邵陽(yáng)商業(yè)項(xiàng)目調(diào)查之雙清區(qū)篇
雙清區(qū)是邵陽(yáng)市的“東大門(mén)”，基礎(chǔ)設(shè)施完善，配套功能齊全，交通發(fā)達(dá)順暢，目前友阿國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)、金羅灣國(guó)際商貿(mào)城、紅星時(shí)代廣場(chǎng)等商業(yè)綜合體建設(shè)運(yùn)營(yíng)勢(shì)態(tài)良好，紅星美凱龍高端建材市場(chǎng)開(kāi)業(yè)。“個(gè)轉(zhuǎn)企、小升規(guī)”來(lái)勢(shì)較好，人民廣場(chǎng)、友阿、金羅灣、建材城四大核心商圈基本形成。隨著步步高·新天地主體施工，香港銅鑼灣廣場(chǎng)項(xiàng)目的引進(jìn)，希爾頓酒店啟動(dòng)裝修，海洋館、泰禾影城在建，大漢悅中心主體完工，雙清區(qū)商業(yè)也將進(jìn)入更好的發(fā)展時(shí)期。
0 1
香港銅鑼灣廣場(chǎng)總占地136畝，總建筑面積32萬(wàn)平方米，是集國(guó)際生活街區(qū)MALL、香港銅鑼灣酒店、生態(tài)國(guó)際寫(xiě)字樓、高品位水景住宅于一體的城市綜合體。
交通環(huán)境：地處邵陽(yáng)大道與新華南路交匯處，扼守邵陽(yáng)東高速口，15分鐘車(chē)程到高鐵邵陽(yáng)站。
項(xiàng)目周邊：市文化藝術(shù)中心（博物館、文化館、圖書(shū)館、美術(shù)館、城市規(guī)劃展覽館、大劇院、綜合樓）隔路相望，南靠邵陽(yáng)湘林溫德姆酒店，西鄰邵陽(yáng)日?qǐng)?bào)傳媒中心，北望紫薇公園。
項(xiàng)目亮點(diǎn)：改善和提升邵陽(yáng)商業(yè)品牌檔次、購(gòu)物體驗(yàn)、消費(fèi)環(huán)境、聚集高端服務(wù)業(yè)、推動(dòng)邵陽(yáng)消費(fèi)擴(kuò)大和升級(jí)，打造成為邵陽(yáng)市乃至湘中湘西南國(guó)際時(shí)尚文化生活消費(fèi)中心和青少年素質(zhì)教育基地。
推薦理由：邵陽(yáng)重點(diǎn)工程，處于政務(wù)中心和文體中心，未來(lái)城市發(fā)展核心位置，扼守邵陽(yáng)東高速口，交通便利，定位清晰，入駐品牌都為國(guó)內(nèi)國(guó)際知名品牌，提升邵陽(yáng)現(xiàn)代高端服務(wù)業(yè)水平、城市品位和城市國(guó)際化水平，運(yùn)營(yíng)實(shí)力及經(jīng)驗(yàn)充足，確保商場(chǎng)可穩(wěn)定持續(xù)性發(fā)展，目前周邊常住人口相對(duì)較少，但隨著邵陽(yáng)大道的發(fā)展成型及周邊小區(qū)逐漸交房入住，發(fā)展?jié)摿Σ蝗菪∮U。
0 2
友阿國(guó)際廣場(chǎng)
友阿國(guó)際廣場(chǎng)占地面積為60畝，商業(yè)總建筑面積達(dá)15.5萬(wàn)㎡，是邵陽(yáng)首個(gè)集吃喝玩樂(lè)于一體的商業(yè)綜合體項(xiàng)目。
交通環(huán)境：寶慶中路鐵砂嶺中國(guó)銀行旁。
項(xiàng)目周邊：2個(gè)綜合商場(chǎng)，4個(gè)學(xué)校等、2個(gè)醫(yī)院。
項(xiàng)目亮點(diǎn)：商業(yè)第一個(gè)開(kāi)業(yè)的大型商業(yè)綜合體，1個(gè)主力店+1條天幕商業(yè)街的模式，7樓設(shè)有超5000㎡的屋頂商業(yè)部分，在屋頂花園、景觀走廊。
投資指數(shù)：★★★
