今日票房：大盤6677萬，#大黃蜂#7.79億，#“大”人物#1.7億

1月15日( 周二）大盤6677萬

#大黃蜂#31.82%，2148萬，12天累計(jì)7.79億；

#“大”人物#23.41%, 2148萬，6天累計(jì)1.7億；

#白蛇：緣起#12.9%，1133萬，5天累計(jì)6555萬；

#來電狂響#10.44%, 573萬，19天累計(jì)6.11億；

#海王#4.15%，241萬，40天累計(jì)19.87億；

#命運(yùn)之夜——天之杯：惡兆之花#5.63%，111萬，5天累計(jì)2727萬；

#德魯大叔#2.81%，86萬，5天累計(jì)885萬；

#蜘蛛俠：平行宇宙#1.36%，59萬，26天累計(jì)4.2億；

#養(yǎng)家之人#1.51%，32萬，5天累計(jì)469萬；

#22年后的自白#1.49%，39萬，5天累計(jì)417萬；

#燃點(diǎn)#，70萬，5天累計(jì)328萬；

#四個(gè)春天#，19萬，12天累計(jì)899萬；

#大路朝天#, 66萬，25天累計(jì)2068萬；

1月14日( 周一）大盤 6873萬放映31.8萬場，人次195萬；

#大黃蜂#32.1%，2244萬，11天累計(jì)7.58億；

#“大”人物#22.2%, 2038萬，5天累計(jì)1.52億；

#白蛇：緣起#11.5%，953萬，4天累計(jì)5422萬；

#來電狂響#10.5%, 603萬，18天累計(jì)6.06億；

#海王#3.9%，241萬，39天累計(jì)19.85億；

#命運(yùn)之夜——天之杯：惡兆之花#7.1%，147萬，4天累計(jì)2616萬；

#德魯大叔#2.9%，98萬，4天累計(jì)799萬；

#大路朝天#0.1%, 93萬，24天累計(jì)2002萬；

#燃點(diǎn)#0.4%，65萬，4天累計(jì)258萬；

#蜘蛛俠：平行宇宙#1.3%，56萬，25天累計(jì)4.21億；

#22年后的自白#1.6%，44萬，4天累計(jì)378萬；

#養(yǎng)家之人#1.7%，35萬，4天累計(jì)437萬；

#四個(gè)春天#0.6%，24萬，11天累計(jì)880萬；

2019年01月15日全國電影總排片截止晚上20:00點(diǎn)約（284917場），較今日減少（23804）場。

大黃蜂（87763場），“大”人物（64567場），白蛇：緣起（35567場），來電狂響（28791場），命運(yùn)之夜——天之杯：惡兆之花（15514場），海王（11442場），德魯大叔（7762場），養(yǎng)家之人（4165場），22年后的自白（4114場），蜘蛛俠：平行宇宙（3748場）。

上海（11778場），北京（8875場），重慶（8141場），深圳（9089場），廣州（7264場），杭州（6677場），蘇州（5436場），武漢（5577場），成都（7390場），南京（4388場）。

國內(nèi)影視基地八成虧損 實(shí)景娛樂風(fēng)口漸小

據(jù)北京大學(xué)文化產(chǎn)業(yè)研究院的調(diào)查數(shù)據(jù)，國內(nèi)影視基地中能夠盈利的比例僅5％，另有15％的影視基地勉強(qiáng)達(dá)到溫飽，而剩下約80％的影視基地處于虧損狀態(tài)。

從大舉布局，到觀望甚至出售資產(chǎn)，實(shí)景娛樂這股風(fēng)似乎小了。

1月5日，長城影視以“改善公司財(cái)務(wù)狀況”為由，宣布3億元出售全資子公司諸暨長城國際影視創(chuàng)意園有限公司（下稱“諸暨影視城”）100％股權(quán)。這距離長城影視收購該資產(chǎn)還不到四年，相比于2015年3.35億元的收購價(jià)，該資產(chǎn)折損了3500萬元，這還沒有包括長城影視在這幾年期間翻新、維修等投入成本。

