華僑城考察石家莊近萬畝大項目 屬于石家莊的文旅時代要來了?
日前，各大數(shù)據(jù)機構(gòu)紛紛發(fā)布2019年房企銷售排行榜，可以看到，排名前四的碧桂園、恒大、萬科、融創(chuàng)已經(jīng)超過5000億規(guī)模，TOP15的最低門檻也要2000億起。
可以看出，房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展規(guī)模似乎還遠未達到上限。實際上，各大房企在石家莊的“攻城略地”也在加快步伐。搜狐焦點做了相關(guān)統(tǒng)計，僅2019年就有多達10家大房企首次在石家莊落地項目。
截止目前，TOP20僅剩四家房企尚未布局石家莊，但放眼全國50強房企，還有10余家房企沒有“染指”石家莊。由此可見，2020年石家莊房地產(chǎn)市場還有很大發(fā)展空間等待開發(fā)，也會有更多新房企進軍石家莊。
華僑城考察石家莊2大項目 總占地近萬畝
實際上，就在10天前，一家位列全國50強的品牌房企前往石家莊進行項目考察。根據(jù)房企銷售排行榜顯示，這家房企在2019年以795.9億元的成績名列第45位。盡管成績不算顯眼，但提到康佳、歡樂谷、世界之窗、錦繡中華等名詞，知名度便一下提升不少。而開拓出這些品牌產(chǎn)品和項目的公司，便是今天要說的——華僑城集團有限公司（以下簡稱“華僑城”）。
據(jù)搜狐焦點了解，華僑城此次北上考察項目除了石家莊還有唐山，在石家莊則重點考察了位于元氏縣的蟠龍湖項目，以及位于主城區(qū)新華區(qū)的后太保項目。
華僑城一行在石家莊市蟠龍湖項目現(xiàn)場
這兩個項目每個都大有來頭。公開資料顯示，蟠龍湖項目總體占地達到7500畝， 一期可開發(fā)用地約為2300畝，適宜打造大型休閑度假綜合旅游項目；后太保項目則位于太平河以北區(qū)域，總占地約1000畝，適宜打造集休閑娛樂、科技體驗、文化演藝、商業(yè)購物、主題游樂、濕地生態(tài)及高尚住宅配套為一體的多業(yè)態(tài)“城央大型文化旅游區(qū)”。
可以看出，華僑城考察的兩大項目有以下兩大特點。一是占地面積巨大，兩個項目加起來總占地達到8500畝，這一近萬畝的規(guī)模使華僑城有足夠的施展空間；二是考察項目所在區(qū)域的生態(tài)環(huán)境十分優(yōu)越，一個緊鄰蟠龍湖，一個緊靠太平河，這恰恰是華僑城擅長的文旅項目所必備的條件。
華僑城非首次來石 商業(yè)布局已拉開帷幕
盡管華僑城的銷售業(yè)績并不突出，不到千億的成績甚至算不上真正意義上的“大房企”。但在它的麾下有兩大“秘密武器”，使其知名度斐然。
兩個“拳頭武器”，一是以歡樂谷、錦繡中華、華僑城度假區(qū)等文化主題景區(qū)，一個便是類似中糧大悅城、華潤萬象城的商業(yè)購物中心體系。
華僑城在石家莊的商業(yè)布局已經(jīng)啟動。據(jù)悉，早在2018年石洽會上，東南智匯城就與華僑城強強聯(lián)手，攜手打造石家莊南部大型商業(yè)，打造省會“新商業(yè)+新文旅”新IP。
東南智匯城歡樂薈實景圖
眾所周知，東南智匯城屬于南焦村改造項目，是一座占地1500畝、總體量達280萬㎡的城市綜合體。其中，商業(yè)綜合體部分體量達到54萬㎡，涵括了體驗式商場、5E寫字樓“ICC環(huán)球智匯中心”、青年匯LOFT公寓、五星酒店、77天街酒吧街等多業(yè)態(tài)。
在54萬㎡的商業(yè)綜合體中，最值得期待的是體量達19萬㎡的體驗式商場——中宏地產(chǎn)將其命名為“歡樂薈”。而“歡樂薈”的商業(yè)管理，便是由華僑城來操作。
東南智匯城歡樂薈實景圖
據(jù)悉，歡樂薈將打造成“家庭生活中心+休閑文化中心+美食娛樂中心”于一體的綜合業(yè)態(tài)時尚購物天堂。
在石家莊東南版塊，已經(jīng)建立起萬達、懷特、西美等成熟商圈，不久前剛剛開業(yè)的中冶盛世廣場，有望成為東南版塊的新商圈。而上述商業(yè)集群均位于二環(huán)以內(nèi)，中宏地產(chǎn)打造、華僑城管理的“歡樂薈”則是東南區(qū)域二環(huán)外大型商業(yè)綜合體，有望成為區(qū)域內(nèi)新的商業(yè)網(wǎng)紅打卡地。
新聞加點料：
華僑城集團有限公司，是國務(wù)院國資委直接管理的大型中央企業(yè)，1985年誕生于深圳，是國家首批文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)、中國文化企業(yè)30強、中國旅游集團20強。
深圳華僑城旅游度假區(qū)全景
多年來，華僑城集團致力于提升中國人的生活品質(zhì)。其中康佳、歡樂谷連鎖主題公園、錦繡中華·中國民俗文化村、世界之窗、東部華僑城、歡樂海岸、波托菲諾小鎮(zhèn)、純水岸、OCT-LOFT華僑城創(chuàng)意文化園、OCAT華僑城當(dāng)代藝術(shù)中心、華僑城大酒店、威尼斯睿途酒店等均為行業(yè)領(lǐng)先品牌。
數(shù)據(jù)顯示，華僑城集團累計接待游客近4億人次，穩(wěn)居亞洲第一，連續(xù)5年進入全球主題公園集團四強；“歡樂谷”，國內(nèi)主題公園行業(yè)唯一中國馳名商標(biāo)，在全國七座城市建成開放；在全國托管及顧問管理優(yōu)質(zhì)景區(qū)，累計共計28家。
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