政策扶持助力發(fā)展 南城天際嶺片區(qū)升級(jí)正在進(jìn)行
據(jù)《人民日?qǐng)?bào)》出爐的2017年中國(guó)中小城市科學(xué)發(fā)展指數(shù)研究成果報(bào)告顯示：在2017年度全國(guó)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)區(qū)中，雨花區(qū)位列第31名，較2016年邁進(jìn)3名，蟬聯(lián)全國(guó)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)區(qū)的湖南第一位。區(qū)域的發(fā)展自然離不開(kāi)政府在各方面對(duì)片區(qū)的扶持，一直以來(lái)，長(zhǎng)沙市政府和雨花區(qū)政府從未停下過(guò)為雨花區(qū)謀發(fā)展的腳步。
為了發(fā)展好長(zhǎng)沙城的這個(gè)“東南門戶”，政府從各個(gè)方面出臺(tái)相關(guān)政策來(lái)支持區(qū)域的發(fā)展。而位于“東南門戶”的南城天際嶺版塊更是近年來(lái)重點(diǎn)扶持的版塊，不論是在交通、商業(yè)規(guī)劃還是生態(tài)規(guī)劃等方面，都給與了大量的政策扶持。
交通——湘府路快速化改造工程+時(shí)代陽(yáng)光大道東延
隨著長(zhǎng)沙市近十年來(lái)經(jīng)濟(jì)和城市‘東拓南擴(kuò)’建設(shè)的迅猛發(fā)展，作為長(zhǎng)沙城區(qū)的一條主干道，湘府路每天承載了巨大了人流和車流量。2016年長(zhǎng)沙市政府啟動(dòng)湘府路快速化改造工程，總投資約60億元，西起湘府路大橋引橋，東至紅旗路東側(cè)，全長(zhǎng)約11.85公里，設(shè)計(jì)速度80公里/小時(shí)，為雙向六車道規(guī)模。本段湘府路快速化改造完成后，成為長(zhǎng)沙繼萬(wàn)家麗路快速化改造之后的第二條快速路。它繼續(xù)向西與湘江以西聯(lián)系，東側(cè)則跨過(guò)瀏陽(yáng)河與黃黎組團(tuán)銜接，構(gòu)建成長(zhǎng)沙市南部南二環(huán)外的一個(gè)輔環(huán)，是長(zhǎng)沙中心城區(qū)的交通走廊、保護(hù)殼。
南城天際嶺片區(qū)的另外一條主干道——時(shí)代陽(yáng)光大道東延線一期（新興加油站-花卉路）2公里路段經(jīng)過(guò)施工，已于2017年5月底完工，目前已經(jīng)通車。而東延線二期（花卉路-川河路）2.6公里路段也在2017年3月時(shí)開(kāi)建，預(yù)計(jì)今年年底通車。屆時(shí)，將從湘江邊可沿時(shí)代陽(yáng)光大道一直到達(dá)瀏陽(yáng)河邊。同時(shí)，通過(guò)紅旗路高架和繞城高速形成新的城市快速通道圈，對(duì)打通紅星農(nóng)副產(chǎn)品全球采購(gòu)省內(nèi)物流通道具有基礎(chǔ)性作用。對(duì)于沿線樓盤的出行也增添了便利，如從中建嘉和城鳳凰臺(tái)去往河西、高鐵站等處將節(jié)省更多時(shí)間。
道路交通狀況的改善、市政管網(wǎng)配套設(shè)施的完善以及道路沿線環(huán)境景觀的提升，均有利于帶動(dòng)沿線片區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，從而促進(jìn)區(qū)域地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)。
早在2012年，雨花區(qū)就率先提出打造“中部現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心”的戰(zhàn)略規(guī)劃，全力建設(shè)“一核兩帶四組團(tuán)”的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。其中，“一核”指以紅星商圈、高鐵新城以及湘府路“兩點(diǎn)一線”組合的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)黃金走廊核心區(qū)域。而天際嶺版塊正是位于這核心區(qū)域。
“2017湖南（香港）投資貿(mào)易洽談周”活動(dòng)中，紅星片區(qū)綜合改造項(xiàng)目成為首批重點(diǎn)簽約項(xiàng)目，并確認(rèn)華潤(rùn)集團(tuán)將在未來(lái)5－7年投資500億元在湖南省長(zhǎng)沙市推動(dòng)紅星片區(qū)城市更新，打造“森林公園商務(wù)區(qū)”，建設(shè)“千億級(jí)”產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，成為未來(lái)長(zhǎng)株潭城市群的經(jīng)濟(jì)中心、商務(wù)中心、文化中心，，為省會(huì)長(zhǎng)沙創(chuàng)建國(guó)家中心城市提供強(qiáng)勁支撐。
而今年7月24日召開(kāi)的2018年長(zhǎng)三角經(jīng)貿(mào)洽談周，雨花區(qū)人民政府與蘇寧控股集團(tuán)、蘇商建設(shè)集團(tuán)有限公司、長(zhǎng)沙市萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司、福中集團(tuán)有限公司、申通快遞有限公司、上海捷易生物科技有限公司等簽訂合作協(xié)議，計(jì)劃投資金額達(dá)205億元人民幣，或?qū)⑦M(jìn)一步給“森林公園商務(wù)區(qū)”帶來(lái)新的機(jī)遇。
政府引進(jìn)項(xiàng)目，加上片區(qū)中建嘉和城商業(yè)廣場(chǎng)、碧桂園商業(yè)的建立，圍繞省植物園、天際嶺國(guó)家森林公園的“森林公園商務(wù)區(qū)”建設(shè)正如火如荼，待“老紅星”完成遷建之后，將騰出540畝土地，規(guī)劃建設(shè)為集高端商務(wù)寫(xiě)字樓、金融街、精英化商務(wù)公寓、商貿(mào)街為一體的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心。
商業(yè)的快速發(fā)展與成熟必然帶來(lái)更大的人流量，同時(shí)也將拉動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施的完善，提升片區(qū)的城市地位。
生態(tài)——依托現(xiàn)有生態(tài)資源打造生態(tài)經(jīng)濟(jì)
作為長(zhǎng)沙市政府重點(diǎn)工程·，圭塘河風(fēng)光帶項(xiàng)目總投資約20億元。圭塘河生態(tài)景觀區(qū)總體布局為“一帶四區(qū)”，被稱為“城市綠肺”、“天然氧吧”，景觀形態(tài)上由硬質(zhì)廣場(chǎng)、軟硬結(jié)合逐步過(guò)渡到自然生態(tài)景觀，呈現(xiàn)出由長(zhǎng)沙市區(qū)向天際嶺森林公園逐步延伸的格局。
在南城天際嶺片區(qū)，圭塘河（時(shí)代陽(yáng)光大道至湘府路段）通過(guò)治污和景觀改造，已逐漸形成“西游橘子洲，東賞圭塘河”的濱水風(fēng)景。圭塘河的華麗轉(zhuǎn)變，也將拉動(dòng)圭塘河沿岸的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，加快圭塘河沿岸都市生活圈的形成。
政府從交通、商業(yè)規(guī)劃、生態(tài)規(guī)劃等方面大力扶持，將助力南城天際嶺片區(qū)升級(jí)。
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