盡享大南昌都市圈發(fā)展紅利的竟然是它……
大南昌都市圈位于國家城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略格局長江橫軸與京九發(fā)展軸交匯處，在全國區(qū)域發(fā)展格局中具有承東啟西、溝通南北的重要戰(zhàn)略地位。近年來都市圈對外運(yùn)輸通道建設(shè)明顯提速，初步形成以高速鐵路、普通鐵路、高速公路等為主骨架的通道格局，有效連接長三角、粵港澳大灣區(qū)等主要城鎮(zhèn)化地區(qū)和省內(nèi)各設(shè)區(qū)市。
大南昌都市圈就是以南昌為主，周邊城市逐漸融入。南昌引進(jìn)定位能級高的產(chǎn)業(yè)，周邊城市做好產(chǎn)業(yè)配套。大南昌都市圈的規(guī)劃讓高能級的產(chǎn)業(yè)向南昌流動，周邊中小城市人口向南昌流動。南昌縣經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)好、產(chǎn)業(yè)能級高，大南昌都市圈的發(fā)展，對南昌縣帶來歷史性的機(jī)遇，未來周邊的人流、財(cái)流將慢慢向南昌縣聚集，吸附大量高素質(zhì)、高收入的人群。
南昌縣依托自身發(fā)展基礎(chǔ)以及地處大南昌都市圈核心圈之區(qū)位優(yōu)勢，滬昆、京九兩大高鐵貫穿之交通優(yōu)勢，緊扣“全市當(dāng)龍頭、全省樹標(biāo)桿”發(fā)展目標(biāo)定位，全力打造南昌大都市圈高質(zhì)量發(fā)展的核心支點(diǎn)，以主動作為、務(wù)實(shí)舉措，謀求推進(jìn)高質(zhì)量跨越式發(fā)展新突破點(diǎn)。
銀三角板塊迎來快速發(fā)展機(jī)遇
處于銀三角現(xiàn)代服務(wù)新城、昌南產(chǎn)業(yè)新城、昌南文旅新城三大板塊交匯的昌南銀三角板塊，其文旅規(guī)劃、商業(yè)配套、交通配套發(fā)生了翻天覆地的變化，全新高品質(zhì)的生活區(qū)也正在崛起。在昌南區(qū)域價值蝶變的過程中，昌南銀三角板塊盡享產(chǎn)業(yè)與城市發(fā)展的紅利，昌南文旅新城逐漸呈現(xiàn)，朝著南昌新名片的發(fā)展方向邁進(jìn)，其區(qū)域價值重估，板塊價值凸顯。此外，隨著產(chǎn)業(yè)升級和變化，消費(fèi)也要升級，文旅、休閑、康養(yǎng)將成為新的消費(fèi)方式，而銀三角昌南文旅新城的規(guī)劃和定位，將承接大南昌都市圈所導(dǎo)出的消費(fèi)人群，在都市圈發(fā)展的推動下，銀三角板塊迎來快速發(fā)展機(jī)遇。
整個銀三角將迎來一個徹底的蛻變
20年前南昌發(fā)展聚焦紅谷灘新區(qū)，10年前聚焦九龍湖板塊，5年前聚焦在儒樂湖新城，現(xiàn)在城市發(fā)展聚焦在昌南銀三角。其原因一是區(qū)域有文旅產(chǎn)業(yè)主題規(guī)劃，發(fā)展有了內(nèi)驅(qū)力，目前在這個板塊不是個別項(xiàng)目在開發(fā)，而是一個統(tǒng)一綜合的區(qū)域開發(fā)。目前，總投資近200億元的世茂泰禾江南院子，總投資近100億元博能昌南康養(yǎng)小鎮(zhèn)、總投資近60億元力高1622商業(yè)街區(qū)項(xiàng)目、總投資近15億元贛商中心洪城里項(xiàng)目、投資近50億元煌上煌的“非遺小鎮(zhèn)”項(xiàng)目已經(jīng)規(guī)劃并逐步落地，這些項(xiàng)目的統(tǒng)一規(guī)劃和開發(fā)將讓板塊有商業(yè)、文旅和康養(yǎng)的基因，規(guī)劃定位清晰，區(qū)域識別度高。這些項(xiàng)目建成之后，整個銀三角將迎來一個徹底的蛻變，板塊在整個大南昌都市圈的地位也將發(fā)生重大的變化，區(qū)域綜合價值、區(qū)位價值將得到極大提升。
