總投資近2000億！海爾|保利|金茂|華融等大鱷集體進駐黃島，打造產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)
為推進產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)，西海岸新區(qū)專門編制了產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)規(guī)劃，第一批共規(guī)劃17個產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)。其中，在25日12個產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)項目舉行了集中簽約儀式，雖然此次簽約儀式只是個“起點”，但小編卻從中看到了保利 | 金茂 | 海爾 | 中聯(lián) | 華融 …… 一大批房地產(chǎn)大鱷的影子，保利400億！海爾200億！金茂150億！ 大項目云集——
上圖拍攝自簽約儀式現(xiàn)場，看看這幅背景板，多家房產(chǎn)大鱷都在“墻上”了！看著怎能讓人不激動！
據(jù)介紹，為推進產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)，西海岸新區(qū)專門編制了產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)規(guī)劃，第一批共規(guī)劃17個產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)。這些產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)將以現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系為驅(qū)動、多元功能復(fù)合共生為發(fā)展特點，打造西海岸新區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、新舊動能接續(xù)轉(zhuǎn)換、活力城市建設(shè)的新引擎。
5月25日，青島西海岸新區(qū)隆重舉行產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)洽談大會，12個產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)項目現(xiàn)場簽約，標志著該區(qū)產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)全面啟動。
01 保利國防軍事文化體驗小鎮(zhèn)保利集團：總投資400億
保利國防軍事文化體驗小鎮(zhèn)總投資約400億元，由保利科技有限公司、保利房地產(chǎn)（集團）有限公司共同投資建設(shè)，主要建設(shè)保利國防公園、保利軍民融合產(chǎn)業(yè)園 、軍工企業(yè)總部聚集區(qū)、軍民融合技術(shù)裝備展、國際防務(wù)論壇、特色旅游產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)等。項目建成運營后，將提升區(qū)域城市軟實力， 打造青島新地標。
保利地產(chǎn)作為央企，多年來在青島不斷開疆擴土，積累不少好口碑。在青島主城區(qū)已開發(fā)建設(shè)的保利香檳國際、保利中央公園、保利茉莉公館等正在熱銷樓盤，今年保利最受矚目的是保利長沙路項目，該項目案名已經(jīng)正式確定為保利十九章。除此之外，保利地產(chǎn)還在城陽、黃島、膠州等區(qū)域布局，開發(fā)的新盤以住宅為主，都是當?shù)氐臒徜N新盤。但從開發(fā)規(guī)模來看，保利在青島此前成功開發(fā)的任何一個項目都明顯不及此次簽約的保利國防軍事文化體驗小鎮(zhèn)。
02 海爾西海岸產(chǎn)城創(chuàng)小鎮(zhèn)海爾集團：總投資200億
海爾西海岸產(chǎn)城創(chuàng)小鎮(zhèn)總投資200億元，由海爾集團投資建設(shè)，通過整合海爾全球資源，利用技術(shù)創(chuàng)新、科技成果轉(zhuǎn)化、智能制造服務(wù)、金融服務(wù)、智慧小鎮(zhèn)等方式建設(shè)智慧產(chǎn)業(yè)新集群和智慧生態(tài)圈，打造西海岸 “產(chǎn)—城—創(chuàng)生態(tài)圈”標桿，促進西海岸新區(qū)科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)升級和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展。
海爾地產(chǎn)作為青島本土房企大鱷的領(lǐng)軍者，旗下新盤向來備受市民青睞，在西海岸新區(qū)，海爾地產(chǎn)繼海爾山海灣之后，又推出大體量熱盤海爾悅湖蘭庭，項目預(yù)計將在6、7月份加推三期新房源，均價12500元/平，戶型107-126㎡。此外，還有海爾信息谷項目將分三期開發(fā)，推出別墅、寫字樓等產(chǎn)品，也十分令人期待。
