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第九期：日本輕井澤町

這幾個月以來，關(guān)于“特色小鎮(zhèn)”形形色色的文章就像某一時期某字報一樣，以赤裸、粗俗、血淋淋的文字充斥在微信世界里： “特色小鎮(zhèn)的五種經(jīng)典死法”、“特色小鎮(zhèn)怎么死的”、“把特色小鎮(zhèn)想得簡單會死得渣都不剩”、“特色小鎮(zhèn)最靠譜的文章”、“特色小鎮(zhèn)你真的會玩嗎？”、“特色小鎮(zhèn)的四個關(guān)鍵”、“特色小鎮(zhèn)要避免三種任性”……

最近出差在路上的時間，我一邊翻著這些水文，一邊想著，到底是開發(fā)商玩死了特色小鎮(zhèn)，還是這些作者玩死了本來就摸著石頭過河的政府主事者和投資者……

我沒有正本清源的能力，但求在自己的公眾號里能保留一方清凈。不轉(zhuǎn)載水文、不跟風(fēng)標(biāo)題黨，寫自己喜歡的文字、分享自己的所見所聞所感所想。在您讀今天這篇文章之前，請跟隨下面的視頻，與我共赴一場綠色天堂之約。

視頻里的地方就是大家所熟悉的日本頂級度假品牌星野.虹夕諾雅的所在地———輕井澤町。這個距離東京130公里的小鎮(zhèn)，早在明治30年就已經(jīng)成為蜚聲國際的度假勝地，我很喜歡的詩人泰戈爾也曾在1916年到此度假。這個被加拿大傳教士所發(fā)現(xiàn)的避暑度假地，在那時候就已經(jīng)出售土地給當(dāng)時的權(quán)貴階層、財團(tuán)用以建造別墅和度假酒店。

現(xiàn)土地、別墅售價

為了滿足當(dāng)時日本國內(nèi)和海外度假人群的需求，在現(xiàn)在的舊輕井澤地區(qū)建設(shè)起了商業(yè)街區(qū)，即“輕井澤銀座”。繼而陸續(xù)建設(shè)了高爾夫球場、網(wǎng)球場、騎馬等體育設(shè)施，并成立了“輕井澤避暑團(tuán)”，組織各類與避暑度假相關(guān)的節(jié)事活動。

同時，為了在旅游開發(fā)和外來人群進(jìn)入的同時，依然保持小鎮(zhèn)原有淳樸的民風(fēng)，小鎮(zhèn)管理者和新居民共同制定和頒布了「輕井澤憲章」，呼吁新老居民們“遵守時間和約定，不說謊、愛護(hù)生態(tài)環(huán)境、建立干凈的小鎮(zhèn)環(huán)境、保持善良的風(fēng)俗…….”，這些精神文明支撐和貫穿了輕井澤的整個發(fā)展歷程，使其在開發(fā)中保留了其耀眼的傳統(tǒng)和歷史文化。這也為戰(zhàn)后輕井澤制定和頒布《國際親善文化旅游城市建設(shè)》奠定了基礎(chǔ)。

輕井澤值得我們借鑒的還不僅僅是開發(fā)初期的舉措。作為避暑勝地的輕井澤，在發(fā)展中不可避免的遭遇了季節(jié)性的問題。短短2-3個月的度假人群，令與之配套的商業(yè)街區(qū)、酒店經(jīng)營堪憂。于是，小鎮(zhèn)管理者開始在冬季旅游上尋求突破，酒店投資者們陸續(xù)響應(yīng)。1961年，晴山酒店完成第一家人工降雪滑雪場建設(shè)，繼而其他酒店投資運(yùn)營商們陸續(xù)建設(shè)了五個滑雪場。兩年后，小鎮(zhèn)爭取到了第16次國民體育大會冬季滑冰比賽的舉辦權(quán)，開設(shè)了銀盤號滑雪列車、滑雪專用巴士，當(dāng)年滑雪游客接待量超過50萬人次，開啟了滑雪全盛時代。

此圖來源網(wǎng)絡(luò)

直到今天，包含王子大飯店在內(nèi)的滑雪場依然在使用。這個季節(jié)性的“迎冰”之戰(zhàn)，也為輕井澤打開了全面發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)的大門！陸續(xù)承辦了奧林匹克東京大會綜合馬術(shù)比賽、世界短距離速滑選手錦標(biāo)賽、長野奧林匹克運(yùn)動會冬季比賽大會等。依靠政府引導(dǎo)、企業(yè)投資運(yùn)營，依托建成的度假村建設(shè)人工滑雪場、高爾夫、馬術(shù)俱樂部等系列體育設(shè)施，通過國際、全國體育賽事的舉辦，為小鎮(zhèn)構(gòu)筑起來一條完整的度假產(chǎn)業(yè)鏈。然而，輕井澤小鎮(zhèn)并不知足于冬、夏兩季的體育旅游人群和避暑度假人群。近幾年來，小鎮(zhèn)不斷豐富和更新旅游產(chǎn)品，從夏天清爽的輕井澤到冬季活力的輕井澤，再到四季保健休養(yǎng)地的輕井澤，小鎮(zhèn)從環(huán)境設(shè)施，文化設(shè)施、度假設(shè)施、旅游活動、節(jié)慶上不斷進(jìn)行豐富和完善。

今天我們看到的輕井澤（舊、新兩大區(qū)域）小鎮(zhèn)，包含了兩大度假區(qū)——星野度假區(qū)和王子酒店度假區(qū)。星野度假區(qū)的住宿業(yè)態(tài)主要由主打溫泉度假的虹夕諾雅和主打美食婚慶的bleston court構(gòu)成。

