開州城區(qū)將新建一座大橋
近日，開州北部新區(qū)濱湖北路大丘東段一塊189畝居住用地的出讓引發(fā)了市場極大關(guān)注：競拍當(dāng)天，包括碧桂園、財信、中梁、金科、僑城等在內(nèi)的多家知名房企參與了競爭。
在歷經(jīng)3個多小時，800多輪舉牌后，本土企業(yè)僑城地產(chǎn)集團(tuán)最終成功摘得此優(yōu)質(zhì)地塊。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，此次競拍，參與的知名開發(fā)商數(shù)量之多，競爭之激烈，舉牌輪數(shù)、成交金額均創(chuàng)下了開州土拍新高。
那么
引得眾多知名房企競相而來
開州大橋建設(shè)招標(biāo)-北部新區(qū)發(fā)展再添利好
此次出讓地塊位于開州區(qū)規(guī)劃館漢豐湖對岸，作為近年來大力發(fā)展的北部新區(qū)組成部分，是開州城區(qū)未來重要城市發(fā)展區(qū)域，旅游服務(wù)中心，環(huán)漢豐湖區(qū)域居住拓展區(qū)，其發(fā)展一直備受關(guān)注。
歷經(jīng)多年發(fā)展，北部新區(qū)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)取得巨大突破，多座道路管網(wǎng)、橋梁即將貫通，住宅小區(qū)陸續(xù)開工，教育、醫(yī)療、商業(yè)配套規(guī)劃出爐。漢豐湖北岸開州故城輪廓初現(xiàn)、響水灣水樂園前期完成，為北區(qū)強(qiáng)勢加分。
而如今，喜訊再傳：開州城區(qū)即將再添一座大橋—開州大橋，對推動北部新區(qū)發(fā)展有著重要的里程碑意義。
（開州公共資源交易中心招標(biāo)公告截圖）
開州大橋跨越南河，連接迎賓大道和濱湖北路大丘東段，規(guī)劃橋長約222m，雙向六車道；改擴(kuò)建迎賓大道長約891米，項(xiàng)目估算總投資4.47億元。目前已進(jìn)入建設(shè)及迎賓大道整治工程勘察設(shè)計招標(biāo)階段。大橋落成后，大丘東部片區(qū)可通過迎賓大道與市民廣場、區(qū)政府、開中校、開州大道等核心城區(qū)無縫相連，享受安康、平橋片區(qū)成熟配套，極大提高北部新區(qū)與漢豐湖南岸交通和生活便利性。
此次引得眾多房企熱搶的地塊就緊鄰規(guī)劃中的“開州大橋”大丘段旁，依山傍水，與對岸的開州規(guī)劃館隔湖而望。如此優(yōu)異的地理條件，在未來“開州大橋”的交通加持下，必將鼎力打造成為開州北部黃金門戶，地段價值炙手可熱。
千年開州·靈動水城-北部新區(qū)大業(yè)可期
“三峽碧水東方來，漢豐平湖一鑒開”。自三峽庫區(qū)蓄水以來，開州新城遷建興旺。短短10余年間，城區(qū)擴(kuò)大近10倍，人口增至38萬人。
這座崛起于漢豐湖畔的美麗新城，高樓鱗次櫛比，道路寬闊、商圈興旺，濱湖公園綠意盎然，游人如織，博物館、體育館、游泳館等“十大功能場館”一應(yīng)俱全，15平方公里的漢豐湖與30多平方公里的城區(qū)交相輝映，形成了“城在湖中、湖在山中、人在山水中”的美麗畫卷。先后榮獲“中國十大休閑小城”“國家園林縣城”“重慶市山水園林城市”“新三峽十大旅游景觀”“重慶十大旅游新名片”等稱號。
依托漢豐湖舉辦的環(huán)湖馬拉松、釣魚城市對抗、國際摩托艇等賽事備受矚目，更是使得開州這座靈動水城在重慶、乃至全國逐漸聲名遠(yuǎn)揚(yáng)。
然而城市的發(fā)展沒有止步，開州人民對美好家園的建設(shè)滿懷豪情。重慶市人民政府批復(fù)《開州區(qū)城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2015—2035年）》中指出：“開州城市中心區(qū)是生態(tài)宜居、綠色發(fā)展的濱湖示范城區(qū)，重要的工業(yè)配套與旅游服務(wù)基地”。
為實(shí)現(xiàn)將開州打造成“2035年開州城市人口規(guī)模58萬人，城市建設(shè)用地規(guī)模58平方公里”的宏偉目標(biāo)。開州區(qū)從一開始便高定位、高規(guī)劃、高品質(zhì)、大手筆推進(jìn)北部新區(qū)建設(shè)。力爭將開州北部新區(qū)打造成“重慶兩翼地區(qū)城市規(guī)劃和城市建設(shè)的制高點(diǎn)”。
北部新區(qū)位于漢豐湖北側(cè)，包含豐太、大丘、鎮(zhèn)東、盛山和光芒五個片區(qū)，豐太、大丘、和光芒為居住片區(qū)，鎮(zhèn)東為舊城綜合片區(qū)，盛山為休閑旅游度假片區(qū)。
其中大丘片區(qū)總用地面積約190公頃，建設(shè)用地面積約125公頃，規(guī)劃常住人口約2萬人，定位為“現(xiàn)代居住、商貿(mào)辦公、休閑療養(yǎng)”功能的高端城市生活區(qū)。在外部和自身資源上均擁有極大優(yōu)勢，被認(rèn)為是開州最具發(fā)展?jié)摿Φ某鞘幸司邮サ亍?/p>
政策機(jī)遇：在國家西部大開發(fā)的宏偉背景下，開州撤縣設(shè)區(qū)以來，政策紅利不斷。一帶一路、成渝城市群、萬開云一體化等戰(zhàn)略深入實(shí)施，渝萬高鐵、開城高速、渝西高鐵、達(dá)萬鐵路擴(kuò)能、達(dá)開萬城際鐵路等重大項(xiàng)目進(jìn)入全市“十三五”規(guī)劃，開梁高速、巫云開高速、萬達(dá)直線高速、通用航空機(jī)場力爭啟動。為北部新區(qū)及整個開州發(fā)展提供了強(qiáng)大契機(jī)。
區(qū)位交通：大丘片區(qū)北靠大慈山，南臨漢豐湖，自然條件得天獨(dú)厚。濱湖北路貫通連接豐太、大丘、鎮(zhèn)東、盛山多個片區(qū)，沿途通過宏源大橋、石龍船大橋、寨子坪大橋、花椒園大橋以及即將規(guī)劃待建的開州大橋，連成濱湖路環(huán)線，并可快速通達(dá)北環(huán)路、迎賓大道、開州大道等，形成了內(nèi)暢外達(dá)的交通格局。
城市配套：已經(jīng)啟動建設(shè)的開州故居、水上樂園項(xiàng)目為北部新區(qū)旅游功能提供有力支撐。大丘片區(qū)擬新建5所學(xué)校，其中初中1所，小學(xué)2所，幼兒園2所，預(yù)計2020年建成并投入使用，屆時將進(jìn)一步提升新區(qū)宜居引力。
一湖映日月，兩岸含春秋。多重利好錦上添花，“未來生活在北處”已經(jīng)成為開州城市發(fā)展的主旋律，北部新區(qū)建設(shè)日新月異，喜貌驚人。一座“宜居、宜業(yè)、宜游”的濱湖新城，必將騰飛崛起于漢豐湖畔。
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