年收入10億的多利農(nóng)莊是怎么運(yùn)營(yíng)的？
來源：今日頭條
中央一號(hào)文件提出，實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，要按照產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富裕的總要求，讓農(nóng)業(yè)成為有奔頭的產(chǎn)業(yè)，讓農(nóng)民成為有吸引力的職業(yè)，讓農(nóng)村成為安居樂業(yè)的美麗家園。
現(xiàn)階段，傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展思路已經(jīng)不適合新形勢(shì)下的產(chǎn)業(yè)升級(jí)、統(tǒng)籌開發(fā)等要求，亟需用創(chuàng)新的方式來解決農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、農(nóng)村增綠的問題，田園綜合體就是比較好的創(chuàng)新模式之一。位于成都郫縣白云村的多利農(nóng)莊則是一種可行的田園綜合體模式。
經(jīng)過歷時(shí)三年的建設(shè)，作為農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市改革試點(diǎn)項(xiàng)目和省、市重點(diǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目——成都多利農(nóng)莊已經(jīng)正式開放，這是目前成都規(guī)模最大、檔次最高，六次產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的鄉(xiāng)村田園綜合體和有機(jī)小鎮(zhèn)。
【成都多利農(nóng)莊】
成都多利農(nóng)莊由上海多利全資子公司“多利(成都)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司”投資建設(shè)，2013年入駐郫都區(qū)紅光鎮(zhèn)。圍繞打造國(guó)際鄉(xiāng)村旅游度假目的地，在郫都區(qū)紅光鎮(zhèn)、三道堰鎮(zhèn)等6村連片規(guī)劃建設(shè)多利有機(jī)小鎮(zhèn)。
計(jì)劃總投資150億元，總規(guī)劃面積約2萬(wàn)畝，區(qū)域內(nèi)集體建設(shè)用地約2900畝，農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)用地約1000畝，特色小鎮(zhèn)和家庭農(nóng)莊建設(shè)用地約1900畝，規(guī)劃建設(shè)52萬(wàn)平方米農(nóng)村新型社區(qū)、63萬(wàn)平方米家庭農(nóng)莊和萬(wàn)畝有機(jī)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地，輻射帶動(dòng)周邊5萬(wàn)畝有機(jī)生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展。
多利農(nóng)莊成功的秘籍有哪些呢？
農(nóng)莊結(jié)合農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，激活都市農(nóng)業(yè)的多業(yè)價(jià)值、樂游價(jià)值和安居價(jià)值，打造集農(nóng)業(yè)休閑康養(yǎng)于一體、生產(chǎn)生活生態(tài)相融合、六次產(chǎn)業(yè)全鏈條增值的鄉(xiāng)村田園綜合體和“宜業(yè)宜游宜居”的都市有機(jī)農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)，形成產(chǎn)村相融、三產(chǎn)互動(dòng)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的綜合示范效應(yīng)。
目前，已完成投資5.2億元，實(shí)施了8.1萬(wàn)平方米的農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)，今年6月底可安置600戶1800余人入住;已建成600畝有機(jī)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)、12000平方米溫室大棚和分揀包裝中心;已依法取得128.3畝農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)。
