香港最貴豪宅1平245萬！業(yè)主是前湖北首富，馬化騰、李嘉誠也只能屈居第2、第3
華商韜略 | 文 Bonnie
《深圳1.5億的房子長什么樣》《1.6億中式桃花源，5畝蘇州園林私家豪宅》《95后女生獨(dú)居！帶你參觀上海湯臣一品1.2億豪宅》。
B站上，關(guān)于豪宅視頻的點(diǎn)擊率一個(gè)比一個(gè)高，只要你敢發(fā)，用戶就敢看。
根據(jù)DT財(cái)經(jīng)統(tǒng)計(jì)，B站上超過35%的熱門豪宅視頻誕生于2019年，到了2020年，豪宅視頻的發(fā)布數(shù)量更是有增無減，截至目前，已經(jīng)與2019年全年持平。
而說到豪宅，我們就必須提到香港。
香港，作為全球豪宅價(jià)格第二貴的城市，已經(jīng)連續(xù)第九年被評為全球房價(jià)最貴、房屋最緊張、人均面積最小的地方。
世邦魏理仕《2020全球生活報(bào)告》顯示：2019年香港平均一套住宅的價(jià)格在882萬人民幣；萊坊《財(cái)富報(bào)告》顯示：花100萬美元在香港只能買到21.3㎡的豪宅，而在倫敦可以買到30.4㎡，在北京、上海能買到約50-70㎡。
【在香港，房子沒有最貴，只有更貴】
近日，2019全港物業(yè)評估租值（假設(shè)物業(yè)出租每年租金）評出了香港最新的十大豪宅，淺水灣道89號位列第一，其業(yè)主為梁亮勝，曾經(jīng)的湖北首富、洗浴用品絲寶集團(tuán)主席。
根據(jù)香港政府的估算，這座豪宅租值1349.4萬港幣，即每月租金112.45萬，睡一個(gè)晚上差不多需要3.74萬，比去年增長了2.9%。
排名第二位的是石澳大浪灣道13號，而這座豪宅的主人我們都非常熟悉，騰訊老大馬化騰。公開資料顯示，2009年，馬化騰以4.8億港幣買下這座豪宅，在本次估算中，這座豪宅的租值是1245萬港幣，即每個(gè)月103.75萬港幣。
排在第三位的，也是大家耳熟能詳?shù)娜宋?，李嘉誠。他的深水灣道79號，曾經(jīng)被曝是花了7億港幣，而其最出名的則是安保設(shè)施，全棟防彈玻璃，鋼門避難室。它的最新租值為963.6萬港幣，即每月租金80.25萬，比去年上升了2.52%。
接著，第四位，Mount Nicholson一號，業(yè)主是神秘人；第五位，渣甸山高士美道大宅，業(yè)主劉鑾雄；第六位，Mount Nicholson3，業(yè)主wonderbenefit；第七位，Mount Nicholson2，業(yè)主蔡奎；第八位，麥當(dāng)勞道36號慧苑22-24，業(yè)主李兆基；第九位，石澳大浪灣道12號，業(yè)主李澤楷；第十位，Lashollet55，業(yè)主王衛(wèi)。
【香港的房不僅貴，而且階級層次分布明顯】
在香港，大部分的有錢人都住在香港島，其次是九龍，最后是新界，而在香港social，報(bào)地名比遞名片更為彰顯身份。
?香港島
▲香港主要豪宅板塊分布
作為俯瞰整個(gè)香港的絕佳位置，香港島的山頂和半山區(qū)，備受世家大族和內(nèi)地大佬的追捧。
山頂最貴記錄保持者為深圳祥祺集團(tuán)董事局主席陳紅天。公開報(bào)道顯示，其于2017年以21億港元拿下了歌賦山道15號，每平均價(jià)達(dá)到245萬人民幣。
半山區(qū)的業(yè)主中，也有著馬云、許家印、李兆基、劉鑾雄等大佬。其中，馬云以15億港元買下的白加道22號，每平均價(jià)約112萬人民幣，創(chuàng)下當(dāng)時(shí)香港單價(jià)最貴和全球單價(jià)第二貴的紀(jì)錄。
