辣評(píng)衡水八大商圈不服來辯

眾所周知一座城市空間規(guī)模的擴(kuò)張以及城市骨架不斷拉大是加快城市商業(yè)進(jìn)程的助推器那么當(dāng)我們回首細(xì)數(shù)商業(yè)格局的點(diǎn)滴變遷也不難發(fā)現(xiàn)它是當(dāng)之無(wú)愧的城市發(fā)展歷程的親歷者和見證者見證了城市從中心向外擴(kuò)充從單一核心向多核心發(fā)展的這種改變和重組過程。

衡水各個(gè)商圈如同棋子一般分布在衡水的各個(gè)區(qū)域。這些商圈在滿足人們休閑、購(gòu)物、娛樂等生活需要的同時(shí)也同樣是衡水這座城市時(shí)代更迭的象征。

當(dāng)提起衡水各個(gè)商圈的時(shí)候衡水人民估計(jì)也會(huì)忍不住吐槽一番比如品牌單一、環(huán)境雜亂、分布散亂、停車?yán)щy等等。然而不管我們?cè)趺赐虏圻@些商圈都在一定程度上使衡水人民的生活更加精彩紛呈為衡水這座城市添上了極為濃重的一筆。

▲衡水商圈分布圖

目前衡水現(xiàn)存商圈有河?xùn)|商圈、大樓商圈、愛特商圈、衡百國(guó)際商圈、信譽(yù)樓商圈、怡城然商圈、高鐵商圈和衡水湖商圈從嚴(yán)格意義上講前四個(gè)屬于城市老商圈后四個(gè)商圈是在近年發(fā)展中新形成的當(dāng)然諸如美凱龍廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)等規(guī)劃/在建商業(yè)不在本篇討論范疇感興趣的小伙伴可以移步宿老師上一篇《衡水4大新興商業(yè)中心規(guī)劃出爐 商圈"爭(zhēng)霸賽"你看好誰(shuí)?》看分析鴨。

今天小房君就和大家來聊一聊衡水這些城市商圈的發(fā)展現(xiàn)狀?？纯丛诤馑@座城中哪些商圈能突出重圍更高一籌哪些商圈是“夕陽(yáng)西下”。

衡水百貨大樓商圈接地氣、平民化

如果要給衡水百貨大樓商圈貼上標(biāo)簽?zāi)敲捶刻煜滦【幰詾椤捌矫?、接地氣”無(wú)疑是為恰當(dāng)?shù)摹Ｔ诤馑嗣窭弦惠吶说挠∠笾写髽巧倘隙ㄊ琴?gòu)物的首選地方。

衡水百貨大樓商圈靠近火車站在衡水的眾多商圈中其人流量應(yīng)該是大的。巨大的人流量也帶來了無(wú)限的商機(jī)眾多商人搶占此處紛紛想分得一杯“肉羹”。但是有利亦有弊目前大樓商圈就面臨著環(huán)境較差、攤位混亂、交通擁堵、停車難等問題。

大樓商圈——衡水百貨大樓

▲衡水市百貨大樓

關(guān)鍵詞中高級(jí)商場(chǎng)、不好停車

消費(fèi)人群中檔偏上階層

一句話評(píng)價(jià)去衡水百貨大樓逛街再征程去別的地吃飯別開玩笑了再?zèng)]有餐飲店就不在你這購(gòu)物了哼雖然說衡水百貨大樓的格調(diào)有點(diǎn)跟不上步伐不過人家好歹找準(zhǔn)了目標(biāo)消費(fèi)群體好伐反正不管東西咋樣習(xí)慣在此購(gòu)物的人們都會(huì)買賬的。

相關(guān)介紹衡水百貨大樓始建于1950年歷經(jīng)多年的發(fā)展現(xiàn)在總建筑面積為35110平方米總營(yíng)業(yè)面積達(dá)到3萬(wàn)平方米。衡水百貨大樓現(xiàn)在分東區(qū)和西區(qū)東區(qū)底商先引進(jìn)肯德基、必勝客和吉野家吸引了大批的客流量聚集于此。由衡水百貨大樓發(fā)展起來的衡百集團(tuán)現(xiàn)在旗下有衡水吉美超市、衡百國(guó)際、怡然城、吉美家居和衡水百貨大樓。