啟動(dòng)了4個(gè)組團(tuán)度假酒店和家庭農(nóng)莊建設(shè)，首批示范農(nóng)莊和有機(jī)生活體驗(yàn)館已正式對(duì)外開放，游客可來體驗(yàn)鄉(xiāng)村風(fēng)光、有機(jī)蔬菜種植以及鄉(xiāng)村酒店等特色旅游。
保險(xiǎn)資金進(jìn)入農(nóng)業(yè)農(nóng)村
我們了解到，成都多利農(nóng)莊項(xiàng)目，也開創(chuàng)了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目融資發(fā)展的新渠道。2016年，中國(guó)平安集團(tuán)投資控股多利農(nóng)莊，依托保險(xiǎn)資金“大資本、低成本、周期長(zhǎng)”的優(yōu)勢(shì)，有效解決了都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)“投資大、周期長(zhǎng)、回報(bào)慢”的難題。
多利農(nóng)莊成為“平安好生活”的承載主體，依托平安140萬(wàn)銷售團(tuán)隊(duì)及7000萬(wàn)高端客戶資源，拓展新銷售鏈條和營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)體系，2016銷售額首次突破5億元，2017年銷售額將突破10億元。
農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市改革
在成都多利農(nóng)莊項(xiàng)目實(shí)施中，有效地實(shí)現(xiàn)了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的持續(xù)增收。當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶以確權(quán)后的宅基地及集體建設(shè)用地入股，組建村集體資產(chǎn)管理有限公司，與多利公司合作，自主開展土地綜合整治和農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)，通過整理節(jié)余的集體建設(shè)用地掛牌出讓，實(shí)現(xiàn)土地整理項(xiàng)目收益和農(nóng)民股東利益分配。目前，項(xiàng)目一期128.38畝農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地掛牌成交價(jià)69萬(wàn)/畝，成交額達(dá)8858萬(wàn)元。
利用農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地“入市改革”試點(diǎn)，探索出農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地開發(fā)路徑，
即項(xiàng)目合法：取得發(fā)改項(xiàng)目立項(xiàng)、環(huán)評(píng)環(huán)保備案、招投標(biāo)備案;
用地合法：依法辦理集體土地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證;規(guī)劃合法：依法辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證;
程序合法：依法辦理鄉(xiāng)村建設(shè)施工許可證;
物業(yè)合法：依法辦理房屋竣工驗(yàn)收備案、房屋所有權(quán)初始登記和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
LUX度假酒店引入鄉(xiāng)村，帶動(dòng)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游轉(zhuǎn)型升級(jí)！
在多利農(nóng)莊的核心群，有機(jī)種植田地圍繞著的一片鄉(xiāng)村酒店格外引人注目，這是由多利農(nóng)莊建設(shè)，由全球著名的鄉(xiāng)村酒店管理公司—法國(guó)lux酒店管理集團(tuán)運(yùn)營(yíng)的鄉(xiāng)村酒店，也是引領(lǐng)郫都區(qū)鄉(xiāng)村旅游轉(zhuǎn)型升級(jí)的重大項(xiàng)目。
據(jù)介紹，法國(guó)法國(guó)lux酒店管理集團(tuán)已在毛里求斯證券交易所掛牌上市，分店開遍毛里求斯、留尼汪島、馬爾代夫、中國(guó)云南等世界旅游勝地。
