雙陽奢嶺：康養(yǎng)休閑項(xiàng)目集聚?長春東南“明珠”靚麗璀璨
奢嶺街道位于雙陽區(qū)西北部，東接長春蓮花山旅游度假區(qū)，西部與凈月東湖鎮(zhèn)毗鄰，南部與雙陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)相連，北倚凈月潭國家森林公園。先后被評(píng)為國家級(jí)生態(tài)鎮(zhèn)、全國精神文明建設(shè)先進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)；省級(jí)“十強(qiáng)鎮(zhèn)”、吉林省小城鎮(zhèn)綜合改革試點(diǎn)鎮(zhèn)，是長春市東南部的一顆璀璨明珠。
2020年3月19日，吉林省政府召開新聞發(fā)布會(huì)，明確提出長春將正式實(shí)施“四大板塊”新規(guī)劃，將建設(shè)國際汽車城、國家區(qū)域創(chuàng)新中心、國際影都、中韓（長春）國際合作示范區(qū)。長春國際影都協(xié)同發(fā)展規(guī)劃提及，將聚集區(qū)域優(yōu)勢資源，明確提出打造奢嶺未來新城，建設(shè)城市副中心。奢嶺板塊將加速融入長春發(fā)展，成為下一個(gè)崛起的新城。
功能日臻完善 明珠大放異彩
自然資源豐富，區(qū)位優(yōu)勢明顯。奢嶺位于凈月潭森林公園南延位置的奢嶺板塊，屬于宜居區(qū)域，山體公園，富氧離子，溫泉入戶，具有得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢。域內(nèi)長清公路、雙龍公路、長雙煙鐵路貫穿南北，奢新公路、奢鹿公路橫跨東西，連接長春市區(qū)的長雙快速路即將動(dòng)工，開通以后從長春市區(qū)直達(dá)奢嶺僅需半小時(shí)，輕軌3號(hào)線南延工程、規(guī)劃中長白山旅游專線將從奢嶺經(jīng)過，交通配套的完善將大大拉近奢嶺與長春市區(qū)的距離，奢嶺板塊將進(jìn)入發(fā)展的快車道。
東北師范大學(xué)雙陽實(shí)驗(yàn)學(xué)校 李思玥 攝
基礎(chǔ)配套日臻完善，區(qū)域功能品質(zhì)大幅提升。九年一貫制的東北師范大學(xué)雙陽實(shí)驗(yàn)學(xué)校已經(jīng)于2019年9月開始全面招生，長春市戶籍學(xué)生享有與長春主城區(qū)學(xué)生同等的中考招生政策；區(qū)域內(nèi)擁有長春建筑學(xué)院、長春大學(xué)旅游學(xué)院、長春市公共實(shí)訓(xùn)基地項(xiàng)目（長春技師學(xué)院）多所高校，并規(guī)劃5平方公里大學(xué)城帶動(dòng)區(qū)域未來。歐亞購物中心、國信南山長春天地商業(yè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年開始動(dòng)工，商業(yè)業(yè)態(tài)不斷豐富。中日聯(lián)誼醫(yī)院奢嶺分院項(xiàng)目主體完成正在裝修，建成后將進(jìn)一步提升區(qū)域內(nèi)醫(yī)療服務(wù)能力和水平。到目前為止，奢嶺域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施及配套建設(shè)基本成型。
康養(yǎng)休閑項(xiàng)目搶灘奢嶺 未來可期可盼
奢嶺依托得天獨(dú)厚的生態(tài)資源、溫泉資源和區(qū)位優(yōu)勢，以建設(shè)長春城市副中心核心區(qū)為目標(biāo)，堅(jiān)持以規(guī)劃為引領(lǐng)，積極推動(dòng)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)由輕質(zhì)工業(yè)向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型，重點(diǎn)引進(jìn)商業(yè)綜合體、康養(yǎng)文旅、總部經(jīng)濟(jì)、政務(wù)中心、生活配套等項(xiàng)目，規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)不斷提升，傾力打造以康養(yǎng)、文化、旅游、總部經(jīng)濟(jì)為主的新興產(chǎn)業(yè)群。
