“公益守護聯(lián)盟”在行動 | 期待兩代狀元故居也能重生

□蘇報公益守護記者 方方

閶門內(nèi)下塘街10號,有一座規(guī)模宏大的陸氏老宅,曾經(jīng)是清朝兩代狀元的府第。陸肯堂,康熙二十四年(1685年)狀元;七世孫陸潤庠,同治十三年(1874年)狀元。

“一門兩鼎甲”的這處老宅,如今是蘇州市控制保護建筑和蘇州市文物保護單位。雖然已過百年,但建筑的整體格局基本未變,門窗、弄堂、天井……依稀還能透出當年繁花似錦的景象。

不過讓人遺憾的是,盡管房屋的大部分已通過修繕,基本的安全得以保障,但它的文化價值還沒有得到充分挖掘。慕名而來的游客,往往心生失望。在這狀元故居里,既無從領(lǐng)略建筑風(fēng)采,也沒法了解動人故事。那些日漸斑駁的墻面、漸漸破損的門窗,更不免讓人對故居的未來感到擔心。

歷經(jīng)百年,狀元故居已日漸衰敗

今年78歲的江以燦居住在老宅東路的第四進,和老伴在這里度過了61年。11月1日晚上9點多,江老的愛人準備到樓下拿東西時,二樓木質(zhì)樓板突然塌陷一大塊,老人躲閃不及摔跤受傷??粗谄崞岬臉窍?,夫妻倆心有余悸,江老事后回憶:“當時如果另一塊樓板一起塌陷,人就從樓上掉下去了,想想真是危險和后怕……”

現(xiàn)在,二樓樓梯轉(zhuǎn)角塌陷處,已經(jīng)被聞訊趕來的管理單位的工作人員用木板進行了臨時加固。樓板的安全問題暫時解決,但要徹底消除隱患,還需要進一步的修繕處理。

根據(jù)資料記載,如今的老宅比舊時規(guī)模小了不少,但尚存的東、西兩路,仍保持了昔日格局。備弄、天井、門窗、連體走馬樓等部分都保存了下來,這在蘇州眾多名人故居中并不多見。記者走進老宅,環(huán)顧四周,長達百米幽深潮濕的備弄里,散發(fā)著一股霉味;雜物被隨意堆積在墻邊,布滿灰塵;有的房屋住著獨居老人,院子內(nèi)雜草叢生,門窗也日漸斑駁;外露的污水管、雨水管,密密麻麻的電線,嚴重影響了老宅風(fēng)貌,潛藏的安全問題也不免讓人捏了一把汗。

江以燦向記者介紹,這座清代狀元宅邸,曾在陸潤庠手中經(jīng)過拓建,因此占地頗廣。不過,目前能辨出舊時規(guī)模的僅有兩路。西路被稱為“老狀元府”,實際上是陸肯堂故居;東路被稱為“新狀元府”,為陸潤庠故居。兩路宅子各有五進,由一條備弄隔開,但兩路宅子前后均已不通。陸潤庠去世后,陸家子孫仍在這座宅第內(nèi)居住了一段時間,但隨著時代變遷,陸續(xù)遷出散開。這些直管公房由屬地管理單位進行維護管理。

20世紀60年代,因為周邊人民路等地拓寬拆遷,居民大量遷入,為了滿足生活需要,房屋構(gòu)造也開始有了較大的變化。目前,居住在陸肯堂、陸潤庠故居內(nèi)的一共有43戶人家、100多位居民。房屋絕大多數(shù)為直管公房,居住的也多為老年人。

時光荏苒,古宅整體保護迫在眉睫

對于不少“老蘇州”來說,陸潤庠并不是一個陌生的名字。

作為清代第101位狀元,也是蘇州的最后一位狀元,陸潤庠活躍于光緒、宣統(tǒng)年間,是中國近代史上一位重要人物。他歷任翰林院侍讀、山東學(xué)政、國子監(jiān)祭酒等職,曾任光緒與宣統(tǒng)兩帝的老師,也是一代名儒。作為清末著名書法家,陸潤庠的書法方正光潔,雍容有度,他在蘇州留下較多墨跡,曾為留園獅子林、網(wǎng)師園、拙政園等園林作書聯(lián)。