大樓商圈——信發(fā)商廈

▲衡水信發(fā)商廈

關(guān)鍵詞接地氣、雜

消費(fèi)人群平民階層、工薪階層

一句話評(píng)價(jià)雜亂的商品、混亂的環(huán)境、平民的價(jià)格這些代名詞造就了衡水這一典型的平民商場(chǎng)。

相關(guān)介紹衡水信發(fā)商廈于2008年12月6日開業(yè)由河間市信發(fā)商廈有限責(zé)任公司投資經(jīng)營(yíng)。信發(fā)商廈大樓原來是勸業(yè)場(chǎng)但是因?yàn)樯唐穬r(jià)位高等原因開了不到兩年時(shí)間就倒閉撤場(chǎng)了。如今信發(fā)商廈在衡水風(fēng)風(fēng)火火地走過了8年再加上蘇寧電器的強(qiáng)勢(shì)入駐實(shí)力不容小覷。

大樓商圈——浙江村

▲衡水浙江村

關(guān)鍵詞要啥就有啥 雜亂 環(huán)境差

消費(fèi)人群平民階層、苦逼學(xué)生

一句話評(píng)價(jià)浙江村確實(shí)名副其實(shí)里面啥都有。婚慶用品喜子請(qǐng)柬等、十字繡、家居用品、服飾啥都有。不過你要是追求檔次和品質(zhì)就不要來這里了。

相關(guān)介紹衡水浙江村于2006年12月9日開業(yè)應(yīng)該可以算的上衡水市大全的小商品批發(fā)市場(chǎng)。市場(chǎng)定位是批零均可價(jià)格也下探到低。

大樓商圈——商貿(mào)城

▲衡水商貿(mào)城

關(guān)鍵詞沒落、傳統(tǒng)、古玩市場(chǎng)

消費(fèi)人群衡水老市民

一句話評(píng)價(jià)賣的大部分都是中青年的樣式價(jià)格還不算便宜應(yīng)該適合錢包比較鼓的中青年們。正在逐漸走向末路的商貿(mào)中心如果問00后知不道這個(gè)地估計(jì)大部分人不知道吧

相關(guān)介紹衡水商貿(mào)城始建于90年代是衡水繁華的商業(yè)地段每天人流量非常大一定程度上代表著衡水的城市形象。年久失修再加上客流量大衡水商貿(mào)城的部分路段破損沿街商戶及過往行人苦不堪言。

愛特商圈

衡水城市中心商圈的北拓和南擴(kuò)并不意味著老城區(qū)商圈的沒落相反老城區(qū)商圈可以通過錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)和準(zhǔn)確定位找到更加適合自己的發(fā)展路徑。愛特購(gòu)物中心就是成功的案例之一。

為了適應(yīng)衡水人民日益變化的購(gòu)物需求衡水愛特購(gòu)物中心自1994年11月開業(yè)以來從未停止過升級(jí)調(diào)整的步伐。2014年12月愛特購(gòu)物中心重裝升級(jí)升級(jí)后分為東區(qū)和西區(qū)兩個(gè)部分西區(qū)新添加了餐飲業(yè)和兒童娛樂城?？傮w來說愛特對(duì)于和平路商圈的形成、擴(kuò)展及繁榮所起到的作用是他人無(wú)法代替的該商圈的繁榮又推動(dòng)了整個(gè)衡水的發(fā)展與繁榮。

愛特商圈——愛特購(gòu)物中心

▲衡水愛特購(gòu)物中心東區(qū)和西區(qū)

關(guān)鍵詞轉(zhuǎn)型增加餐飲層、兒童游樂園等兒童消費(fèi)業(yè)態(tài)停車難

消費(fèi)人群中等或上階層

一句話評(píng)價(jià)比上不足比下稍有余其模式應(yīng)該是屬于一種過渡型的商業(yè)模式已經(jīng)脫離了傳統(tǒng)百貨模式但是離新型商業(yè)模式還有一定的差距。商場(chǎng)中中低端品牌較多缺乏大品牌。

