濱湖西高位崛起！5A級(jí)景區(qū)，地鐵、高鐵加持！文旅巨作打造皖省旅游地標(biāo)建筑！
長(zhǎng)三角一體化上升為國(guó)家戰(zhàn)略后，作為長(zhǎng)三角城市群副中心的合肥，迎來(lái)了發(fā)展的新時(shí)代。濱湖作為全國(guó)層面上皖江城市帶承接現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)移的的重要載體，其在合肥的發(fā)展中扮演重要角色。5月22日，合肥濱湖科學(xué)城（合肥濱湖新區(qū)）臨時(shí)黨委第一次會(huì)議召開(kāi)，會(huì)上強(qiáng)調(diào)：舉全市之力加快建設(shè)合肥濱湖科學(xué)城！而與濱湖直線距離僅7公里的濱湖西板塊，憑借距離優(yōu)勢(shì)，以及優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境，濱湖西逐漸成為承接濱湖、乃至長(zhǎng)三角外溢需求的副核所在！
濱湖西板塊崛起 肥西迎來(lái)全面爆發(fā)
地處巢湖之濱，坐擁千年水鄉(xiāng)三河古鎮(zhèn)、巍巍紫蓬山；發(fā)揚(yáng)愚公精神，在惜雨如油的江淮分水嶺上筑起“官亭林海”這也許是大部分人印象中的肥西。而2019年，依托濱湖科學(xué)城建設(shè)的利好輻射，肥西將會(huì)迎來(lái)全面爆發(fā)。
目前地鐵3號(hào)線正在逐步推進(jìn)，肥西未來(lái)還有4號(hào)線，9號(hào)線，14號(hào)線，15號(hào)線。投資2.2億元，面積2.89平方公里潭沖河濕地公園正式開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)在2020年竣工。此外，備受關(guān)注的引江濟(jì)淮工程肥西段沿途四座大橋正陸續(xù)進(jìn)入封閉施工階段，待巢湖路橋、翡翠路橋、文山路橋、創(chuàng)新大道路橋通車(chē)后，肥西將是水路通達(dá)、繁華如織。安徽省婦女兒童醫(yī)療保健中心落地、肥西縣中醫(yī)院新區(qū)啟動(dòng)招標(biāo)......地鐵、公園、醫(yī)療等配套全面升級(jí)，土地價(jià)值不斷爆發(fā)。2019年肥西預(yù)計(jì)供地12宗，總面積約1476畝，土地資源不斷開(kāi)發(fā)，也表示肥西未來(lái)發(fā)展前景一片大好。
肥西縣定位于合肥主城區(qū)西南國(guó)際化新城區(qū)，戰(zhàn)略性新型產(chǎn)業(yè)基地，生態(tài)宜居新城市。不僅著力發(fā)展產(chǎn)業(yè)，建設(shè)人才公寓，打造合肥的“雄安新區(qū)”，同時(shí)大力發(fā)展文化旅游業(yè)。其中，九館一中心”即將建設(shè)，主要分為3個(gè)項(xiàng)目，肥西縣文化中心、肥西縣體育館和肥西縣廣播傳媒中心，這些公益場(chǎng)館的落地，將滿足城西南居民文化藝術(shù)生活需求，提升精神文明建設(shè)水平。此外，其所規(guī)劃的產(chǎn)城融合示范區(qū)，涵蓋祥源花世界、世界花博園、花園生態(tài)人居城、特色花卉產(chǎn)業(yè)城兩園雙城，打造宜旅宜居的生態(tài)環(huán)境。
皖省旅游新坐標(biāo) 重新定義旅居生活
祥源花世界地處肥西上派鎮(zhèn)，位于紫蓬山與巢湖風(fēng)景區(qū)之間，項(xiàng)目南側(cè)為深圳路，西側(cè)為金寨路，路西為花木城，東側(cè)為合九鐵路，距離合肥市老城區(qū)26公里。該項(xiàng)目屬市縣重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，規(guī)劃占地面積約9.7平方公里，總計(jì)劃投資約72億元。祥源控股集團(tuán)按照“國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)，國(guó)家級(jí)花卉產(chǎn)業(yè)示范基地”標(biāo)準(zhǔn)打造祥源花世界，以花卉為主題，綜合開(kāi)發(fā)，錯(cuò)位發(fā)展，致力成為集生態(tài)旅游、農(nóng)業(yè)觀光、休閑度假、都市娛樂(lè)于一體的現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)集群。
