上海南翔印象城MEGA：一日微度假勝地
??樂居財(cái)經(jīng) 張丹 發(fā)自上海
??“后疫情”時(shí)代，商場的開業(yè)計(jì)劃顯得謹(jǐn)慎，大體量運(yùn)作更是慎之又慎。
??而在近日，上海迎來了2020年首個(gè)開業(yè)項(xiàng)目——上海南翔印象城MEGA。作為上海單體量最大的購物中心，南翔印象城MEGA獲得了超95%的品牌簽約率，更是在開業(yè)首日吸引了超30萬客流量。
??其獨(dú)特之處在哪里？于眾多購物中心之中，又是憑著怎樣的經(jīng)營之道脫穎而出？
??南翔印象城MEGA的精華都聚集在這四個(gè)英文字母里，相遇Meet、生態(tài)Eco、國際Global、藝術(shù)Art，四大元素融合于34萬平方米的超大容量里，打造休閑度假的美好場景。
??“白鶴南翔去不歸，惟留真跡在名基?！边@是南翔鎮(zhèn)的典故，也是南翔印象城MEGA的底蘊(yùn)。
??乘鶴仙游寄托古人對(duì)自由和美好生活的向往，南翔印象城MEGA將這種“美好”融入其中，匯集豐富的業(yè)態(tài)，超越傳統(tǒng)的全新生活方式，傳遞出隨鶴游歷的美好，“一日微度假勝地”的理念在別出心裁的場景中，自然流露。
??時(shí)光荏苒，唯有歷史常常讓人駐足回味。
??“小小南翔賽蘇城”這是歷史上給予南翔的美譽(yù)，足見其江南韻味。南翔的文化底蘊(yùn)深厚，雖是嘉定區(qū)的一個(gè)鎮(zhèn)，卻擁有千年以上的歷史。
??南翔的名字起源于一對(duì)丹頂鶴，因鶴建寺，因寺成鎮(zhèn)。坐落此地的南翔印象城MEGA，將千年古鎮(zhèn)的歷史文化發(fā)揮得淋漓盡致，如果你無暇一覽南翔雙塔、鶴槎山、古猗園等南翔知名旅游之地，南翔印象城MEGA的場景建造、空間設(shè)計(jì)可以讓人一睹古鎮(zhèn)之風(fēng)。
??南翔印象城MEGA挖掘了南翔1500余年的歷史，擷取白鶴南翔寺的文化元素，以鶴之旅為故事主線，構(gòu)建出“鶴鳴、鶴舞、鶴棲”的三大中庭廣場，并由此賦予三大廣場靈感、活力、放松的主題場景，這其中也蘊(yùn)含著一日度假的人之動(dòng)線和常態(tài)：游逛美景，舒適休憩。
??雙下沉式廣場則巧妙地以古猗園為源引，隱喻“幽谷尋音”和“曲溪舞鶴”，打造集閑適、趣味為一體的主題活動(dòng)空間，印象時(shí)光街區(qū)內(nèi)含 “古猗園弄”主題區(qū)，游走其中，給人一種漫步老街的感覺，亦步亦趨之間感受舌尖上的南翔。
??既有古鎮(zhèn)之底色，又有人間煙火氣，是南翔印象城MEGA想塑造的品質(zhì)生活，一座34萬平方米的商業(yè)“盒子”不是只有精致的外殼，更有豐富多樣的內(nèi)涵。
??品牌的組合，業(yè)態(tài)的搭配格外用心。有嘉定區(qū)絕無僅有的眾多首店品牌，在引進(jìn)的400余家品牌中，上海首店及品牌新概念店占比超過40%，區(qū)域首店占比超85%。
??有封記南翔小籠、詹記、老大房、沈大成等老字號(hào)品牌，有星巴克臻選、喜茶、奈雪的茶、POPEYES、絲芙蘭等年輕人喜歡的流量網(wǎng)紅店，有ZARA、UR等快時(shí)尚品牌，酒吞、南京大牌檔等人氣餐飲，有阿迪、耐克、FILA等潮流品牌，總而言之，生活的千姿百態(tài)幾乎都匯聚在此。
??融入自然 營造高品質(zhì)的度假體驗(yàn)
??鶴是中國的吉祥鳥，有幸福、長壽之寓意。于今而言，幸福、長壽之中少不了自然給予的身心健康，生態(tài)賦予的精致生活。
??南翔印象城MEGA中的“E”就是生態(tài)Eco，這也是其區(qū)別于其他商場的特色之處。對(duì)于平日奔波忙碌的年輕人，休閑度假的一大訴求就是回歸自然，在花草之間自由地呼吸和奔跑。
??定位“一日微度假勝地”的南翔印象城MEGA，緊緊抓住年輕人度假的精準(zhǔn)需求，創(chuàng)造性地將森林和跑道等搬到了商場里。其中生態(tài)植物園以森林、濕地、高山為主題，打造沉浸式綠色休閑體驗(yàn)。
??此處已成為商場必打卡之地，駐足觀看的人不少，拍照留念的人更是絡(luò)繹不絕。
??“幫我在這里拍一張”“這個(gè)好看，快拍”“寶寶，你站在這兒，媽媽幫你拍一個(gè)”在停留的10分鐘里，拍照的大人、小孩沒有斷過。
??據(jù)悉，“覓境·森林”生態(tài)植物園是以熱帶雨林為藍(lán)本而建，200余株熱帶植物自然生長，14.5米高的高山榕拔地而起，商場被梯田狀的綠色植被環(huán)抱，形成獨(dú)特的“退臺(tái)花園”，為消費(fèi)者塑造一個(gè)游離于城市之上的自然綠洲。
