東有CBD，西有CCD！“四個(gè)中心”規(guī)劃建設(shè)詳情首次披露

對話框回復(fù)以下關(guān)鍵字了解相關(guān)信息：互動(dòng)須知、雙限、投資、升值、公寓、團(tuán)購、一樓帶院、房源信息、資金監(jiān)管、預(yù)售證、合同、學(xué)區(qū)、貸款、車位、稅費(fèi)、樓層、買房、交房、說媒、半包全包、地暖、名嘴、公證、共有、法拍房、戶口、老舊小、安置房、剛需買房、名企、小戶型

“東有CBD，西有CCD！”昨天上午，鄭州市中央文化區(qū)（Central Culture District，簡稱CCD）“四個(gè)中心"項(xiàng)目部和規(guī)劃局聯(lián)合舉行新聞通氣會(huì)，首次將中央文化區(qū)及“四個(gè)中心”（奧體中心、文博藝術(shù)中心、市民活動(dòng)中心、現(xiàn)代傳媒中心）的規(guī)劃建設(shè)情況向媒體作了詳盡披露。

CCD“四個(gè)中心”規(guī)劃范圍為中原路和南水北調(diào)干渠以南，凱旋路以西，隴海路以北，自西向東依次為：

一

奧體中心（包含體育場、體育館、游泳館）、

文博藝術(shù)中心（包含美術(shù)館、檔案史志館、博物館、大劇院）、

市民活動(dòng)中心（包含科技館、群藝館、雜技館、青少年活動(dòng)中心、婦兒活動(dòng)中心、健康中心）、

現(xiàn)代傳媒中心（包含報(bào)業(yè)大廈、廣播電臺(tái)、電視臺(tái)），

共含16個(gè)單體項(xiàng)目。

CCD“四個(gè)中心”區(qū)域總投資約277億元，其中各場館基本建設(shè)總投資約170億元，市政基礎(chǔ)設(shè)施總投資約76億元（含市政道路投資約33億元，交通環(huán)廊約15億元，綜合管廊約4.6億元，地下商業(yè)空間約18億，地下車庫約5.3億），軌道交通投資約20億元（6號(hào)線、14號(hào)線的兩個(gè)站點(diǎn)及區(qū)間工程），區(qū)域拆遷補(bǔ)償款約11億元。這是新中國成立以來鄭州在文化藝術(shù)體育領(lǐng)域一次性投入最大的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。

為啥要在鄭州西區(qū)建CCD？

在城市東邊有鄭東新區(qū)CBD等一大批新區(qū)的情況下，為啥還要在城市西部建設(shè)中央文化區(qū)（CCD）？這話還要從頭說起。

2011年前后，隨著中原經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)上升為國家戰(zhàn)略，鄭州市委、市政府積極響應(yīng)國家政策，及時(shí)提出培育鄭州都市區(qū)、提升區(qū)域性中心城市地位的發(fā)展策略。

2012年2月5日，鄭州市十三屆人大四次會(huì)議召開，在審議通過的《中原經(jīng)濟(jì)區(qū)鄭州都市區(qū)建設(shè)綱要》中明確提出了“一心兩翼”城市發(fā)展建設(shè)思路，將以中心城區(qū)為中心，向東西兩個(gè)方向均衡發(fā)展。

為積極推進(jìn)鄭州都市區(qū)建設(shè)，優(yōu)化中心城區(qū)功能，疏解老城區(qū)交通壓力，提升市民公共服務(wù)設(shè)施水平，帶動(dòng)鄭州西部區(qū)域振興，市委、市政府于2012年6月組織邀請了三家國內(nèi)外知名設(shè)計(jì)單位編制了鄭州市中央文化區(qū)的總體城市設(shè)計(jì)方案，經(jīng)過專家評(píng)選，法國SCAU（斯構(gòu)莫尼）設(shè)計(jì)公司的方案被評(píng)為中選方案。隨后，為了將該城市設(shè)計(jì)落實(shí)到工程層面，市政府又委托鄭州市規(guī)劃勘測設(shè)計(jì)研究院、鄭州市水利建筑勘測設(shè)計(jì)院在2013年至2015年分別編制了一系列專題規(guī)劃。

高標(biāo)準(zhǔn)編制CCD城市設(shè)計(jì)方案

中央文化區(qū)(CCD)總體城市設(shè)計(jì)范圍北至鄭上路，東至洛達(dá)路，南至隴海路，西至常州路，總用地面積約23.53平方公里。規(guī)劃核心區(qū)用地面積約6平方公里，被南水北調(diào)總干渠一分為二，其中北核心區(qū)主要包括市民公共服務(wù)區(qū)和九州坊，面積約3.2平方公里；南核心區(qū)主要包括“四個(gè)中心”和文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，面積約2.8平方公里?！八膫€(gè)中心”就位于南核心區(qū)內(nèi)。

