沈陽一河兩岸還有這些區(qū)域有地！這兩宗河灘地才是重頭戲！
2017年沈陽市提出“一河兩岸”發(fā)展布局，提出渾河兩岸將是未來城市功能的集合區(qū)，也是生態(tài)人文的承載區(qū)，城市發(fā)展將以渾河為中心線實(shí)現(xiàn)全新的規(guī)劃布局。隨后連續(xù)三年的政府工作報(bào)告都提及了一河兩岸的建設(shè)發(fā)展規(guī)劃，在這幾年當(dāng)中陸續(xù)啟動(dòng)了一期和二期工程建設(shè)，沈陽的一河兩岸改造8座橋梁、建5大功能區(qū)、 形成了33公里渾河灘地景觀帶......
在2020年沈陽市政府工作報(bào)告中卻是沒有重點(diǎn)提及該項(xiàng)目，不過在今年“兩會(huì)”和沈河的政府工作報(bào)告中提及了兩個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，就是位于河北岸的兩個(gè)河灘地項(xiàng)目。不同于此前一河兩岸的環(huán)境改善以及基礎(chǔ)橋梁建設(shè)，這兩個(gè)項(xiàng)目可以說才是整個(gè)一河兩岸的重點(diǎn)工程。
兩宗河灘地所處環(huán)線位置
兩個(gè)項(xiàng)目所處位置同樣位于沈陽三環(huán)渾河北岸，不過是一東一西遙遙相望。蘇寧小鎮(zhèn)位于于洪新城的南側(cè)，于洪新城整個(gè)區(qū)域緊鄰沈陽兩個(gè)主城鐵西和和平區(qū)，在河對(duì)岸的曹仲板塊是和平繼長白之后著重打造的下一區(qū)域。華潤文旅城位于東沈河區(qū)域，地塊緊鄰農(nóng)業(yè)大學(xué)，東側(cè)承接棋盤山板塊，棋盤山區(qū)域從去年開始多個(gè)大開進(jìn)駐，文旅項(xiàng)目興起，整個(gè)東側(cè)文旅產(chǎn)業(yè)將從華潤文旅城開始向東蔓延。
整個(gè)三環(huán)內(nèi)一河兩岸的臨河地塊，除了新世界K11外沒有大型的項(xiàng)目，基本上都是住宅，目前臨河在售的住宅產(chǎn)品也是屈指可數(shù)。目前三環(huán)臨河有大面積土地的幾個(gè)區(qū)域包括曹仲、東湖、一直處于征地狀態(tài)的長安橋北側(cè)區(qū)域，再就是已經(jīng)于簽訂協(xié)議落定的蘇寧小鎮(zhèn)和華潤文旅城。
兩宗河灘地規(guī)劃如何？
400億蘇寧小鎮(zhèn)：2018年11月，沈陽市政府與蘇寧控股集團(tuán)簽署了建設(shè)蘇寧國際文創(chuàng)智慧產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)項(xiàng)目合作協(xié)議，項(xiàng)目將整合蘇寧旗下“商業(yè)、金融、文創(chuàng)、體育、科技、投資、地產(chǎn)、物流”八大產(chǎn)業(yè)資源，建設(shè)蘇寧置業(yè)、蘇寧體育、蘇寧文創(chuàng)等集團(tuán)東北區(qū)域總部，打造東北地區(qū)首個(gè)“總部經(jīng)濟(jì)+電子商務(wù)+ 智慧物流+互聯(lián)網(wǎng)金融+科技+國際文創(chuàng)+體育+商業(yè)地產(chǎn)+智慧社區(qū)”全產(chǎn)業(yè)鏈整合發(fā)展示范區(qū)。
網(wǎng)傳規(guī)劃圖僅供參考（規(guī)劃需以官方公布為準(zhǔn)）
蘇寧小鎮(zhèn)的整個(gè)規(guī)劃目前還未有官方公布，根據(jù)建設(shè)的內(nèi)容以及蘇寧既有項(xiàng)目來看，蘇寧易購廣場(chǎng)、蘇寧易購物流倉儲(chǔ)蘇寧旗下具有優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)業(yè)資源都會(huì)落定于洪新城河灘地。