香港島的次之選擇，則是淺水灣和深水灣，居住著500強(qiáng)企業(yè)高管和本土富豪。
其中就包括賭王何鴻燊的淺水灣道1號和上面我們提到的李嘉誠的深水灣79號。
之后，便是受到頂級圈層大佬青睞的香港島·石澳地區(qū)。據(jù)悉，這個(gè)地方只有23棟別墅，想要在這里買房，除了有錢之外，還需要石澳業(yè)主委員會的同意。同樣，在上面我們已經(jīng)提到了馬化騰置地于此。
接下來的香港島，銅鑼灣則居住著一群商務(wù)精英和來自廣東的投資人，如賭王四房的何超欣何超盈、廣東幫商人的二代。
?九龍
雖然沒有香港島的山頂、深水灣那么受頂級大佬喜愛，但九龍交通便利，其中九龍?zhí)粮峭淄椎靥幵谑兄行奈恢?，于是這里聚集了名校、商圈等，同樣是有錢人的選擇，尤其是明星們。
公開報(bào)道顯示，成龍在這里占了兩個(gè)街角，周潤發(fā)也擁有600平米豪宅。成龍大哥的成宮在這里占了兩個(gè)街角；發(fā)哥發(fā)嫂在花1470萬港元買入的超600㎡豪宅里居住至今。
毗鄰九龍?zhí)恋募佣嗬?，又名“嘉道理山”，是以香港著名?a href='/jiazu/' target=_blank>家族嘉道理家族來命名的，同樣住著影視巨星，劉德華一家在此置地；吃和住都非常挑剔講究的張國榮生前居住在此。
新界，則成為了往來香港和內(nèi)地的高凈值人群的選擇。
然而，盡管香港的房價(jià)已經(jīng)高到全球人盡皆知，但由于其供應(yīng)少、需求大，在2008年到2018年這10年間，香港房價(jià)依舊實(shí)現(xiàn)了漲幅超150%的“戰(zhàn)績”。
于是，香港房產(chǎn)便成為了這些資本和富豪們在全球最穩(wěn)、最硬的資產(chǎn)之一。
——END——
圖片均來自網(wǎng)絡(luò)
歡迎關(guān)注【華商韜略】，識風(fēng)云人物，讀韜略傳奇。
版權(quán)所有，禁止私自轉(zhuǎn)載！
Hash:8190977fb5bbd8f82b6764b2b7ad354a2f7a5bb8
聲明：此文由 華商韜略官方賬號 分享發(fā)布，并不意味本站贊同其觀點(diǎn)，文章內(nèi)容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權(quán)益，請聯(lián)系我們 kefu@qqx.com
相關(guān)推薦
-
快訊 上千游客滯留湖北一峽谷?景區(qū)回應(yīng)
10月2日，有網(wǎng)友反映上千名游客夜晚滯留在湖北鶴峰屏山峽谷景區(qū)，排著長隊(duì)等待出山。3日，據(jù)屏山峽谷景區(qū)工作人員介紹，當(dāng)晚并沒有上千人滯留，當(dāng)天游客數(shù)量達(dá)到飽和后，景區(qū)就已停止售票。2日晚9時(shí)許，所有游客已全部疏散出來。3日，景區(qū)為控制游客數(shù)量，已將票量降至2500張。
-
臺灣旅游攻略——臺北市旅游景點(diǎn)大全
臺灣是我國著名的旅游圣地，這里景色很美，美食很多，生活節(jié)奏很慢，下面小編就帶大家走進(jìn)臺灣省的省會——臺北市去看看有哪些值得一去的景點(diǎn)吧~北投圖書館這是一座被評選為世界最美20大圖書館之一的綠建筑圖書館，屋頂設(shè)計(jì)為輕質(zhì)生態(tài)屋頂，里面的落地窗樓梯也很吸引人，在這里，我可以停下腳步，在閱讀中找回學(xué)生時(shí)代的自己。北投溫泉博物館這個(gè)博物館在北投圖書館的旁邊，是免費(fèi)開放參觀的，入館前需要換室內(nèi)鞋，大廳可以做著
-
北海特色美食有哪些 北海特色美食推薦
