印證公園豪宅價值？這個項目用“國風”給出了答案!
事實上，2020年應該是成都豪宅市場的“分水嶺”，我們也很樂意稱之為“元年”。
過去大多數(shù)豪宅僅是強調產品本身，并不太注重城市資源，比如，公園、商業(yè)、城市板塊及通勤等，現(xiàn)階段的城市豪宅在各個資源方面已經非常講究。
在新需求之下，當前地產開發(fā)觀念是否能滿足當前部分購房者對于“住”和“空間”的需求？2020年成都豪宅在需求細分領域又有何動向？
01
2020年成都進入豪宅”時間”
成都住宅市場高端化，事實上已經是一個老話題，但是從目前成都供應新房的數(shù)據(jù)來看，今年成都住宅市場的確有些不一樣。
2019年成都高端住宅市場是“被高端化”的市場，而進入2020年變成了“本質高端化”當然這背后的原因很多，最關鍵的原因之一還是：市場剛性需要。
一組數(shù)據(jù)：
中成房業(yè)數(shù)據(jù)顯示，對比2019年至2020年5月入市500萬/套+成都高端市場數(shù)據(jù)：2019年總價500萬+的產品成交量超過去兩年總和；與此同時，2019年1-10月，大成都500萬以上房源供應套數(shù)是2017年的12倍，2020年幾乎全線高端化。
數(shù)據(jù)背后是市場的風向。
那么成都哪些區(qū)域最被高端置業(yè)人群關注？文軒財經發(fā)現(xiàn)，從大區(qū)域看成都的高端住宅板塊關注度主要集中在：武侯新城板塊、怡心湖板塊、天府新區(qū)。
這三大區(qū)域是成都現(xiàn)階段城市級住宅的“高光區(qū)域”。
三大區(qū)域各自蘊含的城市資源，筆者不必長篇贅述。武侯新城不僅是成都城市文脈外延的人文區(qū)域，更是新時代下產業(yè)格局分布的重要區(qū)域，各大TOP級開發(fā)企業(yè)云集造就這一區(qū)域的價值；怡心湖板塊不可復制的自然資源和城市區(qū)位讓其自帶光環(huán)；而天府新區(qū)在城市格局和未來發(fā)展?jié)摿ι弦勃毦邇?yōu)勢。
值得注意，三大板塊中既兼具城市文脈氣息又具有產業(yè)格局的區(qū)域唯有武侯新城雙雙兼?zhèn)洌谶@一全新的城市界面之中，武侯新城的“高光時刻”在現(xiàn)在，也是未來。
“地段價值論”從來就不會有任何爭議，不論城市發(fā)展如何外拓，城市中心的價值自始自終不會改變，武侯新城地處大城西三環(huán)黃金區(qū)域，隨著保利、金茂、金科、龍湖等一眾TOP級房企的高端產品系落地生根，你會發(fā)現(xiàn)武侯新城城市格局變得更清晰。
武侯新城優(yōu)質的城市價值區(qū)位
作為豪宅項目的原生地，武侯新城在高端項目的產品價值伸張上百花齊放。例如，率先進入板塊開發(fā)的保利，以保利花園首次獻禮區(qū)域，如今隨區(qū)域價值爆發(fā)，順應區(qū)域城市價值和生態(tài)優(yōu)勢，保利匠心打造的國風豪宅大國璟成為成都國風豪宅中的又一重磅作品。
放在成都更大的市場板塊看，顯然中式國風豪宅已成為高端住宅市場的主旋律，在經歷歐式，港式到國風，當下發(fā)揚傳承中式院落情懷，表達高端住宅生活場景成為高端住宅市場的重要的產品分支。
這一現(xiàn)象背后說明了什么？購房者到底需要什么樣的房子？
02
傳承建筑精粹
人文中式豪宅的東方意境
中國風高端住宅產品相較于過去不同階段的產品，最具質的改變，其不單是為了吸引眼球，銷售房子，對開發(fā)企業(yè)而言它更是品牌塑造和影響力的長效建立，對住、空間、視覺等多個方面的研究探索。
