哇！數(shù)萬人涌入，度假的新姿勢，由這個灣區(qū)神盤解鎖！

世界上最痛苦的事情，不是沒有錢，而是有錢，卻哪里都去不了。

回想過年時，房姐本想和家人一起泡溫泉，打開攜程飛豬，卻發(fā)現(xiàn)酒店全部爆滿。

無奈之下，只能問黃牛，結(jié)果一間套房要2000+/晚，價格比平日貴一倍，卻依舊沒房源，最快得等到月末，最后只能“宅家游”。

當然，房姐相信，這并不是我一個人的經(jīng)歷。

據(jù)多家旅行機構(gòu)數(shù)據(jù)，今年春節(jié)，本地預(yù)訂門票訂單量比2019年同期增長超300%；低風(fēng)險地區(qū)酒店預(yù)訂量同比漲超660%；高星酒店入住訂單均價超2000元/晚！

原來，大家都一窩蜂玩起了周邊游，難怪搶不到酒店！

| 到了假期，很多人都想找一個世外桃源

01.

2021年，周邊游火出圈

其實，不止春節(jié)，目前全球疫情形勢還很復(fù)雜，國外游尚存風(fēng)險，倒是周邊游，大有市場。

據(jù)中國旅游研究院預(yù)測，2021年，預(yù)計國內(nèi)旅游人數(shù)41億人次，旅游收入3.3萬億元，分別同比增長42％和48％；而由于疫情影響，國外游不容樂觀。

不難估計，今年，很多國內(nèi)景點、酒店都要爆滿了，尤其在節(jié)假日，全民出游，估計又是一票/一房難求。

另一方面，隨著國內(nèi)市場容量擴大、消費不斷升級，我們對旅游的需求，也越來越多樣化。

你有沒有發(fā)現(xiàn)，相比從前一年才去一次的長途觀光旅游，我們現(xiàn)在更傾向于短途游、周邊游，距離更近，周期更短，內(nèi)容更豐富、頻次也更高。

比方說，每逢周末，一家老少去泡個溫泉、帶上孩子去主題樂園玩一圈；再如，近年來，很多文旅項目成為網(wǎng)紅打卡地，區(qū)別于觀光景點，它更像一個可觀可游可玩可住的超級旅游IP。

| 顏值出眾的文旅項目，成為年輕人的拍照打卡地

所以，在后疫情時代，我們對旅游的需求已經(jīng)發(fā)生了很多變化：

不必舍近求遠，沒有疫情阻擋，好風(fēng)光近在身邊，能讓全家人都玩得盡興，最好能隨時敞開大門，即使在節(jié)假日，也不用跟別人搶位。

那么，如果有一個地方，能跟上大家的新需求，必然會受到追捧。

好比，有“中國馬爾代夫”之稱的世茂碧海銀湖。

| 點開視頻，感受世茂碧海銀湖的撩人夜色

02.

春節(jié)7天，約20000人登島，熱銷約2.3億

春節(jié)，本該是一年里市場最淡的時候，但，世茂碧海銀湖，硬是闖出了一波獨立行情。

春節(jié)7天，共有約20000人登島，平均每天都有近3000人到訪，你看現(xiàn)場，人潮洶涌，到處熙熙攘攘，好像錯入春運現(xiàn)場。

| 項目春節(jié)銷售現(xiàn)場

要知道，春節(jié)期間，大家都在走親訪友，普通項目一天有幾百個客戶到訪，都已經(jīng)算很火，更何況數(shù)千人。

而7天下來，項目共攬金約2.3億，整個2月結(jié)束，項目銷售金額達到3.6億，成為灣區(qū)最熱銷的文旅項目。

一個項目越出圈，就說明，它對大家的需求了解越透徹，這一點，放在世茂碧海銀湖身上，不正反映出，它是一個出色的文旅項目。

但，又不止文旅，在此之外，它還帶來了很多新的想象空間。

03.

對標前海，約1小時縱橫大灣區(qū)

很多文旅項目，因體量巨大，一般位置偏僻，遠離都市，通達性較低，但世茂碧海銀湖不同，其占位灣區(qū)最核心的新城。

銀湖灣濱海新城，在灣區(qū)規(guī)劃綱要中被劃重點，以千億級規(guī)劃，打造面向港澳居民和世界華僑華人的引資引智創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新平臺，也是粵港澳創(chuàng)新合作的現(xiàn)代化濱海產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展引擎。

| 銀湖灣濱海新城規(guī)劃，僅供參考

同時，它還是珠江西岸先進裝備制造業(yè)產(chǎn)業(yè)帶的重要一核，而這一產(chǎn)業(yè)帶，和灣區(qū)東岸的廣深港澳科技創(chuàng)新走廊，產(chǎn)生聯(lián)動效應(yīng)，擎動灣區(qū)產(chǎn)業(yè)升級。