推薦理由：邵陽(yáng)首個(gè)大型商業(yè)綜合體且已開(kāi)業(yè)，邵陽(yáng)人民已有了一定的接受和認(rèn)可度，周邊人流量可觀，運(yùn)營(yíng)實(shí)力及經(jīng)驗(yàn)充足，功能相對(duì)豐富齊全，但動(dòng)線分布和導(dǎo)視系統(tǒng)不夠合理。
0 3
步步高·邵陽(yáng)新天地
步步高?邵陽(yáng)新天地占地面積63畝，總建筑面積30萬(wàn)平方米，總投資17億元，是集大型商業(yè)MALL，超市、超高層住宅、超大職能地下停車(chē)場(chǎng)于一體的商業(yè)綜合體。
交通環(huán)境：位于佘湖新城核心位置，邵陽(yáng)大道與建設(shè)南路交匯處。
項(xiàng)目周邊：8個(gè)大型樓盤(pán)，2個(gè)酒店、4個(gè)學(xué)校，1個(gè)大型商業(yè)綜合體，1個(gè)商品保稅展示中心。
項(xiàng)目亮點(diǎn)：邵陽(yáng)160米，39層超高層寫(xiě)字樓，將成為邵陽(yáng)地標(biāo)建筑。
推薦理由：省內(nèi)知名商業(yè)品牌，邵陽(yáng)具有品質(zhì)感的時(shí)尚新地標(biāo)型商業(yè)，在邵陽(yáng)有一定的商業(yè)根基，品牌認(rèn)可度高，160米超高層寫(xiě)字樓、超大智能地下停車(chē)場(chǎng)等商業(yè)形態(tài)很新穎，位置處于佘湖新城核心地帶，周邊大型住宅環(huán)繞，交通也很方便，運(yùn)營(yíng)實(shí)力及經(jīng)驗(yàn)充足。
0 4
志成七夕國(guó)際Mall
志成七夕文旅Mall坐落在佘湖山生態(tài)新城中央，12萬(wàn)㎡一站式商業(yè)綜合體。
交通環(huán)境：位于佘湖新城核心位置，邵陽(yáng)大道與建設(shè)南路交匯處西南角，東臨城市主干道建設(shè)南路，北靠邵陽(yáng)大道，南至紅旗渠路，西接桃盤(pán)嶺路。
項(xiàng)目周邊：8個(gè)大型樓盤(pán)，2個(gè)酒店、4個(gè)學(xué)校，1個(gè)大型商業(yè)綜合體，1個(gè)商品保稅展示中心等。
項(xiàng)目亮點(diǎn)：開(kāi)創(chuàng)了湖南“文旅+游樂(lè)+商業(yè)”相結(jié)合。
投資指數(shù)：★★★
推薦理由：依托大潤(rùn)發(fā)超市、首家海洋館為主體帶動(dòng)其他輔助性業(yè)態(tài)，C區(qū)10年投資回報(bào)率與其他商業(yè)形成差異化。但主題更換頻繁，定位不夠清晰，引進(jìn)的商家品牌客戶粘度不夠。
0 5
大漢悅中心用地32畝，總占地面積21488.84㎡，總建筑面積168736.89㎡,邵陽(yáng)主題式商業(yè)綜合體。
交通環(huán)境：人民廣場(chǎng)東風(fēng)路
項(xiàng)目周邊：1條地下商業(yè)街、2個(gè)購(gòu)物商場(chǎng)、3所學(xué)校、4家醫(yī)院
項(xiàng)目亮點(diǎn)：通過(guò)“城市心購(gòu)物公園”的獨(dú)特模式，打造體驗(yàn)式主題購(gòu)物中心，將300多家品牌串聯(lián)成美好的場(chǎng)景，讓人們?nèi)缤蒙砻赓M(fèi)游玩樂(lè)園。
推薦指數(shù)：★★★
推薦理由：位于邵陽(yáng)老城核心商圈，有固定的人流及周邊客戶的購(gòu)物習(xí)慣，五一南路，東風(fēng)路已形成固定輔助商圈，雖然人流聚集，但受單行線交通影響，導(dǎo)致進(jìn)出項(xiàng)目有很大限制，影響客戶購(gòu)物體驗(yàn)感。
0 6
邵陽(yáng)進(jìn)口商品保稅展示中心商業(yè)面積2.5萬(wàn)㎡，邵陽(yáng)首家保稅基地。
交通環(huán)境：地處寶慶中路與雙坡南路交匯處，直面邵陽(yáng)城市黃金中軸線寶慶路，緊鄰雙清區(qū)政府。
