站在風口之上 這里將迎來下一個黃金十年

歷史經(jīng)驗告訴我們，在經(jīng)濟下行期，基建投資有助于穩(wěn)增長、穩(wěn)就業(yè)、惠民生，在釋放經(jīng)濟發(fā)展?jié)摿Ψ矫孀饔妹黠@。為對抗疫情沖擊和經(jīng)濟下行，327政治局會議給出了明確的政策定調(diào)和信號，那就是擴大內(nèi)需，啟動新一輪基建投資。

為統(tǒng)籌推進疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展，滎陽市創(chuàng)新方式大力開展網(wǎng)絡(luò)招商、視頻洽談、在線簽約，提高招商實效。除了近日簽定的滎陽復(fù)星健康蜂巢項目，滎陽在今年3月還簽約了深業(yè)集團、雙連養(yǎng)老、中鐵物流等項目，總投資58.3億元，涉及健康養(yǎng)老、倉儲物流等行業(yè)領(lǐng)域。滎陽新一輪基建投資火熱啟動。

滎陽鄭上新區(qū)作為帶動鄭州西部振興的重點發(fā)展板塊被賦予了更多的重任。從近期頻發(fā)的基建項目及投資力度可以預(yù)見，區(qū)域內(nèi)未來將有更多產(chǎn)業(yè)入駐，鄭州西部振興指日可待。

根據(jù)鄭州市印發(fā)的《鄭州市高品質(zhì)推進城市建設(shè)三年行動計劃（2020~2022年）》，未來一段時間，將圍繞實現(xiàn)“東強、南動、西美、北靜、中優(yōu)、外聯(lián)”的城市發(fā)展目標，抓好32個核心板塊開發(fā)建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施完善提升、改進城市管理與改善人居環(huán)境三大核心任務(wù)，為建設(shè)國家中心城市，打造更高水平的高質(zhì)量發(fā)展區(qū)域增長極、助力中原更加出彩，奠定堅實的城市環(huán)境基礎(chǔ)。

鄭上新區(qū)是鄭州城市功能布局的“東強、西美、南動、北靜、中優(yōu)、外聯(lián)”的西美核心外展區(qū)域，被定位為綠色宜居健康城。在2035鄭州核心板塊規(guī)劃布局中，西美片區(qū)包括常西湖新區(qū)市民公共文化服務(wù)區(qū)等10個核心板塊，滎陽市宜居健康示范區(qū)也是其中核心板塊之一。

3月20日，省委常委、市委書記徐立毅調(diào)研滎陽、上街核心板塊規(guī)劃建設(shè)情況。 在滎陽市宜居健康城示范區(qū)，徐立毅聽取了相關(guān)規(guī)劃匯報，并給予該核心板塊大力支持和指導(dǎo)意見。

徐立毅強調(diào)，要立足于更大區(qū)域的統(tǒng)籌發(fā)展來謀劃核心板塊，細化功能布局，做好生態(tài)隔離，降低建筑密度、提升綠化率， 將這一區(qū)域打造成為以“生態(tài)+醫(yī)養(yǎng)”為特色的主體功能區(qū)。另外，進一步提升鄭州西站的樞紐功能，建設(shè)集高鐵、軌道快線于一體的綜合交通樞紐門戶，以交通引導(dǎo)區(qū)域開發(fā)，更好激發(fā)鄭州西部的活力。

有政府的大力規(guī)劃和強力的政策支持，鄭上新區(qū)發(fā)展必將迎來下一個黃金十年。

滎陽市宜居健康示范區(qū)，規(guī)劃面積117平方公里，以“全域式健康主題示范區(qū)、復(fù)合型健康醫(yī)療功能區(qū)、生態(tài)化健康宜居新城區(qū)”為整體定位，以“醫(yī)療保健、科教研發(fā)、休閑養(yǎng)生、文化旅游、商業(yè)商務(wù)、生態(tài)宜居”為具體功能，規(guī)劃建設(shè)成為“落實鄭州建設(shè)國家中心城市“西拓”戰(zhàn)略的核心功能區(qū)、具有區(qū)域競爭力的創(chuàng)新型“大健康”產(chǎn)業(yè)高地、引領(lǐng)中原地區(qū)的健康生活方式示范區(qū)。”

