打造世界知名商圈 重慶觀音橋商圈亮相提質(zhì)擴(kuò)容新版圖
10月16日，以“國(guó)際范·新消費(fèi)·新中心”為主題的2021年重慶（江北）商圈創(chuàng)新發(fā)展研討會(huì)在觀音橋1號(hào)舉行。來(lái)自重慶商貿(mào)、文旅界的多位專家齊聚一堂，為觀音橋打造世界知名商圈建言獻(xiàn)策，觀音橋商圈“一核兩軸四片區(qū)”新版圖首次亮相。
江北區(qū)副區(qū)長(zhǎng)何勇介紹，觀音橋商圈作為江北區(qū)的核心商貿(mào)地，近年來(lái)轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐持續(xù)加快，多元業(yè)態(tài)聚集融合，高端品牌加快進(jìn)駐，城市品質(zhì)大幅提升，商旅文融合發(fā)展成效顯著。今年上半年，觀音橋商圈實(shí)現(xiàn)商品銷售總額1429億元，占全區(qū)銷售總額的50.5%，成為拉動(dòng)江北發(fā)展的強(qiáng)勁動(dòng)力。搶抓國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)機(jī)遇，江北將大力實(shí)施提質(zhì)擴(kuò)能、產(chǎn)業(yè)優(yōu)化、城市靚麗、環(huán)境聚商等工程，著力發(fā)展商貿(mào)、文旅、美麗、娛樂(lè)等多業(yè)態(tài)，推動(dòng)觀音橋商圈向國(guó)際化、品質(zhì)化、場(chǎng)景化、特色化升級(jí)。
專家支招多領(lǐng)域率先領(lǐng)跑
分析重慶商圈發(fā)展歷史，分享商圈改造和城市更新案例經(jīng)驗(yàn)，知名歷史文化學(xué)者、重慶歷史文化名城專委會(huì)主任委員何智亞認(rèn)為，“商圈+都市旅游”是商圈發(fā)展方向之一，觀音橋商圈可在重慶建設(shè)長(zhǎng)嘉匯大灣區(qū)都市文化商業(yè)旅游走廊的機(jī)遇中，彰顯城市特色、人文特色，塑造都市風(fēng)貌、傳承地域文化。
原重慶市文化和旅游發(fā)展委員會(huì)一級(jí)巡視員王定國(guó)表示，觀音橋商圈可按照國(guó)際消費(fèi)中心城市的標(biāo)準(zhǔn)和要求，做好整體規(guī)劃。要拓展思路，在沉浸式購(gòu)物、體驗(yàn)式購(gòu)物、高品質(zhì)購(gòu)物、高檔次購(gòu)物以及文商旅融合等方面持續(xù)深度發(fā)力。
重慶大學(xué)二級(jí)教授、兩江學(xué)者蒲勇健指出，重慶位于陸上絲綢之路與陸海新通道的連接點(diǎn)上，是歐洲與東南亞兩大經(jīng)濟(jì)板塊的碰撞點(diǎn)，國(guó)際消費(fèi)中心發(fā)展空間巨大。觀音橋商圈應(yīng)在建設(shè)西部唯一國(guó)際消費(fèi)中心城市中發(fā)揮領(lǐng)頭羊作用，通過(guò)世界品牌首店引進(jìn)，成為國(guó)際品牌集聚熱土。他建議觀音橋商圈提升和豐富商圈文化體驗(yàn)業(yè)態(tài)，走特色化、差異化、高端化之路，并加快商圈數(shù)字化轉(zhuǎn)型。
重慶工商大學(xué)二級(jí)教授、博士生導(dǎo)師曾慶均認(rèn)為，觀音橋商圈要緊緊把握國(guó)際消費(fèi)中心城市“立足國(guó)內(nèi)、輻射周邊、面向世界”的發(fā)展要求，從國(guó)際知名度、消費(fèi)繁榮度、商業(yè)活躍度、到達(dá)便利度和政策引領(lǐng)度上創(chuàng)新發(fā)展，大力發(fā)展首店經(jīng)濟(jì)，吸引頂級(jí)奢侈品門店入駐，在打造全球消費(fèi)市場(chǎng)制高點(diǎn)、全球國(guó)際消費(fèi)資源集聚地和全球消費(fèi)時(shí)尚風(fēng)向標(biāo)三個(gè)方向重點(diǎn)謀突破。此外，要突出時(shí)尚與文化智慧的特色優(yōu)勢(shì)、塑造包括重慶老字號(hào)及科技產(chǎn)品在內(nèi)的品牌優(yōu)勢(shì)、打造智慧智能優(yōu)勢(shì)、培育行業(yè)的一體化融合和低碳消費(fèi)引領(lǐng)優(yōu)勢(shì)。
“商圈可按一個(gè)旅游項(xiàng)目來(lái)打造，商圈的消費(fèi)者更多來(lái)自于自發(fā)傳播”，重慶市文化和旅游研究院院長(zhǎng)劉德奉說(shuō)，增添旅游功能將為商圈帶來(lái)更主動(dòng)、更有張力的傳播。同時(shí)，植入高品質(zhì)的時(shí)尚文化，包括科技、創(chuàng)意、傳統(tǒng)文化的再造性要素。
從國(guó)際消費(fèi)中心城市背景下商圈旅游破局的角度，重慶師范大學(xué)旅游管理系主任張?jiān)埔J(rèn)為，應(yīng)均衡產(chǎn)品供給，尤其豐富文旅體驗(yàn)產(chǎn)品，挖掘文化塑造IP，完善旅游配套，以環(huán)境、場(chǎng)景、情景營(yíng)造氛圍更加濃厚的休閑旅游體驗(yàn)街區(qū)。