相關(guān)介紹河北衡水愛特購(gòu)物中心是衡水市現(xiàn)代化綜合性大型零售商場(chǎng)坐落在市區(qū)繁華的黃金地段和平西路238號(hào)。愛特于1994年11月20日營(yíng)業(yè)2002年12月擴(kuò)建裝走時(shí)尚百貨與傳統(tǒng)百貨相結(jié) 合的道路。2006年企業(yè)發(fā)展多業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)在衡水開發(fā)區(qū)建成理念先進(jìn)、設(shè)施齊全的萬(wàn)德福超市前進(jìn)街店。2009年3月愛特體育健身中心隆重開業(yè)現(xiàn)愛特六店?duì)I業(yè)面積80000平方米員工近4000人是衡水的強(qiáng)勢(shì)企業(yè)。

衡水愛特集團(tuán)萬(wàn)德福超市

▲衡水愛特集團(tuán)旗下萬(wàn)德福超市

信譽(yù)樓商圈

位于衡水市政府北鄰的信譽(yù)樓2016年11月正式開業(yè)。依托于一樓的高端超市漸漸帶火了整個(gè)商圈。雖然目前商場(chǎng)部分規(guī)模較小以私營(yíng)品牌為主但是區(qū)域火爆程度還是很高的。

信譽(yù)樓商圈——信譽(yù)樓百貨

▲衡水信譽(yù)樓百貨

關(guān)鍵詞高端超市

消費(fèi)人群衡水學(xué)院學(xué)生、周邊社區(qū)居民

一句話評(píng)價(jià)售貨員素質(zhì)衡水No.1

相關(guān)介紹衡水信譽(yù)樓百貨2016年11月正式開業(yè)。信譽(yù)樓源起河北省黃驊市雖然外表不是很高大上甚至比不上愛特商場(chǎng)但是注重員工素質(zhì)和貨品質(zhì)量。一樓超市物價(jià)水平和商品質(zhì)量呈正比樓上服裝、鞋帽、日化等商品齊全但是以私營(yíng)品牌為主價(jià)格比較合理經(jīng)過近幾年的發(fā)展現(xiàn)在客流量比之前明顯多了起來已經(jīng)成為衡水人民節(jié)假日新的逛街之選。

綠島商圈——尚街

▲衡水綠島尚街購(gòu)物中心

關(guān)鍵詞年輕、個(gè)性

消費(fèi)人群追求時(shí)尚的年輕人

一句話評(píng)價(jià)追求時(shí)尚、個(gè)性但錢包又不是太給力的年輕人的購(gòu)物必選地。經(jīng)過裝修每個(gè)店鋪看著尚可。

相關(guān)介紹衡水尚街購(gòu)物中心所在地原來是保龍倉(cāng)超市后來因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)調(diào)整就撤離衡水了。再后來就是綠島開始招商形成了尚街購(gòu)物廣場(chǎng)。提到綠島大家應(yīng)該都知道綠島假日廣場(chǎng)是衡水紅旗商廈集團(tuán)投資6000多萬(wàn)元興建的法定代表人還是紅旗商廈的總經(jīng)理李鳳然。衡水尚街購(gòu)物廣場(chǎng)是2010年12月開業(yè)的開業(yè)前幾天人還算很多后來客流量就不多了。不過經(jīng)過近幾年的發(fā)展現(xiàn)在客流量比之前明顯多了起來。

綠島商圈——大陸裕豐商業(yè)街

▲衡水大陸裕豐商業(yè)街

關(guān)鍵詞死氣沉沉半死不活

消費(fèi)人群附近居民附近上班族

一句話評(píng)價(jià)大陸裕豐商業(yè)街就屬臨人民路的這塊繁華不過放眼望去那里不是聯(lián)通營(yíng)業(yè)廳就是移動(dòng)營(yíng)業(yè)廳不是工商銀行就是中國(guó)銀行不是煙酒店就是為民藥房不是紅黃藍(lán)親子樂園就是餛飩館。

