深扒五象盛邦濱江府！信息首度曝光
??樂居買房訊（編輯Mrs huang） 關注五象的應該會知道五象大道北側（龍堤路南側）有個新盤盛邦濱江府。2019年7月26日該項目舉行了奠基儀式。但項目的具體信息并未透露。今天樂居從南寧市自然資源局公布的總平公示截獲信息，給關注這個樓盤的廣大購房者呈現(xiàn)第一手資料。
??盛邦以7.54億接手光明A2A3地塊打造盛邦濱江府
??盛邦濱江府地塊是盛邦集團于2018年1月8日以 7.54億從光明接手過來的，該地塊原本是光明瀾灣九里項目用地之一。盛邦集團接手的是A2、A3地塊。
??其中，光明轉手給盛邦時，A2地塊已取得《國有土地使用權證》（南寧國用（2011）第578382號），坐落為南寧市五象新區(qū)五象大道北側，地號5008584，，地類（用途）為城鎮(zhèn)住宅用地、批發(fā)零售用地，使用權類型為出讓，終止日期為城鎮(zhèn)住宅用地至2071年5月21日、批發(fā)零售用地至2041年5月21日，使用權面積11005.33平方米。記事：①容積率>3.0且≤3.5。
??A3地塊已取得《國有土地使用權證》（南寧國用（2011）第578379號），土地使用權人為南寧國糧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，坐落為南寧市五象新區(qū)五象大道北側，地號5008581。地類（用途）為城鎮(zhèn)住宅用地、批發(fā)零售用地，使用權類型為出讓，終止日期為城鎮(zhèn)住宅用地至2071年5月21日、批發(fā)零售用地至2041年5月21日，使用權面積42937.56平方米。記事：①本證書有限期至2015年3月31日止，容積率>3.0且≤3.5。
??盛邦濱江府打造新中式產(chǎn)品 規(guī)劃有696套房
??地塊性質(zhì)情況就是這樣的情況，那么對于項目又是怎樣一個情況，這是購房者關注的問題。從南寧市自然資源局公布的總平公示獲悉，盛邦濱江府項目總用地為47658.31㎡，總建筑面積為181945.19㎡，規(guī)劃有9棟樓，綠地率35.02%，容積率2.5，建筑密度為18.63%，車位1192個，696套房源。其中，1#樓、3-10#樓為高層住宅，2#樓為多層住宅。
??總平公示顯示，1#樓、3#樓，11層，均為兩個單元設計，共88套房；2#樓，3層，6套房；5#樓，17層，兩個單元設計68套房；6#樓、19層，兩個單元設計136套房；7#，19層，兩個單元144套房；8#樓，19層，兩個單元126套房；9#樓，15-17層，兩個單元64套房；10#樓，17層，兩個單元64套房。
??值得關注的是，盛邦濱江府沒有90㎡以下的戶型，大戶型為主，偏向于改善盤。其中，90-144㎡（建面）370套，主要集中在6#、7#、8#樓，且90㎡（建面）位于8#樓有僅126套；144㎡（以上）326套。
據(jù)此前盛邦濱江府奠基儀式上公布獲悉，項目將中國東方文化建筑美學與當代先進的設計理念潮流相互融合，造就低密奢境新中式美宅。
??盛邦濱江府位置優(yōu)越：直面邕江、地鐵口物業(yè)
??了解完盛邦濱江府項目參數(shù) ，再看看項目周邊情況，該項目直面邕江和濱江公園，與青秀山隔江相望。且，項目毗鄰建設中的地鐵4號線體育中心東站口（建設中）。
??周邊教育資源雄厚，體強路小學和龍堤中學已投入使用，體強路中學建設完成，很快將投入使用，體強幼兒園即將建設。項目離五象總部基礎近，可享受該區(qū)域的商業(yè)配套，如五象航洋國際、夢之島百貨、威寧鄰家廣場、萬達茂購物中心等，周邊市政設施完善，廣西規(guī)劃館、廣西美術館、廣西文化藝術中心、南寧博物館等休閑娛樂場所環(huán)伺左右。
??盛邦濱江府是由盛邦集團打造，該企業(yè)在南寧開發(fā)14年，開發(fā)樓盤共計21個。其中就有盛邦瓏湖、盛邦領地、盛邦香頌、盛邦瓏悅等項目。2018年，盛邦集團躋身廣西本土房企前10強。2019年，盛邦集團版圖再擴大，除南寧外，布局柳州、貴港兩城。目前，盛邦濱江府籌備中，或將于近期面市。
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