中央文化區(qū)規(guī)劃理念

城市設(shè)計(jì)匯聚“九曲黃河、九州之中”概念，打造國家級(jí)戰(zhàn)略理念——鄭州市民文化服務(wù)中心，成為華夏歷史文化傳承創(chuàng)新區(qū)。規(guī)劃方案梳理了鄭州南北五千年和東西三千年的歷史文化，交匯在中央文化區(qū)。城市設(shè)計(jì)采用中軸對稱的形式，體現(xiàn)“中”的概念，本著大氣、莊重的原則突出南北向軸線，北起黃河，南至繞城高速，沿軸線有鄭州黃河游覽區(qū)、祖師廟、西山遺址、鄭莊遺址、滎陽故城、后莊王遺址、小雙橋遺址、常廟遺址和婁河遺址等歷史文化資源；貫穿黃河、枯河、索須河、南水北調(diào)總干渠、常莊水庫、尖崗水庫等生態(tài)水系，形成縱貫?zāi)媳钡奈幕?、生態(tài)軸，打造華夏歷史文明傳承之軸。

中央文化區(qū)功能定位

文化上一條演繹中原文化、中州文化的文化演繹軸線；

功能上一條以市民文化服務(wù)設(shè)施為主的市民服務(wù)軸線；

歷史上一條呈現(xiàn)鄭州上下五千年的歷史傳承之軸；

景觀上一條整合區(qū)域山水、生態(tài)理念的綠色低碳軸線。

中央文化區(qū)設(shè)計(jì)目標(biāo)

以疏解老城區(qū)人口，完善城市功能，體現(xiàn)鄭州獨(dú)特的歷史文化為目標(biāo)，提出“區(qū)域統(tǒng)領(lǐng)、東西平衡、文化引領(lǐng)、生態(tài)低碳、產(chǎn)城融合、便捷高效”六大戰(zhàn)略，依托南水北調(diào)水系、西流湖、植物園等生態(tài)資源，打造獨(dú)具中原文化特色、生態(tài)型、智能化的中央文化區(qū)。

“四個(gè)中心”為CCD核心項(xiàng)目

“四個(gè)中心”項(xiàng)目位于CCD南核心區(qū)，是鄭州市東西均衡發(fā)展的重要戰(zhàn)略舉措?！八膫€(gè)中心”項(xiàng)目也是市委市政府文化惠民利民的重要工程，列入了省級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目和我市“十大民生工程”。

2015年9月，市政府委托市規(guī)劃局對“四個(gè)中心”建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行公開招標(biāo)，專家從參與投標(biāo)的23家國內(nèi)知名設(shè)計(jì)單位提供的70個(gè)投標(biāo)方案中投票產(chǎn)生出中標(biāo)方案。建筑方案確定后，市規(guī)劃局又委托上海同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院編制了《鄭州市民公共文化服務(wù)區(qū)“四個(gè)中心”城市設(shè)計(jì)及總體協(xié)調(diào)》，這個(gè)城市設(shè)計(jì)是具體建設(shè)層面的城市設(shè)計(jì)，主要目的在于整合完善各個(gè)場館場地條件、標(biāo)高、立面風(fēng)格、材質(zhì)、地下交通環(huán)廊、外部景觀環(huán)境和植物種植等方面，該城市設(shè)計(jì)在規(guī)劃建設(shè)中發(fā)揮了統(tǒng)領(lǐng)部署的作用。

“四個(gè)中心”規(guī)劃范圍為南水北調(diào)干渠以南，凱旋路以西，隴海路以北，用地面積約1.53平方公里，東西2800米，南北570米，自西向東依次為奧體中心、文博藝術(shù)中心、市民活動(dòng)中心、現(xiàn)代傳媒中心。建筑高度西高東低，高度自50米至100米，東部地塊為100米左右，現(xiàn)代傳媒中心規(guī)劃有280米的超高層地標(biāo)建筑，與軸線西部的奧體中心體育場呈高低呼應(yīng)態(tài)勢。

區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有10條市級(jí)和區(qū)級(jí)道路。區(qū)域中心是一條東西長2公里、南北寬60米的帶狀公共綠地，地下工程中包括7.6公里長的交通環(huán)廊和4公里長的地下管廊。此規(guī)劃設(shè)計(jì)方案將“四個(gè)中心”區(qū)域地上地下功能空間串聯(lián)為整體，同時(shí)為服務(wù)人流疏散。“四個(gè)中心”設(shè)計(jì)宗旨是以中原文化為靈魂，以大型公益性文化設(shè)施為支撐，集體育賽事、藝術(shù)欣賞、科普教育、休閑娛樂、培訓(xùn)會(huì)務(wù)、新聞媒體、旅游服務(wù)等功能于一體的城市文化綜合體。

