云南大理洱海福門 總價33萬起奢享風(fēng)花雪月!

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洱海福門項(xiàng)目地處于國家級一帶一路重點(diǎn)核心區(qū)域,位屬世界級宜居城市大理市——上關(guān)花下關(guān)風(fēng),下關(guān)風(fēng)吹上關(guān)花;蒼山雪,洱海月,洱海月照蒼山雪。可奢享風(fēng)花雪月絕美之景,與大理古城隔海相望,在大理古城以及洱海沿岸將不再增加建筑用地的政策情況下,洱海福門項(xiàng)目的地理位置尤為凸顯,發(fā)展升值指日可待!

大理福門國際健康中心項(xiàng)目(洱海福門)位于大理海東新區(qū)(大理海東開發(fā)區(qū)屬于云南四大開發(fā)區(qū)之一)中心城區(qū),北臨尉文街、東西側(cè)為商業(yè)綜合體,南側(cè)是九溪濕地公園和覽川路,與海東開發(fā)管委會隔機(jī)場路相望。

洱海實(shí)景視頻

項(xiàng)目基本

項(xiàng)目名稱:大理福門國際健康中心

開 發(fā) 商:大理福門置業(yè)有限公司(福門康橋集團(tuán))

樓盤地址:海東新區(qū)中心城區(qū) 價 格:折后均價約7500元/平方米(買一層送一層) 物業(yè)類別:普通住宅 項(xiàng)目特色:LOFT、配套商品房、湖景地產(chǎn)、宜居生態(tài)地產(chǎn) 建筑類別:塔樓、板塔結(jié)合、多層、高層、超高層 裝修狀況:毛坯 產(chǎn)權(quán)年限:40年 銷售狀態(tài):在售7、8、10、11 開盤時間:2018年1月1日認(rèn)籌 交房時間:2020年底 主力戶型:39㎡變60㎡,一房變兩房;49平米可用80㎡,兩房變?nèi)浚?9㎡可用120㎡~140㎡(包含贈送的陽臺面積),三房變四房。(39㎡、49㎡戶型,一層陽臺半贈送,二層陽臺全贈送;69㎡戶型一層陽臺贈送三分之二,二層陽臺全贈送) 占地面積:54076平方米 建筑面積:190592平方米 容 積 率:3.22 綠 化 率:33.30% 停 車 位:停車位共872,地面停車位150,地下停車位722個。 樓棟總數(shù):10棟 總 戶 數(shù):3386戶 物業(yè)公司:大理福門置業(yè)有限公司 物 業(yè) 費(fèi):1.00元/㎡·月 樓層狀況:大理福門國際健康中心項(xiàng)目由7棟18層高層商業(yè)(公寓)樓, 2棟19層高層住宅樓及1棟16層高層商業(yè)(公寓)樓組成。

交通優(yōu)勢:出門即上高速,兩分鐘到環(huán)海東路、開發(fā)區(qū)管委會,10分鐘到大理機(jī)場、高鐵站 ,半小時到大理古城。緊鄰洱海,車程2分鐘,步行10分鐘左右。

周邊交通:沿機(jī)場路可達(dá)大理機(jī)場及大麗高速,沿環(huán)海東路可至下關(guān)市區(qū)。

教育配套:本片區(qū)擁有一流的教育資源配套,北附育英實(shí)驗(yàn)學(xué)校、大理滇西技師學(xué)院、大理衛(wèi)校、海東中心幼兒園、青少年活動中心(小學(xué))、初中、高中,大理市鳳儀第一中學(xué)等形成環(huán)境優(yōu)美、布局合理、功能完善的海東中心城區(qū)教育園區(qū)。

醫(yī)療配套: 大理市醫(yī)院等。

生活配套:福門國際健康中心、友邦歡樂谷、大理海東悅榕莊酒店、大理滇西國際商貿(mào)物流基地、海東金尚街區(qū)、春江度假商務(wù)酒店、起鳳公園、濕地公園、秀北山森林公園、大型綜合菜市場等。

旅游資源配套:大理古城、崇圣寺三塔、觀音塘、張家花園、蒼山地質(zhì)公園、感通寺、感通索道、天龍八部影視城、喜洲古鎮(zhèn)、小普陀、雙廊等大量擁有歷史底蘊(yùn)的旅游景點(diǎn)皆環(huán)繞四周。

項(xiàng)目地面一層為商業(yè)用途,主要為高端體檢、私人醫(yī)生等頤養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè),其余均為商住用房。洱海福門為商住部分小區(qū)的名稱。項(xiàng)目緊鄰大理市政府,基地位于山海之間的平坦地帶,地勢總體上為盆地,四面山地環(huán)繞,面向洱海,自然形成“依山傍水,藏風(fēng)聚氣”的格局。

五分鐘即可到市區(qū) 周邊交通設(shè)施一應(yīng)俱全

項(xiàng)目緊鄰九溪濕地公園且擁有便捷的交通,與海東開發(fā)區(qū)管委會只隔著機(jī)場路,到洱海僅需兩分鐘車程,兩分鐘上大麗大永高速,十分鐘即可到大理機(jī)場、大理高鐵站、大理市政府、金梭島、大理州政府、小普陀等地方;十五分鐘到雙廊;半小時到大理古城。