這樣的國風豪宅能提供全新的空間體驗，全新的審美角度，這也是不少高端置業(yè)人群所重視的核心價值點，對于有“社交剛需”的置業(yè)人群而言，更是自身標簽和身份的象征。
億翰智庫西南院高級咨詢顧問劉智鵬對文軒財經表示：“從住宅需求看，購房者追求個性化，對于住宅產品的設計感、空間感有新的認知，中國傳統(tǒng)文化中本身的一些特色，追求建筑與環(huán)境的和諧統(tǒng)一、注重意境、講究留白、黑灰白色彩的應用都比較符合高端住宅購房者的審美和居住訴求?！?/p>
我們以武侯新城的高人氣樓盤保利大國璟為例，在這一匠心項目背后，我們能看到區(qū)域價值和城市價值的蝶變。
所以大國璟不僅僅是一個建筑作品，它更是對一座城市進階的那部分人群定制的城市生活空間，一種具有時代氣息的生活方式。大國璟這一公園旁的國風豪宅，不僅是一個建筑符號，更是在回溯城市“肌理”。
文軒財經獲悉，保利在全國打造了杭州、紹興、臺州、重慶、湖州、廣州、貴陽、成都等八個大國璟項目。每一個大國璟項目的打造，都是針對不同城市的獨特氣質和文化特色，用建筑語言呼應城市的文化。
之所以大國璟落地在武侯新城，背后是保利的頂層思考。
作為文脈重地，保利大國璟選址城西上風上水寶地，有機契合了成都城市板塊氣質，作為公園旁的人文國風豪宅，最終保利在“46畝土地上精心為282戶進階人群重構成都對西貴的想象，打造往來無白丁的純粹圈層?！?/p>
保利大國璟的內在“基因”不僅是建筑上的傳承，更是對城市、人 、圈層和居住人文關懷的全域回歸。
03
應時代而生
保利大國璟新國粹的深刻詮釋
基于對人居迭代的思考，基于對自身產品力的不懈研究，保利正引領著中式建筑的新風尚。
產品力就是生產力。
大國璟外即是城市級公園/效果圖
此前，曾在紐約Times Square（時代廣場）寫著“中國屋檐下的世界府院”大國璟以優(yōu)雅方式向世界展示著東方的魅力，以世界的視野，更國際的姿態(tài)傳遞出國粹的價值。大國璟項目的命名藏著故事，大國璟最終的定名并非，簡單的營銷推廣角度的考慮，而是基于文化本身的深層思考。
而這一份精彩由央企保利代言，恰如其分。
在大國璟名字背后，是保利對文化及建筑的研究和敬畏，談及文化我們想到的最關鍵的詞匯莫過于：傳承。
保利大國璟從建筑、園林、造園手法等各個維度傳承并遵循著古人在建筑中所積淀的智慧。這一創(chuàng)舉也給行業(yè)帶來了全新的視野，打造具有時代感和未來感的東方人居空間，極具想象。
建筑：中式屋檐的雅致府院
讓客戶能感知到這一份尊崇感，大國璟的國風源于中國最高規(guī)格的建筑故宮，以太和殿為打造原型。
大國璟外景/效果圖
其將恢弘傳統(tǒng)內涵的國風元素融入在西式框架中，打造出具有東方人居氣息的新豪宅，對于空間感的營造，在這一寬裕空間之中，大國璟提供了一個全新的城市人居樣本，濃郁的建筑底蘊和戶型設計，讓項目在光影、園林、空間之間自由轉換。
園林：國風望園里的人生寫意
眾所周知，園林的特點是把中國美學中的東西集中起來，園林的整個布局要體現(xiàn)中國傳統(tǒng)的審美，這對于造園者而言，尺度感的把握非常考究，空間也講究人與自然的和諧關系。
大國璟園林/實景圖
大國璟以造園手法，吸取中國古典山水，分別以靜水院、望岳院、出云院、繁花院、觀林院、印月院分別呼應會客、休憩、玩樂、觀景、康養(yǎng)、歸家六大空間。這樣的造園理念仿佛是在時空之間轉換，為居住者帶來別致的居住體驗，在每一處園林的打造上無不透露對尺度感的完美拿捏。