03 中國金茂創(chuàng)新小鎮(zhèn)中國金茂：總投資150億
中國金茂創(chuàng)新小鎮(zhèn)總投資150億元，由中國金茂控股集團有限公司投資，規(guī)劃建設(shè)科技、金融、服務(wù)等產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新要素集聚的特色小鎮(zhèn)，以金茂資本、金茂商業(yè)為引領(lǐng)企業(yè)，匯聚國內(nèi)領(lǐng)先的科技創(chuàng)新項目產(chǎn)業(yè)基金、產(chǎn)業(yè)配套集群，打造新區(qū)科技及服務(wù)創(chuàng)新制高點。
中國金茂是中國中化集團公司旗下房地產(chǎn)和酒店板塊的平臺企業(yè)，是香港恒生綜合指數(shù)成份股之一。 2010年9月，正式進駐青島，獲取青島金茂灣項目，位于團島沿海一線，曾經(jīng)一度熱銷，目前僅剩18層的LOFT公寓產(chǎn)品在售。另外，金茂在青島還有一個拳頭項目，那就是位于高新區(qū)的中歐國際城項目。該項目同樣具有開發(fā)規(guī)模大、開發(fā)周期長、產(chǎn)品類型完備等特點，而且該項目自問世以來一直對區(qū)域樓市起到了重塑和引領(lǐng)的作用，有了中歐國際城珠玉在前，此次簽約的中國金茂創(chuàng)新小鎮(zhèn)，更讓人十分期待！
04 中研創(chuàng)意設(shè)計小鎮(zhèn)中聯(lián)＆西海岸城市研究院：總投資200億
中研創(chuàng)意設(shè)計小鎮(zhèn)總投資200億元，由青島中聯(lián)建業(yè)集團有限公司攜手青島西海岸新區(qū)城市規(guī)劃設(shè)計研究院（青島西海岸新區(qū)建筑科學(xué)研究院）共同打造，規(guī)劃為具備國際一流水準的創(chuàng)意、創(chuàng)智設(shè)計主題小鎮(zhèn)，規(guī)劃人口約 2 萬人。小鎮(zhèn)匯集國內(nèi)外一流的建筑設(shè)計、工業(yè)設(shè)計、時尚設(shè)計、動漫設(shè)計、服裝設(shè)計、影視設(shè)計等藝術(shù)設(shè)計機構(gòu)總部、科研院所、大師工作室、創(chuàng)客之家，配套完善的服務(wù)設(shè)施,規(guī)劃建設(shè)具備未來個性化、高品位的智慧生活社區(qū)。
青島中聯(lián)建業(yè)集團是集房地產(chǎn)開發(fā)、不動產(chǎn)運營、運動健康產(chǎn)業(yè)為一體的綜合企業(yè)集團，目前在青島已投資開發(fā)的有中聯(lián)創(chuàng)意廣場、中聯(lián)錦繡商街和城陽中聯(lián)大潤發(fā)，以及中聯(lián)自由港灣等，在近期樓市上表現(xiàn)最突出的項目是嶗山住宅大盤中聯(lián)依山伴城，據(jù)悉該項目三期住宅即將開盤，預(yù)計均價18000-20000元/平。
05 華融中廣文化藝術(shù)小鎮(zhèn)華融等：首期投資150億
華融中廣文化藝術(shù)小鎮(zhèn)首期投資150億元，由中廣深藍文化發(fā)展有限公司、華融仁洲實業(yè)有限公司、明悅易星文化發(fā)展有限公司（黃曉明所屬）聯(lián)合投資建設(shè)。規(guī)劃建設(shè)藝術(shù)品交易中心、藝術(shù)家櫥窗式作坊、CCTV專欄工作室、藝術(shù)家工作室、藝術(shù)培訓(xùn)學(xué)校、會展中心等項目和設(shè)施，將集合一流的公共藝術(shù)機構(gòu)、藝術(shù)家集群，打造成為一個著名的文化藝術(shù)小鎮(zhèn)。
值得關(guān)注的是，華融中廣文化藝術(shù)小鎮(zhèn)的投資方除了咱青島小哥黃曉明所屬的明悅易星文化發(fā)展有限公司外，還有華融仁洲實業(yè)有限公司，華融進駐青島較晚，但目前在青島也已經(jīng)成功開發(fā)建設(shè)了華融藍海洋聽海（黃島）、華融藍海洋望海（市北）、華融紅錦坊（四方）等項目，以及規(guī)劃中的華融藍海洋觀海項目（黃島），在市民中也積攢了不少口碑。
此外，大會集中簽約的還有
總投資100億元的西海岸音樂小鎮(zhèn)；
總投資100億元的大唐移動電競小鎮(zhèn)；
總投資100億元的華熙文化體育小鎮(zhèn)；
總投資68億元的“宇宙·生命”科普文旅小鎮(zhèn)；
總投資約100億元的華星國際冰上運動小鎮(zhèn)；
總投資200億元的霍普金斯健康小鎮(zhèn)；
總投資90億元的佳諾華國際醫(yī)養(yǎng)健康小鎮(zhèn)。
另外，據(jù)悉，“產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)用地控制在3平方公里以內(nèi)，產(chǎn)業(yè)類建筑面積不低于項目總建筑面積的60%，建設(shè)用地投資強度不低于670萬元/畝?！?/p>
內(nèi)容來源：黃島發(fā)布
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