項(xiàng)目周邊：8個(gè)大型樓盤(pán)，2個(gè)酒店、4個(gè)學(xué)校，2個(gè)大型商業(yè)綜合體。
項(xiàng)目亮點(diǎn)：邵陽(yáng)首個(gè)保稅基地，線下為體驗(yàn)中心，再通過(guò)線上app進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，項(xiàng)目附近有大型倉(cāng)儲(chǔ)，線上購(gòu)買(mǎi)可當(dāng)天發(fā)貨。
推薦指數(shù)：★★★
推薦理由：邵陽(yáng)首家保稅店，市保稅改革領(lǐng)導(dǎo)小組將全力推進(jìn)“一關(guān)兩中心兩口岸兩倉(cāng)”的建設(shè)，其中一中心為保稅展示中心，為進(jìn)出口企業(yè)提供更優(yōu)的營(yíng)商環(huán)境。商業(yè)體量較小，展示商品是否能滿足所有客戶需求有待開(kāi)放后驗(yàn)證。
0 7
金羅灣國(guó)際商貿(mào)城
金羅灣國(guó)際商貿(mào)城占地面積240畝，建筑面積36萬(wàn)㎡，是集市場(chǎng)集群化、電商產(chǎn)業(yè)化、倉(cāng)儲(chǔ)物流一體化、業(yè)態(tài)多樣化、硬件現(xiàn)代化、管理專(zhuān)業(yè)化為一體的第五代專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。
交通環(huán)境：雙坡北路與塔北路交匯處（原龍須塘水泥廠），老城區(qū)與未來(lái)規(guī)劃新城交界處。
項(xiàng)目周邊：東大路五金汽配商圈、雙坡南路老商圈、人民廣場(chǎng)。
項(xiàng)目亮點(diǎn)：湘西南地區(qū)最具規(guī)模和影響力的一站式商貿(mào)物流批零采購(gòu)中心，”集倉(cāng)儲(chǔ)、物流配送、信息化功能為一體，3萬(wàn)㎡倉(cāng)儲(chǔ)配套，1萬(wàn)㎡物流配送中心，覆蓋全國(guó)主要城市，三首層”設(shè)計(jì)，層層通車(chē)，鋪鋪臨街；
投資指數(shù)：★★★★
推薦理由：集建材家居、五金機(jī)電、汽貿(mào)汽配、各類(lèi)小商品、物流配送、電子商務(wù)、酒店公寓、休閑娛樂(lè)等為一體的商貿(mào)物流大市場(chǎng)，“湖南省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目”和“邵陽(yáng)市重點(diǎn)項(xiàng)目”，在專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的影響力很大，商業(yè)氛圍目前來(lái)看還未起來(lái)，完善品牌的豐富性和客戶引流是它面臨的主要問(wèn)題。
0 8
紅星時(shí)代廣場(chǎng)總 15億，總建筑面積30萬(wàn)㎡，與中國(guó)家居品牌紅星美凱龍強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，致力打造成邵陽(yáng)一站全能家居生活綜合體。
交通環(huán)境：地處寶慶中路與雙坡南路交匯處，直面邵陽(yáng)城市黃金中軸線寶慶路，緊鄰雙清區(qū)政府。
項(xiàng)目周邊：湘桂黔建材城、雙清區(qū)政府、4個(gè)大型樓盤(pán)。
項(xiàng)目亮點(diǎn)：領(lǐng)軍品牌紅星美凱龍強(qiáng)勢(shì)入駐紅星時(shí)代廣場(chǎng)；整合邵陽(yáng)知名建材、家居品牌一站式大型城市生活綜合體。
商業(yè)分析
投資指數(shù)：★★★★
