江門又一個全新“網(wǎng)紅”打卡點(diǎn)！啟明里、南芬里啟動區(qū)閃亮登場！
行駛在躍進(jìn)路上，
夜幕悄悄降臨。
不少市民悄然發(fā)現(xiàn)了身邊的喜人新變化：
人行道兩側(cè)新掛的紅燈籠熱情似火，
一長排青磚大屋亮起的燈光更是暖人心田。
近日，
備受關(guān)注的
啟明里、南芬里亮出了新顏貌！
吸引了不少街坊前去拍照打卡
△啟明里、南芬里新貌。江門日報(bào)記者 郭永樂 攝
“不急功近利，不大拆大建”，
秉承著這樣如微風(fēng)細(xì)雨般，
潤物無聲的建設(shè)理念，
完成了“既華且實(shí)”的完美蛻變。
華在歷史之沉淀不改，
實(shí)在建筑之面貌煥新。
△啟明里、南芬里新貌。江門日報(bào)記者 周華東 攝
這也意味著，
滿載僑鄉(xiāng)人記憶與鄉(xiāng)愁的長堤歷史街區(qū)改造，
在啟動區(qū)——啟明里、南芬里的建設(shè)成效中，
走向了從紙面規(guī)到落實(shí)的歷史拐角。
△啟明里、南芬里新貌。江門日報(bào)記者 周華東 攝
未來，
這里將迎接更多的可能，
更多的驚喜。
人氣變旺了
居民希望“改造到我家”
蓬江大橋底，躍進(jìn)路“揮春一條街”上，前來買揮春和春節(jié)裝飾品的市民摩肩接踵。采購?fù)戤叺娜藗冊诨爻痰穆飞?，都忍不住伸著脖子?cè)目。
△市民在“揮春一條街”采購。劉淑君 攝
“搞得真是好??！以前一到晚上，到處又暗又黑?，F(xiàn)在又干凈又漂亮，特別是晚上燈開了特別靚！”已經(jīng)70歲的周發(fā)昌在南芬里住了30多年了，剛買完年貨的他，邊走邊感慨：“現(xiàn)在巷子里路燈也多了很多，晚上有很多街坊鄰居出來散步，大家坐在凳子上聊聊天，還有不少外來的人過來，最近人氣明顯旺了很多。”
△啟明里、南芬里新貌。江門日報(bào)記者 周華東 攝
啟明里、南芬里片區(qū)初期
改造便獲居民點(diǎn)贊，
實(shí)非偶然。
從2012年“1號提案”《借鑒澳門經(jīng)驗(yàn)，保護(hù)和打造江門華僑歷史文化街區(qū)的建議》提出以來，我市在長堤歷史街區(qū)保護(hù)規(guī)劃上付諸多項(xiàng)行動，先后出臺了《江門市歷史街區(qū)保護(hù)與更新規(guī)劃》、編制了《長堤歷史街區(qū)房屋房屋修繕工作技術(shù)規(guī)定》、啟動了《江門市長堤歷史街區(qū)規(guī)劃提升與活化利用策劃方案》等一系列規(guī)劃方案。
胡晴晴 攝
2019年，長堤歷史文化街區(qū)活化工作取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，其試點(diǎn)工程啟明里、南芬里品質(zhì)提升及活化項(xiàng)目正式動工。該項(xiàng)目由市提質(zhì)辦指導(dǎo)，蓬江區(qū)政府落實(shí)，屬地白沙街道辦事處作為實(shí)施主體具體負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目EPC招投標(biāo)、施工協(xié)調(diào)、招商引資、業(yè)態(tài)引進(jìn)等一系列工作，舉全街之力開展各項(xiàng)建設(shè)。
江門日報(bào)記者 郭永樂 攝
“要么不動，動就要有萬全的把握！”懷揣著對歷史街區(qū)改造“精益求精、謹(jǐn)而慎之”的心態(tài)，項(xiàng)目由廣州城市更新設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)策劃，由同為廣州永慶坊施工的白沙本土企業(yè)廣東南秀古建負(fù)責(zé)施工。啟明里、南芬里片區(qū)提質(zhì)改造于去年11月16日正式動工。截至目前，沿街建筑外立面的整飾亮化及口袋公園建設(shè)工作已基本完成。
江門日報(bào)記者 郭永樂 攝
周發(fā)昌告訴記者，雖然目前改造只有一小部分，但已經(jīng)讓大家感到了驚喜，他對接下來“改造到我家”充滿了期待。
多做“減法”
用“繡花”功夫留住僑鄉(xiāng)鄉(xiāng)愁
臘月二十七，啟明里片區(qū)的小廣場上，廣東南秀古建經(jīng)理歐陽侖還在和他的團(tuán)隊(duì)討論接下來改造的細(xì)節(jié)問題。
據(jù)他介紹，“多做減法”是保持歷史建筑“修舊如舊”的關(guān)鍵。
在修繕手法上，施工方面盡可能恢復(fù)、還原歷史建筑原來的面貌。如建筑的青磚面，并沒有刻意地用其他涂料重新勾縫，而是把外立面清洗出來之后，????按照原來的磚縫的工藝，重新勾回去，保持其原真性。
胡晴晴 攝
在展示手法上，積極響應(yīng)《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》中提出的“支持江門建設(shè)華僑華人文化交流合作重要平臺”的定位，大力做好僑文化的保護(hù)和開發(fā)?！拔覀儽M可能地使用原裝性工藝，將一些如山花、窗楣等具有僑文化特征性的裝飾元素，按照原來僑鄉(xiāng)特色的灰塑風(fēng)格修復(fù)回去?！睔W陽侖說。
