黃家溝村舊村改造來了！地塊起拍價(jià)3.48億，安置費(fèi)是這些...

6月17日，據(jù)威海市公共資源交易網(wǎng)顯示，位于高區(qū)黃家溝地塊掛牌出讓，出讓面積82964平方米，起始價(jià)約3.48億元。以下是地塊詳情。

本次網(wǎng)上掛牌出讓的土地位于高區(qū)環(huán)山路南、黃家溝村，出讓面積為82964平方米，用途為住宅（城鎮(zhèn)住宅）用地、公共管理與公共服務(wù)（公用設(shè)施）用地，出讓年限為住宅用地70年、公共管理與公共服務(wù)用地50年，容積率2，起拍樓面價(jià)約2100元/㎡。

黃家溝村位置如下

黃家溝位于世昌大道南側(cè)，距離寨子商圈約1.5公里，周邊還有家家悅購物中心、幸福廣場(chǎng)、泰浩廣場(chǎng)等等，周邊配套齊全，方便周邊居民日常生活。西側(cè)緊鄰歐樂坊，吃喝玩樂一應(yīng)俱全。周邊小學(xué)有黃家溝小學(xué)、威海市高區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、高新區(qū)第一中學(xué)、黃家溝中學(xué)，距離古寨小學(xué)、古寨中學(xué)約1.5公里，不算太遠(yuǎn)。

競(jìng)買須知中指出，本次網(wǎng)上掛牌出讓的土地須對(duì)黃家溝村30戶居民進(jìn)行拆遷安置，具體補(bǔ)償事宜，由競(jìng)得人與黃家溝經(jīng)濟(jì)股份合作社協(xié)商解決。拆遷安置黃家溝村30戶3167.8平方米居民民房的安置補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)900306元、安置拆遷房屋重置成本8410509元及安置用房分?jǐn)偟耐恋爻杀竞诔山粌r(jià)款中，由競(jìng)得人先行墊付，待競(jìng)得人將經(jīng)驗(yàn)收合格的安置房屋移交給30戶居民后，再由財(cái)政部門撥付給競(jìng)得人，如費(fèi)用不足，不足部分由競(jìng)得人承擔(dān)，政府不再給予任何補(bǔ)助。

開發(fā)建設(shè)要求

（一）競(jìng)得人競(jìng)得該宗土地后，必須自交付土地之日起，一年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起三年內(nèi)完工。競(jìng)得人須按威海市自然資源和規(guī)劃局出具的《環(huán)山路南、黃家溝村地塊用地出讓規(guī)劃示意圖》出讓技術(shù)指標(biāo)要求，投資建設(shè)配套設(shè)施（包括公共設(shè)施和市政設(shè)施），并根據(jù)《威海市人民政府關(guān)于印發(fā)威海市區(qū)城市居住小區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)管理規(guī)定的通知》（威政發(fā)〔2011〕24號(hào)）、《關(guān)于新建居住小區(qū)公用基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施竣工交付監(jiān)督管理的通知》（威住建發(fā)〔2015〕5號(hào)）、《威海市居民養(yǎng)老服務(wù)保障條例》【威海市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告（第81號(hào)）】等相關(guān)規(guī)定，建成后由競(jìng)得人按政府的城建管理范圍，移交給相應(yīng)接收單位，產(chǎn)權(quán)歸接收單位所有。

1、社區(qū)服務(wù)站（包含居委會(huì)、警務(wù)室等，建筑面積600m2）;

2、公廁（建筑面積60㎡）；

3、老年人日間照料中心（建筑面積350㎡）；

4、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站（建筑面積120㎡）；

5、威海市人民政府規(guī)定歸政府所有的其它配套公共服務(wù)設(shè)施。

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