100億華潤河灘地：同樣在18年11月， 華潤置地東北大區(qū)與沈陽市沈河區(qū)就東沈河河灘地項(xiàng)目簽訂合作協(xié)議。地塊占地約200萬平，將致力于打造沈河?xùn)|部濱河文化旅游區(qū)，培育可持續(xù)發(fā)展生態(tài)體系，將區(qū)域打造成為集主題游樂、馬戲展演、購物休閑、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)等多種功能于一體的大型產(chǎn)業(yè)綜合體。項(xiàng)目投資超100億元，將建設(shè)4萬平馬戲藝術(shù)中心、3萬平演藝嘉年華、3萬平科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)孵化中心、13萬平萬象天地商業(yè)。
從兩個(gè)項(xiàng)目的具體建設(shè)項(xiàng)目上可以看到有很大的不同，蘇寧小鎮(zhèn)主要是商業(yè)、金融方面產(chǎn)業(yè)，華潤從馬戲藝術(shù)中心、馬戲展演偏向于旅游，這種定位也跟整個(gè)區(qū)域的發(fā)展方向上相吻合。
目前項(xiàng)目進(jìn)展如何？
蘇寧小鎮(zhèn)進(jìn)展時(shí)間線：2018年11月簽訂合作協(xié)議，擬于2019年5月開工（未開工）。
2019年11月市領(lǐng)導(dǎo)會(huì)見蘇寧控股集團(tuán)董事長張近東，張近東表示將加快項(xiàng)目建設(shè)步伐，未具體提及蘇寧小鎮(zhèn)項(xiàng)目。
2020年1月“兩會(huì)”沈陽市發(fā)改委介紹，蘇寧文創(chuàng)科技智慧小鎮(zhèn)擬年底前開工。
3月25日，市發(fā)改委主任王慶海介紹了沈陽市重大投資項(xiàng)目的最新進(jìn)展情況?？偼顿Y320億元，分三期實(shí)施建設(shè)，計(jì)劃6月底前完成一期土地征地拆遷，7月底實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目一期土地摘牌，8月份開工建設(shè)。
華潤文旅城進(jìn)展時(shí)間線：2018年11月簽訂合作協(xié)議。
2019年3月華潤置地官網(wǎng)發(fā)出華潤置地沈陽市沈河區(qū)河灘地概念方案設(shè)計(jì)采購招標(biāo)公告。
2020年沈河區(qū)政府工作報(bào)告中提及將推進(jìn)華潤萬象生態(tài)文旅城建設(shè)。
這兩個(gè)河灘地項(xiàng)目占地面積、投資金額大，土地并非完全為凈地，因而在動(dòng)工以及未來建設(shè)上都將是長期工程。從新世界建設(shè)至今還有產(chǎn)品在售，我們就可以看到未來這兩個(gè)項(xiàng)目也將需要漫長時(shí)間發(fā)展。
▼
編輯∣遠(yuǎn)方
▼
Hash:32231f11525f966857f3d0ed8eab76faad628abd
聲明：此文由 棟察樓市 分享發(fā)布，并不意味本站贊同其觀點(diǎn)，文章內(nèi)容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系我們 kefu@qqx.com
相關(guān)推薦
-
誰說冬天不能出來旅游！遼寧冬季旅游景點(diǎn)介紹，詳細(xì)游玩線路攻略
冬季想去遼寧旅游覺得不合適？誰說冬天不能出來旅游，要知道大冬天能約出來的那才是真愛。遼寧哪里有適合冬季游玩的景點(diǎn)？下面是草原君小編為大家整理的遼寧冬季旅游好去處相關(guān)資料，供大家參考!遼寧冬季旅游好去處鞍山千山算是鞍山市的名片，不能錯(cuò)過。從無量觀登山，一路4個(gè)多小時(shí)到五佛頂，經(jīng)歷的奇峰、怪石、古樹，一路風(fēng)景、目不暇接。登上五佛頂，一覽眾山小的感覺會(huì)讓你忘記所有疲勞，成就感爆棚!沈陽獾子洞水庫獾子洞水
-
《大沈陽說如東》百家姓系列：如東的一些著名的“楊姓”地名來歷
百家姓之“楊”姓（二）各位朋友，在孫窯北邊有個(gè)楊家園，在潮橋和桐本交界的地方，現(xiàn)在是屬于曹埠鎮(zhèn)馮橋村。楊家園老早的時(shí)候是一個(gè)一進(jìn)三堂的青磚小瓦的大宅院，這個(gè)大宅院是楊家傳了六代的園子。楊家園正屋屋脊兩邊裝飾的是鐵質(zhì)“抓雞”，這個(gè)在那時(shí)候是身份的象征。楊家是書香門第，也是忠烈之后。楊家園的始祖叫楊偉川，16歲就從江南句容戴家邊搬到這里來了。那時(shí)候這個(gè)園子本來是一個(gè)姓王的人家的，楊
-
