60億！600畝！合肥第一個國家重大科技項目落子三十崗！
三十崗人身價暴漲！
合肥第一個落戶的
國家重大科技基礎設施項目
迎來了審批前公示
三十崗鄉(xiāng)總體規(guī)劃出爐
三十崗爆發(fā)在即!
一、國家重大科技基礎設施項目迎來公示
該項目位于合肥廬陽區(qū)三十崗鄉(xiāng)的合肥大科學裝置集中區(qū)，東臨科學院北路，南臨三國城路，西臨規(guī)劃路，北臨楊崗路。
占地面積約為600畝，建設總投資約60億元，包括設施主體和園區(qū)工程兩大部分。
1、公示項目信息一覽
該項目是“十三五”國家重大科技基礎設施項目，也是“2+8+N+3”創(chuàng)新體系的重要組成部分。該項目除了開展聚變技術推廣應用的研究平臺建設，還可支撐低溫、大規(guī)模超導、特種電源、材料技術的發(fā)展和一些重大國家戰(zhàn)略需求研究。
如今該項目進入了審批前公示階段，標志著自合肥綜合性國家科學中心獲批以來，第一個落戶本市的國家重大科技基礎設施項目建設邁出了重要一步。
（圖片來源于網(wǎng)絡）
此外，為加快推進合肥綜合性國家科學中心建設，確保完成聚變堆主機關鍵系統(tǒng)綜合研究設施項目年底前開工目標，近日合肥組織召開了項目社會穩(wěn)定風險分析報告審查會，下一步各方面將共同推動項目建設，力爭盡快開工。
2、市人大常委會調(diào)研三十崗科研基地建設情況
9月6日上午，市人大常委會副主任吳利林領銜督辦市十六屆人大一次會議1號議案。督辦過程中，吳利林率市人大常委會相關工委負責人、市直相關部門負責人，來到我區(qū)實地調(diào)研三十崗科研基地建設情況。區(qū)委副書記、區(qū)長陳偉，區(qū)委常委、常務副區(qū)長左學和，區(qū)人大常委會副主任王新成以及區(qū)政府辦、三十崗鄉(xiāng)負責人陪同調(diào)研。
在三十崗鄉(xiāng)楊崗路與譚崗路交叉口，吳利林一行現(xiàn)場聽取了三十崗鄉(xiāng)負責人關于三十崗鄉(xiāng)合肥綜合性國家科學中心大科學裝置集中區(qū)建設項目基本情況、功能劃分、相關科學裝置分布情況以及項目建設進展情況的匯報。
市十六屆人大一次會議以來，區(qū)政府高度重視三十崗科研基地建設，在市人大、市目標辦的指導下，在市發(fā)改委的統(tǒng)籌調(diào)度和市直各部門的大力支持下積極推進合肥綜合性國家科學中心大科學裝置集中區(qū)項目建設工作。
二、三十崗鄉(xiāng)總體規(guī)劃出爐
根據(jù)日前合肥市規(guī)劃局發(fā)布的《合肥市三十崗鄉(xiāng)總體規(guī)劃(2013~2030)(2017年修改)》來看。
三十崗鄉(xiāng)將打造五個大型功能片區(qū)，分別是生態(tài)濕地保護區(qū)、藝術鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)區(qū)、中心集鎮(zhèn)建設區(qū)、休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)和大科學裝置集群新園區(qū)。
1、生態(tài)濕地保護區(qū)
三國城路以南至董鋪水庫的所有區(qū)域，規(guī)劃建設國家級生態(tài)濕地公園。
抓住水土保持、水源凈化、環(huán)境維護、生態(tài)涵養(yǎng)的中心任務，以生態(tài)林種植和生態(tài)濕地修復為主，作為水源地的植被緩沖區(qū)，是董鋪水庫的生態(tài)屏障和景觀綠屏。
（圖片來源于網(wǎng)絡）
2、藝術鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)區(qū)
以崔崗村和瞿嘴村為主，在三國城路以北，滁河干渠以南和國道206（新改線）以西的三十崗境內(nèi)區(qū)域。
發(fā)展以崔崗藝術村為中心的文化藝術創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，以東華科技農(nóng)業(yè)為龍頭的現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)以及休閑觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)。
（圖片來源于網(wǎng)絡）
3、中心集鎮(zhèn)建設區(qū)
中心集鎮(zhèn)建設區(qū)包括兩個組團，南部為集鎮(zhèn)綜合服務中心，主要建設公共管理和公共服務設施、旅游商業(yè)服務設施等；
北部以園藝場和皖西化工廠原址向南北擴展建設特色小鎮(zhèn)，以為科學中心配套服務的國際創(chuàng)新社區(qū)為主要特色。
（圖片來源于網(wǎng)絡）
4、休閑農(nóng)業(yè)體驗區(qū)
以桃蹊農(nóng)場和東瞿村為主體，建設桃蹊田園綜合體。讓以生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑旅游和田園社區(qū)為一體，強調(diào)人與自然和諧發(fā)展，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)、服務業(yè)的有機結合。
