大灣區(qū)的第二個(gè)橫琴要來了？珠海桂山島或?qū)⑻詈＝璧亟o香港
眾所周知
香港土地短缺情況日漸嚴(yán)重
最近在社會引發(fā)熱議
贊成者認(rèn)為，桂山島或可成為珠海的另一個(gè)橫琴，但也有聲音對借地可行性提出質(zhì)疑。
有立法會議員認(rèn)為，桂山島選址佳，除了可作公營房屋用途外，更可以將貨柜碼頭遷至島上，釋放更多香港市區(qū)用地。
資深城市規(guī)劃師、規(guī)劃署前署長凌嘉勤說，桂山島是大灣區(qū)無可替代的深水貨柜碼頭選址，“住20萬人的地方可能有其他選址，但桂山島作為長遠(yuǎn)策略性發(fā)展選址，未必有第二個(gè)”，相關(guān)城市應(yīng)該協(xié)商共同發(fā)展。
民記贊成貨柜碼頭遷桂山島
早前有消息指中央正研究將大嶼山以南、原屬珠海市的桂山島填海，再借讓給港府興建房屋。消息在社會一石激起千重浪。
7月12日，在香港民建聯(lián)舉行的題為“跳出框框覓地尋出路”圓桌會議上，與會的規(guī)劃界學(xué)者、立法會議員均認(rèn)為，桂山島選址佳，除可作公營房屋用途外，更可將貨柜碼頭遷至島上，釋放香港更多土地。
資深城市規(guī)劃師、前規(guī)劃署署長凌嘉勤指出，自己2018年已曾在內(nèi)地學(xué)術(shù)會議提到桂山島填海初議。
他表示，葵涌碼頭40多年前發(fā)展，當(dāng)時(shí)選址偏僻，但隨城市發(fā)展，現(xiàn)已變成核心地帶，鄰近城市亦面對類近問題，故建議可透過區(qū)域合作，搬遷貨柜碼頭往桂山島一帶。
他又指，港珠澳大橋可作為貨柜碼頭的主要運(yùn)輸干道，興建約15公里長的大橋連接，依傍桂山島填海建貨柜碼頭，惟他強(qiáng)調(diào)整個(gè)項(xiàng)目發(fā)展復(fù)雜和需時(shí)，應(yīng)及早規(guī)劃，并研究包括填海面積、對海岸影響及各地如何合作。
▲往來交通不便可能妨礙桂山島的發(fā)展，有議員寄希望于建設(shè)海上大橋
建筑、測量、都市規(guī)劃及園境界立法會議員謝偉銓指出，桂山島于深圳、香港、珠海及澳門中央，位置上在大灣區(qū)中具優(yōu)勢，而另一優(yōu)勢是早已開發(fā)，并曾大規(guī)模填海。
他認(rèn)為，除興建公屋和貨柜碼頭外，亦可將本港的監(jiān)獄、大學(xué)設(shè)施、高球場等遷往島上，釋放土地改劃作房屋等發(fā)展。
暫倡填海千公頃可納20萬家庭
民建聯(lián)對上述建議表示贊成，立法會議員梁志祥指出，香港境內(nèi)填海造地阻礙重重，“明日大嶼”至今仍未取得前期研究撥款，而即使拿到錢做研究，需時(shí)起碼三至四年，之后還要向立法會申請工程撥款，存在很大未知數(shù)，“最快都要十年才會有眉目”。
他表示，民建聯(lián)暫建議于桂山海填海1,000公頃，預(yù)計(jì)可容納20萬家庭。
梁志祥還認(rèn)為，若桂山島填海借地予香港，那將是中央送的一份大禮，因?yàn)?a href='/zhongguo/' target=_blank>中國的填海技術(shù)先進(jìn)，填海過程不用香港操心，也不用經(jīng)過立法會去尋求撥款，估計(jì)五年內(nèi)便能興建首批房屋，幫助港人解決燃眉之急。
另一議員陳恒鑌補(bǔ)充，葵涌貨柜碼頭只占地?cái)?shù)百公頃，若桂山島填海面積夠大，容納碼頭綽綽有余，亦提供了跨城合作機(jī)會。
