濱湖西高位崛起！5A級景區(qū)，地鐵、高鐵加持！文旅巨作打造皖省旅游地標(biāo)建筑！
長三角一體化上升為國家戰(zhàn)略后，作為長三角城市群副中心的合肥，迎來了發(fā)展的新時代。濱湖作為全國層面上皖江城市帶承接現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)移的的重要載體，其在合肥的發(fā)展中扮演重要角色。5月22日，合肥濱湖科學(xué)城（合肥濱湖新區(qū)）臨時黨委第一次會議召開，會上強調(diào)：舉全市之力加快建設(shè)合肥濱湖科學(xué)城！而與濱湖直線距離僅7公里的濱湖西板塊，憑借距離優(yōu)勢，以及優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境，濱湖西逐漸成為承接濱湖、乃至長三角外溢需求的副核所在！
濱湖西板塊崛起 肥西迎來全面爆發(fā)
地處巢湖之濱，坐擁千年水鄉(xiāng)三河古鎮(zhèn)、巍巍紫蓬山；發(fā)揚愚公精神，在惜雨如油的江淮分水嶺上筑起“官亭林海”這也許是大部分人印象中的肥西。而2019年，依托濱湖科學(xué)城建設(shè)的利好輻射，肥西將會迎來全面爆發(fā)。
目前地鐵3號線正在逐步推進，肥西未來還有4號線，9號線，14號線，15號線。投資2.2億元，面積2.89平方公里潭沖河濕地公園正式開工建設(shè)，預(yù)計在2020年竣工。此外，備受關(guān)注的引江濟淮工程肥西段沿途四座大橋正陸續(xù)進入封閉施工階段，待巢湖路橋、翡翠路橋、文山路橋、創(chuàng)新大道路橋通車后，肥西將是水路通達、繁華如織。安徽省婦女兒童醫(yī)療保健中心落地、肥西縣中醫(yī)院新區(qū)啟動招標(biāo)......地鐵、公園、醫(yī)療等配套全面升級，土地價值不斷爆發(fā)。2019年肥西預(yù)計供地12宗，總面積約1476畝，土地資源不斷開發(fā)，也表示肥西未來發(fā)展前景一片大好。
肥西縣定位于合肥主城區(qū)西南國際化新城區(qū)，戰(zhàn)略性新型產(chǎn)業(yè)基地，生態(tài)宜居新城市。不僅著力發(fā)展產(chǎn)業(yè)，建設(shè)人才公寓，打造合肥的“雄安新區(qū)”，同時大力發(fā)展文化旅游業(yè)。其中，九館一中心”即將建設(shè)，主要分為3個項目，肥西縣文化中心、肥西縣體育館和肥西縣廣播傳媒中心，這些公益場館的落地，將滿足城西南居民文化藝術(shù)生活需求，提升精神文明建設(shè)水平。此外，其所規(guī)劃的產(chǎn)城融合示范區(qū)，涵蓋祥源花世界、世界花博園、花園生態(tài)人居城、特色花卉產(chǎn)業(yè)城兩園雙城，打造宜旅宜居的生態(tài)環(huán)境。
皖省旅游新坐標(biāo) 重新定義旅居生活
祥源花世界地處肥西上派鎮(zhèn)，位于紫蓬山與巢湖風(fēng)景區(qū)之間，項目南側(cè)為深圳路，西側(cè)為金寨路，路西為花木城，東側(cè)為合九鐵路，距離合肥市老城區(qū)26公里。該項目屬市縣重點招商引資項目，規(guī)劃占地面積約9.7平方公里，總計劃投資約72億元。祥源控股集團按照“國家5A級旅游景區(qū)，國家級花卉產(chǎn)業(yè)示范基地”標(biāo)準(zhǔn)打造祥源花世界，以花卉為主題，綜合開發(fā)，錯位發(fā)展，致力成為集生態(tài)旅游、農(nóng)業(yè)觀光、休閑度假、都市娛樂于一體的現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)集群。