??黃昏時(shí)的“超級(jí)月亮”
??出圈的“超級(jí)月亮”已經(jīng)成了南翔印象城MEGA的標(biāo)志打卡地標(biāo)，詳盡的月球表面在天明與天暗之中呈現(xiàn)出各色魅力，而其與生態(tài)植物園的融合共存，更顯相得益彰之彩。
??說到健康，跑步已成了越來越多年輕人每天堅(jiān)持在做的事，南翔印象城MEGA規(guī)劃出了400米的屋頂星空跑道，延伸至建筑以外挑空設(shè)計(jì)的跑道，是跑步愛好者的心儀之地。據(jù)樂居財(cái)經(jīng)了解，商場開業(yè)當(dāng)天，跑步愛好者郁亮還在上面跑了跑。
??除此之外，南翔印象城MEGA還引入帶有恒溫泳池的健身房——威爾仕健身，這是嘉定區(qū)首創(chuàng)之舉；全明星滑冰俱樂部更是將奧林匹克賽事級(jí)別的真冰場搬到商場內(nèi)，而這也是西上海區(qū)域首個(gè)。
??美好相遇 TOD助力客群輻射長三角
??“城市更新和TOD，未來潛力很大，會(huì)為傳統(tǒng)開發(fā)業(yè)務(wù)帶來新的增長曲線?！庇袅翆?duì)TOD開發(fā)充滿信心，這也是他為萬科在地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃出的兩個(gè)重點(diǎn)方向。
??南翔印象城MEGA便是印力集團(tuán)創(chuàng)新實(shí)踐TOD模式、打造跨區(qū)域消費(fèi)目地的新范本。依托西上海的門戶位置，進(jìn)，聯(lián)接上海市區(qū)，出，銜接昆山、太倉、蘇州等地的重要過渡區(qū)域。
??“軌道交通雙首層+市內(nèi)公交雙站臺(tái)”的立體交通，出站即達(dá)的便利，是西上海潮汐人群休閑購物，也是上海周邊城市絕佳的中轉(zhuǎn)站。
??從地理位置來看，南翔印象城MEGA北臨陳翔公路，東臨滬嘉高速，南接真南路，西臨嘉閔高架，屬于上海虹橋交通綜合樞紐“10分鐘輻射區(qū)”， 完全可以滿足地鐵通勤和自駕交通的潮汐人群消費(fèi)需求，乃至覆蓋長三角一體化的周邊城市。
??此區(qū)域內(nèi)正在崛起的對(duì)生活有追求的新興中產(chǎn)階級(jí)、年輕家庭及商務(wù)辦公消費(fèi)群體，也正是南翔印象城MEGA一開始便要定位的主要人群，在品牌的挑選、業(yè)態(tài)的組合、空間的設(shè)計(jì)、場景的構(gòu)建等方面，都是圍繞此而展開，品牌的契合度，配合人流、客流高度集散地的TOD模式，商場的銷售業(yè)績增長充滿極大的想象空間。
??據(jù)了解，開業(yè)首日客流量超30萬人次，銷售額超出2500萬元，在過去一周的時(shí)間里，一直保持高客流量，即使在雨天，當(dāng)天的客流量也在20萬人次?！摆s上飯點(diǎn)，排隊(duì)則是常有的事。”
??“上海南翔印象城MEGA不僅僅要打造購物中心，更是要打造一個(gè)生活中心、社交中心、體驗(yàn)中心，是人們度假休閑第一時(shí)間就會(huì)想來的地方。”南翔印象城MEGA試圖成為嘉定區(qū)乃至上海商業(yè)、文旅的標(biāo)桿之作。
??操盤南翔印象城MEGA的印力集團(tuán)，在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域擁有較高的名望，強(qiáng)大運(yùn)營能力更是讓多個(gè)項(xiàng)目在當(dāng)?shù)啬酥寥珖曉谕?。在最?月26日舉辦的2020（第三屆）樂居財(cái)經(jīng)年度論壇上，憑借其營業(yè)數(shù)據(jù)、商業(yè)布局、用戶體驗(yàn)、租戶認(rèn)可度等方面的綜合實(shí)力，萬科印力獲得2020年“中國商業(yè)地產(chǎn)品牌10強(qiáng)”。
??美好生活的無限可能，南翔印象城MEGA在極力創(chuàng)造。34萬平方米的大空間里充滿想象，需要用心去探索，更需要用愛去發(fā)現(xiàn)。相信憑借著新概念、新業(yè)態(tài)、新服務(wù)，南翔印象城MEGA會(huì)成為城市商業(yè)發(fā)展的一張新名片。
文章來源:樂居財(cái)經(jīng)
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