作為第一個(gè)入駐中國(guó)鄉(xiāng)村的全球性度假酒店，以運(yùn)營(yíng)管理鄉(xiāng)村酒店方式，打造鄉(xiāng)村旅游度假新體驗(yàn)，帶動(dòng)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游轉(zhuǎn)型升級(jí)。
目前，已啟動(dòng)一期4000平方米LUX主題酒店建設(shè)，后期將通過回租產(chǎn)權(quán)式經(jīng)營(yíng)性農(nóng)莊進(jìn)行更大面積酒店運(yùn)營(yíng)管理，酒店配套的LUX咖啡吧現(xiàn)已正式對(duì)外開放。
開設(shè)都市農(nóng)業(yè)雙創(chuàng)示范基地，國(guó)家級(jí)有機(jī)農(nóng)業(yè)專家擔(dān)當(dāng)導(dǎo)師！
多利農(nóng)莊聯(lián)合中國(guó)農(nóng)科院、四川農(nóng)業(yè)大學(xué)和上海有機(jī)蔬菜工程技術(shù)研究中心組建“都市農(nóng)業(yè)科創(chuàng)中心”，采取“成果轉(zhuǎn)讓+創(chuàng)新導(dǎo)師+孵化基地+服務(wù)平臺(tái)”模式，開展農(nóng)業(yè)高新科技成果孵化、新技術(shù)新品種示范和有機(jī)蔬菜行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)研究，并為入駐園區(qū)內(nèi)的農(nóng)業(yè)創(chuàng)客、合作社提供技術(shù)輔導(dǎo)和支撐。目前，已建立近30名導(dǎo)師輔導(dǎo)團(tuán)隊(duì)，覆蓋有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、園藝景觀和農(nóng)村土地改革等領(lǐng)域。其中，上海有機(jī)蔬菜工程技術(shù)中心負(fù)責(zé)人、國(guó)家有機(jī)蔬菜標(biāo)準(zhǔn)制定者江洪出任導(dǎo)師之一。
作為成都市、區(qū)兩級(jí)農(nóng)業(yè)雙創(chuàng)示范孵化園區(qū)，首期已形成300畝大田、100畝塑料大棚、10000平方米智能溫室大棚及2000平方米文創(chuàng)空間的農(nóng)業(yè)雙創(chuàng)載體平臺(tái)，通過設(shè)立都市農(nóng)業(yè)雙創(chuàng)基金、提供涵蓋人才培養(yǎng)、技術(shù)創(chuàng)新、投資對(duì)接、市場(chǎng)開發(fā)等全程雙創(chuàng)孵化服務(wù)等支持政策，相繼引入了創(chuàng)客咖啡吧、有機(jī)蔬菜沙拉吧、farm私房菜、園區(qū)合作社和家庭農(nóng)場(chǎng)等30多家市場(chǎng)主體入駐園區(qū)開展創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。
Registration
Hash:b14ef410f760b2af109c82b914cd5de0bf4902e8
聲明：此文由 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)研究院 分享發(fā)布，并不意味本站贊同其觀點(diǎn)，文章內(nèi)容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系我們 kefu@qqx.com
相關(guān)推薦
-
《我和我的父輩》時(shí)隔24年 張藝謀再演電影
時(shí)隔24年張藝謀再演電影8月19日，電影《我和我的父輩》之《鴨先知》預(yù)告首發(fā)曝光彩蛋，張藝謀時(shí)隔24年再演電影，親自下場(chǎng)“監(jiān)工”徐崢拍廣告。《我和我的父輩》之《鴨先知》由徐崢、韓昊霖、宋佳、歐豪、陶虹、賈冰、張雨綺、焦圣祥、倪虹潔、樊雨潔、張建亞、張芝華、張國(guó)強(qiáng)、寧理、胡可、沙溢、馬書良、曹可凡、萬(wàn)茜、祖峰主演，張藝謀特別客串。此前，《我和我的祖國(guó)》、《我和我的家鄉(xiāng)》連續(xù)兩年斬獲國(guó)慶檔票房冠
-
蘭嶼旅游攻略「蘭嶼農(nóng)莊在哪里」
蘭嶼旅游攻略「蘭嶼農(nóng)莊在哪里」 寶島臺(tái)灣有那些風(fēng)景名勝？寶島臺(tái)灣著名景點(diǎn)有什么?夏季臺(tái)灣旅游攻略 夏天去臺(tái)灣有什么好玩嗎
-
