廈門(mén)千萬(wàn)級(jí)豪宅 到底被誰(shuí)買(mǎi)走了？真相沒(méi)那么簡(jiǎn)單
2020年，豪宅市場(chǎng)一片大熱。
3月，深圳4000萬(wàn)+的豪宅被火速秒光;5月，北京單價(jià)7萬(wàn)+豪宅成交上漲了278%，千萬(wàn)級(jí)二手豪宅創(chuàng)下兩年半新高;1-7月，廣州千萬(wàn)豪宅賣(mài)了841套，創(chuàng)歷史新高;杭州千萬(wàn)豪宅賣(mài)了1600套……
廈門(mén)也不妨多讓。成交TOP榜被島內(nèi)豪宅盤(pán)霸占。尤其是建發(fā)養(yǎng)云，從7月首次開(kāi)盤(pán)，短短兩月時(shí)間，便拿下全市住宅成交金額和面積雙冠王，表現(xiàn)突出。
數(shù)據(jù)顯示，2020年7-8月，建發(fā)養(yǎng)云成交面積8.07萬(wàn)㎡，成交金額46.44億元。
數(shù)據(jù)來(lái)源：克而瑞
一場(chǎng)疫情不但沒(méi)有阻隔買(mǎi)房人，反而加速了豪宅的爆發(fā)。有錢(qián)人對(duì)于豪宅的熱情，永遠(yuǎn)是個(gè)迷。
01
廈門(mén)千萬(wàn)豪宅都被誰(shuí)買(mǎi)走了?
對(duì)于豪宅市場(chǎng)的火熱，很多人只當(dāng)是看了場(chǎng)熱鬧，有些可能還沒(méi)有緩過(guò)神來(lái)。因?yàn)椋@場(chǎng)熱潮實(shí)在有些措手不及。
比如，深圳4000萬(wàn)的豪宅，是以被秒的姿態(tài)登上媒體頭條的。又比如，廈門(mén)千萬(wàn)級(jí)豪宅建發(fā)養(yǎng)云首次開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)九成，現(xiàn)場(chǎng)一度排隊(duì)擠爆。廈門(mén)豪宅從不缺買(mǎi)家，但究竟是一群什么樣的人在搶房?
建發(fā)養(yǎng)云首期開(kāi)盤(pán)盛況
有一個(gè)數(shù)據(jù)可以參考下。一份2020年上半年32城的二手房交易數(shù)據(jù)顯示，廈門(mén)移民指數(shù)位居二線城市之首。而從購(gòu)房置業(yè)的群體來(lái)看，在廈門(mén)買(mǎi)房的省內(nèi)買(mǎi)家占比近8成，這一比例高居全國(guó)第七。
廈門(mén)的豪宅市場(chǎng)，面向的是“四海八荒”的有錢(qián)人。作為享譽(yù)世界的海上花園城市，廈門(mén)俘獲了大批福建省內(nèi)甚至國(guó)內(nèi)的買(mǎi)房人前來(lái)置業(yè)。高階人群更是以擁有廈門(mén)豪宅為榮。
通過(guò)與建發(fā)養(yǎng)云開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)買(mǎi)家的溝通，以及廈門(mén)島內(nèi)千萬(wàn)豪宅的客群摸排，我們對(duì)于搶購(gòu)廈門(mén)豪宅的有錢(qián)人，有了一個(gè)更清晰的認(rèn)識(shí)——高凈值城市新貴階層。
他們中有私企老板，也有金融、互聯(lián)網(wǎng)、教育等領(lǐng)域的中高層掌權(quán)人，他們都是城市發(fā)展的中堅(jiān)力量。
建發(fā)養(yǎng)云首期開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)
他們不僅年富力強(qiáng)，且有主見(jiàn)，有戰(zhàn)略;他們關(guān)注生活方式，也注重健康;他們有的還擁有國(guó)際生活背景和全球視野，追求生活的格調(diào)和品味。
這樣的一群有錢(qián)人，構(gòu)筑起了廈門(mén)千萬(wàn)豪宅堅(jiān)實(shí)的門(mén)檻。
02
有錢(qián)人都在買(mǎi)什么樣的豪宅?
當(dāng)我們描摹出了廈門(mén)豪宅買(mǎi)家的畫(huà)像之后，對(duì)于當(dāng)前豪宅的這股熱潮，也就不難理解了。我們不妨反過(guò)來(lái)思考，這些有錢(qián)的塔尖人士都喜歡買(mǎi)什么樣的豪宅?