北海是廣西省地級市，位于廣西省東南部沿海地區(qū)，氣候溫和，環(huán)境優(yōu)美，景點(diǎn)和美食眾多，一年四季都適合旅游。游玩北海市，游玩期間，最主要的就是品嘗當(dāng)?shù)氐奶厣朗场１焙５暮ｕr比較豐富，食物大多以海鮮為主，例如龍蝦、青蟹等等，除此之外，特色美食越南卷粉和燒烤也值得推薦。海鮮北海的海鮮品種主要有：龍蝦、班節(jié)蝦、花蝦、彈蝦、石斑魚、鯧魚、泥鯭魚、彩衣、魷魚、墨魚、八爪魚、沙蟲、泥丁、花蟹、青蟹、膏蟹、圣子螺、花
-
香港銅鑼灣有什么景點(diǎn) 香港銅鑼灣有什么景點(diǎn)好玩
香港銅鑼灣有什么景點(diǎn) 香港銅鑼灣有什么景點(diǎn)好玩 1. 香港銅鑼灣有什么景點(diǎn)好玩2. 香港銅鑼灣有什么景點(diǎn)好玩一點(diǎn)3. 銅鑼有什么好玩的旅游景點(diǎn)4. 香港銅鑼灣旅游
-
景點(diǎn)香港五個(gè)字的 香港四個(gè)字
景點(diǎn)香港五個(gè)字的 香港四個(gè)字 1. 香港四個(gè)字2. 香港四個(gè)字名字3. 香港四個(gè)字的電影4. 香港四個(gè)字的女領(lǐng)導(dǎo)5. 香港四個(gè)字的典故6. 香港四個(gè)字的明星名字7. 香港四個(gè)字的女政府官員8. 香港四個(gè)字的街道9. 香港四個(gè)字的明星 男的10. 香港四個(gè)字的女明星11. 香港四個(gè)字女明星演的電影叫什么
-
香港日本游輪 香港日本游輪價(jià)格表
香港日本游輪 香港日本游輪價(jià)格表 1. 香港日本游輪價(jià)格表2. 游輪游日本什么價(jià)3. 日本郵輪多少錢4. 香港日本游輪價(jià)格表最新5. 日本游輪報(bào)價(jià)6. 游輪出國游日本價(jià)格7. 香港日本游輪價(jià)格表查詢8. 香港到日本的游輪9. 日本游輪旅游價(jià)格查詢
-
香港港片拍照景點(diǎn) 香港哪里拍照好看
香港港片拍照景點(diǎn) 香港哪里拍照好看 1. 香港哪里拍照好看2. 香港拍照是什么樣的3. 如何拍出香港風(fēng)格的照片4. 香港哪里拍照好看又便宜5. 香港街拍照
-
去香港旅游有哪些必去景點(diǎn)圖片 去香港旅游有哪些必去景點(diǎn)圖片介紹
去香港旅游有哪些必去景點(diǎn)圖片 去香港旅游有哪些必去景點(diǎn)圖片介紹 1. 去香港旅游有哪些必去景點(diǎn)圖片介紹2. 去香港旅游景點(diǎn)大全3. 去香港旅游有哪些必去景點(diǎn)圖片介紹一下4. 香港有什么旅游的地方旅游景點(diǎn)5. 香港旅游景點(diǎn)介紹和景點(diǎn)推薦6. 香港旅游必去的十大景點(diǎn)7. 香港旅游有哪些必去的景點(diǎn)
-
香港尼泊爾簽證申請表下載 香港尼泊爾簽證申請表下載打印
香港尼泊爾簽證申請表下載 香港尼泊爾簽證申請表下載打印 1. 香港尼泊爾簽證申請表下載打印2. 怎么辦尼泊爾旅游簽證3. 尼泊爾簽證辦理流程4. 尼泊爾旅游簽證辦理流程5. 尼泊爾簽證圖片6. 香港尼泊爾簽證申請表下載打印模板7. 尼泊爾旅游簽證如何辦理8. 民生香港 尼泊爾簽證9. 香港尼泊爾簽證申請表下載打印不出來
-
從廣州去香港 有護(hù)照
只能以過境性質(zhì), 不用簽證:馬來西亞->香港->廣州->南京如果你是飛回香港，那么就允許在香港逗留7天，但是如果你想先到廣州后到香港，則需要使用港澳通行證 持有效的馬來西亞簽證可以在香港內(nèi)逗留7天，屬于正常的過境香港。我以前從英國回來也是在香港逗留了幾天再回大陸的
-