紅星美凱龍“夢吉林”項(xiàng)目 李思玥 攝
紅星美凱龍、國信、新金地等品牌開發(fā)商紛紛瞄準(zhǔn)奢嶺這塊“寶地”，開始集中發(fā)力，助推奢嶺的區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。總投資400億元的紅星美凱龍將打造“夢吉林”城市客廳、禪意康養(yǎng)、文旅三大板塊，首期啟動(dòng)城市客廳板塊商住部分主體基本完成，海洋館3.8公項(xiàng)已經(jīng)摘牌?？偼顿Y101億元的國信鄉(xiāng)村都市項(xiàng)目，目前南山溫泉酒店和國信現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等子項(xiàng)目已投入運(yùn)營，國信鄉(xiāng)村都市項(xiàng)目中的姜家大院地塊、西山12戶地塊、小康村、原增減掛地塊正在施工。總投資200億元的新金地總部經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目，康養(yǎng)綜合體已經(jīng)開工建設(shè)，項(xiàng)目規(guī)劃“康養(yǎng)+旅居+地產(chǎn)+醫(yī)養(yǎng)+農(nóng)業(yè)”結(jié)合于一體，致力打造符合國內(nèi)外標(biāo)準(zhǔn)的大規(guī)模、全功能、高品質(zhì)樂養(yǎng)社區(qū)。
高質(zhì)量發(fā)展 引進(jìn)項(xiàng)目“優(yōu)中選優(yōu)”
奢嶺緊緊圍繞雙陽區(qū)委、區(qū)政府“建設(shè)長春城市副中心”這條主線，不斷增強(qiáng)自身實(shí)力。到2019年年末，全街GDP完成58.5億元。外資引進(jìn)完成270萬美元，招商引資完成6.78億元；固定資產(chǎn)投資完成16.4億元；全口徑財(cái)政收入實(shí)現(xiàn)3.98億元、本級(jí)財(cái)政收入實(shí)現(xiàn)1.1億元。主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)位居全區(qū)前列。2019年22個(gè)項(xiàng)目如期開工建設(shè)，總投資572億元。
國信鄉(xiāng)村都市項(xiàng)目
圍繞著紅星美凱龍“夢吉林”、國信鄉(xiāng)村都市、新金地總部經(jīng)濟(jì)這三大龍頭，2020年奢嶺項(xiàng)目總投資199億元，新建項(xiàng)目38個(gè)，續(xù)建項(xiàng)目12個(gè)。新金地養(yǎng)老綜合體、奢嶺棚改二期工程、奢嶺棚改三期工程、國信民俗村、四季運(yùn)動(dòng)公園、奢嶺區(qū)域供水廠、文開大街北段、長雙快速連結(jié)線、福新大街等重點(diǎn)項(xiàng)目將如期開工建設(shè)。
相比過去單方面的招商引資，如今發(fā)展勢頭強(qiáng)勁的奢嶺更突出強(qiáng)中選強(qiáng)、優(yōu)中選優(yōu)，目前投資20億元的北京志祥農(nóng)副產(chǎn)品物流園區(qū)項(xiàng)目已經(jīng)簽約。為了進(jìn)一步解決征地成本和基礎(chǔ)設(shè)施配套投入資金的問題，奢嶺與國信集團(tuán)簽定總面積為108平方公里的生態(tài)新城3P戰(zhàn)略合作開發(fā)項(xiàng)目。下一步，奢嶺將圍繞長清公路東側(cè)片區(qū)高品質(zhì)定位、高標(biāo)準(zhǔn)謀劃、高質(zhì)量發(fā)展。
未來，奢嶺將依托現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)，結(jié)合長春城市副中心核心區(qū)建設(shè)，加快與“國際影都”板塊的同步推進(jìn)、融合發(fā)展，力爭將奢嶺康養(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè)建設(shè)成為省市乃至全國的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展示范區(qū)、樣板區(qū)，打造具有奢嶺特色的高質(zhì)量發(fā)展之路。
(責(zé)編：李思玥、謝龍)
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