疫情之下，圈層人群對(duì)于核心資產(chǎn)又有著怎樣的思考和把握?在多樣性的豪宅面前，他們更傾向于何種產(chǎn)品完成資產(chǎn)的配置?
考量1.稀缺地段與繁華中心
全球視野和戰(zhàn)略主見(jiàn)告訴他們，核心資產(chǎn)，一定是位于城市的核心地段。
島內(nèi)作為廈門(mén)的絕對(duì)中心，自然稀缺至極。以至于在新地塊斷供數(shù)年之久后，但凡有新盤(pán)入市，總會(huì)引發(fā)市場(chǎng)強(qiáng)烈的關(guān)注。
一如建發(fā)養(yǎng)云所在的島心片區(qū)，這兩年熱度不減。它是新湖里的COD所在，同時(shí)也是島內(nèi)東部核心區(qū)的重要拼版。板塊內(nèi)擁有區(qū)政府、區(qū)公安局分局、區(qū)檢察院等政務(wù)配套，可享SM城市廣場(chǎng)、TBK商業(yè)中心、五緣灣樂(lè)都匯、建發(fā)灣悅城等一眾商業(yè)配套;
建發(fā)養(yǎng)云項(xiàng)目區(qū)位圖
板塊聚集了湖里實(shí)驗(yàn)小學(xué)、湖里實(shí)驗(yàn)中學(xué)、雙十中學(xué)、湖里實(shí)驗(yàn)幼兒園等大批優(yōu)質(zhì)教育資源，以及復(fù)旦中山廈門(mén)醫(yī)院、廈大附屬心血管醫(yī)院、廈門(mén)中醫(yī)院、湖里婦幼等高量級(jí)醫(yī)療資源。
項(xiàng)目毗鄰雙地鐵口，擁有五橋兩隧交通路網(wǎng)。隨著島內(nèi)大提升的大力推進(jìn)，湖里板塊蝶變?cè)诩?，價(jià)值也將重塑提升。身處其中的建發(fā)養(yǎng)云，自然成為富豪追逐的對(duì)象。
考量2.城市景觀與居住尺度
前段時(shí)間火爆全網(wǎng)的熱劇《三十而已》，讓很多吃瓜群眾看到了名牌包包的鄙視鏈，也讓人看到了中產(chǎn)階級(jí)的真實(shí)生活狀態(tài)，以及承載這種狀態(tài)的“家”。
主角顧佳的家，是一套大平層，從入戶大堂、玄關(guān)、多元一體的餐客廳、衛(wèi)浴衣帽一體的主臥，以及觀景和室外設(shè)計(jì)，都體現(xiàn)了豪宅的舒適感與尊榮感。顧佳的家折射出的，是有錢(qián)人對(duì)于豪宅配置的傾向與喜好——大平層。
建發(fā)養(yǎng)云項(xiàng)目效果圖
大平層以扁平化的別墅功能布局，更高的城市高度、更好的城市景觀和更奢適的居住尺度，重新定義了奢宅，越來(lái)越成為富人置業(yè)的首選。這就是為什么建發(fā)養(yǎng)云能在富人圈中，掀起了新的搶購(gòu)熱潮。
建發(fā)養(yǎng)云位于島內(nèi)東部核心區(qū)，以稀缺島心資源之勢(shì)，雕琢出大平層的空間設(shè)計(jì)。項(xiàng)目主推戶型為199㎡和255㎡的島心大平層，以禪意中式為核，巧妙的將奢適態(tài)度融合于空間設(shè)計(jì)，打造出全能的生活方式。
建發(fā)養(yǎng)云裝修示意圖
255㎡的平墅，設(shè)計(jì)出五房雙廳三衛(wèi)，南北通透，且擁有超大面寬朝南采光。配以64㎡的超大空間餐客系統(tǒng)，超11米的陽(yáng)臺(tái)，8米的橫廳和推拉式定制的巨幕玻璃窗，4米的吧臺(tái)，40㎡的套房主臥，在尺度和景觀上營(yíng)造出大平層的闊氣感和尊榮的私屬感。
樣板房客廳實(shí)景圖
樣板房陽(yáng)臺(tái)實(shí)景圖
同時(shí)，契合大尺度的空間，建發(fā)養(yǎng)云提煉出6I家居收納系統(tǒng)。涵蓋了玄關(guān)柜、陽(yáng)臺(tái)家政柜，和次臥收納、廚房收納，主衛(wèi)收納、次衛(wèi)收納，以及步入式衣柜系統(tǒng)等全部生活場(chǎng)合，讓居住價(jià)值更奢適更極致化。