2018年以前，關(guān)于“影視IP+主題樂園”模式的實(shí)景娛樂以及“橫店模式”的影視城建設(shè)風(fēng)潮高漲，不少影視企業(yè)也紛紛入局，其中包括華誼兄弟、光線傳媒、長城影視、歡瑞世紀(jì)、萬達(dá)影視等。

然而轉(zhuǎn)眼2019年，長城影視卻出售影視城資產(chǎn)以緩解資金鏈緊張。與此同時(shí)，華誼兄弟放慢了多地主題公園的開業(yè)進(jìn)度，甚至質(zhì)押部分資產(chǎn)回籠資金。光線傳媒雖然在前幾年與多地政府簽訂了合作協(xié)議，卻遲遲未見進(jìn)展。在此之前，最大的玩家萬達(dá)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓12個(gè)文旅城以及東方影都。實(shí)景娛樂的風(fēng)向變得搖擺不定。

“2018年對(duì)于大體量、長周期的項(xiàng)目投資都存在顧慮。”深圳大學(xué)文化與旅游新業(yè)態(tài)發(fā)展研究中心研究員劉杰武告訴時(shí)代周報(bào)記者，實(shí)景娛樂投入大，如果僅靠旅游及相關(guān)收入，回收周期相對(duì)慢；而依靠地產(chǎn)回收又受到國家地產(chǎn)政策影響，目前地產(chǎn)格局尚不明朗，因此實(shí)景娛樂投資趨于謹(jǐn)慎。

據(jù)北京大學(xué)文化產(chǎn)業(yè)研究院的調(diào)查數(shù)據(jù)，國內(nèi)影視基地中能夠盈利的比例僅5％，另有15％的影視基地勉強(qiáng)達(dá)到溫飽，而剩下約80％的影視基地處于虧損狀態(tài)。

出售影視城資產(chǎn)

長城影視表示，本次出售諸暨影視城有助于優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，增加公司運(yùn)營資金，更好地支持影視主業(yè)的發(fā)展。而事實(shí)上，近幾年來，長城影視多次并購資產(chǎn)以將實(shí)景娛樂作為核心的新業(yè)務(wù)。

除了諸暨影視城，長城影視還在2017年繼續(xù)斥資3.25億元收購了馬仁奇峰景區(qū)、淄博影視城部分股權(quán)，以使得實(shí)景娛樂為當(dāng)年的業(yè)績貢獻(xiàn)了近1/4的營收。

實(shí)景娛樂板塊收入來源主要為影視拍攝服務(wù)收入、商鋪出租和游客門票收入等。然而，諸暨影視城在2017年度以及2018年前九個(gè)月一直處于虧損的狀態(tài)，年度營收不足千萬元，經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額由2017年凈流入9177萬元變?yōu)榱?018年前三季度的凈流出4760萬元。

控股股東的資金鏈問題也成為出售諸暨影視城的導(dǎo)火索。去年6月，長城影視宣布，控股股東及其一致行動(dòng)人、公司董監(jiān)高及部分核心員工擬6個(gè)月內(nèi)將增持，合計(jì)增持5000萬元至1億元。而實(shí)際上，截至承諾期滿，股東的累計(jì)增持僅為1300萬元。

增持計(jì)劃沒有完成，公司股東反而減持。1月7日，長城影視董事長趙銳均披露減持計(jì)劃：將在未來6個(gè)月內(nèi)減持長城影視的0.23％股權(quán)。雪上加霜的是，因?yàn)橘Y金糾紛，長城集團(tuán)所持有的長城影視股份超過87％被凍結(jié)。

資金鏈緊張之下，長城影視調(diào)整虧損資產(chǎn)，實(shí)景娛樂版圖有所萎縮。對(duì)于怎么緩解投入資金的壓力等問題，長城影視董秘回應(yīng)時(shí)代周報(bào)記者表示：“目前，公司實(shí)景娛樂板塊包括淄博影視城、馬仁奇峰景區(qū)等，均在良好運(yùn)營中，公司將結(jié)合日常經(jīng)營情況合理安排整體資金使用?！?/p>

同樣因?yàn)檫\(yùn)營虧損而被轉(zhuǎn)讓的還有湖北赤壁中華水滸城。1月8日，北京產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)顯示，湖北赤壁中華水滸城有限公司47.94％股權(quán)有待轉(zhuǎn)讓，并沒有透露轉(zhuǎn)讓底價(jià)。