相關(guān)介紹大陸裕豐商業(yè)街是唐山大陸地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的是與大陸世家名苑高檔住宅小區(qū)一同起來的。大陸世家名苑在當(dāng)時(shí)的衡水也是屬于高端小區(qū)的。但是后來隨著物業(yè)問題慢慢得脫離了預(yù)想的高端定位。大陸裕豐商業(yè)街上散步著服飾、廣告公司、孕嬰等不同類別的商鋪但是始終處于不溫不火的狀態(tài)。來到這里的餐飲業(yè)基本上過段時(shí)間都會(huì)轉(zhuǎn)讓。

綠島商圈——易得電子城

▲衡水易得電子城

關(guān)鍵詞家用電器 小家電 手機(jī) 電腦

消費(fèi)人群哪兒的都有

一句話評(píng)價(jià)國(guó)美電器的種類比較少小房君常去手機(jī)貼膜地理位置不錯(cuò)。

相關(guān)介紹位于衡水市政府廣場(chǎng)對(duì)面的易得電子城是2001年建成的后來國(guó)美電器入駐。小房君自己感覺國(guó)美電器的電器種類不是很齊全價(jià)格倒是還可以。易得電子城除了國(guó)美電器剩余的就都是電腦及其他電子產(chǎn)品的散戶了。

怡然城商圈

近幾年衡水路北區(qū)域的崛起大家都看得見。什么恒豐理想城、香榭麗都、上海公館、北斗星城等等樓盤那是一撥又一撥于是呢怡然城就順勢(shì)應(yīng)運(yùn)而生了

怡然城集購(gòu)物、餐飲、娛樂、休閑、文化、教育六大主題于一身?yè)碛谐?jí)夢(mèng)幻、精彩紛呈的兒童樂園擁有南北特色、饕餮聚集的美食城擁有文藝范的、潮流前沿的文藝街區(qū)……目標(biāo)定得還可以總算是主要解決了大路北區(qū)購(gòu)物的問題

目前、前進(jìn)大街和榕花街兩座高架橋均已通車交通還是相當(dāng)便捷的.....不過開發(fā)區(qū)和濱湖新區(qū)的朋友貌似不會(huì)常常來。

怡然城商圈——怡然城

▲衡水怡然城

關(guān)鍵詞年輕化、小資化吃、喝、玩一條龍

品牌代表only、VERO MODA、jakejones、jasomwood等和一系列披著洋外衣的國(guó)產(chǎn)品牌

消費(fèi)人群追求精致生活的白領(lǐng)兒們

一句話評(píng)價(jià)定位高端卻充斥著不少偽高端品牌價(jià)格又讓其失去了中端消費(fèi)者略顯尷尬。以“星巴克”為代表的餐飲業(yè)倒是帶來不少人氣。小資白領(lǐng)們的鐘愛之處。一進(jìn)怡然城小房君由衷的就想吼一聲衡水美女真多啊

相關(guān)介紹怡然城是衡百集團(tuán)在路北區(qū)域精心打造的購(gòu)物中心于2015年4月29日開業(yè)。怡然城為衡水市路北新區(qū)增添了一方靚麗的風(fēng)景一舉改善了路北新區(qū)商業(yè)發(fā)展滯后的現(xiàn)狀大力改觀了城市人居環(huán)境構(gòu)筑了新的城市商圈積極拉動(dòng)擴(kuò)大了人員就業(yè)促進(jìn)了衡水城市的繁榮發(fā)展。

怡然城商圈——吉美家居

▲衡水吉美家居路北店

關(guān)鍵詞定位高端 價(jià)格高

消費(fèi)人群有裝修或者更換家居的人們

一句話評(píng)價(jià)吉美家居的東西好是好就是價(jià)格太貴了。

相關(guān)介紹衡水吉美家居路北店于2014年5月17日開業(yè)填補(bǔ)了路北區(qū)域高端家居市場(chǎng)的空白。衡水吉美家居一共有兩家店另外一家是前進(jìn)街店。

衡百國(guó)際商圈

聽說每個(gè)城市的每個(gè)區(qū)域都應(yīng)有一座新地標(biāo)。長(zhǎng)久以來衡百集團(tuán)書寫的商業(yè)傳奇一直被業(yè)內(nèi)廣為贊譽(yù)。從目前的發(fā)展情況看衡百國(guó)際的經(jīng)營(yíng)狀況與受認(rèn)可程度在衡水依舊排在首位。