在鄭州，東有CBD，西有CCD（中央文化區(qū)），連接城市東西發(fā)展軸線，在“一心兩翼”城市發(fā)展框架下，實現(xiàn)了商務(wù)向東，居住向西，省政府向東，市政府向西的城市布局。得益于CCD的支撐，結(jié)合鄭上新區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，形成了適宜居住的中央生活區(qū)（CLD）。禹洲·嘉譽風華恰好處于CLD核心位置，也就是鄭上新區(qū)宜居健康城的核心板塊。

交通方面

區(qū)域東連鄭州二七區(qū)、中原區(qū)，西接上街區(qū)，形成一個四橫三縱的立體交通網(wǎng)路。四橫：鄭上路連接鄭州建設(shè)西路，中原西路貫通鄭州市區(qū)，隴?？焖俾坟灤┼嵵輺|西；三縱指：西三環(huán)、西四環(huán)，繞城高速。便捷的立體交通網(wǎng)可快速通達鄭州各個區(qū)域。

俗話說，地鐵一響黃金萬兩，除了便捷的路面交通，還有規(guī)劃中的地鐵10號線、21號線雙地鐵環(huán)繞，出行更加便捷。地鐵10號線連接鄭州火車站到上街機場，共設(shè)22座車站，換乘站8座，目前已經(jīng)在建，預(yù)計今年通車。距離項目最近的商隱路站，約兩公里左右，交房即可坐享地鐵便捷的出行以及發(fā)展紅利。還有規(guī)劃中的地鐵21號線京襄城遺址公園站點距離項目不到700米，出行將更加方便、快捷。目前現(xiàn)有的公共交通有滎陽3路、鄭上2路，后期也會增加更多公交路線。另外，項目西北角的高鐵西站將實現(xiàn)鄭州到北京、西安、武漢等城市的2小時出行圈，將大大縮短高鐵沿線城市的空間距離。

環(huán)境方面

禹洲·嘉譽風華處于鄭上新區(qū)宜居健康城的核心位置，占位城市繁華與大自然生態(tài)的黃金分割點上。周邊有索河郊野公園、鄭州市萬山森林公園、京襄城遺址生態(tài)園，李商隱生態(tài)公園、劉禹錫公園及滎陽植物園，如此多的生態(tài)環(huán)境在鄭州諸多近郊區(qū)域中不可多得。其中，京襄城遺址生態(tài)園2013年被國務(wù)院公布為全國重點文物保護單位，距離項目僅700米。在空氣污染、霧霾嚴重的當下，禹洲·嘉譽風華周邊卻空氣清新，氣候宜人，盡享天然氧吧，藍天白云。

配套方面

教育上，禹洲·嘉譽風華周邊有京城高中 商隱路小學(xué)滎陽九小、豫龍鎮(zhèn)第三小學(xué)、鄭西一小學(xué)、鄭西一中、滎陽二中等知名學(xué)校。其中，鄭西一中是由鄭州一中教育集團負責教學(xué)管理的，15年制全齡教育體系，小班教育，讓孩子得到更全面、優(yōu)質(zhì)的教育。后期售樓部將作為幼兒園使用一站式教育資源讓孩子從小享受到優(yōu)質(zhì)的教育服務(wù)。

醫(yī)療上，項目位于鄭上新區(qū)占地面積最大、設(shè)備設(shè)施最完善、醫(yī)療科技最先進的宜居健康城板塊，醫(yī)療健康配套自然是該板塊最大的優(yōu)勢。滎陽市人民醫(yī)院、滎陽市婦幼保健院環(huán)伺，西南方向還有在建的“四院一校”，包括鄭州市人民醫(yī)院、鄭州市骨科醫(yī)院、鄭州八院、鄭州婦幼保健院和鄭州市衛(wèi)生學(xué)校，目前鄭州市人民醫(yī)院、鄭州市骨科醫(yī)院、鄭州婦幼保健院三家醫(yī)院主體已經(jīng)完工，完善的醫(yī)療配套為健康保駕護航。

商業(yè)上，項目周邊的商業(yè)配套也非常完善，豪布斯卡、建業(yè)百貨距離項目約8公里左右，還有即將建設(shè)的吾悅廣場、大溪地購物中心以及恒大養(yǎng)生谷旁約1.67萬㎡的地標性商業(yè)綜合體，除此之外，中原萬達、錦藝城約16公里，完全滿足吃、喝、玩、樂、購的一站式生活需求。

綜上所述，可以看出無論從居住環(huán)境、交通、醫(yī)療、商業(yè)、教育等方面，禹洲·嘉譽風華都是不錯的選擇，有置業(yè)打算的地緣性小伙伴可重點關(guān)注下。

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