重磅！惠州這個片區(qū)規(guī)劃曝光！將建300米高地標(biāo)
在今年6月出臺的規(guī)劃中，
作為山水河資源齊聚的區(qū)域，規(guī)劃定位明確為打造“國際濱水新青城，灣區(qū)科創(chuàng)新磁極”。在“灣區(qū)時代”背景下，惠州市政府提出在惠南片區(qū)以水境綜合整治為先導(dǎo)，建設(shè)金山新城。
金山水廊片區(qū)是金山新城建設(shè)的先期重點地段，近期，《惠州市金山水廊修建性詳細(xì)規(guī)劃》草案對外發(fā)布，讓大家對這一區(qū)域未來的發(fā)展充滿了暢想。
規(guī)劃范圍 規(guī)劃面積2.8平方公里
作為金山新城先期重點建設(shè)的地點，金山水廊是金山新城的核心地段。根據(jù)建設(shè)規(guī)劃草案，金山水廊的區(qū)域范圍已經(jīng)劃定。
規(guī)劃區(qū)位于惠州老城南側(cè)，規(guī)劃北至金山湖，南至惠城南站，西至惠南大道，東至惠澳大道與惠大高速，規(guī)劃面積2.8平方公里。為保證金山湖至惠城南站南北軸線的完整性，規(guī)劃結(jié)合奧體中心片區(qū)整體考慮，整體協(xié)調(diào)范圍3.5平方公里。南北縱深約4.5公里，東西縱深約2.6公里。
金山新天地區(qū)域示意圖
據(jù)了解，目前該規(guī)劃范圍處于建設(shè)初級階段，范圍內(nèi)大多土地尚未開發(fā)，非建設(shè)用地比例92.29%，大多為農(nóng)林用地。建設(shè)用地僅為零星村莊與道路。規(guī)劃范圍河道貫穿，魚塘散布。蓮塘布河貫穿規(guī)劃范圍，另有魚塘星羅密布，水域面積46.44公頃，占規(guī)劃范圍的16.45%，生態(tài)基礎(chǔ)良好，十分有利于用水做文章，形成一個水系資源串聯(lián)起來的金山水廊。
空間結(jié)構(gòu) 一軸、三核、三節(jié)點
金山水廊修建規(guī)劃，特意提及了兩個世界級的區(qū)域進(jìn)行參考比照，分別是新加坡濱海灣以及深圳前海自貿(mào)區(qū)。這兩個區(qū)域的特點都是依水造城，充分利用自然山水和海岸線資源，打造復(fù)合型城市空間。
規(guī)劃也明確提出，金山水廊位于惠州市規(guī)劃未來城市中心，在區(qū)位上連通了城市重要生態(tài)資源，是城市主干河流與海、周邊綠地資源網(wǎng)絡(luò)的重要節(jié)點，是惠州生態(tài)格局的重要核心，要以世界級的眼光和高度定義金山水廊，對標(biāo)一流。
根據(jù)已編制的《惠州市金山水廊控制性規(guī)劃》，未來金山水廊將形成“一軸、三核、三節(jié)點”的空間結(jié)構(gòu)。其中，一軸指金山水廊城市發(fā)展軸；三核指科創(chuàng)文化展示核心、商業(yè)商務(wù)休閑核心和文體核心；三節(jié)點指結(jié)合蓮塘布水道打造三處特色節(jié)點。
互動組團(tuán) 圍繞水系打造開放城市空間
根據(jù)建設(shè)規(guī)劃草案，未來金山水廊將采用水系引入、水景滲透等方式，打造城水交融的空間格局，結(jié)合居住、商業(yè)商務(wù)、公共服務(wù)等多種不同的功能形成不同的城水互動組團(tuán)，打造水韻新生活。
效果圖
通過打造一湖、三丘、四島、五池，圍繞水系引入連片生態(tài)開放空間，以湖、丘、島、池等多種水綠形態(tài)打造水綠交融的開放空間。
依托水系打造城市綜合公園、專類公園、社區(qū)公園、休閑游園等多種類型公園，形成生態(tài)優(yōu)先、主題多元的濱水特色公園體系，致力于展現(xiàn)城市風(fēng)貌、彰顯城市內(nèi)涵，從不同方面滿足城市居民的生活、工作、休閑游憩需求。
片區(qū)布局 打造惠南湖等6大片區(qū)
根據(jù)金山水廊的布局特點，規(guī)劃還特意提及要打造6大片區(qū)，分別是惠南湖片區(qū)、東坡舫片區(qū)、西子湖濕地公園片區(qū)、水運文創(chuàng)片區(qū)、濱河休閑片區(qū)、水生活片區(qū)。
惠南湖片區(qū)：環(huán)湖打造站前城市會客廳，最美環(huán)湖自行車道、最美建筑、最美公園。
東坡舫片區(qū)：全國知名的高端餐飲休閑水街，美食網(wǎng)紅打卡地東坡舫。
東坡舫效果圖
西子湖濕地公園片區(qū)：覆土建筑+濕地公園，以大地景觀的形式表現(xiàn)治水理念，展水之百態(tài)，顯惠州文化。
水運文創(chuàng)片區(qū)：灣區(qū)獨有的以航運水埠景觀+創(chuàng)意辦公綜合體為主題的文創(chuàng)中心，以中小尺度圍合建筑打造現(xiàn)代“惠州院子”。
水運文創(chuàng)片區(qū)效果圖
濱河休閑片區(qū)：帶狀公園+商務(wù)街區(qū)，形成現(xiàn)代商務(wù)濱水休閑帶。
水生活片區(qū)：結(jié)合商業(yè)與居住功能打造生態(tài)宜居綜合服務(wù)城區(qū)。
地標(biāo)特色 規(guī)劃300米地標(biāo)天際線
規(guī)劃中，特意參考比較了芝加哥、紐約曼哈頓以及多倫多，中國香港這些國際大都市的城市天際線景觀，從而針對金山水廊打造自身獨特的城市景觀視線作出了規(guī)劃。
規(guī)劃認(rèn)為，大部分的城市天際線是利用視覺焦點來定義，所以規(guī)劃區(qū)應(yīng)通過建筑的組織和體量來展示城市的個性。
針對金山水廊，通過濱水漸低打造多層次濱水界面。在這一區(qū)域可以打造300米高的金山濱湖一號，形成惠城南站出站的視覺焦點地標(biāo)。結(jié)合環(huán)湖的標(biāo)志性公建，塑造城市會客廳形象，之后以文化建筑、傳統(tǒng)商街建筑作為濱水第一界面，高度控制在24米以下；后排以高層及超高層商業(yè)辦公建筑作為第二界面，形成濱水漸低的格局。
注：此文轉(zhuǎn)自《惠州頭條》，侵刪
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