古建資產(chǎn)管理丨典雅大氣的司馬府邸——托管交易平臺新增標的“州司馬第”

近日，原態(tài)整體構(gòu)件類標的“州司馬第”（資產(chǎn)托管代碼：GJA110004）于深圳文交所中國古建資產(chǎn)托管交易平臺完成托管手續(xù)。

州司馬第是一座廳井式徽派民居。大約建于清雍正至乾隆年間。門口上方有一石匾，上面鐫刻著“州司馬第”四個大字。

托管資產(chǎn)：州司馬第

資料卡片：

在中國封建社會官制中，司馬最早產(chǎn)生于西周，當時位列三公（太師、太傅、太保），是一人之下萬人之上的官職。隋唐時司馬的官職在州府別駕、長史之下，白居易《琵琶行》最后一句寫到：座中泣下誰最多，江州司馬青衫濕。白居易當時所擔任的就是司馬一職。到了明清時，并無司馬這一官職，但江浙閩粵一帶，將司馬作為州府同知的別稱，一直沿用。

這棟古建筑是一位州府官員的府邸，兩井三廳，層次井然。從“州司馬第”大門向屋內(nèi)看去，軸線上依次布置有轎廳、前廳、祖堂以及后花園，進了大門便是轎廳，前廳和祖堂前面有寬敞的天井。前廳與祖堂之間以木門相隔，看上去庭院深深，層次感豐富。前廳為明廳，三間敞開，兩側(cè)為廂房。

圖：州司馬第前廳天井

“州司馬第”在建筑風格上有著鮮明的徽派特色：磚木石混合結(jié)構(gòu)，青磚灰瓦，硬山頂，馬頭墻。它的外墻都為清水墻（磚墻），顯得更加簡潔、質(zhì)樸和素雅。正門的設計制作也不像徽州建筑那樣繁瑣和張揚，更沒有華麗的門樓，厚重的青石門框和門墩，讓人感覺十分樸素、敦實、和幽靜，卻也不失典雅和大氣。

今年十月底，托管方將“州司馬第”于我所中國古建資產(chǎn)托管平臺進行托管。后續(xù)，深圳文交所將會為該資產(chǎn)提供 宣傳推廣、交易撮合等系列跟蹤服務，實現(xiàn)古建資產(chǎn)的 價值發(fā)現(xiàn)和資產(chǎn)增值，使其得有效的傳承保護及活化利用。 歡迎各位意向摘牌客戶前來詢價、洽談。

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在急劇城市化、現(xiàn)代化背景下，現(xiàn)存古建遺產(chǎn)面臨逐步流散、破壞、價值被低估等問題。針對該現(xiàn)狀，中國古建資產(chǎn)托管交易平臺以資產(chǎn)發(fā)現(xiàn)為核心支點，以價值發(fā)現(xiàn)為核心手段，對我國現(xiàn)存的古建構(gòu)件類標的、在建類古建標的、仿古類古建標的及產(chǎn)權(quán)類古建標的等各類古建資產(chǎn)，首先進行資產(chǎn)托管，經(jīng)過確權(quán)、確真、確價實現(xiàn)資產(chǎn)發(fā)現(xiàn)，繼而在中國古建資產(chǎn)托管交易平臺內(nèi)采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓或競價轉(zhuǎn)讓方式實現(xiàn)交易流轉(zhuǎn)，并給予復建和活化利用。目前平臺已完成托管各類標的13970多個。

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