“四個(gè)中心”多數(shù)項(xiàng)目今年底建成

“四個(gè)中心”一期建設(shè)16個(gè)項(xiàng)目，地上總建筑面積約81萬㎡，地下總建筑面積約75萬㎡。

其中奧體中心（含體育場、體育館、游泳館）由市地產(chǎn)集團(tuán)承建，總規(guī)模約為 58萬㎡（地上23萬㎡，地下35萬㎡），總投資約為71億元，為2019年9月第十一屆全國少數(shù)民族傳統(tǒng)體育運(yùn)動(dòng)會(huì)的主辦場館，主要活動(dòng)有開閉幕式、競賽項(xiàng)目及表演項(xiàng)目。奧體中心三個(gè)場館均為大型甲級(jí)場館，體育場總座席數(shù)約6萬座，其中固定座席5萬座，臨時(shí)座席1萬座，可舉辦國內(nèi)綜合性運(yùn)動(dòng)會(huì)和國際單項(xiàng)重要賽事；體育館1.6萬座，其中固定看臺(tái)約1.5萬座，活動(dòng)看臺(tái)約1000座，可滿足籃球、排球、手球、體操、冰球等比賽要求；游泳館固定坐席3100座，比賽大廳內(nèi)部設(shè)置各類比賽池、訓(xùn)練池。奧體中心地下設(shè)計(jì)全民健身及商業(yè),主要有冰場、電影院、商業(yè)街、美食廣場、運(yùn)動(dòng)超市以及酒店宴會(huì)中心（共11層，120個(gè)房間，約2萬㎡）。

進(jìn)展情況：主體結(jié)構(gòu)已完成，正進(jìn)行外立面施工，2018年底投入使用。

文博藝術(shù)中心由市建設(shè)集團(tuán)承建，總規(guī)模約為 24萬㎡（博物館地上7.5萬㎡，地下7.2萬㎡；美術(shù)檔案史志館地上6萬㎡，地下3.6萬㎡），總投資約為24億元。

進(jìn)展情況：博物館項(xiàng)目正在進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工，2018年底完成外立面裝修；美術(shù)館檔案史志館主體結(jié)構(gòu)已封頂，正在進(jìn)行水電暖通消防施工，2018年底投入使用。

鄭州大劇院與市民活動(dòng)中心由市城建集團(tuán)承建，總規(guī)模約為34萬㎡（大劇院地上6萬㎡，地下6.8萬㎡；市民活動(dòng)中心地上10.9萬㎡，地下10.6萬㎡），總投資約為44億元。

進(jìn)展情況：主體結(jié)構(gòu)已全部封頂，正在進(jìn)行室內(nèi)外裝修施工，2018年底投入使用。

現(xiàn)代傳媒中心中的報(bào)業(yè)大廈項(xiàng)目由鄭州報(bào)業(yè)集團(tuán)承建，總規(guī)模約為17萬㎡（地上12萬㎡，地下5萬㎡），總投資約為10億元；

進(jìn)展情況：正在進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工，2018年底完成外立面裝修。

鄭州人民廣播電臺(tái)鄭州廣播中心由市廣播電臺(tái)承建，總規(guī)模約為7萬㎡（地上3.9萬㎡，地下3.3萬㎡），總投資約為6億元；

進(jìn)展情況：總包單位已進(jìn)場，土方、樁基施工已完成，2019年8月具備開播條件。

鄭州電視中心項(xiàng)目由市電視臺(tái)承建，總規(guī)模約為16萬㎡（地上12.3萬㎡，地下3.6萬㎡），總投資約為12億元；

進(jìn)展情況：計(jì)劃7月中旬施工總承包單位進(jìn)場施工，2019年8月具備開播條件。

區(qū)域內(nèi)10條道路等市政項(xiàng)目和地下空間項(xiàng)目均由鄭發(fā)集團(tuán)承建，2018年底地面道路達(dá)到通車條件。地下建筑中，商業(yè)面積約18.6萬㎡，停車庫面積約54萬㎡，可停放機(jī)動(dòng)車1.2萬輛，非機(jī)動(dòng)車1.2萬輛。地下環(huán)廊系統(tǒng)串聯(lián)所有地塊停車場，實(shí)現(xiàn)資源共享。地下交通環(huán)廊、綜合管廊和地下商業(yè)于2019年3月底前投入使用。區(qū)域內(nèi)軌道交通2個(gè)站點(diǎn)（奧體中心換乘站、臨湖路站）總投資約20億元，2019年3月底前全部投入運(yùn)營使用。

來源：鄭州日報(bào)、遇見鄭州

Hash:22b729267525c126b1f9bace4892cc10f3264604