講好沈陽故事--從中山廣場(chǎng)看沈陽城市建設(shè)史
遼海沈陽講壇之講好沈陽故事第二場(chǎng)講座講座題目：《中山廣場(chǎng)看沈陽城市建設(shè)史》講座時(shí)間：6月1日下午1:00（周五）講座地點(diǎn)：沈陽市歌德書店（和平區(qū)廣州街81號(hào)）主講人:佟悅，沈陽市文史館館員，原沈陽故宮博物院研究員熱愛家鄉(xiāng)歷史文化愿意為家鄉(xiāng)文化遺產(chǎn)保護(hù)事業(yè)盡一份微薄之力
-
沈陽記憶之奉天郵便局
文化、旅行、歷史從來不會(huì)分家，每一個(gè)建筑都包含一段歷史。生活在沈陽的朋友，趁著抗疫的檔口，重溫家鄉(xiāng)沈陽的那些歷史建筑與歷史故事，將會(huì)是一個(gè)再好不過的體驗(yàn)，今天，我們就開始為您帶來有關(guān)遼寧、有關(guān)沈陽的那些記憶吧！▲圖為奉天郵便局舊址2016年照沈陽“奉天郵便局”舊址，位于沈陽市和平區(qū)中山路50號(hào)（中山路與太原北街交叉路口西北角），房屋產(chǎn)權(quán)為沈陽市郵政局,現(xiàn)由太原街郵政支局營業(yè)使用。被沈陽
-
沈陽那些不為人知的遺址故居
每天穿行的二經(jīng)街，是一條看似普通，實(shí)則極具歷史意義的古道。這條街，見證了中華民族命運(yùn)的大事件——打響抗戰(zhàn)的第一槍，拉開了抗日戰(zhàn)爭(zhēng)的序幕。1931年9月18日，日軍在進(jìn)攻沈陽北大營的同時(shí)，在19日零點(diǎn)40分至1時(shí)之間，日軍步兵第29聯(lián)隊(duì)第一、第二大隊(duì)按照板垣的命令從滿鐵附屬地兵分三路向沈陽城幾處重要地點(diǎn)發(fā)起進(jìn)攻。當(dāng)時(shí)，第三路日軍向沈陽城內(nèi)進(jìn)攻。大約有700名日軍在大西邊門外又分成兩股，一
-
沈陽這家藏在胡同里的神店越吃越上癮，那菜那環(huán)境老畢了~不來你絕對(duì)后悔！
聽說有家菜館開在了民國小樓里？聽說能在張作霖結(jié)拜兄弟張作相的故居里吃飯？聽說能吃到國家領(lǐng)導(dǎo)人御用主廚做的菜？你一定要問這么牛X的店在哪里？告訴你它就在沈陽藏在巷子里的民國小樓上隱小廚想更深入的了解這家店嗎？快點(diǎn)跟著小編來看看吧?這家店緊鄰喧囂的青年大街，拐入九如東一巷，突如而來的靜謐之中，一棟別具風(fēng)情的民國小樓映入眼簾，就是這樣一家“上隱”之中的私房小廚
-
尋香而來|?看薰衣草不必非得普羅斯旺，?咱大沈陽的薰衣草莊園絲毫不遜色
我是為了太陽而來的，誰也不知道我此行的目的。那些過客不知道，那些來者不知道，就連太陽也不會(huì)知道。我見到無盡的普羅旺斯，那薰衣草的海洋，淹沒了我所有的抵抗。摘自：周磊詩集《望日行》薰衣草的悠悠暗香，足以讓一位偉大的詩人因此忘情。只是，情系薰衣草，何必遠(yuǎn)行？咱大沈陽的薰衣草莊園，照樣能以吻封城?！皭矍?、浪漫、最美之地”
-
遼寧省政府港澳辦愛國主義教育基地揭牌儀式在沈陽“九?一八”歷史博物館舉行
（石巖）6月23日，遼寧省政府港澳辦愛國主義教育實(shí)踐基地揭牌儀式暨抗戰(zhàn)文化與港澳青少年愛國主義教育座談會(huì)在沈陽“九·一八”歷史博物館舉行。遼寧省政府港澳辦主任劉天雨、沈陽市文化旅游和廣播電視局副局長宋振虹、香港特別行政區(qū)政府駐遼寧聯(lián)絡(luò)處主任歐雪雯、澳門貿(mào)促局沈陽代表處主任祝薇及中國近現(xiàn)代史史料學(xué)學(xué)會(huì)副會(huì)長、遼寧九一八歷史研究中心主任王建學(xué)教授，遼寧九一八歷史研究中心副主任、兒童作家李姝女士等遼沈
-
沈陽顏值最高的名人故居，時(shí)隔百年依舊時(shí)尚大氣
說到名人故居，感覺都是有歷史感，而且相對(duì)老舊的，但在沈陽，就有這么一個(gè)高顏值的名人故居，百年之后依舊神采奕奕，個(gè)別建筑還時(shí)尚大氣，其名字也很帥氣，這個(gè)地方就是張氏帥府，里邊曾經(jīng)住的，是赫赫有名的張作霖和愛國將士張學(xué)良將軍。作為東北保存最好的名人故居，張氏帥府一直是沈陽旅游的一張名片，其地位甚至可以媲美沈陽故宮。張氏帥府的面積非常的大，慢慢逛一圈下來兩三個(gè)小時(shí)都是有可能的，而它的建筑格局
-