資料顯示，湖北赤壁中華水滸城是一家老牌影視基地，不過經(jīng)營業(yè)績并不理想。2017年資產(chǎn)總計(jì)2557萬元，但年度營業(yè)收入僅為12萬元，虧損136萬元，2018年前三季度依然持續(xù)虧損。

“橫店效應(yīng)” 曾促使各地紛紛效仿以劇帶建的模式，2014年“特色小鎮(zhèn)”的風(fēng)潮更是帶動(dòng)多地影視城的興建，同質(zhì)化競爭加速了小型老牌影視基地的沒落。

房地產(chǎn)思維主導(dǎo)

傳統(tǒng)小型老牌影視基地沒落的同時(shí)，以青島東方影都為代表的 “現(xiàn)代工業(yè)化影視基地”崛起。

按照萬達(dá)早前的構(gòu)想，青島東方影都和傳奇影業(yè)將會(huì)被裝進(jìn)萬達(dá)影視的體內(nèi)，并推向資本市場。傳奇影業(yè)和萬達(dá)影視的IP資源，將會(huì)落地到青島東方影都以及萬達(dá)其他12個(gè)文旅城的電影主題樂園。

（華誼東方影都鳥瞰圖）

其實(shí)最早看中萬達(dá)青島東方影都這塊地的并不是萬達(dá)。有知情人士告訴時(shí)代周報(bào)記者，最早是山東影視傳媒集團(tuán)過來談開發(fā)，不過后來萬達(dá)進(jìn)入之后，由于他們的財(cái)力、地產(chǎn)項(xiàng)目操作，包括和當(dāng)?shù)卣暮献鞯确椒矫婷娓鼮閷I(yè)，最終萬達(dá)讓這個(gè)項(xiàng)目落地。

山影集團(tuán)是山東本土的影視劇制作企業(yè)，以捧出多部熱門電視劇而知名，包括《偽裝者》《瑯琊榜》《歡樂頌》?；谫Y源的合作，2017年初，萬達(dá)入股了山東影視制作股份有限公司。

不過，青島東方影都最終流轉(zhuǎn)到了融創(chuàng)和樂創(chuàng)文娛的手里。繼出讓項(xiàng)目的所有重資產(chǎn)后，萬達(dá)也讓出了運(yùn)營控制權(quán)。去年底，樂創(chuàng)文娛董事長張昭在毒舌文娛產(chǎn)業(yè)論壇上表示:“我們花了很大的代價(jià)把東方影都拿過來，我就問自己，這到底是地產(chǎn)商業(yè)，還是一個(gè)有可能變成中國超級(jí)電影IP的誕生地？”

據(jù)張昭介紹，目前樂創(chuàng)文娛電影品牌文化工程集群包括傳統(tǒng)文化、武俠文化、石像文化以及草原文化等多類型的IP?！敖酉聛順穭?chuàng)文娛會(huì)與融創(chuàng)一起，讓中國電影打造出的超級(jí)IP能夠真正落地到文旅場景?！?/p>

但事實(shí)上，“去萬達(dá)化”的青島東方影都和文旅城將往何處走，戰(zhàn)略依然不明朗。

從其他多數(shù)文旅項(xiàng)目也可以看到，“房地產(chǎn)思維”始終貫穿始終。一家文旅投資企業(yè)總裁告訴時(shí)代周報(bào)記者：“目前實(shí)景娛樂的投資，大家還沒有把思維轉(zhuǎn)變過來，沒有認(rèn)真去研究IP，還是房地產(chǎn)思維主導(dǎo)?！?/p>

“實(shí)景娛樂地產(chǎn)只是實(shí)景娛樂概念的一小部分，而且主要盈利來源也不依靠產(chǎn)品本身，而是依靠產(chǎn)品是否可以撬動(dòng)更大市場的期望?！敝袏蕝f(xié)實(shí)景娛樂分會(huì)秘書長米守春接受時(shí)代周報(bào)記者采訪時(shí)表示，之前很長時(shí)間里國內(nèi)創(chuàng)業(yè)者和資本的浮躁情緒一直蔓延，對(duì)于“概念”的熱情遠(yuǎn)超“體驗(yàn)”。當(dāng)“實(shí)景娛樂”變成“IP”+“實(shí)景”+“地產(chǎn)”的地產(chǎn)項(xiàng)目后，反而失去了本真的體驗(yàn)創(chuàng)造性。