考量3.智慧生活與健康環(huán)境
城市新貴階層對(duì)于居家方式和居住環(huán)境也有細(xì)致的考量。
作為新中式豪宅宗師，建發(fā)對(duì)產(chǎn)品力的營(yíng)造，已經(jīng)成為地產(chǎn)圈高度熱議的話題。早在其樣板房開(kāi)放，其品質(zhì)之豪就引發(fā)一片稱(chēng)贊。隨后的開(kāi)盤(pán)，富豪的排隊(duì)直接印證了建發(fā)豪宅的頂豪魅力。
入戶為定制的高端裝甲門(mén)，地面整體鋪貼超大規(guī)格仿石材瓷磚，LOW—E三層中空玻璃保證臥室安靜。奢享的用材、頂級(jí)的配置營(yíng)造出私密的高品居住空間。
項(xiàng)目樣板房實(shí)景
此外，建發(fā)養(yǎng)云加入了健康系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、科技系統(tǒng)，結(jié)合禪意中式的表達(dá)，來(lái)營(yíng)造舒適尊貴又健康的生活品質(zhì)。
項(xiàng)目圍繞“溫度、濕度、陽(yáng)光、空氣、噪音、水”六大基本生命元素，打造九大云智慧體系。以全面的智能細(xì)節(jié)，實(shí)現(xiàn)全天候的高端居住環(huán)境，提升塔尖居住體驗(yàn)。
項(xiàng)目樣板房實(shí)景
項(xiàng)目效果圖
智能化家居系統(tǒng)遇上禪意中式的風(fēng)格，建發(fā)養(yǎng)云開(kāi)啟了大平層產(chǎn)品新的氣場(chǎng)。這是讓城市塔尖人群無(wú)法抵抗的魅力所在。
考量4.塔尖與私屬的圈層感
在都市里生活，你的鄰居在一定程度上影響你的生活品味。而對(duì)于塔尖人群，鄰居就是圈層感?！度选防锏念櫦亚Х桨儆?jì)想擠進(jìn)的，就是圈層。
這種圈層感有兩個(gè)重要的特質(zhì)，一個(gè)塔尖，一個(gè)是私屬。所謂塔尖，是一種身份和地位的象征，而私屬則是安放這一身份地位的最佳場(chǎng)合氛圍。
建發(fā)養(yǎng)云以頤和園為造園模本，雕刻出了3.6萬(wàn)平方米的山水盛景。通過(guò)湖山結(jié)合，巧妙布局，打造出“養(yǎng)云九園”;以三進(jìn)式廳堂和六重禪意院落層層遞進(jìn)，為塔尖人群營(yíng)造出歸家的尊榮感。
項(xiàng)目園林實(shí)景圖
同時(shí)，建發(fā)養(yǎng)云打造了全齡段的互動(dòng)園林，配置有從幼年到老年的主題空間，以及山水會(huì)客廳、親水平臺(tái)、歡樂(lè)云鯉樂(lè)園等社交場(chǎng)和休憩場(chǎng)。
社區(qū)效果圖
云峰會(huì)，就是建發(fā)在這樣的定制配套下精心營(yíng)造的一個(gè)塔尖與私屬的圈層空間。它以禪茶空間、水療SPA、塔尖宴客廳等，聚首出健身、會(huì)客、交際的圈層，是塔尖大人物藏納人脈資源的頂級(jí)生活場(chǎng)。
項(xiàng)目效果圖
03
一場(chǎng)新的富豪爭(zhēng)奪戰(zhàn)即將開(kāi)啟
任何火熱的現(xiàn)象背后都不只是偶然。今年來(lái)豪宅市場(chǎng)熱潮的背后，是富豪階層在疫情與經(jīng)濟(jì)雙重考量下資產(chǎn)配置的縮影，也是其對(duì)生活品質(zhì)與格調(diào)的追求動(dòng)力。
作為島內(nèi)全新豪宅作品，也是建發(fā)首個(gè)禪意中式美學(xué)居所，建發(fā)養(yǎng)云以稀缺的島心地段和和極強(qiáng)的產(chǎn)品塑造力，重新定義了廈門(mén)島心極致奢宅，在廈門(mén)豪宅市場(chǎng)持續(xù)引發(fā)追搶浪潮是必然的結(jié)果。