衡百國(guó)際商圈——衡百國(guó)際

▲衡百國(guó)際

關(guān)鍵詞定位高端購(gòu)物 與國(guó)際接軌

品牌代表GUCCI古馳 意大利Dunhill登喜路 英國(guó)Brax 布萊克斯 德國(guó)Samsonite 新秀麗 美國(guó)

消費(fèi)人群土豪

一句話評(píng)價(jià)當(dāng)一售貨員對(duì)小房君說“這衣服不貴才兩千多”的時(shí)候我頓時(shí)肝顫了一下面對(duì)那么牛逼哄哄的價(jià)格小房君只能望之興嘆!但是說實(shí)話款式?jīng)]感覺多好看。小房君逛過幾次衡百國(guó)際五樓的童裝打完五折之后還三四百元到后來干脆成了苦逼的“干逛不花錢”。不過衡百國(guó)際的6-7樓的餐飲業(yè)和金棕櫚電影院確實(shí)很火火到1-5樓的售貨員們只能望洋興嘆。

相關(guān)介紹衡百國(guó)際是衡水市首家高檔購(gòu)物中心是衡百集團(tuán)引領(lǐng)衡水商業(yè)升級(jí)換代的又一巔峰力作已于2013年9月24日炫彩開業(yè)由于定位相對(duì)高端受到電商沖擊的壓力相對(duì)其他百貨商場(chǎng)來說要小。也是很多中年土豪數(shù)數(shù)阿姨們鐘愛的逛街圣地。

衡百國(guó)際商圈——萬(wàn)德福超市前進(jìn)街店

▲衡水萬(wàn)德福超市前進(jìn)街店

關(guān)鍵詞方便、快捷、促銷活動(dòng)多

消費(fèi)人群附近居民

一句話評(píng)價(jià)食品類貨源還可以服飾類品味實(shí)在不敢恭維。

相關(guān)介紹衡水愛特集團(tuán)旗下萬(wàn)德福超市前進(jìn)街店2006年開業(yè)至今營(yíng)業(yè)額逐年穩(wěn)定增長(zhǎng)。2006年那會(huì)衡水開發(fā)區(qū)沒有一家大規(guī)模的商超。不得不佩服愛特集團(tuán)敏銳的眼光捕捉到當(dāng)年開發(fā)區(qū)大型超市的空白和前進(jìn)街的發(fā)展?jié)摿?。目前萬(wàn)德福依然是開發(fā)區(qū)最大規(guī)模的百貨類超市。

衡百國(guó)際商圈——寶云街

▲衡水寶云街

關(guān)鍵詞菜市場(chǎng)、農(nóng)副產(chǎn)品、飯店云集

消費(fèi)人群附近居民

一句話評(píng)價(jià)傳統(tǒng)集貿(mào)市場(chǎng)的新時(shí)代化身買菜、買花老太的鐘愛地。服飾類日益衰敗美食類開一家倒一家尤其以五院太平間旁邊為首久年長(zhǎng)開不盛逐漸成為商家們的噩夢(mèng)然而勇于挑戰(zhàn)的人依然一批接一批。

相關(guān)介紹衡水寶云街是開發(fā)區(qū)大規(guī)模的一條商業(yè)街聚集了大量的蔬菜、水果農(nóng)副產(chǎn)品攤位及飯店。

衡百國(guó)際商圈——吉美家居前進(jìn)街店

▲衡水吉美家居前進(jìn)街店

關(guān)鍵詞格調(diào) 現(xiàn)代化

消費(fèi)人群追求現(xiàn)代化的中高端階層

一句話評(píng)價(jià)這里的建材和家居確實(shí)很好就是價(jià)格賊貴買東西就跟搶錢一樣啊

相關(guān)介紹2012年10月15日衡水吉美家居建材廣場(chǎng)盛大開業(yè)。該賣場(chǎng)建筑總面積6萬(wàn)平方米定位為中高端市場(chǎng)集“建材、家具、家飾、裝修設(shè)計(jì)、文化傳播”等功能于一體。經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋軟體家具、套房家具、實(shí)木、紅木、歐式美式古典家具、陶瓷衛(wèi)浴、廚房電器、地板、門窗、樓梯等多種類別。