項目園林設計團隊多次到江南一帶，考察中式園林造園精髓，精心挑選名貴植物不惜時間成本在當?shù)嘏嘤?，這樣的細節(jié)不甚枚舉，也正是保利“魔鬼般”的細節(jié)要求，讓整個園林空間神形兼?zhèn)洹?/p>
這背后是保利對傳統(tǒng)建筑精髓的發(fā)揚，對于城市人來說，這樣的生活休憩空間不僅僅是一種配置，更重要的是保利在營造一種全新的生活方式。
空間：現(xiàn)代城市“桃花源”
從桃花源到瓦爾登湖，人們骨子里向往著山水之旅；從浣花溪到公園城市，成都人從來都是偏愛城市公園。
陽臺外是約132畝在建的鐵佛公園/效果圖
越來越現(xiàn)代化的成都，把豪宅安放進公園里，當然是財富階層競相追逐的夢想。
成都三環(huán)周邊，少有像大國璟直面公園的優(yōu)勢，武侯新城核心區(qū)的132畝鐵佛公園環(huán)伺，加之小區(qū)內自身講究的園林景觀，形成了雙“綠園”格局。對于城西來說，難能可貴，在這樣的空間之中，讓建筑有了“與城市共生”性，也讓居住更有溫度。
戶型：純躍層公園豪宅的多維空間
在以上三點“硬核”產品特征之下，大國璟在戶型空間上更是集傳統(tǒng)文化之大成,在尊重傳統(tǒng)文化的基礎上，融入新一代的家庭相處理念，空間上的優(yōu)勢在整個武侯新城乃至成都市場都非常稀缺。大國璟戶型南北雙陽臺、上下躍層，將現(xiàn)代的家庭倫理與傳統(tǒng)儒學價值完美匹配，從而打造國人居住全新文化居住空間，獻禮業(yè)主。
大國璟客廳及餐廳空間尺度/實景圖一組數(shù)據(jù)更直觀的看到空間優(yōu)勢，大國璟客廳面寬達到了7.7m，開間進深比接近1:1，作為全生命周期的成長型住宅，兼顧了家人各個年齡層的需求，戶型做到了南北對稱雙景觀陽臺，真正做到了南北通透，南面的陽臺正對132畝鐵佛公園，這對于那些追求品質居住體驗的人來說毫無抵抗力！
雙函水院/效果圖
與此同時，大國璟更是為業(yè)主量身定制了會所。對于這一高端豪宅而言，“社群”“圈層”非常重要，大國璟為業(yè)主打造的御制會所就是對圈層社交需求的又一創(chuàng)新，搭建高凈值的社交圈層。為居者打造“賓、朋、老、青、幼”五大社區(qū)互動系統(tǒng)，在這里滿足業(yè)主對社交需求的全線要求。
所以大國璟從園林、建筑、戶型、及整個小區(qū)界面的營造上力求突破，內外兼修，跳脫出單一的項目打造理念。試圖為其客群營造一個全新的具有時代人文氣息的城市院落，以提供更貼合城市需求的文化居住空間，在享受傳統(tǒng)建筑帶來的驚喜之余，還能深切感知鄰里社區(qū)之間的高端社群。與其他國風豪宅不同，保利大國璟不僅為業(yè)主呈現(xiàn)了驚艷的國風豪宅視覺享受，還會為業(yè)主帶來聽覺上的天籟之音，“以國樂為譜，賦建筑以魂”，承襲國粹風采，演繹東方雅韻
在這里能感受到保利這家央企對于文化及生活方式的獨特理解。大國璟樹起的成都國風豪宅典范，更像是一個考究的“作品”，匯集著新中式建筑的深刻內涵，這一次它為美好東方人居而來。
廣告：
廣告聲明：
文軒財經出于傳遞商業(yè)資訊的目的刊登此文，文中內容不代表本站觀點，用戶使用該信息應謹慎并核實。
版權聲明：
本平臺所刊載內容之知識產權為文軒（文軒指數(shù)信息技術有限公司）及/或相關權利人專屬所有或持有，未經許可，禁止進行轉載、摘編、復制及建立鏡像等任何使用。
Hash:8432a497eab607b3d5f9d036a8e55e9a1017ff89
聲明：此文由 文軒財經 分享發(fā)布，并不意味本站贊同其觀點，文章內容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權益，請聯(lián)系我們 kefu@qqx.com
