香港四大家族唯一白手起家，兩棟樓年收租超百億！或成世界首富
在香港，從不缺少豪門(mén)，如今，香港四大家族的第一代已經(jīng)謝幕了，不僅是富二代走到臺(tái)前，就連很多家族的富三代也已經(jīng)站在一線了。
在四大家族中，郭氏家族的崛起人物郭得勝去世的比較早，而他的三個(gè)兒子也由于內(nèi)斗，一度分崩離析。而值得注意的是，目前不管是否已經(jīng)做好準(zhǔn)備，新鴻基家族的第三代成員已經(jīng)開(kāi)始陸續(xù)走向臺(tái)前，成為家族的新一代接班人。
新鴻基地產(chǎn)“三劍客”
說(shuō)道新鴻基，很多人第一個(gè)想到的是香港富豪李兆基，他是早期“新鴻基”三劍客之一。
其實(shí)，李兆基老先生早在70年代，他就已經(jīng)獨(dú)立門(mén)戶恒基兆業(yè)了，現(xiàn)在是新鴻基地產(chǎn)的副主席。而后來(lái)真正把新鴻基做成香港最有錢(qián)的地產(chǎn)公司，三劍客中的另一位，郭德勝以及他的兒子們。
上世紀(jì)20年代，從小跟父親做生意的郭得勝來(lái)到香港開(kāi)了一家叫“鴻興合記”的小雜貨店。到了1952年，他的商行改稱為“鴻昌進(jìn)出口有限公司”，專做洋貨批發(fā)，街坊都稱他為“洋雜大王”。
1958年，郭得勝聯(lián)合兩名好友馮景禧、李兆基組建了“永業(yè)企業(yè)有限公司”，嘗試房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。1963年，更名為“新鴻基”，據(jù)說(shuō)是由馮景禧新禧公司的“新”字、郭得勝鴻昌合記的“鴻”字和李兆基名字的“基”字結(jié)合而來(lái)。
▲ 香港“桃園三結(jié)義”：（左起）馮景禧，郭德勝，李兆基；
1972年，郭德勝不愿錯(cuò)過(guò)千載難逢的發(fā)財(cái)機(jī)遇把公司改名注冊(cè)為新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司，將股票公開(kāi)發(fā)售，注冊(cè)資本也由500萬(wàn)增加到3億港元。新鴻基地產(chǎn)是香港最大地產(chǎn)發(fā)展商之一，也是香港土地儲(chǔ)備最多的公司之一。
后來(lái)，原本被外界評(píng)價(jià)為豪門(mén)典范的三兄弟，最終因?yàn)榧t顏禍水、經(jīng)濟(jì)糾紛等最終徹底分裂。
三千億家產(chǎn)分配問(wèn)題，這一爭(zhēng)就是20年。后來(lái)母親鄺肖卿站了出來(lái)，把這3000億家產(chǎn)按照標(biāo)準(zhǔn)分配下去，老大郭炳湘和老二郭炳江每人700億，老三郭炳聯(lián)分得400億，這場(chǎng)家產(chǎn)爭(zhēng)奪戰(zhàn)才算告一段落。
但是他們都付出了不小的代價(jià)，老大郭炳湘被逐出新鴻基集團(tuán)，去年他突然中風(fēng)，然后去世了；老二郭炳江卻進(jìn)了監(jiān)獄，今年坐完了牢，然后出來(lái)了。5年的牢獄之災(zāi)，讓郭炳江的頭發(fā)都白了。
郭基輝加入新鴻基之后，郭炳江和郭炳聯(lián)逐漸退居幕后了，而郭基輝也就成為了第三代掌門(mén)人。
三代郭基輝：帥氣多金哈佛學(xué)霸
80后的郭基輝，是美國(guó)史丹福大學(xué)管理科學(xué)及工程學(xué)士，在哈佛讀完工商管理碩士。
在學(xué)業(yè)完成之后，郭基輝也并未立馬加入家族企業(yè)，而是選擇在外歷練，他選擇了進(jìn)入知名投行工作，以此來(lái)積累經(jīng)驗(yàn)，從而為日后接管家業(yè)，打下基礎(chǔ)。
08年加入新鴻基，負(fù)責(zé)香港及珠江三角洲的住宅及商業(yè)項(xiàng)目；替父郭炳江任職董事參與決策。郭基輝加入新鴻基之后，郭炳江和郭炳聯(lián)逐漸退居幕后了，而郭基輝也就成為了第三代掌門(mén)人。
新鴻基是香港最大的房地產(chǎn)公司。
香港第一高樓環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)，簡(jiǎn)稱ICC，ICC的租金一平米每月高達(dá)900元。廣州最高的周大福中心目前的租金是一平米每月200元，不過(guò)才ICC的4分之一而已。這棟大樓是由香港新鴻基的郭氏家族，投資200億建成的，這棟大樓一年的收入就超過(guò)了50億。
ICC之前，香港最高的大樓是IFC。這棟大樓高達(dá)415米，也是目前香港的第二高樓。這棟大樓也是新鴻基的郭氏家族興建的。IFC是目前全球最賺錢(qián)的摩天大樓。這棟大樓寫(xiě)字樓的租金一平米每月高達(dá)1800元，是ICC的兩倍。IFC每年可以給郭家貢獻(xiàn)超過(guò)90億的租金收入。
僅僅這兩棟大樓，郭家就已經(jīng)可以每年躺著賺得盆滿缽滿了。
在郭基輝上位之后，也是大力的建設(shè)商場(chǎng)，成了名副其實(shí)的“包租公”。
郭基輝還掌管了新鴻基在內(nèi)地產(chǎn)業(yè)，但是他和爺爺郭得勝不太一樣，他摒棄了爺爺時(shí)代過(guò)于保守的思想，一舉把投資目光轉(zhuǎn)向了海外，并且花費(fèi)5000萬(wàn)英鎊買(mǎi)下了英國(guó)地皮。另外郭得勝還給家人留下一個(gè)資產(chǎn)超過(guò)了3000億港幣的信托基金。
經(jīng)歷了20年的內(nèi)斗，現(xiàn)在新鴻基的第三代也開(kāi)始更懂得團(tuán)結(jié)的重要性?，F(xiàn)在3個(gè)堂兄弟各司其職，互相配合。其實(shí)如果郭家不分家的話，他們可能是真正的世界首富。因?yàn)樗麄兊墓臼兄惦m然才3000億，但是他們每年的利潤(rùn)卻高達(dá)幾百億。
老話說(shuō)，
“富不過(guò)三代”，
不知道會(huì)不會(huì)發(fā)生在新鴻基呢？
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