河?xùn)|商圈

河?xùn)|區(qū)是衡水的老城區(qū)一直以來被衡水市民? ?中是“臟、亂、查”的形象。河?xùn)|區(qū)舊城改造多次被提出多次被擱淺但是河?xùn)|區(qū)域在衡水的發(fā)展中占有非常重要的地位。小房君之前曾經(jīng)采訪過一位衡水業(yè)內(nèi)人士他表示河?xùn)|區(qū)為什么會(huì)讓人民覺得“臟亂差”呢因?yàn)楹訓(xùn)|區(qū)域曾經(jīng)繁華過。確實(shí)如他所說河?xùn)|區(qū)域在十幾年前是衡水繁華的地段。

河?xùn)|舊城區(qū)目前的拆遷改造工作正在大力開展中期待它嶄新的面貌

河?xùn)|商圈——萬(wàn)德福超市河?xùn)|店

▲衡水萬(wàn)德福超市河?xùn)|店

關(guān)鍵詞河?xùn)|商場(chǎng)、河?xùn)|大型超市

消費(fèi)人群附近居民

一句話評(píng)價(jià)萬(wàn)德福超市應(yīng)該是河?xùn)|區(qū)域規(guī)模大的一家超市滿足了河?xùn)|這個(gè)老城區(qū)居民的日常所需。

相關(guān)介紹萬(wàn)德福超市河?xùn)|店于2011年9月6日開業(yè)是繼萬(wàn)德福超市前進(jìn)街店、萬(wàn)德福超市阜城店之后愛特集團(tuán)在衡水開設(shè)的第三家超市。

河?xùn)|商圈——新建街

▲衡水新建街

關(guān)鍵詞日用雜貨 河?xùn)|商業(yè)街

消費(fèi)人群來這里買東西的人應(yīng)該是遍布全衡水

一句話評(píng)價(jià)在衡水只要想買個(gè)工業(yè)用品、澆地用的送水管、鐵锨、鐵鏈啊之類的都會(huì)想到新建街這條老街。

相關(guān)介紹衡水新建街是河?xùn)|區(qū)比較老的一條街道很多年前這里很發(fā)達(dá)客流量也很多。隨著衡水城市板塊的向西發(fā)展這里成為衡水比較有名的舊城區(qū)。新建街現(xiàn)在更名為滏東街。

高鐵商圈

“高鐵一響黃金萬(wàn)兩”。高鐵的開通運(yùn)營(yíng)給沿線各大城市帶來了經(jīng)濟(jì)流、財(cái)富流。像風(fēng)一樣呼嘯而來的高鐵時(shí)代將更新人們的生活理念和方式引領(lǐng)來賓走向新時(shí)代、新生活。高鐵帶來的信息、資本、人才、科技、管理等資源大限度地提高了資源開發(fā)利用的集約度催生出一個(gè)個(gè)商機(jī)無(wú)限的高鐵商業(yè)圈。

衡水桃城區(qū)緊緊抓住石濟(jì)客運(yùn)專線通車的機(jī)遇積極采取各項(xiàng)措施培育和促進(jìn)石濟(jì)客專高鐵商圈快速發(fā)展全力打造經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展新的增長(zhǎng)點(diǎn)。積極打造以商業(yè)為核心以金融、商貿(mào)、商務(wù)活動(dòng)為主體依托大規(guī)模購(gòu)物中心及特色街區(qū)形成集購(gòu)物、娛樂、休閑、餐飲等多種功能為一體的綜合區(qū)域?yàn)槭忻裉峁└觾?yōu)質(zhì)、便捷的服務(wù)。

進(jìn)一步加快九州國(guó)際博覽城、北斗文化創(chuàng)意園、恒豐理想城、佳潤(rùn)廣場(chǎng)等高鐵站區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目建設(shè)協(xié)調(diào)解決制約項(xiàng)目建設(shè)的土地、資金等困難力促項(xiàng)目盡快竣工發(fā)揮效益為營(yíng)造繁榮的高鐵商務(wù)圈起好帶頭作用。利用高鐵輻射帶動(dòng)力強(qiáng)的效應(yīng)縮短項(xiàng)目發(fā)展培育期盡快使項(xiàng)目進(jìn)入成熟繁榮期帶動(dòng)高鐵站經(jīng)濟(jì)圈投資價(jià)值的提升加快高鐵商務(wù)圈的形成。