項(xiàng)目實(shí)景圖
隨著一期的熱銷(xiāo)，建發(fā)養(yǎng)云6#樓王加推，目前二期正火爆預(yù)約中。
島心的稀缺地段，全資源的配套和新中式宗師的產(chǎn)品魅力，可預(yù)見(jiàn)的是，隨著建發(fā)養(yǎng)云二期的開(kāi)閘入市，一場(chǎng)新的爭(zhēng)奪戰(zhàn)即將在廈門(mén)豪宅市場(chǎng)打響。
Hash:116fb284ed6fc343ca93b8421d7cb2c2403cc9f1
聲明：此文由 廈門(mén)房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng) 分享發(fā)布，并不意味本站贊同其觀點(diǎn)，文章內(nèi)容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系我們 kefu@qqx.com
相關(guān)推薦
-
重慶旅游攻略：一篇適合外地人玩遍重慶的攻略大全
今年的重慶很榮幸成了抖音之星，眾多抖友也開(kāi)始紛紛來(lái)重慶打卡了，雖然暑假過(guò)半，但是來(lái)重慶旅游的游客依然火熱，就像重慶的天氣一樣。為此小編特地為廣大游客匯總了下重慶熱門(mén)旅游景點(diǎn)，可作參考額！一、抖音打卡篇1、磁器口重慶磁器口屬國(guó)家4A級(jí)景區(qū)，位于重慶沙坪壩嘉陵江畔，蘊(yùn)含豐富的巴渝文化、民間文化，是一條重慶傳統(tǒng)街道，一直被重點(diǎn)保護(hù)。近年來(lái)雖然這里總被吐槽，但這依然是人山人海。交通：軌道1號(hào)線，磁器口站下
-
北海特色美食有哪些 北海特色美食推薦
北海是廣西省地級(jí)市，位于廣西省東南部沿海地區(qū)，氣候溫和，環(huán)境優(yōu)美，景點(diǎn)和美食眾多，一年四季都適合旅游。游玩北海市，游玩期間，最主要的就是品嘗當(dāng)?shù)氐奶厣朗?。北海的海鮮比較豐富，食物大多以海鮮為主，例如龍蝦、青蟹等等，除此之外，特色美食越南卷粉和燒烤也值得推薦。海鮮北海的海鮮品種主要有：龍蝦、班節(jié)蝦、花蝦、彈蝦、石斑魚(yú)、鯧魚(yú)、泥鯭魚(yú)、彩衣、魷魚(yú)、墨魚(yú)、八爪魚(yú)、沙蟲(chóng)、泥丁、花蟹、青蟹、膏蟹、圣子螺、花
-
廈門(mén)有什么景點(diǎn) 廈門(mén)旅游交通攻略
廈門(mén)有什么景點(diǎn) 廈門(mén)旅游交通攻略 景點(diǎn)介紹進(jìn)園提示：1. 售票處旁邊有服務(wù)中心可以拿免費(fèi)的地圖;2.薔薇園和百花廳，冬天不要去了，沒(méi)有花;3.觀光車(chē)行車(chē)路線：南洋杉草坪停車(chē)場(chǎng)——天界寺——雨林世界——沙生植物區(qū)——仙人掌世界、滕本植物區(qū)——太平巖寺路口-科普基地、花卉園路口——國(guó)防園。通票：10元/人，當(dāng)日有效，可多次乘車(chē)，出園作廢。單次票：5元/人，限乘一次車(chē)，下車(chē)作廢。交通指南住宿攻略美食攻略中山路廈門(mén)大學(xué)胡里山炮臺(tái)曾厝垵
-
去廈門(mén)住哪里比較方便 廈門(mén)什么時(shí)候去最好
去廈門(mén)住哪里比較方便 廈門(mén)什么時(shí)候去最好 旅行路線第一天——鼓浪嶼第三天——海韻臺(tái)、沙坡尾第四天——珍珠灣、廈大、曾厝垵第五天——萬(wàn)石植物園住宿周邊吃喝注意
-
廈門(mén)中山路好玩嗎 廈門(mén)去哪玩
