游的發(fā)展。

經(jīng)濟效益情況：年營業(yè)收入1600萬元。

合作方式：獨資或合資

17.“風神洞—天坑”景區(qū)開發(fā)

項目概況：“風神洞—天坑”景區(qū)景觀獨特，是湖南省內(nèi)頗少有的溶洞探險觀光目的地，洞中有較寬敞的大廳3個，巨型石筍“定海神針”高28.8m，號稱“天下第一柱”。南京大學海洋地理學教授喻錦標曾為它題詞“芙蓉一絕”，贊譽它足以與蜚聲海內(nèi)外的貴州龍宮媲美?！疤炜印迸忥L神洞，天坑崖深110多米，崖壁斑駁有色，險峻雄渾，像是一幅巨大的山水國畫，從天坑崖沿俯瞰坑底，只見樹木層層疊疊，茂密蒼翠是規(guī)模宏大的喀斯特地形地質(zhì)景觀。

投資規(guī)模及建設內(nèi)容：：“風神洞-天坑”景區(qū)開發(fā)項目概算總投資5000萬元，規(guī)劃占面積30畝，改造景區(qū)沿途公路，對“風神洞-天坑”進行燈飾美化、建設旅客接待中心、停車場等附屬設施。

效益分析：項目建成后，預計每年5萬人次旅游，產(chǎn)生門票收入150余萬元，觀光購物，餐飲接待每年帶動間接經(jīng)濟效益增收2000萬元。

合作方式:合資或獨資。

18.老年公寓休閑山莊

項目概況：隨著時代的發(fā)展和人民生活水平的提高，提高老年人的生活質(zhì)量勢在必行。本項目擬選址在風光秀麗的扶夷江畔旁選址建設老年休閑公寓，滿足老年人度假、休閑娛樂的需要。

投資規(guī)模及建設內(nèi)容：項目總投資8000萬元，征地50畝建設休閑娛樂、度假山莊及公寓。

效益分析：項目建成后，每年營業(yè)收入1200萬元。

合作方式：獨資或合資

19.白沙旅游綜合開發(fā)項目

項目概況：白沙旅游綜合開發(fā)項目位于縣城12公里處，交通十分便利，白沙鎮(zhèn)境內(nèi)有百年老街，已名揚國內(nèi)外，全國聞名的臍橙基地4萬畝，也是傳統(tǒng)的大糧倉，農(nóng)業(yè)文化底蘊濃厚，楊溪村是清朝重臣江忠源的孕育之地，也是江忠源為首走出500名楚勇驍將故地，湘軍將領故鄉(xiāng)。另還有兩江總督劉長佑故地，紅軍將領宛旦平故居，助鄭和下西洋的李敏墓地，現(xiàn)在創(chuàng)建省紅色旅游景區(qū)，國內(nèi)歷史文化古鎮(zhèn)。項目選址在山清水秀夫夷江畔，江岸沙灘如銀、垂柳相擁、翠竹掩映、環(huán)境優(yōu)雅、集餐飲、住宿、垂釣、娛樂、休閑、農(nóng)耕體驗等立體休閑農(nóng)家樂。

投資規(guī)模及建設內(nèi)容：投資總額4.2億元。建設內(nèi)容：①白沙老街修復，恢復臨江吊腳樓、街道商鋪、修建文化街、美食、“傳統(tǒng)農(nóng)耕文化陳列館”、“抗日戰(zhàn)爭展示館”；②歷史文化長廊建設，沿S218公路從揚溪村向官橋延伸，建設8公里長的歷史文化長廊，以仿清建筑風格，建成一個集旅游觀光、度假、休閑、娛樂為一體的歷史文化長廊風情街；③“楚勇驍將故里、湘軍將領故鄉(xiāng)”牌樓，修建“楚勇紀念館”、“將軍陳列館”、設點將臺、練兵場、兵營；

效益分析：預計接待旅客30萬人次，年營業(yè)收入5800萬元，投資回收期為8年。

合作方式：獨資或合資、合作

20.巴陵溫泉旅游開發(fā)項目

項目概況：巴陵溫泉座落在清江橋鄉(xiāng)清泉村，距縣城26.8公里，交通優(yōu)惠便利，溫泉水溫30℃左右，常年溫差0.5℃，水量充沛，水質(zhì)優(yōu)良。經(jīng)多級主管部門化驗，含有多種有益元素，溫泉出水口相距10米，左邊出水口是冷泉，右邊出水口是溫泉，是少見的鴛鴦泉。建設巴陵溫泉不僅豐富了崀山旅游資源，也為游客提供了一個舒適的休閑環(huán)境。

投資規(guī)模及建設內(nèi)容：項目總投資8000萬元。新建溫泉浴場，星級飯店，康體休閑娛樂設施，旅游公路、停車場等附屬設施；項目規(guī)劃用地面積300畝，總建筑面積5萬平方米。

效益分析：項目建成后，預計成長期年游客為9萬人次，成熟期22萬人次。成熟期旅游、觀光、休閑、養(yǎng)生、購物年營業(yè)收入1.5億元。

合作方式：獨資或合資

21.黃龍生態(tài)旅游觀光帶開發(fā)項目

項目概況：黃龍鎮(zhèn)是全國臍橙之鄉(xiāng)，又是文明古鎮(zhèn)，陳毅元帥的祖居座落在這里（新寧縣志有記載），黃龍作為崀山外圍農(nóng)業(yè)觀光生態(tài)景區(qū)，2009年縣政府批準并成立《黃龍農(nóng)業(yè)旅游示范點》《新寧縣黃龍生態(tài)旅游開發(fā)有限公司》。以先后榮獲湖南省三星級鄉(xiāng)村旅游區(qū)、湖南省休閑農(nóng)業(yè)協(xié)會會員單位、湖南省特色旅游名村、三星村獲全國文明村。

投資規(guī)模及建設內(nèi)容：項目總投資1.8億元。?在三星村擬建設旅游新村，利用萬畝臍橙園，開發(fā)已成規(guī)模的臍橙賞花節(jié)、采摘體驗節(jié)、臍橙和農(nóng)產(chǎn)品一條街；?在沉水伍公祠、黃龍彭公祠、合勝銅古寨、黃龍柳山和黃龍老街，開發(fā)佛文化節(jié)和佛文化紀念品一條街；?利用上有天花壩下有桐梓壩中間夫夷江10公里水上資源，開發(fā)水上項目；④在三星村征地500畝（毗鄰旅游新村）建一個特色體驗園，打造崀山旅游外圍接待基地；⑤開發(fā)車頭溶洞；⑥挖掘陳毅元帥祖居紅色文化。

經(jīng)濟效益情況：項目建成后，預算每年50萬人次旅游、觀光購物，安排5000人以上就業(yè)，年營業(yè)收入8000萬元。

合作方式：獨資或合資。

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