▲衡水北高鐵站

高鐵商圈——衡水北站

▲衡水北高鐵站下沉廣場(chǎng)

關(guān)鍵詞發(fā) 展中

消費(fèi)人群目前正在建設(shè)階段尚無(wú)成型的商業(yè)體系。

一句話評(píng)價(jià)跟其他城市相比衡水第一個(gè)高鐵站還處于發(fā)展的嬰兒時(shí)期嗷嗷待哺。

相關(guān)介紹衡水北站總建筑面積為68345平方米站場(chǎng)規(guī)模為2臺(tái)6線候車室可同時(shí)容納720人候車2017年12月28日正式投入運(yùn)營(yíng)。車站下沉式廣場(chǎng)配有商業(yè)規(guī)劃目前尚未正式招商運(yùn)營(yíng)。北站目前主要的線路是石濟(jì)客專。

高鐵商圈——九州國(guó)際

▲衡水九州國(guó)際博覽城

關(guān)鍵詞平價(jià)家居賣場(chǎng)

消費(fèi)人群有家居需求的消費(fèi)者

一句話評(píng)價(jià)衡水規(guī)模比較大的平價(jià)家居賣場(chǎng)、種類繁多基本能一次性配齊。

相關(guān)介紹九州國(guó)際博覽城總建筑面積150多萬(wàn)平米主要經(jīng)營(yíng)家居建材、五金機(jī)電、汽摩配件、裝飾材料、國(guó)際物流、小商品批發(fā)等。項(xiàng)目定位為冀魯豫區(qū)域建材集散中心打造“高起點(diǎn)規(guī)劃、高品位建設(shè)、高檔次招商、高水平管理”的現(xiàn)代化大型物流集聚區(qū)和大型商品集散地——目前來看還需繼續(xù)努力。

高鐵商圈——香榭麗都美食城

▲衡水香榭麗都美食城

關(guān)鍵詞慘淡經(jīng)營(yíng)

消費(fèi)人群外賣客群

一句話評(píng)價(jià)開業(yè)初期火爆過一陣子目前經(jīng)營(yíng)狀況比較慘淡一條街的商家空了一大半。

相關(guān)介紹衡水香榭麗都美食城2017年年初正式開業(yè)作為衡水第一個(gè)專營(yíng)餐飲的特色美食街也著實(shí)火過一陣子小房君記得當(dāng)時(shí)還辦過好幾場(chǎng)國(guó)際美食巡展活動(dòng)。我和美食街的交集主要是點(diǎn)過幾次外賣、吃過一兩次工作餐感覺性價(jià)比還是挺高的但是或許因?yàn)闆]有打出一家特別有名的拳頭餐飲或許是內(nèi)街經(jīng)營(yíng)影響了客流量目前這條街的經(jīng)營(yíng)狀況不是很好。作為吃貨的小房君還是想高聲吶喊救救美食街吧

高鐵商圈——絕對(duì)衡水廣場(chǎng)+影像廣場(chǎng)

▲衡水絕對(duì)廣場(chǎng)娛樂設(shè)施

關(guān)鍵詞夜市

消費(fèi)人群

一句話評(píng)價(jià)目前是夜市經(jīng)濟(jì)為主未來可期

相關(guān)介紹上海公館為衡水城市建設(shè)作出的突出貢獻(xiàn)之一就是建設(shè)了兩個(gè)很高規(guī)模的便民廣場(chǎng)衡水絕對(duì)廣場(chǎng)和衡水影像廣場(chǎng)。目前影像廣場(chǎng)內(nèi)部商街仍在招商中這個(gè)區(qū)域最火爆的就是晚上的夜市文化。值得一提的是上海公館開展的U盤社區(qū)下設(shè)健身房、乒乓球館、鮮果、洗衣店、兒童游樂設(shè)施全部利用地下空間。另外絕對(duì)衡水廣場(chǎng)上的智慧餐廳內(nèi)全部是機(jī)器人送餐目前內(nèi)部試運(yùn)營(yíng)階段有機(jī)會(huì)小房君先替大家去體驗(yàn)哦