推薦理由：專(zhuān)業(yè)建材家居中心，專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，購(gòu)物環(huán)境舒適，品牌為國(guó)內(nèi)國(guó)際知名大品牌，投資價(jià)格及回報(bào)率可觀。但需要考慮后續(xù)運(yùn)營(yíng)管理及如何截留建材城客戶。
（點(diǎn)擊查看大圖）
（點(diǎn)擊查看大圖）
2019年雙清區(qū)繼續(xù)著力推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。提檔升級(jí)人民廣場(chǎng)、建材城等傳統(tǒng)商圈，著力打造友阿、金羅灣、佘湖新城等新興商圈。香港銅鑼灣廣場(chǎng)地處寶慶新城開(kāi)發(fā)區(qū)核心位置，未來(lái)將會(huì)形成以邵陽(yáng)大道為中心的又一個(gè)新興商圈。
本報(bào)告中的內(nèi)容和意見(jiàn)僅供參考，并不構(gòu)成對(duì)所述市場(chǎng)的出價(jià)或評(píng)估。
Hash:a906e28511fdf03476e5de73a6e87c7407a88ee1
聲明：此文由 邵陽(yáng)房天下 分享發(fā)布，并不意味本站贊同其觀點(diǎn)，文章內(nèi)容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系我們 kefu@qqx.com
相關(guān)推薦
-
不出遠(yuǎn)門(mén)的假期玩點(diǎn)啥？假期攻略來(lái)啦！
4月28日，杭州市教育局發(fā)布通知，倡導(dǎo)廣大教師和學(xué)生家長(zhǎng)“五一”期間不出遠(yuǎn)門(mén)，不扎堆熱門(mén)景點(diǎn)，原則上不到省外旅游。難道，神獸們的假期，就要在無(wú)聊中度過(guò)了嗎？不，小編想說(shuō)，無(wú)聊是不會(huì)無(wú)聊的，但安全一定是第一位的。少年學(xué)報(bào)特地在五一假期來(lái)臨之際做了假期攻略，大家一起get起來(lái)！省內(nèi)的景點(diǎn)真不少很幸運(yùn)，我們生活在杭州。能玩的地方實(shí)在太多了！但到了假期，杭城著名的景點(diǎn)也是人山人海。有些景點(diǎn)也已經(jīng)早早被人預(yù)
-
這里有一份茶卡鹽湖旅游攻略，請(qǐng)查收，來(lái)這里感受大自然的魅力
在我國(guó)的多個(gè)行政省中，青海省似乎沒(méi)有太大的存在感，但若是提到旅游的話，又有誰(shuí)不會(huì)想起青海省呢？這里的風(fēng)景實(shí)在是太美麗。青海的旅游景點(diǎn)非常多，每一個(gè)景點(diǎn)都頗受好評(píng)，但真的說(shuō)起來(lái)的話，似乎沒(méi)有景點(diǎn)可以超過(guò)茶卡鹽湖，這是無(wú)數(shù)人都想要去夢(mèng)幻景點(diǎn)，相信不少人早就已經(jīng)在為茶卡鹽湖做攻略，大家都想要去這里體驗(yàn)一下自然之美。不過(guò)，若是真的去茶卡鹽湖的話，一定要提前了解注意事項(xiàng)。從城區(qū)出發(fā)的話，僅僅只需要一個(gè)半小時(shí)
-
江西撫州市廣昌縣三個(gè)值得一去的旅游景點(diǎn)，喜歡的不要錯(cuò)過(guò)了
廣昌縣：江西省撫州市轄下縣，位于江西省撫州市南部，武夷山西麓，是撫州市的南大門(mén)，江西第二大河流撫河的發(fā)源地，區(qū)域總面積1612平方公里，因盛產(chǎn)白蓮，而被譽(yù)為“中國(guó)白蓮之鄉(xiāng)”。境內(nèi)著名的旅游景點(diǎn)有廣昌蓮花科技博覽園、青龍湖、龍鳳巖等，喜歡的不要錯(cuò)過(guò)了。廣昌蓮花科技博覽園：位于江西撫州市廣昌縣盱江鎮(zhèn)小港村境內(nèi)昌廈公路旁，博覽園包含科研試驗(yàn)區(qū)、蓮種資源區(qū)、良種繁育區(qū)、中外蓮種博覽區(qū)、溫室區(qū)、辦公管理若干