不過，中國銀行（香港）經(jīng)濟(jì)及政策研究顧問謝國梁認(rèn)為，桂山島填海面積至少要有5,000公頃才較“好用”，以容納100萬人口，該地日后可用“新社區(qū)”概念發(fā)展，即大灣區(qū)內(nèi)地城市資格互認(rèn)，為香港未來30年發(fā)展提供房屋及就業(yè)等機(jī)會。
對于搬遷貨柜碼頭到當(dāng)?shù)兀J(rèn)為難讓中央批準(zhǔn)，因涉及關(guān)稅不一問題。
港府：樂意考慮任何方案
凌嘉勤解釋，內(nèi)港的基建發(fā)展越來越多，例如跨江大橋、隧道等，無可避免對越來越大的越洋貨柜船進(jìn)出造成掣肘，將貨柜碼頭遷到外海是大勢所趨。
桂山島位處港珠澳大橋以南，是大灣區(qū)無可替代的深水貨柜碼頭選址，應(yīng)該從更高的層面考慮，透過城市間合作，共同發(fā)展，“在‘一國兩制’下跨城市合作，對香港、對大灣區(qū)會是更好的選擇?！?/p>
凌嘉勤強(qiáng)調(diào)，在本港“框框”之內(nèi)的開拓土地建議，包括發(fā)展棕地及維港以外填海等，絕不能放棄；至于“框框”之外的開拓發(fā)展用地方案，例如桂山島借地發(fā)展，應(yīng)以創(chuàng)新、策略視野，進(jìn)行客觀務(wù)實(shí)的研究和協(xié)商。
發(fā)展局局長黃偉綸本周三在立法會書面回復(fù)議員提問，有關(guān)桂山島填海借地給香港的消息時(shí)稱，未有進(jìn)一步確切提案時(shí)，政府在現(xiàn)階段難以作具體回應(yīng)，但樂意考慮任何能有助紓緩?fù)恋囟倘鼻闆r的建議。
桂山島與大嶼山南端相距約三海里，搭高速船往來大概需要20分鐘船程。
民建聯(lián)立法會議員梁志祥認(rèn)為，桂山島填海發(fā)展還可以搭建橋梁連通港珠澳大橋，不能只靠水路。他相信中央考慮周全，會將有關(guān)工程一并完成。
高速船及建橋解決交通
劉勵(lì)超昨日（17日）出席電臺節(jié)目時(shí)回應(yīng)有關(guān)桂山島借地發(fā)展的傳聞稱，桂山島相較交椅洲前往香港島更遠(yuǎn)，若居民要經(jīng)常往返香港工作，且只能坐船，交通會出現(xiàn)很大問題；若將該地發(fā)展成房屋居住，也要考慮當(dāng)區(qū)居民就業(yè)問題，否則就會出現(xiàn)天水圍初期的“悲情城市”。
香港資深工程師鐘國輝早前接受《大公報(bào)》訪問時(shí)指出，理想的填海選址應(yīng)水較淺、風(fēng)浪較小、便于與周邊地區(qū)接駁。
于有倡議在桂山島填海借地予香港，他坦言，若由內(nèi)地填海，土地供應(yīng)或會較快，但從增加住宅及商業(yè)用地角度看，在中部水域填海發(fā)展“明日大嶼”會更理想，因接駁更方便。
廣東有高校學(xué)者認(rèn)為，澳門已有向內(nèi)地“借地”和“借水域”填海的先例，若香港要“借水域”填海，相信技術(shù)上沒問題，建議粵港兩地可在具體執(zhí)行上積極探討創(chuàng)新合作模式。
Hash:ae5e346549d8bd59b0a9e324a504f02628cb604f
聲明：此文由 珠海微房產(chǎn) 分享發(fā)布，并不意味本站贊同其觀點(diǎn)，文章內(nèi)容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權(quán)益，請聯(lián)系我們 kefu@qqx.com