祥源花世界擁有八湖一園的景觀，以潭沖湖水庫為生態(tài)核心，以花海為基地打造花世界互動體驗區(qū)、花博館花立方、歐式精品園、520花海、藝術(shù)家村、中式精品園、主題公園、濱水商娛度假區(qū)八大片區(qū)。祥源集團與墨西哥幸運娛樂集團聯(lián)手打造的祥源探險樂園，包含了十幾個頂級挑戰(zhàn)的探險項目，例如滑索，懶人河漂流，卡丁車、越野車等，對年輕人極具吸引力。此外，祥源花世界擁有安徽省首個47.2米超高蹦極臺，這對于愛好極限運動的人來說，將是一個充滿挑戰(zhàn)的地方。
景區(qū)設(shè)置了“軌、路、空”三種立體游玩動線。除了徒步游玩，游客還可以選擇搭乘祥源花世界游園小火車，以及通過高空滑索穿梭于祥源花世界的八大景區(qū)。滑索全長3.7km，建成后將會超越阿聯(lián)酋賈巴爾賈斯滑索近1km，成為全球最長滑索！
旅游景區(qū)圍繞著祥源花世界的住宅樓盤，推開窗就是一大片的花海伴隨著陣陣清香襲來，也就是說，景區(qū)是住宅樓的配套設(shè)施，這在合肥的樓盤中非常罕見。依湖傍園，坐擁4000畝景區(qū)，這樣的人居環(huán)境實屬稀缺。目前在售房源是丹桂灣一期，建筑面積約96-130㎡花海高層。丹桂灣的主大門在翡翠路上，外圍一圈是4.2萬方的綠花公園，小區(qū)內(nèi)綠化面積達到40%以上，樓間距達到六、七十米以上。小區(qū)的設(shè)計是將新中式與現(xiàn)代風(fēng)相結(jié)合，打造美觀特色外圍。
在戶型的設(shè)計上面，祥源花世界也是花了一番心思，就拿120㎡來說，整個戶型十分方正，經(jīng)典的三開間朝南，保證了充足采光，再加上超大景觀陽臺和飄窗，南北通透，空間感更強，景觀視野也非常棒。整個戶型空間布局合理，做到了干濕分離、動靜分離，方便后期生活，各個功能區(qū)的尺寸比例規(guī)范，能很好地滿足日常功能需求。
優(yōu)質(zhì)資源齊備 健全配套打造前沿生活
祥源花世界樓盤除了擁有5a級景區(qū)外，高鐵，地鐵雙加持，醫(yī)療和教育資源齊備。祥源花世界地處“三縱兩橫”的立體式交通網(wǎng)絡(luò)，縱向金寨路、翡翠路、集賢路三條南北主干道可以快速到達政務(wù)區(qū)、蜀山區(qū)、廬陽區(qū)三大主城區(qū)，兩橫是指方興大道與深圳路，直接連接濱湖新區(qū)。祥源花世界距離政府重點打造的高鐵新城板塊3.5公里，合安九高鐵在明年通車運營后，從肥西坐高鐵到安慶45分鐘，到深圳也只需6個小時，去往全國各地都十分便捷。地鐵3號線的延長線在站前路，巢湖南路，深圳路都各自有站，距離祥源花世界很近，此外，九號線的規(guī)劃是從新站區(qū)出發(fā)到西北方向，祥源花世界將設(shè)置兩個地鐵口。
祥源花世界的學(xué)區(qū)配套除自帶15班公辦制幼兒園外，還有肥縣上派中心學(xué)校西校區(qū)，它是連續(xù)八年都被評為縣教育教學(xué)質(zhì)量一等。此外，花木城小學(xué)正在啟動建設(shè)。深圳路以南，政府重點打造的政務(wù)新區(qū)板塊里面還將有8個學(xué)校，教育資源可謂十分優(yōu)質(zhì)。
有景區(qū)，必然有商業(yè)。祥源花世界景區(qū)內(nèi)擁有55萬方的商業(yè)。景區(qū)附近的商業(yè)主要是名邦廣場，綠地新都會購物中心，車程都在十分鐘以內(nèi)?，F(xiàn)在人們選擇居住環(huán)境，醫(yī)療資源成為一大考量標(biāo)準(zhǔn)，祥源花世界距離肥西縣中醫(yī)院只需五分鐘，十分鐘到達省兒童醫(yī)院。此外，省兒童醫(yī)院將落戶肥西上派鎮(zhèn)，總投資18億，建成后將為市民提供更高水平的醫(yī)療服務(wù)。
近幾年來，肥西發(fā)展迅速，隨著企業(yè)的入駐以及資金的不斷注入，土地價值也在不斷攀升，樓市也十分繁榮。祥源花世界在眾多樓盤中獨樹一幟，不僅僅是其擁有優(yōu)質(zhì)的資源配套，更重要的是其作為稀缺罕見的景區(qū)房，坐擁4000畝景區(qū)，呈現(xiàn)在市場上的價值可見一斑。
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