是展示三十崗鄉(xiāng)村的魅力和活力的重要窗口。
（圖片來源于網(wǎng)絡）
5、大科學裝置集成新園區(qū)
規(guī)劃建設合肥綜合性國家科學中心大科學裝置集群新園區(qū)，規(guī)劃將該園區(qū)建設成為國際化開放式的國際一流基礎科研新區(qū)，成為合肥綜合性國家科學中心的核心園區(qū)之一。
規(guī)劃建設合肥市青少年素質(zhì)教育基地。
三、三十崗區(qū)域重點規(guī)劃一覽
1、交通方面
構建“外暢內(nèi)優(yōu)、高效集約、綠色生態(tài)”的綜合交通體系。
鄉(xiāng)域形成“三縱三橫”區(qū)域性道路體系，鄉(xiāng)域道路與鄉(xiāng)村道路、旅游線路組織緊密結合，優(yōu)化公交線路，形成較為完善的路網(wǎng)體系。
2、公共服務
建立區(qū)域公用、中心集鎮(zhèn)、社區(qū)居民點三級服務設施系統(tǒng)，形成完整的社會服務設施網(wǎng)絡，推進公共服務設施均等化，方便鎮(zhèn)村居民生活。
公共服務設施與全域旅游發(fā)展相協(xié)調(diào)，作為旅游支撐服務體系的重要組成部分，合理布局。
3、景觀風貌
三十崗總體將形成“兩軸多點，七帶七區(qū)”的景觀格局。
“兩軸”是指集鎮(zhèn)景觀軸和大科學裝景觀軸；
“多點”指集鎮(zhèn)旅游服務中心和特色小鎮(zhèn)公共服務中心，崔崗藝術村、王大塘音樂小鎮(zhèn)、袁大郢、汪堰衛(wèi)沖和東瞿大郢等鄉(xiāng)村景觀節(jié)點。
“七帶”為滁河干渠生態(tài)休閑觀光帶、三國城路休閑景觀帶、交通線路生態(tài)林觀光帶、最美鄉(xiāng)村公路景觀帶、濱水生態(tài)景觀帶。
“七區(qū)”是 集鎮(zhèn)建設風貌區(qū)、特色小鎮(zhèn)風貌區(qū)、科教景觀風貌區(qū)、三國文化風貌區(qū)、鄉(xiāng)村田園風貌區(qū)、藝術鄉(xiāng)村風貌區(qū)、濕地景觀風貌區(qū)。
貫徹低碳發(fā)展、綠色循環(huán)，環(huán)境修復、生態(tài)治理，系統(tǒng)管控、社會共治的保護目標與規(guī)劃原則。
鄉(xiāng)域劃分為一、二、三等級保護區(qū)，另設外圍風景涵養(yǎng)區(qū)和建設控制區(qū)。對不同級別的保護區(qū)域，強調(diào)保護對象的價值和級別特點，突出其分級作用，采取相應的保護措施。
四、板塊周邊樓盤一覽
國家重點項目落子三十崗，一方面為合肥的發(fā)展起到助推作用，另一方面，安家于此身價也不可同日而語。
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1、華地森林湖
銷售狀態(tài)：華地森林湖預計后期加推洋房20#、21#、22#、26#、27#樓，戶型建筑面積約97-121平米，目前正在預約登記中。
樓盤地址：合肥市廬陽區(qū)蒙城北路與耀遠路交口（菱湖公園西門）
2、萬科城市之光
銷售狀態(tài)：萬科城市之光，在售別墅A22#、A19#樓戶型建筑面積約353-393平米，價格24000-29000元/平米，整體均價在27000元/平米左右，具體一房一價 。
樓盤地址：廬陽區(qū)四里河路與潛山路交匯處
售樓地址：臨時售樓處：四里河路與固鎮(zhèn)路交匯處西200米（萬科森林公園售樓部東側）
3、皖投天下名筑
銷售狀態(tài)： 皖投天下名筑高層后期無加推，目前僅7#、14#、15#樓剩余少量房源在售，戶型建筑面積約102、122平米，均價13500元/平米；項目主要在售洋房，其中25#、27#樓戶型建筑面積約96-120平米，均價14800元/平米，具體一房一價。
樓盤地址：廬陽區(qū)蒙城北路與凌湖路交口（菱湖公園西側）
售樓地址：廬陽區(qū)蒙城北路與凌湖路交口向北200米
4、鉑悅廬州府
銷售狀態(tài)：鉑悅·廬州府在售建筑面積約454平米雙拼別墅，在售樓棟為B18#、B19#樓，銷售均價約23000元/平米，具體一房一價。項目預計后期還將加推洋房Y29#、Y30#樓，主力戶型建筑面積約140-145平米，一樓戶型建面約253、268平米，頂樓戶型建面為178平米，目前正在預約中。
樓盤地址：合肥市懷寧路與固鎮(zhèn)路交口
售樓地址：合肥市懷寧路與固鎮(zhèn)路交口
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THE END
作為合肥市近郊水源保護型生態(tài)創(chuàng)新鄉(xiāng)鎮(zhèn)，三十崗功能定位為城市水源保護地，生態(tài)休閑風景區(qū)和科學中心核心園。隨著日后人們對于生活質(zhì)量要求越來越高，該板塊發(fā)展?jié)摿κ强梢灶A見的。
Hash:c613cbeab8d794a2256a0f7f056afcc3a87eb805
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