廈門(mén)是國(guó)內(nèi)旅游最火爆的目的地之一了。廈門(mén)是福建重要的港口，及經(jīng)濟(jì)特區(qū)。那么去廈門(mén)我們通常會(huì)去哪玩呢?都說(shuō)去廈門(mén)必去中山路，中山路好玩嗎?來(lái)到廈門(mén)必定會(huì)來(lái)中山路，中山路就是一個(gè)廈門(mén)美食的聚集地，是一條極具特色的商業(yè)街，周?chē)慕ㄖ排帕辛校Ａ袅伺f城街區(qū)的歷史風(fēng)貌。街上的人群熙熙攘攘，美食的香氣彌漫著整個(gè)中山路。所以，吃貨們來(lái)到廈門(mén)一定要來(lái)中山路，感受一下廈門(mén)美食帶來(lái)的滿足感。中山路的夜晚真的很棒。逛完中山路便去了廈門(mén)大學(xué)以及南普陀寺，感受了一下廈大的景色，然后去南普陀寺吃了一頓齋。
-
廈門(mén)旅游攻略自助游
廈門(mén)是一個(gè)非?，F(xiàn)代化的國(guó)家大都市，也是中國(guó)重量級(jí)別的沿海城市，這里有舉世聞名的鼓浪嶼和廈門(mén)大學(xué)，每天都會(huì)吸引成千上萬(wàn)的游客前來(lái)旅行和度假，下面給大家分享廈門(mén)旅游攻略自助游。作為首批沿海開(kāi)放城市，廈門(mén)的街道不僅體現(xiàn)了自身的閩南風(fēng)情，還處處體現(xiàn)了兼容并蓄、中西合璧的建筑風(fēng)格，從沙坡尾到廈門(mén)大學(xué)附近的大學(xué)路到再到鬧市區(qū)的中山路，無(wú)不體現(xiàn)了這種兼容并蓄、中西合璧的建筑風(fēng)格。
-
廈門(mén)旅游攻略廈門(mén)旅游景點(diǎn)有哪些
廈門(mén)旅游攻略廈門(mén)旅游景點(diǎn)有哪些 DAY1:一直在路上DAY2:去鼓浪嶼的路上DAY3：游覽鼓浪嶼DAY4： 出發(fā)去南靖 開(kāi)啟爸爸去哪之旅DAY5：慢游云水謠古鎮(zhèn)DAY6：返回廈門(mén)
-
廈門(mén)旅游攻略自助游2017
廈門(mén)是一座充滿了活力和激情的城市，每年都會(huì)吸引大量的游客前來(lái)觀光旅行，廈門(mén)城市風(fēng)格布局也是比較給力的，今年又新增加了大量的超級(jí)景點(diǎn)，下面給大家分享廈門(mén)旅游攻略自助游2017年最新版。廈門(mén)近一年進(jìn)行了整體改建，其中便涉及了很多廈門(mén)景點(diǎn)的升級(jí)改造還有要注意的。廈門(mén)治安非常好!海滄大橋廈門(mén)夜景從去年11月開(kāi)始，包含建筑、橋梁、岸線、公園的1400多個(gè)夜景工程項(xiàng)目，逐漸將廈門(mén)點(diǎn)亮，勾勒出一條明亮的天際線。
-
廈門(mén)三日游最佳線路 廈門(mén)三日游跟團(tuán)多少錢(qián)
廈門(mén)是一座充滿了生命力的城市，這里擁有很多中國(guó)第一，第一所現(xiàn)代化的大學(xué)—廈門(mén)大學(xué)，還有舉世聞名的鼓浪嶼，這些都是廈門(mén)最具知名度的景點(diǎn)，還有各種美食美景和美女，下面給大家分享廈門(mén)三日游最佳線路推薦。廈門(mén)之旅3天短暫而匆忙。廈門(mén)不僅城市很美。會(huì)是多人出行，所以叫車(chē)很不方便?！矎B門(mén)大學(xué)〕傳說(shuō)中的艾利斯頓學(xué)院，十二點(diǎn)到十四點(diǎn)對(duì)游客開(kāi)放。是有限人數(shù)的，但每天的五點(diǎn)過(guò)后是沒(méi)有限制人數(shù)的。門(mén)票還要25塊錢(qián)。廈門(mén)好玩的地方多的多，說(shuō)都多說(shuō)不完，《五緣灣帆船港》讓你嗨到?jīng)]朋友此次廈門(mén)之旅就意義的就是乘坐帆船。
-