長(zhǎng)沙親子田園旅游攻略圖「長(zhǎng)沙好玩的親子農(nóng)莊」
長(zhǎng)沙親子田園旅游攻略圖「長(zhǎng)沙好玩的親子農(nóng)莊」 在長(zhǎng)沙哪里適合帶小孩游玩？求長(zhǎng)沙排名前十農(nóng)家樂，哪些值得去？有哪些值得推薦的長(zhǎng)沙周邊的親子游勝地？求湖南長(zhǎng)沙旅游攻略清明五一小長(zhǎng)假，長(zhǎng)沙周邊有哪些好玩的地方值得一去呢？求旅游攻略推薦！長(zhǎng)沙旅游攻略三天自由行攻略
-
句容農(nóng)莊旅游景點(diǎn)「句容鄉(xiāng)村旅游指南」
句容農(nóng)莊旅游景點(diǎn)「句容鄉(xiāng)村旅游指南」 句容有什么好玩的景點(diǎn)句容的景點(diǎn)有哪些句容有哪些好玩的地方句容好玩的景點(diǎn)有哪些 句容好玩的地方推薦十大
-
宜春農(nóng)莊網(wǎng)紅景點(diǎn)有哪些(宜春附近最好的農(nóng)家樂)
宜春農(nóng)莊網(wǎng)紅景點(diǎn)有哪些(宜春附近最好的農(nóng)家樂) 江西旅游必去十大景點(diǎn)有哪些？2022年十大景區(qū)（農(nóng)莊）爆款網(wǎng)紅娛樂（游樂）項(xiàng)目推薦國(guó)內(nèi)最受歡迎的網(wǎng)紅景點(diǎn)有哪些呢？
-
農(nóng)莊網(wǎng)紅景點(diǎn)費(fèi)用(周邊好玩的農(nóng)莊)
農(nóng)莊網(wǎng)紅景點(diǎn)費(fèi)用(周邊好玩的農(nóng)莊) 順德長(zhǎng)鹿農(nóng)莊門票多少錢星期九生態(tài)農(nóng)莊門票多少？我想了解一下如果想去番禺大風(fēng)車農(nóng)莊野營(yíng)，費(fèi)用一般瑤多少?。?/p>
-
農(nóng)莊網(wǎng)紅景點(diǎn)深圳龍崗(深圳龍崗農(nóng)莊推薦)
農(nóng)莊網(wǎng)紅景點(diǎn)深圳龍崗(深圳龍崗農(nóng)莊推薦) 深圳市龍崗區(qū)的草莓園在哪里？深圳哪里農(nóng)莊好玩深圳農(nóng)家樂“天下第一農(nóng)莊”在哪里？？深圳周邊兩日游景點(diǎn)有哪些？來咱家網(wǎng)給您推薦情人節(jié)深圳龍崗有什么地方可以去來深圳必去的20個(gè)景點(diǎn)
-
長(zhǎng)鹿農(nóng)莊好玩嗎?順德長(zhǎng)鹿農(nóng)莊怎么樣?
順德長(zhǎng)鹿農(nóng)莊的4大特色好玩的地方：好玩1長(zhǎng)鹿農(nóng)莊是全國(guó)農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)及國(guó)家AAAA級(jí)旅游景區(qū)好玩2長(zhǎng)鹿農(nóng)莊是佛山農(nóng)業(yè)旅游人氣最旺的旅游景點(diǎn)之一好玩3長(zhǎng)鹿休閑度假農(nóng)莊以嶺南水鄉(xiāng)風(fēng)情臨水建筑為原型，從返璞歸真、回歸自然出發(fā)，營(yíng)造出有層次、有情趣、有歷史文化內(nèi)涵的農(nóng)莊好玩4長(zhǎng)鹿農(nóng)莊是“園林式單位”、順德區(qū)“科普教育基地”、“民俗文化活動(dòng)基地”、“佛山十大魅力鄉(xiāng)村游景區(qū)”、“全國(guó)農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)”、“國(guó)家AAAA級(jí)旅游區(qū)”去成都旅游，哪里最值得去？最后祝大家成都玩的愉快！?。?/p>
-
白沙灣生態(tài)農(nóng)莊景點(diǎn)介紹 白沙灣生態(tài)農(nóng)莊在哪里
白沙灣生態(tài)農(nóng)莊景點(diǎn)介紹 白沙灣生態(tài)農(nóng)莊在哪里 1. 白沙灣生態(tài)農(nóng)莊在哪里2. 白沙灣生態(tài)農(nóng)莊電話3. 白沙灣休閑農(nóng)莊4. 白沙鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)莊5. 白沙河休閑農(nóng)家樂6. 白沙灣生態(tài)農(nóng)莊在哪里啊7. 白沙灣生態(tài)農(nóng)莊在哪里建8. 白沙灣農(nóng)家樂
-
茂縣旅游景點(diǎn)大禹農(nóng)莊（茂縣兩日游攻略）
茂縣旅游景點(diǎn)大禹農(nóng)莊（茂縣兩日游攻略） 青海湖景觀怎么樣？唐克鎮(zhèn)到汶川縣沿途主要景點(diǎn)旅游攻略四川阿壩州有哪些著名旅游景點(diǎn)茂縣有哪些景點(diǎn)，茂縣旅游景點(diǎn)大全，茂縣旅游介紹茂縣有什么旅游景點(diǎn)？
-