相關推薦
-
三江四合，抱城如壺-柳城（旅游攻略）
關鍵詞：壺城柳城龍城旅游攻略柳城景點都樂風景區(qū)都樂風景區(qū)位于柳州市南郊12公里處。整個景區(qū)由十二座山峰、一條清水河及兩個人工湖構成景區(qū)內的主要景點有盤龍洞、通天洞、水云洞、壽仙巖、石刻碑林、龍珠峰、龍珠湖、湖心島、民族餐廳等。其中的盤龍洞、通天洞、水云洞三個巖洞洞內游程678米，總面積6400多平方米。洞內的景點千姿百態(tài)，雄偉壯觀，神奇瑰麗，引人入勝，其間的“火距迎賓”、“山村晨曦”、“三姐
-
北海特色美食有哪些 北海特色美食推薦
北海是廣西省地級市，位于廣西省東南部沿海地區(qū)，氣候溫和，環(huán)境優(yōu)美，景點和美食眾多，一年四季都適合旅游。游玩北海市，游玩期間，最主要的就是品嘗當?shù)氐奶厣朗?。北海的海鮮比較豐富，食物大多以海鮮為主，例如龍蝦、青蟹等等，除此之外，特色美食越南卷粉和燒烤也值得推薦。海鮮北海的海鮮品種主要有：龍蝦、班節(jié)蝦、花蝦、彈蝦、石斑魚、鯧魚、泥鯭魚、彩衣、魷魚、墨魚、八爪魚、沙蟲、泥丁、花蟹、青蟹、膏蟹、圣子螺、花
-
廣西岑溪的嶺南美食
中國有“長壽之鄉(xiāng)”之稱的地方很多，在廣西也有這樣一個地方，它地處廣西廣東的交界點，是我國著名的“花崗巖之都”，這就是岑溪市。岑溪之名始于唐至德二年(757年)，由龍城縣改為岑溪縣；宋開寶六年(973年)，原南義州三縣先后并歸岑溪縣。此后歷代除隸屬變遷外，岑溪縣名及建置基本不變；1995年9月，岑溪撤縣設市(縣級市)。岑溪由于地處兩廣交界，位置優(yōu)越，物質豐富，不僅有廣闊的發(fā)展空間，每個地方還有著自己
-
韓國旅游景點介紹房間視頻(韓國風景視頻大全)
韓國旅游景點介紹房間視頻(韓國風景視頻大全) 韓國有名旅游景點有哪些？韓國著名的旅游景點有哪些？韓國有哪些旅游景點韓國有名旅游景點有哪些韓國有什么旅游景點推薦下
-
國內風景最好的旅游景點是哪里(全國風景最好的景點)
國內風景最好的旅游景點是哪里(全國風景最好的景點) 中國哪里旅游風景好中國最值得去的旅游景點有哪些？中國十大風景名勝是哪里？國內有哪些比較好的景點？國內最值得去的十大旅游勝地
-
泰國旅游景點街「泰國風情街在哪里」
泰國旅游景點街「泰國風情街在哪里」 泰國有什么好玩的地方？去泰國旅游有什么好玩的景點和名宿？泰國十大必去景點有哪些？求推薦。去泰國有哪些必游景點和朋友一起去泰國旅游，有哪些景點值得去打卡？泰國必去的地方是什么呢？
-
湛江法國風情街旅游攻略(湛江法國大馬路)
湛江法國風情街旅游攻略(湛江法國大馬路) 想去湛江旅游，誰有攻略？湛江有什么好玩的地方，湛江哪里好玩廣東湛江哪里好玩？湛江三日游有什么推薦的路線嗎？湛江必去的景點都在這，湛江有什么好玩的地方 湛江有
-
西湖國風節(jié)旅游攻略「2020西湖國風節(jié)」
西湖國風節(jié)旅游攻略「2020西湖國風節(jié)」 最全面游西湖的攻略有哪些？你能簡單介紹一下游西湖的景點攻略嗎？杭州西湖旅游攻略
-
泰國藍色海島旅游攻略三日游「泰國風景比較好的海島」
泰國藍色海島旅游攻略三日游「泰國風景比較好的海島」 泰國曼谷三日旅行 怎么安排比較好？泰國旅游攻略求泰國自由行旅游攻略！泰國的旅游攻略
-
中國風花雪月旅游景點「風花雪月的景點」
中國風花雪月旅游景點「風花雪月的景點」 彩云之南風花雪月，云南省有哪些一定要打卡的地方？中國十大值得一去的旅游景點?盤點國內暑假六大旅游勝地
-