祥源花世界擁有八湖一園的景觀，以潭沖湖水庫(kù)為生態(tài)核心，以花海為基地打造花世界互動(dòng)體驗(yàn)區(qū)、花博館花立方、歐式精品園、520花海、藝術(shù)家村、中式精品園、主題公園、濱水商娛度假區(qū)八大片區(qū)。祥源集團(tuán)與墨西哥幸運(yùn)娛樂(lè)集團(tuán)聯(lián)手打造的祥源探險(xiǎn)樂(lè)園，包含了十幾個(gè)頂級(jí)挑戰(zhàn)的探險(xiǎn)項(xiàng)目，例如滑索，懶人河漂流，卡丁車(chē)、越野車(chē)等，對(duì)年輕人極具吸引力。此外，祥源花世界擁有安徽省首個(gè)47.2米超高蹦極臺(tái)，這對(duì)于愛(ài)好極限運(yùn)動(dòng)的人來(lái)說(shuō)，將是一個(gè)充滿挑戰(zhàn)的地方。
景區(qū)設(shè)置了“軌、路、空”三種立體游玩動(dòng)線。除了徒步游玩，游客還可以選擇搭乘祥源花世界游園小火車(chē)，以及通過(guò)高空滑索穿梭于祥源花世界的八大景區(qū)?；魅L(zhǎng)3.7km，建成后將會(huì)超越阿聯(lián)酋賈巴爾賈斯滑索近1km，成為全球最長(zhǎng)滑索！
旅游景區(qū)圍繞著祥源花世界的住宅樓盤(pán)，推開(kāi)窗就是一大片的花海伴隨著陣陣清香襲來(lái)，也就是說(shuō)，景區(qū)是住宅樓的配套設(shè)施，這在合肥的樓盤(pán)中非常罕見(jiàn)。依湖傍園，坐擁4000畝景區(qū)，這樣的人居環(huán)境實(shí)屬稀缺。目前在售房源是丹桂灣一期，建筑面積約96-130㎡花海高層。丹桂灣的主大門(mén)在翡翠路上，外圍一圈是4.2萬(wàn)方的綠花公園，小區(qū)內(nèi)綠化面積達(dá)到40%以上，樓間距達(dá)到六、七十米以上。小區(qū)的設(shè)計(jì)是將新中式與現(xiàn)代風(fēng)相結(jié)合，打造美觀特色外圍。
在戶型的設(shè)計(jì)上面，祥源花世界也是花了一番心思，就拿120㎡來(lái)說(shuō)，整個(gè)戶型十分方正，經(jīng)典的三開(kāi)間朝南，保證了充足采光，再加上超大景觀陽(yáng)臺(tái)和飄窗，南北通透，空間感更強(qiáng)，景觀視野也非常棒。整個(gè)戶型空間布局合理，做到了干濕分離、動(dòng)靜分離，方便后期生活，各個(gè)功能區(qū)的尺寸比例規(guī)范，能很好地滿足日常功能需求。
優(yōu)質(zhì)資源齊備 健全配套打造前沿生活
祥源花世界樓盤(pán)除了擁有5a級(jí)景區(qū)外，高鐵，地鐵雙加持，醫(yī)療和教育資源齊備。祥源花世界地處“三縱兩橫”的立體式交通網(wǎng)絡(luò)，縱向金寨路、翡翠路、集賢路三條南北主干道可以快速到達(dá)政務(wù)區(qū)、蜀山區(qū)、廬陽(yáng)區(qū)三大主城區(qū)，兩橫是指方興大道與深圳路，直接連接濱湖新區(qū)。祥源花世界距離政府重點(diǎn)打造的高鐵新城板塊3.5公里，合安九高鐵在明年通車(chē)運(yùn)營(yíng)后，從肥西坐高鐵到安慶45分鐘，到深圳也只需6個(gè)小時(shí)，去往全國(guó)各地都十分便捷。地鐵3號(hào)線的延長(zhǎng)線在站前路，巢湖南路，深圳路都各自有站，距離祥源花世界很近，此外，九號(hào)線的規(guī)劃是從新站區(qū)出發(fā)到西北方向，祥源花世界將設(shè)置兩個(gè)地鐵口。
祥源花世界的學(xué)區(qū)配套除自帶15班公辦制幼兒園外，還有肥縣上派中心學(xué)校西校區(qū)，它是連續(xù)八年都被評(píng)為縣教育教學(xué)質(zhì)量一等。此外，花木城小學(xué)正在啟動(dòng)建設(shè)。深圳路以南，政府重點(diǎn)打造的政務(wù)新區(qū)板塊里面還將有8個(gè)學(xué)校，教育資源可謂十分優(yōu)質(zhì)。
有景區(qū)，必然有商業(yè)。祥源花世界景區(qū)內(nèi)擁有55萬(wàn)方的商業(yè)。景區(qū)附近的商業(yè)主要是名邦廣場(chǎng)，綠地新都會(huì)購(gòu)物中心，車(chē)程都在十分鐘以?xún)?nèi)?，F(xiàn)在人們選擇居住環(huán)境，醫(yī)療資源成為一大考量標(biāo)準(zhǔn)，祥源花世界距離肥西縣中醫(yī)院只需五分鐘，十分鐘到達(dá)省兒童醫(yī)院。此外，省兒童醫(yī)院將落戶肥西上派鎮(zhèn)，總投資18億，建成后將為市民提供更高水平的醫(yī)療服務(wù)。
近幾年來(lái)，肥西發(fā)展迅速，隨著企業(yè)的入駐以及資金的不斷注入，土地價(jià)值也在不斷攀升，樓市也十分繁榮。祥源花世界在眾多樓盤(pán)中獨(dú)樹(shù)一幟，不僅僅是其擁有優(yōu)質(zhì)的資源配套，更重要的是其作為稀缺罕見(jiàn)的景區(qū)房，坐擁4000畝景區(qū)，呈現(xiàn)在市場(chǎng)上的價(jià)值可見(jiàn)一斑。
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