正式獲批！西塞山區(qū)即將發(fā)生“巨變”！

近日

黃石市發(fā)改委官網(wǎng)正式批復(fù)了

卓爾·黃石客廳項(xiàng)目

黃石即將拔地而起一座

集生態(tài)旅游、網(wǎng)紅文旅、工業(yè)文創(chuàng)

創(chuàng)意酒店、高端教育等

多業(yè)態(tài)于一體的“文化旅游城”

批復(fù)原文

為進(jìn)一步改善西塞山區(qū)的居住條件，提升城市形象，同意建設(shè)卓爾·黃石客廳項(xiàng)目。（項(xiàng)目代碼：2020-420203-70-02-070681）。項(xiàng)目單位為卓爾智城（黃石）置業(yè)有限公司。

二、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于西塞山區(qū)李家坊立交橋以西、沿湖路以南和李家坊立交橋以東、沿湖路以南兩個(gè)地塊。

三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃總用地面積243642平方米（其中出讓用地面積230017平方米、城市綠地面積13625平方米），地上總建筑面積604095平方米（地下不計(jì)容建筑面積以自然資源和規(guī)劃部門(mén)核定面積為準(zhǔn)），其中高層住宅建筑面積531175平方米，商業(yè)建筑面積12850平方米，配套設(shè)施建筑面積12070平方米，眾創(chuàng)空間48000平方米。

建設(shè)內(nèi)容包括住宅樓、商業(yè)樓、幼兒園、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、社區(qū)文化活動(dòng)站、老年服務(wù)設(shè)施、物業(yè)管理服務(wù)用房、社區(qū)服務(wù)站、菜市場(chǎng)、公廁、配電房、垃圾收集轉(zhuǎn)運(yùn)站、門(mén)衛(wèi)以及地下停車(chē)位、給排水、通風(fēng)、消防、燃?xì)狻⑷蹼?、綠化、道路等配套基礎(chǔ)設(shè)施。

四、項(xiàng)目總投資為400070.01萬(wàn)元（含土地費(fèi)用），資金來(lái)源為企業(yè)自籌。

五、請(qǐng)嚴(yán)格按照本核準(zhǔn)意見(jiàn)實(shí)施招標(biāo)，招標(biāo)范圍、招標(biāo)組織形式、招標(biāo)方式等要求見(jiàn)《招標(biāo)核準(zhǔn)意見(jiàn)表》（附后）。

六、項(xiàng)目核準(zhǔn)的相關(guān)文件為：《黃石市建設(shè)用地規(guī)劃條件控制文本》（黃規(guī)控〔2020〕第015、016號(hào)）和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（鄂HS-2020-033、鄂HS-2020-034）。

七、如需對(duì)本項(xiàng)目核準(zhǔn)文件規(guī)定的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，請(qǐng)按照《企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)和備案管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)以書(shū)面形式向我委提出調(diào)整申請(qǐng)，我委將根據(jù)項(xiàng)目具體情況，出具書(shū)面確認(rèn)意見(jiàn)或重新辦理核準(zhǔn)手續(xù)。

黃石市發(fā)展和改革委員會(huì)

2020年12月15日

早在今年11月

卓爾智城（黃石）置業(yè)有限公司

就已經(jīng)摘得了

F02控制管理單元李家坊立交以東（西）地塊

李家坊立交以東地塊

成交價(jià)29232萬(wàn)元

樓面價(jià)為1175.36元

李家坊立交以西地塊

成交價(jià)42524萬(wàn)元

樓面價(jià)為1196.54元

目前，這兩個(gè)地塊已經(jīng)進(jìn)行了

大規(guī)模地質(zhì)勘探

沿湖路金山（李家坊）立交沿線(xiàn)均已圍擋

即將大規(guī)模開(kāi)工

今年6月

卓爾（黃石）文化旅游城項(xiàng)目

也就是卓爾·黃石客廳項(xiàng)目的前稱(chēng)

正式落地黃石

卓爾黃石文旅系列項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資額約320億元。其中磁湖·南岸新城項(xiàng)目投資額約260億，陽(yáng)新·城市文化客廳項(xiàng)目約30億，大冶（光谷東）文旅小鎮(zhèn)及產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投資額約30億。

從卓爾智城了解到具體項(xiàng)目初步規(guī)劃內(nèi)容如下：

1.磁湖·南岸新城項(xiàng)目

項(xiàng)目占地約2100畝，依托黃荊山、磁湖、濕地等先天資源，打造黃石新時(shí)代“生態(tài)、產(chǎn)業(yè)、旅居”磁湖新城標(biāo)桿，建設(shè)內(nèi)容涵蓋胡家灣商業(yè)綜合體項(xiàng)目、李家坊片智慧新城、鐵路西站文化創(chuàng)意區(qū)、高端教育區(qū)以及黃荊山溫泉度假、旅游、天坑酒店等。

整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)范圍大、內(nèi)容豐富、周期長(zhǎng)，項(xiàng)目建成將對(duì)黃石市城市發(fā)展格局、消費(fèi)升級(jí)、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入帶來(lái)極大的機(jī)遇，必將產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益。

2.陽(yáng)新·城市文化客廳

陽(yáng)新·城市文化客廳位于黃石市陽(yáng)新縣東城新區(qū)，用地范圍為景觀渠東路東西兩側(cè)、綜合大道以北、興富大道以南及縣黨校西南圍合區(qū)域。

依托卓爾系產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目集合高星級(jí)輕奢酒店、銀行金融、陽(yáng)新大戲臺(tái)、卓爾書(shū)店、創(chuàng)客孵化、青年城公寓、BLOCK潮流商業(yè)街區(qū)、特色餐飲、益智教育、非遺市集、卓爾生活城等于一體，具備文化體驗(yàn)、運(yùn)動(dòng)休閑、金融商務(wù)、餐飲旅居、創(chuàng)新孵化、生活旅居等復(fù)合功能，擬打造陽(yáng)新縣現(xiàn)代城市文化金融綜合體。

3.大冶（光谷東）文旅小鎮(zhèn)及產(chǎn)業(yè)園區(qū)

大冶（光谷東）文旅小鎮(zhèn)及產(chǎn)業(yè)園距離武漢光谷約20分鐘，位于黃石大冶市陳貴鎮(zhèn)東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)區(qū)域。

項(xiàng)目擬打造為集“環(huán)湖嗨玩、休閑娛樂(lè)、商務(wù)會(huì)務(wù)、民宿度假、旅居康養(yǎng)”文旅產(chǎn)業(yè)及“自動(dòng)化數(shù)控、精密設(shè)備、航空及新能源汽車(chē)配件”等智慧智造于一體的復(fù)合型創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

部分項(xiàng)目效果圖如下：

注：以上為卓爾（黃石）文化旅游城項(xiàng)目具體項(xiàng)目詳情，僅作為參考，更改后的卓爾·黃石客廳項(xiàng)目?jī)?nèi)容可能會(huì)有變化

西塞山區(qū)步入發(fā)展快車(chē)道

老城區(qū)即將華麗蝶變

黃石即將迎來(lái)大發(fā)展、大爆發(fā)

一起期待!

來(lái)源 | 黃石廣播電視臺(tái)

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