相關(guān)推薦
-
快訊 上千游客滯留湖北一峽谷?景區(qū)回應(yīng)
10月2日，有網(wǎng)友反映上千名游客夜晚滯留在湖北鶴峰屏山峽谷景區(qū)，排著長隊(duì)等待出山。3日，據(jù)屏山峽谷景區(qū)工作人員介紹，當(dāng)晚并沒有上千人滯留，當(dāng)天游客數(shù)量達(dá)到飽和后，景區(qū)就已停止售票。2日晚9時(shí)許，所有游客已全部疏散出來。3日，景區(qū)為控制游客數(shù)量，已將票量降至2500張。
-
胡同篇——北京三大有格調(diào)的胡同游玩攻略
逛胡同|北京三大有格調(diào)的胡同游玩攻略來北京，熱鬧的煙袋斜街，人潮擁擠的南鑼鼓巷您一定都沒少去吧，今天帶您去逛逛北京人少景美但名氣卻不小的胡同。景點(diǎn)1:五道營胡同胡同地址：北京市東城區(qū)安定門地區(qū)，東起雍和宮大街西至安定門內(nèi)大街交通：地鐵2號線安定門站/雍和宮站下推薦理由：話說來到這里很容易讓人聯(lián)想到南鑼鼓巷，但是五道營更加清凈，更加慵懶。胡同里不乏很多有意思的小店和有情調(diào)的餐廳，店兒的身后就是大雜院
-
香港大埔滘自然護(hù)理區(qū)旅游攻略：欣賞重量級藤王
很多人會因?yàn)榻纪饷利惖淖匀伙L(fēng)光而熱愛爬山，今天帶你一起尋找香港保存得最好的林區(qū)，大埔滘自然護(hù)理區(qū)必定是其中之一。護(hù)理區(qū)除了能欣賞到很多稀有的植物以外，還能按照個(gè)人的爬山喜好，從4條不同長度的登山林道中選擇適合自己的游覽路線，以最舒服的方式欣賞香港的自然森林生態(tài)美景。大埔滘自然護(hù)理區(qū)位于大帽山郊野公園東邊的大埔滘自然護(hù)理區(qū)，由4條不同長度的登山林道和1條自然教育路組成。最簡單的紅色路線全長約3公里，
-
香港山頂纜車2020年優(yōu)惠信息
香港太平山有多有名，相信大家平時(shí)旅游都有去過，據(jù)說是來香港必定要來體驗(yàn)的項(xiàng)目。而通往山頂最重要的工具便是山頂纜車。之前19年的時(shí)候，好大一部分時(shí)間，山頂纜車都在維修中。2020年纜車優(yōu)惠信息今年5月30日，是山頂纜車屹立香港第132年。在漫長的歴史歲月中，山頂纜車經(jīng)歷了高低起伏，憑藉豐富的歷練和堅(jiān)韌不拔的精神，帶香港人及世界各地的游客見證一幅幅美麗的景色。為紀(jì)念山頂纜車132周年紀(jì)念，及感謝為保護(hù)
-
香港游玩的攻略，看完直接去就行了
說真的香港的美，絕不僅僅的電影美食和購物里，每一個(gè)去香港的旅游都是一項(xiàng)獨(dú)一無二的體驗(yàn)，現(xiàn)在小編就帶你去感受香港那難以復(fù)制的美。首先我們到了香港之后第一件要想的事肯定就是怎么去玩轉(zhuǎn)香港了。那么下面就繼續(xù)看小編為大家準(zhǔn)備的攻略吧。香港里有好多的交通種類，不管是出租車、電車、地鐵還是什么。但是如果你是一個(gè)不熟悉香港路線的人，那么你就比較適合做地鐵，坐地鐵不會被帶錯(cuò)路有沒有其他的后顧之憂。香港有關(guān)于香港的
-
保姆級香港游攻略：第一次去香港旅游，不知道這些要吃虧
