膠州&萊西供地3宗,總建面24.78萬方,最高樓面價3060元/㎡
日前,膠州10.4萬方居住地入市|萊西2宗14.38萬方商住地掛牌,最高樓面價3060元/㎡。
膠州主城區(qū)地塊
總建面10.4萬㎡
日前,位于膠州潮州路西側(cè)、云溪河北側(cè)的1宗10.4萬方居住地入市,起始樓面價3060元/㎡,起拍總價3.18億元。競買人可于 2022 年 1 月 29 日 16 時至 2022 年 2 月16 日 10 時,登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢、下載本次拍賣出讓文件及相關資料,并按照拍賣出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。
萊西2宗商住地
總建面14.38萬㎡
萊西兩宗地塊均位于萊西市姜山鎮(zhèn)東昌進路北,總占地8.99萬㎡,總建面14.38萬㎡。起拍總價7604萬元。本次拍賣的 1 號地塊、2 號地塊設置最高限價, 達到最高限價時轉(zhuǎn)入競自持房屋面積。1 號地塊、2 號地塊人才住房配建、智能化基礎設施、社區(qū)養(yǎng)老服務設施、建筑節(jié)能與產(chǎn)業(yè)化、環(huán)衛(wèi)設施等配建標準詳見拍賣文件。
拍賣出讓地塊空間范圍以規(guī)劃行政主管部門批準的規(guī)劃方案為準, 1 號、2 號地塊出讓價款總額為樓面地價與公告規(guī)劃建筑面積的乘積, 宗地用于住宅項目建設, 項目具備交房條件后, 組織并實施交房的同時為購買人辦理不動產(chǎn)權證。
LX21-067號商住地總建面7.08萬㎡
該地塊占地4.42萬㎡,容積率1.6,建面7.08萬㎡,起始樓面價232元/㎡,起拍總價1642萬元。
人才住房配建:市住房城鄉(xiāng)建設局《關于確定姜山鎮(zhèn)X091東昌進路北地塊一配建人才住房土地供應附加條件的復函》(西住建字〔2021〕247號),該宗地住宅部分全部用于建設租賃型人才住房,即該宗地應建設租賃型人才住房建筑面積63698.40平方米,不低于1592套(間)(套數(shù)以實際規(guī)劃為準)。該宗地扣除本地塊應配建20%比例租賃型人才住房12739.68平方米及姜山鎮(zhèn)X091東昌進路北地塊二應配建面積13150.08平方米后,剩余37808.64平方米可全部用于落實其它地塊人才住房配建指標。本地塊應與姜山鎮(zhèn)X091東昌進路北地塊二同期供地。LX21-068號商住地總建面7.31萬㎡
該地塊占地4.57萬㎡,容積率1.6,建面7.31萬㎡,起始樓面價816元/㎡,起拍總價5961萬㎡。
市住房城鄉(xiāng)建設局《關于確定姜山鎮(zhèn)X091東昌進路北地塊二配建人才住房土地供應附加條件的復函》(西住建字〔2021〕248號),該地塊應按其規(guī)劃住宅建筑面積配建不低于20%比例的租賃型人才住房。經(jīng)測算,該地塊應配建租賃型人才住房不少于13150.08平方米。該配建指標在姜山鎮(zhèn)X091東昌進路北地塊一予以落實。-END-
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