項(xiàng)目落地放緩

可以看到的是，不少影視企業(yè)的實(shí)景娛樂項(xiàng)目落地都在放緩。“影視城或主題公園屬于重資產(chǎn)投資，金融去杠桿化的大背景下，如果是資金密集型的實(shí)景娛樂投資會(huì)受到宏觀調(diào)控的影響，展業(yè)不多?！?一位投資企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴時(shí)代周報(bào)記者。

去年，華誼兄弟曾披露，蘇州、長沙、南京、鄭州四地的華誼兄弟電影小鎮(zhèn)和電影世界項(xiàng)目預(yù)計(jì)將在2018年陸續(xù)開業(yè)。

不過，日前華誼兄弟方面向時(shí)代周報(bào)記者透露，當(dāng)前已開業(yè)項(xiàng)目包括海口觀瀾湖華誼馮小剛電影公社，華誼兄弟電影世界（蘇州），華誼兄弟（長沙）電影小鎮(zhèn)。南京和鄭州的電影小鎮(zhèn)將陸續(xù)開業(yè)，暫未披露開業(yè)時(shí)間。

而7月份開業(yè)的華誼兄弟電影世界（蘇州），并沒有給公司業(yè)績帶來太多亮點(diǎn)。2018年前三季度，公司品牌授權(quán)及實(shí)景娛樂板塊營業(yè)收入1.55億元，較上年同期相比下降 57.11％。

1月8日，華誼兄弟審議通過的銀行授信議案顯示，公司將所持多項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行了質(zhì)押或抵押以融資，其中包括華誼影城（蘇州）有限公司14.29％股權(quán)。該公司是華誼兄弟電影世界（蘇州）的主要承載體。

劉杰武透露，許多影視公司利用實(shí)景娛樂的名義將地圈下來后，忽略旅游產(chǎn)業(yè)的基本運(yùn)營規(guī)律，簡單粗暴的進(jìn)行場景植入，導(dǎo)致后期運(yùn)營的困難。另外，缺乏跨界人才，缺乏經(jīng)典IP，也是導(dǎo)致實(shí)景娛樂經(jīng)營困難的原因。

另一邊，華誼兄弟的競爭對(duì)手光線傳媒，也在前幾年著手布局實(shí)景娛樂。時(shí)代周報(bào)記者梳理公告發(fā)現(xiàn)，光線傳媒分別在2014年、2016年以及2017年，與上海閔行區(qū)政府、大連市、湖南省商務(wù)廳投促局以及揚(yáng)州江都區(qū)政府，共同簽訂了合作開發(fā)“中國電影世界”項(xiàng)目。這四個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃面積都超過1000畝，其中三個(gè)的總投資都為100億元。

不過，2018年以來，光線傳媒方面并沒有透露這些項(xiàng)目的相關(guān)進(jìn)展。據(jù)多家媒體報(bào)道，上述項(xiàng)目目前都處于無進(jìn)展?fàn)顟B(tài)或洽談中，尚無實(shí)質(zhì)落地者。

關(guān)于目前項(xiàng)目的進(jìn)展如何？1月10日，時(shí)代周報(bào)記者在深交所互動(dòng)易上詢問光線傳媒，不過截至發(fā)稿尚未收到董秘的回復(fù)。

“國內(nèi)實(shí)景娛樂景區(qū)投資運(yùn)營的模式還不成熟，各家雖然拿地，但是面對(duì)一個(gè)不成熟的模式，多數(shù)還在觀望。另外，不排除有些企業(yè)拿地動(dòng)機(jī)不純，期待土地增值。而本身影視公司也存在資金壓力、精力不濟(jì)等問題。投資更趨謹(jǐn)慎?！眲⒔芪湔f道。

（來源：時(shí)代周報(bào) 作者：吳怡）

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