福成再次布局，燕郊樓市風(fēng)云再起…
最近，燕郊屢次批地，福成拿了多塊土地，福成系重回視野，住宅和商服謀定發(fā)展大計(jì)...
1
福成禧悅里住宅小區(qū)（東區(qū)）項(xiàng)目
1
燕郊高新區(qū)潮白大街南側(cè)，翟家莊村東北側(cè)。
福成禧悅里住宅小區(qū)（西區(qū)）項(xiàng)目
2
燕郊高新區(qū)潮白大街南側(cè)、漢王路（規(guī)劃路）東側(cè)。
福成東尚雅苑住宅小區(qū)（一區(qū)）項(xiàng)目
福成東尚雅苑住宅小區(qū)（二區(qū)）項(xiàng)目
福成東尚雅苑住宅小區(qū)（三區(qū)）項(xiàng)目
3
燕郊高新區(qū)京哈公路南側(cè)，福成公司用地東側(cè)，胡莊進(jìn)村路西側(cè)。
福成尚領(lǐng)時(shí)代項(xiàng)目
4
燕郊高新區(qū)孤山營村東、幸福路西側(cè)。
福成理想?yún)R項(xiàng)目
5
燕郊高新區(qū)神威北大街南側(cè)、馮家府村東側(cè)。
潤峰創(chuàng)客廣場項(xiàng)目
6
燕郊高新區(qū)美麗鄉(xiāng)村北側(cè)，水廠南路（規(guī)劃路）東側(cè)。
東都時(shí)代商務(wù)中心一區(qū)項(xiàng)目
東都時(shí)代商務(wù)中心二區(qū)項(xiàng)目
東都時(shí)代商務(wù)中心三區(qū)項(xiàng)目
7
燕郊高新區(qū)孤山營村東側(cè)，幸福路西側(cè)。
京投發(fā)展朝東中心
8
高橫一路北側(cè)，燕高北路東側(cè)。
御東珺璟項(xiàng)目
9
燕郊開發(fā)區(qū)南橫三路南側(cè)、水廠南路西側(cè)。
世邦摩科時(shí)代項(xiàng)目
10
燕郊開發(fā)區(qū)燕高北路（規(guī)劃路）東側(cè)、留山大街南側(cè)
燕郊軌道交通多布局，未來房源投資需謹(jǐn)慎
@環(huán)京樓市觀察：以上地塊以燕郊軌道交通站點(diǎn)布局，燕郊北商服地塊將迎來房源之爭時(shí)期，同時(shí)也要慎重選擇公寓產(chǎn)品。切記，靠近副中心區(qū)域的地塊才是優(yōu)質(zhì)地塊，便于通行副中心的地塊更是優(yōu)質(zhì)地塊。連接副中心區(qū)域（運(yùn)河商務(wù)區(qū)、臺(tái)馬組團(tuán)和國家網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)業(yè)園通州園區(qū)）的交通通勤時(shí)間，占據(jù)北三縣投資價(jià)值首位！
02
不過，河北省政策還是嚴(yán)控住宅開發(fā)
官方發(fā)布實(shí)施方案
17年3月，河北省人民政府辦公廳印發(fā)實(shí)施《關(guān)于加強(qiáng)京冀交界地區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理的實(shí)施方案》，旨在強(qiáng)化京冀交界地區(qū)城鎮(zhèn)布局、生態(tài)空間、基本公共服務(wù)、社會(huì)管理的銜接協(xié)調(diào)和有效管控。
燕郊鐵路干線尤其嚴(yán)控建住宅
堅(jiān)決摒棄以房地產(chǎn)開發(fā)為主的發(fā)展方式，嚴(yán)禁在交界地區(qū)大規(guī)模開發(fā)房地產(chǎn)，嚴(yán)格控制高檔住宅開發(fā)以及在城鎮(zhèn)、鐵路公路干線和主要街道、及城市邊界地帶建設(shè)高層住宅。
通過住宅控制燕郊人口
以上此《方案》提出，將依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的人口及用地規(guī)模來嚴(yán)控房地產(chǎn)開發(fā)總量，交界地區(qū)將嚴(yán)格控制高檔住宅開發(fā)，三河市燕郊鎮(zhèn)等重點(diǎn)地區(qū)將設(shè)定常住人口規(guī)?？刂浦笜?biāo)。
來源：環(huán)京樓市觀察
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