| 灣區(qū)兩大產(chǎn)業(yè)軸強強聯(lián)動

不難確認，銀湖灣濱海新城，就是江門對接灣區(qū)資源的橋頭堡。

交通上的破局發(fā)展，正正印證了這一點。

即使在春節(jié)期間，黃茅海跨海通道依然不停工，900多個工人日夜兼程，只為在3月能進入橋梁主體施工階段。

| 施工現(xiàn)場

黃茅海跨海通道在江門登陸點，就是銀湖灣濱海新城，東邊是珠海，繼而和港珠澳大橋將連成一線，銀湖灣，將躍升為溝通灣區(qū)和粵西地區(qū)的交通門戶。

此外，這里還毗鄰西部沿海高速，接駁深中通道（在建中）和深珠通道（規(guī)劃中），以雙通道溝通灣區(qū)東岸。

在軌交上，其近鄰廣東第4大軌交珠西樞紐江門站、珠斗城際（規(guī)劃中），約1小時縱橫灣區(qū)，從東莞出發(fā)前往，同樣效率頗高。

重量級規(guī)劃、發(fā)達的交通路網(wǎng)，讓很多人都在看好，銀湖灣濱海新城，就是江門版前海，或者是江門版濱海灣新城。

而對于東莞人來說，這里，正打開了一片新天地。

就在上個周末，東莞限購繼續(xù)升級，很多人手握資金但卻沒有房票，而在江門，只要大專及以上學(xué)歷即可購買一套房產(chǎn)。

如此，選擇銀湖灣濱海新城，選擇世茂碧海銀湖，我們便能一邊享受度假天堂，一邊坐享板塊騰飛帶來的增值空間，輕松實現(xiàn)資金的保值升值。

04.

約3500畝文旅航母，56重度假勝景

當然，除了極具潛力的前景外，更關(guān)鍵的還在于，項目能給到我們，超乎想象的度假體驗。

項目體量達到約3500畝，容積率僅為0.3，大量土地被保留自然原貌。

所以，你能在項目看到“山海湖泉林”五重自然景觀，這樣的配置，放眼整個大灣區(qū)，乃至全中國，都是僅此一份。

約15.8公里的純凈海岸線，交織著10座獨立島嶼、約1500畝靈動水系，天高海闊；旁邊的銀湖灣濕地公園，綠意不絕；目及之處，無不是一幅世界名畫。

｜項目航拍圖

值得一提的是， 項目還是 全球唯二坐擁一地雙泉 的地方，即海水咸溫泉+陸地氡溫泉 ，數(shù)百種罕見的微量元素，又是一個絕佳的養(yǎng)生寶地。

| 項目實景圖

而除了天賦圣境外，世茂又投入百億資金，堅持配套先行原則，打造8大國際奢配，涵蓋56重度假場景。

目前，不過一年時間，社群度假中心和兒童主題公園已基本兌現(xiàn)，一家老少，都能在這里，找尋到N+1種度假玩樂方式。

年輕人愛拍照po社交網(wǎng)絡(luò)，項目有星耀銀湖、奇幻森林、新月碼頭、云之亭碼頭、星光廣場等，它們美得攝人心魄，隨便一拍，都是一張封面大片。

| 新月碼頭實景圖

| 云之亭碼頭實景圖

之后，來海錯圖館或5D星空影院吧，前者以視、聽、觸三維展示乾隆摯愛的《海錯圖》；后者，則以風(fēng)雨雷煙震動等7重特效，讓人能身臨大片場景里。

| 5D星空影院實景圖

小孩總愛奇思妙想，那就到約1.2萬㎡的兒童主題樂園吧，涵蓋7大主題，在楓丹馬場學(xué)騎馬，在萬鳥歸巢大開眼界，在奇幻花園習(xí)得自然奧秘，在星空沙丘看懂浩瀚星空......

| 兒童主題樂園實景圖

老人需要靜養(yǎng)，來元養(yǎng)水韻SPA館，這里有專業(yè)理療師定制五星級SPA服務(wù)；又能到生態(tài)餐廳或帳篷餐廳，精選當?shù)禺敿臼巢?，讓你一品自然原?.....

當然，新奇有趣之處還有很多，難以道盡，但可以肯定的是，東莞一直缺乏的度假樂園，在世茂碧海銀湖，你能找到一個圓夢歸屬。

05.