成為南昌具有特色的文旅新城
這個區(qū)域?qū)⒊蔀榇竽喜际腥Ω哔|(zhì)量發(fā)展的核心區(qū)域，成為南昌具有特色的文旅新城。而一個定位清晰、規(guī)模宏大、特點(diǎn)鮮明的文旅新城將在人們消費(fèi)不斷升級中價值越來越高，未來將成為南昌都市圈一張新名片，甚至成為江西人居新標(biāo)桿。區(qū)域有文旅產(chǎn)業(yè)，給人們提供了就業(yè)崗位，區(qū)域環(huán)境優(yōu)美、生態(tài)良好，它就宜居，這樣將成為人流新的集聚地，成為宜業(yè)、宜居之地。在產(chǎn)業(yè)集聚過程當(dāng)中，世茂泰禾江南院子高端文旅居住區(qū)的規(guī)劃，不僅對整個區(qū)域生活環(huán)境、居住環(huán)境是一個極大的品質(zhì)上的提升，而且是對人們生活品質(zhì)上的提升。
銀三角交通外通內(nèi)聯(lián)。在“外通”上，105國道、316國道貫穿而過，南外環(huán)、南蓮路在區(qū)內(nèi)交會，京九線、向莆線縱貫全境；隨著南昌高鐵南站（橫崗站）暨南昌縣（小藍(lán)經(jīng)開區(qū)）2020年第二季度重大重點(diǎn)項(xiàng)目集中開工儀式順利舉行，正式拉開了南昌高鐵南站（橫崗站）建設(shè)序幕，百萬昌南人民將迎來家門口的高鐵站，南昌高鐵南站（橫崗站）是昌贛客運(yùn)專線建設(shè)的第一個站點(diǎn)，位于南昌縣城市控規(guī)區(qū)南邊，地處國道G320旁。在“內(nèi)聯(lián)”上，除了快速路連接，地鐵3號線確定延伸到橫崗，設(shè)銀三角北站，南昌南站與南昌市地鐵、公交形成無縫對接。有國道、快速路、地鐵、高鐵站，交通網(wǎng)構(gòu)建之后，實(shí)際上區(qū)域成了交通匯集點(diǎn)，這給區(qū)域價值帶來了極大的提升。一方面，板塊與南昌大都市圈，尤其是與大南昌都市圈核心區(qū)極大地縮短了距離。距離的縮短，節(jié)約了人們工作、生活的時間成本，拉近了銀三角和南昌大都市圈核心圈之間的空間距離；另一方面，交通網(wǎng)絡(luò)建立之后，就為人口的集聚創(chuàng)造了條件，居住在此地的人，出行顯得更加便捷，出行的方式也可以多項(xiàng)選擇。
地處銀三角文旅新城的世茂泰禾江南院子，以2000余畝的規(guī)模，打造商業(yè)、文旅、康養(yǎng)小鎮(zhèn)，其院子系列將為南昌宜居生活注入新的模式。整個項(xiàng)目由世茂地產(chǎn)和泰禾地產(chǎn)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手投資200億打造，集生態(tài)環(huán)境、文化休閑、旅游度假、商業(yè)娛樂、國際商務(wù)、康養(yǎng)醫(yī)療、運(yùn)動健康、高端居住多元一體的國際化綜合體，建成后將是南昌市占據(jù)位置中心、品質(zhì)高、配套優(yōu)、密度低的標(biāo)桿生態(tài)文旅居住大盤。目前使用面積約350平方米，首次支付約23萬元湖畔中式合院新品熱銷中。項(xiàng)目站在大南昌都市圈發(fā)展的風(fēng)口，借力銀三角文旅新城規(guī)劃，盡享大南昌都市圈發(fā)展紅利。
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來源：世茂泰禾江南院子
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