香港這個(gè)國際大都會，既有港島本地的特色，又深受英國文化的影響，兩者融合有著不一樣的特色，低稅率也讓這里成為購物天堂，是許多人心目中必去的旅游地。第一次到香港旅游要注意什么？有什么必備物品要帶？在香港購物買什么最劃算？香港自由行必去景點(diǎn)有哪些？這篇為你一一解答，看完就可以馬上出發(fā)!圖片來自租租車官網(wǎng)香港游攻略：必備物品最重要的準(zhǔn)備好有效的港澳通行證和簽注；自由行建議提前買八達(dá)通卡(進(jìn)港坐地鐵用)
-
香港旅游實(shí)用攻略，出發(fā)之前要準(zhǔn)備什么，2天時(shí)間怎么玩？
說到香港旅游，你第一個(gè)想到的是什么？是這里鱗次櫛比的商場還是舌尖上的美味？很多人來香港旅游，就是為了買買買，香港雖然不大，好玩的地方還是很多的。香港是全球最富裕、經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)和生活水準(zhǔn)最高的地區(qū)之一，這里的生活是快節(jié)奏的，可是對于游客來說，這里又是悠閑緩慢的。來香港旅游如果時(shí)間充裕的話，最好住上兩個(gè)晚上，可以去景點(diǎn)的旅游景點(diǎn)走一走，1840年之前的香港還是一個(gè)小漁村，到了現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)展成為全球高度繁榮
-
最走心的香港旅游攻略，每個(gè)人都要去一次的HK
最走心的香港旅游攻略，每個(gè)人都要去一次的HK一、行前準(zhǔn)備：港澳通行證，必須提前辦理（公安局出入境管理處）貨幣：很多地方都支持微信支付和刷卡，建議帶少許港幣即可交通卡：八達(dá)通或者一日通，可在網(wǎng)上提前購買通訊：最好先開通漫游，等漫游開通成功了再過關(guān)二、必玩景點(diǎn)1、香港迪士尼樂園開放時(shí)間：10：00-21:00建議游玩：一天園內(nèi)不許自帶食物，入口處要求開包檢查入場后先到通道口拿時(shí)間表和地圖，可以了解表演
-
史上最全的香港旅游攻略：網(wǎng)友贊只看這一篇就夠了！
史上最全的香港旅游攻略：網(wǎng)友贊只看這一篇就夠了！此次的香港攻略呢，是本小編多年來多次前往香港后，給大家推薦出的短日游攻略。所以我就是挑重點(diǎn)出來介紹啦。因此這篇香港自由行攻略里就沒有太多網(wǎng)紅拍照打卡的景點(diǎn)出現(xiàn)了，相對的我選擇的是一些交通比較方便，同時(shí)也具有象征性的景點(diǎn)來介紹給大家，而且每個(gè)景點(diǎn)我都會附有相關(guān)詳細(xì)的交通路線喲！簽證：具體流程和所需證件上網(wǎng)就可以搜索利于到了。主要看所在城市是否支持個(gè)人
-
香港旅游攻略，這6個(gè)地方值得一去
香港作為世界主要的金融中心和商業(yè)中心而聞名。這個(gè)地區(qū)也有豐富的文化，并融合了中國和英國的傳統(tǒng)。像新加坡和迪拜一樣，香港也是一個(gè)非常昂貴優(yōu)越的度假勝地。值得慶幸的是，你在香港的時(shí)候可以做很多不會讓銀行破產(chǎn)的活動。看一場燈光秀在世界上沒有太多的城市，你可以在那里觀看一場涉及整個(gè)城市天際線的燈光秀。你能在香港嗎？這一事件發(fā)生在協(xié)調(diào)的燈光交響樂中，城市的摩天大樓森林里閃耀著各種五彩繽紛的燈光。另一個(gè)值得一
-
