羅湖宣布?投資超5億，東門步行街要大變樣了！一批規(guī)劃圖曝光
超級變變變！
投資超5億，
未來的東門步行街是這樣的→→
是深圳近現(xiàn)代的“根”和商業(yè)發(fā)源地
這里誕生過中國內(nèi)地首家麥當(dāng)勞
深圳第一家新華書店
也承載著一代代人的記憶
不過
由于先天規(guī)劃不足 經(jīng)營低端固化
以及運營管理不善等問題
東門商業(yè)步行街的改造迫在眉睫
也備受各界矚目
日前，羅湖區(qū)東門街道辦事處公示了東門商業(yè)步行街改造提升工程（一期）項目建議書。
相關(guān)信息顯示，該項目將對東門商業(yè)步行街區(qū)（北至立新路，南至深南東路，東至東門中路，西至新園路）進行改造，含東門商業(yè)步行街及廣場、商圈建筑外立面及屋面、東入口人行天橋等。包括東港中心、大世界廣場、太陽百貨廣場、東門鞋城廣場、中威廣場、金世界廣場等大家熟悉的建筑都涵蓋其中。項目總投資估算約5.4億元，總工期29個月。
先來看一波美美的效果圖
（東門商圈建筑立面改造效果圖）
據(jù)了解，原本計劃的東門商圈改造，局限在步行街約20萬平方米的范圍。羅湖區(qū)有關(guān)部門從改造可行性、關(guān)聯(lián)度及羅湖的產(chǎn)業(yè)布局等方面考慮，最終將改造范圍拓展到周邊130萬平米左右的區(qū)域，形成“東大門片區(qū)”的規(guī)劃改造概念，并提出了“一帶兩軸三園四組團”的空間再造架構(gòu)。
根據(jù)相關(guān)方案，近期擬啟動的改造工程非常重視對東門歷史印記、街區(qū)特色、文化底蘊、建筑風(fēng)貌的保護，特別是將思月書院等重要文化設(shè)施的保護放在首位。目標(biāo)是要推動深圳“根”與國際“潮”在東門更好的融合，塑造有歷史記憶、文化脈絡(luò)、深圳特色的步行街。
（思月書院空間意向）
此前，深圳市商務(wù)局黨組書記、局長張非夢表示，東門改造分步進行，不大拆大建、不停業(yè)不關(guān)門，將升級改造成為一個既保留深圳墟歷史印記，還能夠吸引新生代年輕人購物消費的國際潮流打卡地和夜間經(jīng)濟示范街區(qū)。
市區(qū)兩級合力推進
以繡花功夫推進升級改造
2020年7月22日，商務(wù)部正式宣布將深圳東門等12條步行街列入全國第二批步行街升級改造試點。
市區(qū)兩級對東門步行街升級改造試點高度重視，明確了分管東門改造工作的市政府領(lǐng)導(dǎo)，羅湖區(qū)專門成立了由區(qū)委書記和區(qū)長擔(dān)任“雙組長”的改造領(lǐng)導(dǎo)小組，并建立了與市商務(wù)局的協(xié)調(diào)溝通機制。
近期，深圳印發(fā)《關(guān)于促進消費擴容提質(zhì)創(chuàng)造消費新需求的行動方案（2021—2023年）》，就明確提出要“以繡花功夫推進東門步行街升級改造，建設(shè)面向年輕消費者的普惠性消費平臺”。
深圳衛(wèi)視&壹深圳客戶端記者從羅湖區(qū)商務(wù)局獲悉，東門商圈改造有如下定位：
具有國際影響力的頂級商圈；
深圳創(chuàng)新創(chuàng)意之都鮮活樣本；
商旅文融合的國際潮流街區(qū)；
世界級能級、國際化屬性、跨境旅游消費合
具體來說，東門商圈改造升級擬從五個方面發(fā)力：
一是交通優(yōu)化，大力度緩解片區(qū)停車難和道路交通瓶頸問題，結(jié)合工人文化宮、迎賓館的改造升級，從東（時代廣場）、西（市工人文化宮）、北（老兒童公園）三個節(jié)點打造大型地下停車場，建造與步行街核心區(qū)域接軌的快速交通設(shè)施；
二是空間再造，推動片區(qū)商廈改造升級；
三是環(huán)境提升，開展環(huán)境品質(zhì)提升行動；
四是產(chǎn)業(yè)重構(gòu)，引導(dǎo)空間、產(chǎn)業(yè)同步升級；
五是文化植入，打造商旅文融合消費業(yè)態(tài)。
東門商圈改造
有助于建設(shè)國際消費中心城市
東門改造升級引發(fā)了社會各界的廣泛關(guān)注。
“東門改造可借鑒歐洲、日本等先進城市老城區(qū)、舊商業(yè)區(qū)改造的成功經(jīng)驗，在‘文化重構(gòu)’上下功夫”，規(guī)劃專家、北京大學(xué)教授陳可石認為，項目應(yīng)把嶺南文化與深圳改革開放的特區(qū)新文化有機結(jié)合，體現(xiàn)規(guī)劃的高水準(zhǔn)，并通過建筑設(shè)計、地下空間再造和室內(nèi)設(shè)計等渠道來實現(xiàn)。
“實施東門改造是一個令人矚目的深圳大事件”，中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院副總規(guī)劃師、深圳分院副院長朱榮遠認為，改造規(guī)劃單位要有敢闖敢試的膽識?！翱梢酝ㄟ^對東門各商廈頂層的重新規(guī)劃，將其改造成為公共的嶺南園林屋頂；再通過外立面的設(shè)計改造，把東門的一棟棟商廈改造成網(wǎng)紅建筑，各棟建筑通過地下、地面二層還有屋頂連廊相連，把整個東門打造成為一個立體的商業(yè)街?！?/p>
翻閱此次公示的建議書可以看到，基于5G應(yīng)用的智慧零售是東門改造和業(yè)態(tài)升級的一大特色。深圳市智慧零售協(xié)會會長花濤認為，改造的根本是優(yōu)化商圈的營商環(huán)境，提升消費購物體驗。
深圳市第七次黨代會報告明確提出，深圳將加快建設(shè)國際消費中心城市，并特別提及要“建設(shè)世界級地標(biāo)性商圈和高品質(zhì)步行街，培育壯大新型消費”。分析認為，東門改造升級項目通過改善消費環(huán)境，推進片區(qū)消費轉(zhuǎn)型升級，將有效釋放消費潛力，促進消費持續(xù)健康增長，為城市經(jīng)濟發(fā)展提供強大動力。
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