作為觀音橋商圈的建設(shè)者代表，重慶華誠(chéng)投資總經(jīng)理、觀音橋1號(hào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人孫高磊認(rèn)為，觀音橋商圈是重慶最具活力、最時(shí)尚的商圈，近期在交通基礎(chǔ)上更是動(dòng)作頻頻，軌道9號(hào)線也正加緊建設(shè)，未來(lái)觀音橋商圈在連通性上將進(jìn)一步升級(jí)。重慶遠(yuǎn)東百貨江北店店長(zhǎng)顧立明透露，遠(yuǎn)東百貨正在探索“5.5”版本概念店，將助力觀音橋商圈高品質(zhì)發(fā)展。
與會(huì)專家們認(rèn)為，當(dāng)前，重慶作為國(guó)家服務(wù)業(yè)擴(kuò)大開(kāi)放綜合試點(diǎn)、國(guó)際消費(fèi)中心培育城市、全國(guó)營(yíng)商環(huán)境創(chuàng)新試點(diǎn)城市，三大政策紅利都為觀音橋商圈建設(shè)帶來(lái)新機(jī)遇。打造國(guó)際知名商圈要聚焦“國(guó)際”，廣泛聚集全球優(yōu)質(zhì)市場(chǎng)主體和優(yōu)質(zhì)商品、服務(wù)，加快培育本土品牌、本土文化，構(gòu)建融合全球消費(fèi)資源的集聚地；緊扣“消費(fèi)”，高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)商圈建設(shè)，引領(lǐng)包括綠色、低碳消費(fèi)在內(nèi)的潮流風(fēng)尚；突出“中心”，強(qiáng)化集聚輻射和引領(lǐng)帶動(dòng)作用，形成全球消費(fèi)者集聚和成渝雙城聯(lián)動(dòng)發(fā)展的中心。
商圈將擴(kuò)容至3平方公里
據(jù)悉，觀音橋商圈現(xiàn)有核心面積1.5平方公里，是重慶乃至西南地區(qū)人氣最旺、生態(tài)環(huán)境最優(yōu)、業(yè)態(tài)最時(shí)尚的核心商圈之一，先后被為西南地區(qū)首條中國(guó)著名商業(yè)街、西部唯一國(guó)家4A級(jí)都市景區(qū)、全國(guó)首個(gè)服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)商圈和全國(guó)首個(gè)中國(guó)商旅文產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范商圈。
目前，觀音橋商圈有商務(wù)樓宇60棟，有北城天街、星光68等十余家購(gòu)物中心和主力百貨，90多國(guó)際一線品牌和20多個(gè)西南、重慶“首牌”“首店”，每年舉辦近百場(chǎng)消費(fèi)主題活動(dòng)。去年，觀音橋商圈累計(jì)實(shí)施社零總額467.5億元，占全區(qū)社零總額的68%，日均人流量達(dá)50萬(wàn)人次。
據(jù)介紹，今年，觀音橋商圈瞄準(zhǔn)國(guó)際消費(fèi)中心城市核心承載地的發(fā)展定位，對(duì)標(biāo)世界一流步行街，比肩北上深，已布局“一核兩軸四片區(qū)”發(fā)展格局。
“一核”，即圍繞觀音橋商圈1.5平方公里核心區(qū)，推出觀音橋1號(hào)等全新樓宇載體，優(yōu)化商業(yè)業(yè)態(tài)，著力打造全品類、全業(yè)態(tài)、全時(shí)段國(guó)際消費(fèi)旅游極核。
“兩軸”，即串聯(lián)一期步行街、電測(cè)村、新壹街的南北縱向國(guó)際都市風(fēng)貌展示軸，以及串聯(lián)小苑一二期步行街、大九街、長(zhǎng)安三工廠的東西縱向時(shí)尚潮流展示軸。
“四片”，即向西以香港置地小苑片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)為支撐，拓展至華新分流道的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)高地；向南以葉水坊城市更新為契機(jī)，整合至北濱經(jīng)濟(jì)帶的巴渝文化創(chuàng)意體驗(yàn)高地；向東以遠(yuǎn)洋太古里項(xiàng)目為載體，打造的高品質(zhì)慢生活示范高地；向北以電測(cè)村片區(qū)開(kāi)發(fā)為依托，擴(kuò)容至紅旗河溝立交的國(guó)際商貿(mào)商務(wù)匯聚高地。
觀音橋商圈計(jì)劃通過(guò)五年打造，將商圈從1.5平方公里拓展至3平方公里；商圈社零總額由467億元提升至720億元，銷售總額由2318億元提升至3500億元，新型生活性服務(wù)業(yè)總額由60億元提升至120億元，實(shí)現(xiàn)三項(xiàng)指標(biāo)全市商圈排名第一，建設(shè)國(guó)際頂級(jí)品牌集聚、業(yè)態(tài)多元融合、場(chǎng)景化消費(fèi)優(yōu)勢(shì)突出、城市風(fēng)貌美觀的國(guó)際消費(fèi)中心城市核心承載體。
到2035年，觀音橋商圈面積再拓展至6.8平方公里，商圈品牌集聚度、時(shí)尚引領(lǐng)度、消費(fèi)貢獻(xiàn)度、消費(fèi)創(chuàng)新度、消費(fèi)滿意度在全國(guó)領(lǐng)先，成為具有全球影響力的國(guó)際消費(fèi)中心城市核心承載地。（俞芳）
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