沿街望過去，綠色的滿洲窗風(fēng)格玻璃，搭配漆紅的窗框，讓古老的青磚屋重新煥發(fā)出年輕的活力。
劉淑君 攝
“多做減法”的同時，一些“巧妙的加法”不僅不顯突兀，反而為這里增色不少。
“鳳凰花開紅爛漫，古老鄉(xiāng)土展新顏。百年富強(qiáng)家園夢，滄海橫流中國揚(yáng)帆……”在江門原創(chuàng)的大型音樂劇《闖金山》中，鳳凰樹承載著僑鄉(xiāng)人的鄉(xiāng)愁。而在口袋公園，“故里尋根”四字后面，一株由白沙商會熱心企業(yè)家捐贈的60多年鳳凰樹傲然挺立，惹人注目。
記者獲悉，街角的口袋公園在改造前，地面凹凸不平，居民自建菜園、雜樹等讓這里顯得有點(diǎn)混亂。現(xiàn)如今，新鋪的青石板路面，搭配規(guī)整的修竹，讓這里看上去古意盎然，一片雅致。
△口袋公園改造前后對比。胡晴晴 攝
建筑方還為朝向口袋公園的歷史建筑墻面增設(shè)了灰雕。新式建筑外立面則涂上青灰色，畫上和青磚屋一樣的外水路八字卷草紋灰塑，使其整體風(fēng)格完美融合在一起。值得一提的是，一道“無中生有”的啟明里里門，迷惑了不少前來打卡的市民。
胡晴晴 攝
“一點(diǎn)兒也不像是新建的，很古色古香，女兒特別喜歡這兒，一直拉著我拍照?！钡弥@道門是人工修建的，市民吳女士驚訝道。
據(jù)白沙街道辦有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，口袋公園在考慮便民性的同時，也緊扣僑文化，在入口設(shè)置了“故里尋根”的標(biāo)志牌和里門，就是要引導(dǎo)大家從這里開始，尋找僑鄉(xiāng)人的故事。未來，沿著里門走進(jìn)去，可以一路探尋僑鄉(xiāng)人“漂洋過海-心系故土-人才輩出-珍視傳統(tǒng)-故里尋根”等各階段的動人故事。
春節(jié)后全面鋪開建設(shè)
預(yù)計(jì)投入1000萬元
上述負(fù)責(zé)人表示，啟明里、南芬里城市品質(zhì)及活化項(xiàng)目主要系政府投資的民生工程，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括地下基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、歷史建筑外立面修舊如舊、休閑文化廣場建設(shè)等，首期投資規(guī)模近1000萬元，預(yù)計(jì)2020年中下旬完工。
由于舊巷道過窄，項(xiàng)目的“難點(diǎn)”在于吸排水管道鋪設(shè)、三線下地、地面維修等“地下工程”。為解決該問題，經(jīng)市提質(zhì)辦積極協(xié)調(diào)，各管線部門充分配合，綜合管道鋪設(shè)方案在多方研究下終于敲定。為不影響居民過春節(jié)，“地下工程”將于春節(jié)后動工，完工后地下是完善的管道，地面是有文化韻味的青石板，空中不見一根線。
江門日報(bào)記者 周華東 攝
待建設(shè)完成后，政府將推出各項(xiàng)政策扶持，逐步引導(dǎo)社會資本的對片區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)進(jìn)行全面升級打造，著重打造文化旅游產(chǎn)業(yè)，把這個百年華僑建筑聚集地建設(shè)成為一個宜居宜業(yè)宜游的“網(wǎng)紅點(diǎn)”。
江門日報(bào)記者 郭永樂 攝
目前，
啟明里、南芬里已有
特色餐飲、酒吧等娛樂餐飲行業(yè)
及書畫售賣、攝影等文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐。
“迫屋”的主人黃中杰正是其中之一。4年前，他租下啟明里22號，經(jīng)過一番改造，這里成了一間別有特色的清吧。在他的店鋪門口，懸掛著一個木質(zhì)價目表，上面用粉筆手寫了一系列免費(fèi)服務(wù)，包括沏茶、談音樂、聊人生……
△“迫屋”店門口的價目表。胡晴晴 攝
“在啟明里的日子，太舒服了！”
黃中杰表示，
這里濃厚的文化氛圍、靜謐的環(huán)境
仿佛一堵“無形的圍墻”，
隔開了城市的喧囂。
“這四年來，
最大的收獲是在這里找到內(nèi)心的寧靜，
遇見了一群志同道合的朋友”。
他說。
△“迫屋”的主人黃中杰正在為客人調(diào)酒。劉淑君 攝
“我們的城市不缺少高樓大廈，不缺奶茶店、咖啡館、大商場，但是唯有這里，可以承載更多的文化，讓我們的心走的更遠(yuǎn)。”抱著這樣的想法，黃中杰決定根植在此。他對當(dāng)前的改造表示支持，并希望政府將繼續(xù)深入改造，進(jìn)一步完善內(nèi)部的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，既方便居民生活，也可以吸引更多有文化情懷的人，來到這里開始他們的夢想。
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來源：綜合江門日報(bào)（記者/胡晴晴）、蓬江發(fā)布
責(zé)任編輯：葉雋毅
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