約109平海上藝墅院，總價約240萬起

最后，來到產(chǎn)品，同樣，可圈可點。

目前，項目正熱銷建面約105-260平合院墅，不僅把“山海湖泉林”收藏為后院風(fēng)景，還以多重庭院、高實用高拓展設(shè)計、引溫泉入戶等配置，放大了居住享受。

而且，就在3月，建面約109平海上藝墅院，即將開放樣板間，帶來空前的驚喜。

| 建面約260平樣板間實拍圖

眾所周知，東莞限墅令密不透風(fēng)，別墅供應(yīng)也異常稀缺，若在東莞城區(qū)，即使有千萬巨資，也不過是一套別墅的起步價。

而這次的新品，建面約109平海上藝墅院，明顯門檻更低，總價僅約240萬起，同時，又創(chuàng)造了很多高能設(shè)計，把性價比拉到滿檔。

一來，其實用率達到約300%，雙拼設(shè)計，實際使用面積超300平，相當于買一層送三層。

內(nèi)部為3層空間，被打造成3+2房2廳3衛(wèi)，每一層都有套房，讓每一位家人，都有擁有更秘密的天地。

| 建面約260平樣板間實拍圖

而且，其面寬超越約10米，層高達到約3.3米，如此奢闊，足以裝下生活一切想象，也能讓你可以自由改造，打造百變空間。

二來，一層屋外三面都是花園，讓屋內(nèi)能三面采光通風(fēng)，通透舒適；到了頂層，還有超大露臺，視線毫無遮擋，實現(xiàn)世界級濱海觀景視野。

三來，一院云集山、海、湖、泉、林五重景觀資源，只要你推開一扇窗，就是一面風(fēng)景；或者，走到后院，就能與這絕美風(fēng)景，零距離接觸。

| 建面約260平樣板間實拍圖

當然，如果你的預(yù)算不多，項目還有建面約46-55平海景溫泉精裝洋房，一線瞰海，總價60萬，首付僅20萬起，享70年產(chǎn)權(quán)，還可選國際斯維登托管，輕松做包租公/包租婆。

| 建面約130平樣板間實拍圖

如何，是不是妙不可言？

把你的周末交給它吧， 你敢想的，不敢想的，這座夢幻的濱海住假島，都能讓你得償所愿。

｜感受世茂碧海銀湖的夢幻美

06.

首付29萬起，入手國風(fēng)溫泉小鎮(zhèn)

不過，這種夢幻感，還沒有終結(jié)于此，在灣區(qū)另一個機遇之地，世茂獻上了另一個世外桃源——世茂硒泉小鎮(zhèn)。

項目位于江門臺山，未來，通過三縱一橫（沈海高速、中陽高速、西部沿海高速、新臺高速）+三軌一鐵（廣佛江珠城軌、江恩城軌、珠斗城軌、深茂鐵路）、黃茅海大橋立體路網(wǎng)，約1-1.5小時，暢達灣區(qū)各城。

｜項目位處灣區(qū)核心，僅供參考

立于臺山，不僅因其潛力區(qū)位，更關(guān)鍵的是，這里擁有世界三大富硒溫泉之一，也是南中國唯一富硒理膚泉，硒元素含量遠超法國理膚泉，堪稱“抗癌元素之王”，又被譽為“廣東第一泉”。

| 項目實景圖

珍稀之外，又有極致的度假體驗，世茂以百億投資，千畝體量，打造大灣區(qū)首個國風(fēng)硒泉康養(yǎng)度假小鎮(zhèn)，涵蓋六大健康配套體系和豐富的游玩設(shè)施。

｜項目組團分布

于此，你能沉浸在千年富硒溫泉中，享受一場高端療養(yǎng)；也可以穿梭在童話世界里，玩得盡興。

產(chǎn)品也是一絕。

項目在售建面約109平泉能疊院，首期僅16萬起，全新打造宋代風(fēng)格疊墅產(chǎn)品，從建筑風(fēng)格上注入宋風(fēng)元素，前庭后院，有天有地有花園，并送停車位，贈送率超高，還有富硒溫泉入戶，可改造成養(yǎng)生居所、度假屋、企業(yè)會所、別墅客棧等。

門檻更低的，還有爆款央景洋房45平泉能洋房，總價29萬起，在山湖泉林之央，安放你向往的度假生活。

29萬，別說夠不上東莞首付，只是一輛普通代步車的價格，在項目，卻能讓你坐享其成。

目前，園區(qū)內(nèi)年各項溫泉設(shè)施年接待旅客量超過十萬人次，江門千萬游客都是你的潛在租客。

收益有多大？參考項目自帶的溫泉大酒店，旺季時房費達1500-4000元/晚，全年三分之二時間接近滿房狀態(tài)，不愁沒市場。

｜項目自帶酒店房間價格，請以實際為準

這番機遇，相信不用房姐多說。周末到了，還宅家里干嘛，不如現(xiàn)在就出發(fā)，一邊盡情玩耍，一邊收獲今年的第一桶金。

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