-
舌尖上的山西，盤(pán)點(diǎn)臨汾7大美食小吃，最少吃過(guò)4樣才算臨汾土著
隨著時(shí)代的發(fā)展，人們的生活越來(lái)越好，對(duì)于吃上來(lái)說(shuō)不僅限于吃飽而是吃好，人們也開(kāi)始追求更美味的美食帶來(lái)的滿足感。眾所周知我國(guó)幅員遼闊，是美食大國(guó)，每一個(gè)地方，每一座城市都有著極具地方特色的美食小吃，因?yàn)檫@些美食小吃，而這些地方也成為眾多人所向往的地方。而說(shuō)到美食之城就不得不提山西省臨汾市，臨汾不僅歷史文化悠久，同時(shí)還是華夏民族的重要發(fā)祥地之一與黃河文明的搖籃，幾千年的文化也孕育了臨汾極具特色的美食小
-
邵陽(yáng)隆回景區(qū) 湖南省邵陽(yáng)市隆回縣旅游景點(diǎn)
邵陽(yáng)隆回景區(qū) 湖南省邵陽(yáng)市隆回縣旅游景點(diǎn) 1. 邵陽(yáng)隆回景區(qū)2. 湖南省邵陽(yáng)市隆回縣旅游景點(diǎn)3. 隆回在邵陽(yáng)的哪個(gè)位置4. 邵陽(yáng)隆回景區(qū)介紹5. 邵陽(yáng)隆回靠近哪里6. 邵陽(yáng)回隆縣7. 邵陽(yáng)市隆回縣有什么好玩的8. 邵陽(yáng)隆回有多少個(gè)鎮(zhèn)9. 邵陽(yáng)隆回景點(diǎn)
-
邵莊旅游景點(diǎn)「邵陽(yáng)市區(qū)旅游景點(diǎn)介紹」
邵莊旅游景點(diǎn)「邵陽(yáng)市區(qū)旅游景點(diǎn)介紹」 封丘縣有多少個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)??山東濰坊市青州邵莊文登有山旅游嗎山西省大同市廣靈縣宜興鄉(xiāng)邵莊村經(jīng)度、緯度是多少安陽(yáng)縣共有多少個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)
-
邵陽(yáng)旅游景點(diǎn)介紹英語(yǔ)（介紹家鄉(xiāng)邵陽(yáng)英語(yǔ)）
邵陽(yáng)旅游景點(diǎn)介紹英語(yǔ)（介紹家鄉(xiāng)邵陽(yáng)英語(yǔ)） 邵陽(yáng)有什么好玩的地方 邵陽(yáng)旅游必去景點(diǎn)介紹用英語(yǔ)介紹自己的家鄉(xiāng)——邵陽(yáng)用英語(yǔ)介紹自已家鄉(xiāng)的短文邵陽(yáng)用英語(yǔ)介紹旅游景點(diǎn)邵陽(yáng)旅游景點(diǎn)介紹
-
邵陽(yáng)體育公園旅游景點(diǎn)介紹（邵陽(yáng)體育公園旅游景點(diǎn)介紹圖片）
邵陽(yáng)體育公園旅游景點(diǎn)介紹（邵陽(yáng)體育公園旅游景點(diǎn)介紹圖片） 邵陽(yáng)十大旅游景點(diǎn)圖片邵陽(yáng)有什么好玩的地方 邵陽(yáng)旅游必去景點(diǎn)介紹邵陽(yáng)旅游必去的景點(diǎn)
-
邵陽(yáng)旅游攻略山東（邵陽(yáng)旅游勝地）
邵陽(yáng)旅游攻略山東（邵陽(yáng)旅游勝地） 湖南邵陽(yáng)旅游必去十大景點(diǎn)邵陽(yáng)市旅游景點(diǎn)邵陽(yáng)有什么好玩的地方 邵陽(yáng)旅游必去景點(diǎn)介紹邵陽(yáng)旅游最值得一去的景點(diǎn)介紹
-
邵陽(yáng)縣有名的旅游景點(diǎn)「邵陽(yáng)縣有名的旅游景點(diǎn)有」
邵陽(yáng)縣有名的旅游景點(diǎn)「邵陽(yáng)縣有名的旅游景點(diǎn)有」 邵陽(yáng)的十大風(fēng)景是啥？？邵陽(yáng)旅游十大必去景區(qū)邵陽(yáng)的旅游景點(diǎn)有哪些邵陽(yáng)旅游景點(diǎn)的排名是怎樣的？
-