高鐵商圈——北斗星城·星街

▲北斗星城·星街

關(guān)鍵詞第二個(gè)問津街

消費(fèi)人群

一句話評(píng)價(jià)招商中、未來發(fā)展方向尚不明確

相關(guān)介紹北斗星街分為 48-219㎡1-2層的臨街現(xiàn)鋪和30-36㎡精裝公寓是筑城地產(chǎn)打造的全業(yè)態(tài)一站式生活消費(fèi)時(shí)尚體驗(yàn)街。目前尚在招商中發(fā)展方向小房君不能擅下判斷。從目前開業(yè)的業(yè)態(tài)來說家居類占比較高可能是受九州國(guó)際博覽城的影響未來是會(huì)發(fā)展成一條集群式商業(yè)街還是綜合性商業(yè)街還需觀察。

衡水湖商圈

衡水湖商圈——樂盛茂

▲樂盛茂圖攝于2019.4月

關(guān)鍵詞衡水湖新地標(biāo)

消費(fèi)人群冀東南

一句話評(píng)價(jià)看好看好看好

相關(guān)介紹衡水湖區(qū)域一直被詬病的一點(diǎn)就是旅游業(yè)發(fā)展“少一條腿”只有景點(diǎn)、沒有配套商業(yè)這點(diǎn)和其他城市景點(diǎn)真是反其道而行了。不過隨著橫一路和東湖大道交叉口的樂盛茂7月份開業(yè)這一缺點(diǎn)估計(jì)會(huì)成為過去啦從面積看17.5萬(wàn)平的建筑面積衡水?dāng)?shù)一數(shù)二從外形看雙子星造型很霸氣不輸萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)從招商看據(jù)傳萬(wàn)達(dá)影城、零度真冰場(chǎng)、咖啡之翼等等知名品牌已經(jīng)搶先入駐從客源看反正衡水人肯定是要去捧場(chǎng)的至于后續(xù)發(fā)展如何還要看能不能招商引資來更多高大上的品牌啦。

衡水湖商圈——紅星美凱龍

▲紅星美凱龍

關(guān)鍵詞連鎖家居、高大上

消費(fèi)人群土豪

一句話評(píng)價(jià)好品牌很多價(jià)格也很“好看”

相關(guān)介紹順著衡水主干道紅旗大街一路向南,你會(huì)看到一座造型獨(dú)特的標(biāo)志性建筑,宛如鋼鐵巨鱷盤踞在衡水南畔造型還是很顯眼的。衡水紅星美凱龍2016年底正式開始營(yíng)業(yè)主要面向中高端消費(fèi)人群。小房君如果不是因?yàn)楣ぷ髟蚩隙ㄊ枪牟黄鹩職膺M(jìn)去逛的。一分錢一分貨里面的產(chǎn)品質(zhì)量hin不錯(cuò)特別是新中式實(shí)木家具是一大特色土豪大大們有需求可以去逛一逛。

【編后語(yǔ)】

感謝有耐心看完長(zhǎng)文的小伙伴能順手點(diǎn)個(gè)贊啥的咱們就更是知心盆友啦.....

其實(shí)衡水的商業(yè)長(zhǎng)期以來發(fā)展都不是很好特別是某些地方企業(yè)“霸屏”外來商業(yè)的發(fā)展更是多年沒有起色。從目前來看衡水的商業(yè)發(fā)展還是向著良性軌道不斷進(jìn)軍的一是全國(guó)知名企業(yè)入駐比如開頭提過的“四大新興商業(yè)中心”里包括萬(wàn)達(dá)、紅星等在內(nèi)的商業(yè)都注定成為衡水未來的新地標(biāo)二是地產(chǎn)+商業(yè)的發(fā)展模式目前越來越成熟。比如文中提到的北斗星街、樂盛茂等脫離了以往社區(qū)商業(yè)規(guī)模小、種類單一的弊病逐步向規(guī)模化發(fā)展也能帶動(dòng)周邊的商業(yè)進(jìn)一步發(fā)展。

相信三五年后衡水商業(yè)格局又會(huì)是另一番面貌。

你覺得呢

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