2萬中庭美景,置身其中如癡如醉

項(xiàng)目中庭景觀依據(jù)大理州州花 “杜鵑花”設(shè)計(jì)理念,通過建筑的圍合形成一個大的中心庭院,將中心庭院和濕地公園通過中軸的景觀長廊串聯(lián)起來,把養(yǎng)老養(yǎng)生和濕地公園有機(jī)的結(jié)合在一起,同時形成了豐富的小區(qū)內(nèi)部景觀空間層次。

5.39米樓中樓, 1.6倍得房率

項(xiàng)目80%為5.39米層高商業(yè)用途房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)證年限40年。20%為4.79米層高住宅用途房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)年限70年。商業(yè)用途戶型的房產(chǎn),可做兩層復(fù)式樓,實(shí)際使用面積是產(chǎn)權(quán)面積的1.6倍左右。項(xiàng)目預(yù)期三年建設(shè)完成,2020年底交房。

教育資源云集 商業(yè)配套齊全

項(xiàng)目所在片區(qū)擁有一流的教育資源配套,大理滇西技師學(xué)院、大理衛(wèi)校、海東中心幼兒園、青少年活動中心(小學(xué))、初中、高中,大理市鳳儀第一中學(xué)等,形成環(huán)境優(yōu)美、布局合理、功能完善的海東中心城區(qū)教育園區(qū)。教育部直屬大學(xué)附中——清華附中也正處于規(guī)劃當(dāng)中。清華附中的落成,將大大提升海東片區(qū)的教育質(zhì)量。

項(xiàng)目周邊就是集“商貿(mào)會展、商業(yè)服務(wù)、精品酒店、休閑娛樂、生活配套”等功能于一體的城市商業(yè)綜合體。隨著大理海東新城的逐漸建成、經(jīng)濟(jì)社會的全面發(fā)展以及市民的大量遷入,海東整體經(jīng)濟(jì)必將快速發(fā)展,未來具有巨大發(fā)展?jié)摿Α?/p>

一線觀景陽臺 自身陽光車庫

項(xiàng)目設(shè)計(jì)一線觀景陽臺,開闊視野,蒼山洱海盡收眼底。洱海福門的陽臺是個神奇的存在,它可以是討論詩和遠(yuǎn)方的茶室,也可以是辦公的書房,還可以是回歸田園的花圃和菜園……

同時,項(xiàng)目設(shè)計(jì)陽光車庫,結(jié)合中庭景觀,給小區(qū)停車庫注入了陽光。陽光可以一種溫和的方式照射進(jìn)來,既避免了露天車位日曬雨淋,又讓車庫擁有了足夠的照明和通風(fēng)效果,還能大大節(jié)省人工照明的成本,使得車庫也能擁有一種健康自然的氣息。

A戶型:

39平用60平 一房變兩房

A戶型一房一廳樓中樓(39.75㎡(使用面積64㎡))

5.39米樓中樓,實(shí)際使用面積多達(dá)64㎡

舒適兩居,各區(qū)域合理分隔,精致而時尚

戶型方正緊湊,減少公共空間面積浪費(fèi)

生活小陽臺,讓生活溫馨而整潔,看山看??垂珗@,極致觀景

南北向起居室,悠閑倚窗,朝沐晨光晚賞夕霞

B戶型:

49平用80平 兩房變?nèi)?/p>

B戶型二房一廳樓中樓(49㎡(使用面積80㎡))

戶型方正,布局緊湊,動靜分離,功能分區(qū)明確,小面積大作為;

復(fù)式公寓,緊跟潮流時尚;

高贈送高使用率,實(shí)際使用面積80平,精致三房;

客廳、餐廳相對獨(dú)立又完美相融,功能清晰,利用率高;

客廳外接觀景陽臺,看得見樓下草地上的午餐,看得見澄澈的洱海,巍峨的蒼山。

觀景陽臺主臥,夕陽與晨曦在枕間悄然停落;

C戶型:

68平用110平 三房變四房

C戶型三房一廳樓中樓(69㎡(使用面積110平米))

5.39米樓中樓,再設(shè)計(jì)可能性大,空間利用率高;

精致三房,全明設(shè)計(jì),通透舒適,小面積大享受;

入戶獨(dú)特玄關(guān)柜,充分利用每一寸空間,小細(xì)節(jié)大品質(zhì);

客廳餐廳功能分區(qū)明確,生活動線合理設(shè)置,會客、休息互不干擾;

大觀景陽臺,寬敞氣派,招待賓朋其樂融融,蒼山洱海盡收眼底。

主臥景觀雙層挑高大露臺,最大化您的生活享受;

多功能茶室設(shè)計(jì),專屬個性地帶,小創(chuàng)意大功能;

實(shí)景圖鑒賞

大理洱海實(shí)景視頻

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