據(jù)史料記載,陸潤庠一生值得稱道的事主要有:光緒二十年(1894年),因母親生病請假回鄉(xiāng),總辦蘇州商務(wù),集資在蘇州盤門外創(chuàng)辦起了蘇綸紗廠、蘇經(jīng)絲廠,為中國近代最早的民族工業(yè),為蘇州實業(yè)發(fā)展設(shè)定了高起點;第二件是搶救保護《永樂大典》,作為世界上編纂最早、篇幅最大的一部百科全書,英法聯(lián)軍、八國聯(lián)軍入侵北京后,經(jīng)陸潤庠之手搶救保存的《永樂大典》善本占現(xiàn)存總數(shù)的六分之一左右,其在保存文化典籍方面功不可沒。

面對這樣一位從下塘街走出的“狀元宰相”,其有著上百年歷史的名人故居,平時又是怎么維護管理的呢?姑蘇區(qū)金閶街道宣傳辦工作人員朱丹虹介紹,作為屬地管轄部門,街道城市保護建設(shè)處對這類古建老宅不斷實地調(diào)研,街道、聯(lián)動站、社區(qū)成立排查小組,定期對房屋進行排查。對于發(fā)現(xiàn)問題的公房、控保建筑,及時報送公房管理處、古保委等相關(guān)單位,私房則督促產(chǎn)權(quán)人及時維修,消除安全隱患。對于存在嚴重安全隱患的危房,街道本著“人戶分離”的原則,組織居民撤離,在外過渡期間,街道對居民租房給予一定的補貼。

陸氏老宅內(nèi)的直管公房均由蘇州市古城房地產(chǎn)置業(yè)有限公司負責(zé)維護管理。公司有關(guān)負責(zé)人告訴記者,對于這類直管公房,公司每年會通過危房排查和日常巡查,把握房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀,并制訂相應(yīng)修繕計劃。一旦有住戶主動報修,養(yǎng)護隊會及時至現(xiàn)場,踏勘并開出養(yǎng)護單,和公房承租人約定日期上門維修(水電搶修不超過24小時,一般養(yǎng)護不超過5天)。對已存在險情的直管公房,則由屬地單位上門初步查勘,聯(lián)系市、區(qū)兩級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,通過三方查看后,將問題列入修繕計劃,只要居民配合即可實施修繕解危。

這位負責(zé)人坦言,公司已多次對陸氏老宅進行巡查和養(yǎng)護,發(fā)現(xiàn)的問題的確不少,而且存在安全隱患,其中部分已被納入下一步的修繕計劃。

多方探索,期待老宅煥發(fā)生機活力

那么,對于陸氏老宅這樣的文保單位直管公房管理,目前主要存在哪些問題和困難?今后是否能有改進措施呢?

在蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,記者了解到,其實對狀元故居等文保單位、控保建筑的修繕并非易事:一是解危修繕需要居民的短暫搬離以便施工,但租住的居民不愿搬離,修繕因此受到一定影響,而且相比維修,很多居民只愿意配合征收;二是文保單位、控保建筑的房屋修繕方案難以兼顧文物保護和居民居住的要求,出于保護文物原樣的考慮,居民在居住過程中自發(fā)搭建的衛(wèi)生間等必須在修繕時拆除,這也導(dǎo)致居民修繕后居住體驗下降,讓一些居民有所顧慮;三是涉及與私房相鄰的公房,需要私房業(yè)主對私房部分按比例出資與公房管理部門同步實施整體維修。

姑蘇區(qū)是全國首個也是唯一的國家歷史文化名城保護區(qū)。古建老宅作為“活著”的古城肌理,如何有效保護修繕,合理運用開發(fā),一直是各級政府高度關(guān)注與思考的課題。今年7月15日,蘇州召開國家歷史文化名城保護示范區(qū)工作領(lǐng)導(dǎo)小組會議,其中指出要創(chuàng)新保護更新方式,對傳統(tǒng)古建、歷史街區(qū)等,堅持修舊如舊,保留傳統(tǒng)的城市肌理和歷史風(fēng)貌;通過引進國際品牌入駐古建老宅等方式,探索活化利用新路徑。

目前,姑蘇區(qū)已推出隆慶別院、言子書院、董氏義莊等20處新修繕的古建老宅。這些宅院可租可售,重點面向上市公司等各類高端市場主體進行推介,旨在以姑蘇千年文脈賦能當代企業(yè)發(fā)展,打造成為企業(yè)在姑蘇的“城市會客廳”。在此之前,已涌現(xiàn)出蘇州基金總部辦公地落戶富郎中巷吳宅、東楊安浜玉涵堂改造為非遺文化展示場館等一批成功案例。

陸氏老宅如何才能告別日漸蕭條?市民、游客何時才能一窺狀元故居全貌?我們都在期待,希望這座百年老宅重生,讓其昔日風(fēng)貌重現(xiàn),為古城再添一抹亮色。

來源:蘇州新聞網(wǎng)

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