除了酒店住宿區(qū)域是封閉管理的以外，整個度假區(qū)是一個完全開放式布局的形態(tài)。知名的石之教堂、高原教堂、星野溫泉（蜻蜓之湯）、榆樹街小鎮(zhèn)、村民食堂、野鳥森林和冬季限定的滑雪場等都散落在舊輕井澤地區(qū)，與小鎮(zhèn)完全融合式發(fā)展。其布局更多考慮的是最大限度的利用地理環(huán)境和與自然的融合。

榆樹街小鎮(zhèn)（星野度假區(qū)的配套商業(yè)街）緊鄰湯川，整條街以全木結(jié)構(gòu)形式架空而建。占地約10畝，雖然僅有約15家店鋪，但西餐、日餐、咖啡館、手工藝坊、土特產(chǎn)店一應(yīng)俱全。其街區(qū)休閑空間與溪水、森林的有機(jī)結(jié)合，鳥語花香、潺潺流水，置身其中，整個身心都徹底被綠色包裹。

而出自名師之手的石之教堂作為日本知名的婚禮舉辦地，其實是星野集團(tuán)旗下主打婚慶與美食的bleston court酒店的配套設(shè)施。而就這樣一個“配套”，足以成為星野度假區(qū)的地標(biāo)。

這樣開敞式的度假區(qū)模式，對度假區(qū)的投資運(yùn)營者來說會提高運(yùn)營成本，但從游客體驗度和整個小鎮(zhèn)的整體化發(fā)展來說卻是非常有益的。這也許正是星野希望傳播給游客的一種生活理念。就如同虹夕諾雅的reception并沒有在酒店圍墻內(nèi)，而是放在了小鎮(zhèn)上一個獨(dú)立的小木屋里。在check in 之后，管家會駕車帶你從一條機(jī)耕道開始，穿越森林、小溪、小鎮(zhèn)再到達(dá)酒店。管家說，他們之所以這樣設(shè)計，是希望客人在進(jìn)入酒店之前，在與森林、溪水的交流中慢慢放松心情，帶入到一個虹夕諾雅的生活狀態(tài)，一個徹底放空自己、冥想的狀態(tài)。

相對星野的“清靜無為”，王子酒店度假區(qū)要顯得“接地氣”很多。畢竟像虹夕諾雅那樣的酒店，沒有電視、房間硬件設(shè)施非常普通、一個只剩下冥想的世界或許并不適合大部分人群。王子酒店度假區(qū)同樣是開放式布局的，兩個不同檔次的酒店以及森林度假木屋區(qū)、別墅區(qū)、高爾夫球場、滑雪場、溫泉、桌球室、網(wǎng)球場，還有重頭戲即匯集了200多家店鋪的王子購物廣場（東京地區(qū)最大奧特萊斯），散落布局在輕井澤JR站、新干線以南地區(qū)。面積我難以估算，但可以從下圖這張王子酒店度假區(qū)的接駁車路線圖上看出其“浩蕩”的規(guī)模。接駁車沿度假區(qū)內(nèi)各個點行駛一圈的時間大約在40分鐘。

可以說，星野和王子兩大酒店集團(tuán)極大的推動了百余年來輕井澤在走向世界級度假小鎮(zhèn)中的發(fā)展。他們打開圍墻的度假村布局、豐富完善的度假配套設(shè)施建設(shè)、酒店的差異化定位、與時俱進(jìn)的業(yè)態(tài)與產(chǎn)品更新，都為實現(xiàn)輕井澤的長盛不衰劃上了濃墨重彩的一筆。

當(dāng)然，這一切的關(guān)鍵還在于小鎮(zhèn)管理者所奠定的基礎(chǔ)。

這些基礎(chǔ)

是《輕井澤町善良的風(fēng)俗維持條例》的制定頒布，解決了小鎮(zhèn)在“旅游化”中的民風(fēng)民俗保持問題；

是《自然保護(hù)對策綱要》的實施，實現(xiàn)了對小鎮(zhèn)的森林保護(hù)、垃圾處理、水資源保護(hù)、文物保護(hù)；

是政府及其社會資本對于城市公共設(shè)施的重視與投入，博物館、美術(shù)館、鄉(xiāng)土館等文化設(shè)施及其小鎮(zhèn)街道慢行系統(tǒng)、森林徒步道的建設(shè)。小鎮(zhèn)街道的步行空間由自行車道、步行道、盲道、嬰兒車道構(gòu)成，每5米布設(shè)一個座椅，且座椅的靠背上均貼有輕井澤旅游地圖。

是政府對于別墅建設(shè)與生態(tài)環(huán)境保護(hù)的協(xié)調(diào)控制；是政府對于民宿開發(fā)的合理引導(dǎo)與發(fā)展控制；

是政府對于輕井澤“四季保健休養(yǎng)地”的定位及其相關(guān)業(yè)態(tài)發(fā)展引導(dǎo)、四季節(jié)慶活動的舉辦……

這一切都為輕井澤不斷適應(yīng)新時期的發(fā)展而奠定了堅實的基礎(chǔ)，成就了這樣一個規(guī)模不大的度假小鎮(zhèn)年接待游客人次破千萬的好業(yè)績。

一個度假小鎮(zhèn)的誕生與持續(xù)發(fā)展，首先離不開良好的區(qū)位交通條件，輕井澤也正是其毗鄰東京都市圈且在長野新干線上的優(yōu)勢，才具備了成為世界級度假小鎮(zhèn)的先決條件。

再次，是不被圍墻束縛的、與生態(tài)環(huán)境有機(jī)融合的、與當(dāng)?shù)鼐?a href='/minhe/' target=_blank>民和諧共融的休閑度假空間，以及建立在這個空間之上的多層級交通體系（尤其是慢行交通體系）、公共服務(wù)設(shè)施與文化交流活動等。